給排水分部監(jiān)理細則

1、四川XXXXXXXXX管理有限公司 監(jiān)理細則XXXXX重建項目工程監(jiān) 理 細 則總監(jiān)理工程師：編 制：XXXXXXXXXXXXXXXX重建項目工程項目監(jiān)理部 二一年三月十日目錄一、 工程概況3二、 安裝執(zhí)行的標準及規(guī)范4三、 工程施工階段監(jiān)理4四、 室內(nèi)給水安裝監(jiān)控細則7五、 室內(nèi)排水安裝監(jiān)控細則11六、 衛(wèi)生潔具安裝14給排水分部監(jiān)理細則一、 工程概況及專業(yè)工程的特點工程名稱：XXXXX重建項目工程工程地址： 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)建筑規(guī)模：總建筑面積：20115耐火等級：二級建筑等級：教學樓 二級 其余建筑為三級屋面防水等級：三級抗震設(shè)防烈度：7度建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年建設(shè)單位： 設(shè)

2、計單位： 地勘單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 工程概況結(jié)構(gòu)概況本工程為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為20115m2,工程合理使用年限為五十年。采用柱下獨立基礎(chǔ)，耐火等級為二級。教學樓高度為21.50米，地上5層?；A(chǔ)持力層為硬塑粘土層，地基承載力特征值為180kPa。綜合樓高度為23.15米，地上5層。該建筑為底層架空層，±0.00標高為451.50m。地基承載力特征值為180kPa。食堂高度為17.60米，地上4層。該建筑場地地基土以硬塑粘土及可塑粘土層為主。地基承載力特征值為145kPa。女生宿舍高度為12.95米，地上3層。根據(jù)地層結(jié)構(gòu)，硬塑粘土層埋深相對較淺。持力層為強風化泥巖，地基

3、承載力特征值為250KPa。男生宿舍高度為12.95米，地上3層。該建筑場地地基土以硬塑粘土及可塑粘土層為主。地基承載力特征值為145kPa。建筑概況本工程屋面防水等級為SBS卷材4毫米厚。合理使用年限為十年，凡遇泛水處防水層上翻250。采取外排水，采用110PVC雨水管，一層就近接入散水溝。衛(wèi)生間及有防水要求的房間為聚氨脂防水涂膜。外墻采用水泥沙漿抹面，聚苯乙烯擠塑板，外罩涂料或飾面磚，內(nèi)墻面乳膠漆或瓷磚。門窗為塑鋼，玻璃為普通中空玻璃或鋼化玻璃。二、安裝執(zhí)行的標準及規(guī)范1、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2、GB50268-97給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范3

4、、DB51/T5024-2001建筑給水塑料管管道工程技術(shù)規(guī)程4、CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程5、DBJ/CT50199建筑給水聚丙烯管道（PPR）工程技術(shù)規(guī)程6、CECS17：2000埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程7、CECS122：2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程三、工程施工階段監(jiān)理（一）質(zhì)量控制施工階段的工程監(jiān)理，按監(jiān)理合同嚴格控制安裝質(zhì)量。在施工過程中嚴格控制安裝工程各分部工程的質(zhì)量標準，做到以分項保分部工程的質(zhì)量等級。1、施工準備階段的控制1）了解甲乙雙方在施工中對安裝項目的分工、開竣工時間、質(zhì)量等級的要求。2）了解施工單位對技術(shù)資料的領(lǐng)取情況

5、和對施工現(xiàn)場的準備情況，對圖紙會審和設(shè)計交底的準備情況，以及勞動力和設(shè)備安排情況。3）審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工方案、安裝工程項目質(zhì)量、檢驗方法。2、施工過程監(jiān)理1）對施工單位進場的原材料、原器件、半成品、設(shè)備等，應(yīng)與設(shè)計圖紙相符，應(yīng)有出廠合格證及檢驗報告，施工單位進場的材料應(yīng)有材質(zhì)證明書。2）安裝單位在安裝過程中，監(jiān)理要對安裝項目的安裝方法、程序、操作工藝、執(zhí)行標準、規(guī)范等進行不定時的巡視、監(jiān)督，并作到適時檢查。3）安裝單位使用的儀表儀器、試驗設(shè)備，應(yīng)嚴格按計量法規(guī)定進行定期檢查，施工現(xiàn)場嚴禁使用未定檢的儀器。4）各分項工程的安裝，安裝單位應(yīng)作好自檢，報監(jiān)理工程師抽檢認可，凡屬隱蔽工程

6、或中間交接工程項目，必須在安裝單位自檢專職檢查合格后，由甲方監(jiān)理共同檢查認可會簽后方可進行下道工序，如在檢查中有超標部位必須返工，以達到規(guī)范要求為止。5）在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計遺漏或工藝變更、原材料代用等，應(yīng)以設(shè)計院出具變更為依據(jù)，并會同甲方和監(jiān)理共同簽字認可后才能實施。6）施工現(xiàn)場用電嚴格按JGJ46-2005規(guī)范實施，其它應(yīng)按有效的安全制度執(zhí)行，做到安全文明施工。（二）投資控制1、嚴格簽證制度，客觀公正地把握好工程量的增減。2、對施工單位報送的技術(shù)方案、作業(yè)方案等作認真比較，深入分析，對方案的選用力求科學規(guī)范，合理而簡單，經(jīng)濟、安全、可行。3、掌握收集材料價格、人工單價等變動情況。4、對施工

7、單位報送的工程量、未計價材料等認真審核，按合同約定合招投標文件執(zhí)行。（三）進度控制1、要求施工單位在合同總工期的前提約束下制定安裝施工計劃，并按照經(jīng)監(jiān)理批準的施工進度計劃指導施工。在實際施工過程中，每月定時間報出下月進度計劃。2、監(jiān)理部將對施工單位提交的安裝施工進度計劃進行認真審核，看其是否與工程總工期要求一致；是否與土建施工進度計劃相協(xié)調(diào)；施工順序安排是否合理；人、才、物進場計劃是否協(xié)調(diào)等，如存在問題，要求施工單位作出說明，進行修改或調(diào)整施工進度計劃。3、經(jīng)審批后的施工進度計劃，施工時嚴格執(zhí)行，克服天氣、節(jié)假日、以外情況帶來的影響，控制施工進度的圓滿完成。四、室內(nèi)給水安裝監(jiān)控細則1、材料的監(jiān)

8、控、塑料給水管及管件1）生活給水系統(tǒng)選用的給水塑料管和管件應(yīng)有國家法定的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門頒發(fā)的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證。2）生活給水系統(tǒng)選用的給水塑料管和管件應(yīng)具備國家衛(wèi)生部門的衛(wèi)生檢驗合格報告。3）生活給水系統(tǒng)中使用的給水塑料管的產(chǎn)品上應(yīng)有符合規(guī)定的標識，如產(chǎn)品名稱、規(guī)格、公稱壓力等級、生產(chǎn)日期等，并應(yīng)附有出廠檢驗合格證。2、對安裝條件的監(jiān)控1）施工圖及各種文件均已具備，圖紙已經(jīng)過交底和會審，并能滿足施工要求。 2）施工安裝人員必須經(jīng)過培訓，對工程設(shè)計圖已經(jīng)熟悉，對本工程所采用的給水塑料管的性能及工程安裝的技術(shù)要求已了解清楚。 3）工程需用的管材、管件已運抵施工現(xiàn)場，施工應(yīng)用的各種工具已經(jīng)齊備

9、，能保證工程順利施工。4）管材、管件的材料類別、規(guī)格、壓力等級應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定，施工安裝前必須加以復核。管材、管件應(yīng)附有產(chǎn)品合格證及使用說明書。5）在運輸貯存和施工的過程中應(yīng)防止管材和管件遭受破壞和污染。在工程中不得使用已損壞和被污染的管材和管件。6）建筑給水工程中使用的給水塑料管的管材、管件必須由同一供貨單位同時供應(yīng)。供貨單位應(yīng)對管材、管件的質(zhì)量一起負責。3、對管道敷設(shè)與安裝的監(jiān)控1）室內(nèi)冷熱水橫管敷設(shè)在樓地面找平層內(nèi)，熱水管在冷水管之上；室內(nèi)冷熱水短立管敷設(shè)：在墻面上豎向開槽暗裝；室內(nèi)局部冷熱水橫管沿墻壁暗裝敷設(shè)，每道墻橫向開槽長度不應(yīng)超過600mm，嚴禁雙面開槽和長距離開槽，以免影響結(jié)構(gòu)

10、安全，管道安裝完成經(jīng)試壓合格后用M10水泥砂漿將管槽填實抹平。2）生活給水立管沿墻壁敷設(shè)，管中心間距120150mm；各戶引入管上不再另設(shè)閥門。3）管道穿墻和穿越樓板應(yīng)預埋鋼套管。穿墻時，套管長度與墻壁平齊。穿樓板時，套管宜高出樓面50mm，并有防水措施。4）管道穿過屋面的外墻應(yīng)設(shè)套管，并應(yīng)做好嚴格的防水措施。在管道穿越前端應(yīng)設(shè)固定支架，防止管道位移。5）管道穿過基礎(chǔ)墻時應(yīng)預埋鋼套管。鋼套管與基礎(chǔ)墻預留孔上方的凈空高度不應(yīng)小于100mm。6）建筑物的埋地進戶管和室內(nèi)埋地管的敷設(shè)要求如下：埋地進戶管分兩個階段進行，先安裝室內(nèi)部分，并伸出墻外300mm，待土建施工室外部分時，再安裝室外部分管道。室

11、內(nèi)地坪以下管道的敷設(shè)應(yīng)在土建工程回填土夯實后，重新開挖進行。嚴禁在回填土之前或在未經(jīng)夯實的土層中敷設(shè)，埋地敷設(shè)管道的溝底應(yīng)平整，不得有磚瓦、石塊等硬物。埋設(shè)深度為400mm?；靥钔習r，接觸管道表面部位不得有尖硬雜物，土壤顆粒不宜大于12mm，并應(yīng)仔細回填夯實。管道從地下伸出地面處，應(yīng)用鋼管做保護套管。保護套管伸出地面的高度為100mm。埋設(shè)地車行道下的給水塑料管道，其埋設(shè)深應(yīng)不小于700mm，若埋設(shè)深度不夠，應(yīng)采取保護措施。明設(shè)或非直埋暗敷的管道，因溫度變化引起伸縮，宜采用管道的折彎進行自然補償，當不能采用折彎進行自然補償時，應(yīng)設(shè)置管道伸縮器進行補償。伸縮器的公稱壓力應(yīng)不小于選用管材的公稱壓力

12、。7）對管道支座和吊架的質(zhì)量監(jiān)控：固定支承點的間距為冷水管時不大于6m，熱水管不大于3m。管道分支處的干管部位應(yīng)設(shè)固定支座。吊架的卡箍、卡環(huán)不得損壞管道。冷、熱水管道的立管、橫管支承的間距見表：冷水管支承間距（mm）外徑2025324050637590110橫管600800900100012001400160016001800立管80010001200140016001800200022002400熱水管支承間距（mm）外徑2025324050637590110橫管4005006008009001000100012001400立管60080010001200140016001600182002

13、000管道系統(tǒng)的水表、閥門、配水龍頭等附件應(yīng)有固定措施。其重量或啟閉閥門的扭矩不影響管道系統(tǒng)。8）管道的連接：聚丙烯管（PP-R）宜采用電熱熔連接。聚丙烯管（PP-R）、管材與金屬管道連接時應(yīng)采用金屬嵌件的管件過渡，該管件一端與塑料管用熱連接，另一端用絲扣與金屬管連接。熱熔連接時，切割管材應(yīng)使用專門的管子剪或切割機。管子端面必須垂直于軸線。管材與管件的連端必須清潔、平整、無毛刺。塑料給水管承插熱熔連接的技術(shù)要求見下表：塑料給水管承插熱熔技術(shù)要求管材外徑De(mm)熔接深度(mm)加熱時間(sec)接插時間(sec)冷卻時間(min)PP-RPP-RPP-RPP-R161354220145422

14、515742321686440181264502018646324248675263086902940881103450108注：1、熱溶溫度為260±10。2、若環(huán)境溫度小于5加熱時間應(yīng)延長50%。9）管道的試壓：管道系統(tǒng)安裝結(jié)束必須進行水壓試驗。暗裝管道應(yīng)在水壓試驗后方能將管道隱蔽。冷水管道的試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0MPa，熱水管道的試驗壓力為工作壓力的2倍，但不得小于1.5MPa。熱熔連接的管道應(yīng)在管道系統(tǒng)安裝24小時后，方能進行水壓試驗。水壓試驗時應(yīng)將試驗的管道作好有效的固定措施。試驗管道的接頭部位均應(yīng)明露。管道水壓試驗的步驟如下：·將試壓管

15、道末端封堵，緩慢注水。在注水同時排出管道內(nèi)的空氣。·用手壓泵緩慢升壓，升壓時間不應(yīng)小于10分鐘。·升壓至規(guī)定的試驗壓力后停止加壓，穩(wěn)壓1小時，觀察接頭部位是否有滲漏水現(xiàn)象。·穩(wěn)壓1小時后，壓力降不超過0.05MPa，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏為合格。五、室內(nèi)排水安裝監(jiān)控細則1、材料控制建筑排水聚氯乙烯管管材、管件應(yīng)符合（GB/T5836.1）、排水用芯層發(fā)泡硬聚氯乙烯管材（GB/T1680）和建筑排水用硬聚氯乙烯管件（GB/T5836.2）的要求。 2、施工方法監(jiān)控1）在整個樓層施工過程中應(yīng)做好穿

16、墻、穿樓板的預留孔洞，孔洞尺寸當設(shè)計未定，可比管材直徑大50100mm，在安裝時應(yīng)把管上油污清理干凈，校正好尺寸標高，樓層管道安裝應(yīng)在樓層抹灰結(jié)束后連續(xù)施工，如安裝產(chǎn)生間斷時，敞口處應(yīng)臨時封閉，檢查口應(yīng)按設(shè)計設(shè)置方向，以便于檢修，當立管設(shè)于管井管窿或橫管設(shè)在吊頂內(nèi)，在檢查口和清掃口處應(yīng)設(shè)置檢修門。2）立管和橫管應(yīng)按設(shè)計伸縮節(jié)，橫管伸縮節(jié)應(yīng)采用銷緊式橡膠圈管件，當管徑大于或等于160mm，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈聯(lián)接形式，當設(shè)計無規(guī)定時，管端插入伸縮節(jié)，預留的間隙應(yīng)為夏天510mm，冬季1520mm，支承件內(nèi)部應(yīng)光滑，與管壁之間應(yīng)留有微隙。立管每層設(shè)一個伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝在每層橫支管下面。3）

17、管件支承件的間距立管直徑50mm不大于1.2m，75mm不大于2m，橫管直線管段支承件應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，坡度無設(shè)計要求不小于0.025，立管距墻位置，應(yīng)承口外側(cè)距墻位置宜為2050mm。4）管安好后應(yīng)合符下列規(guī)定：鋸管工具應(yīng)采用小齒鋸割管機等機具，端部應(yīng)平整、垂直，軸線應(yīng)清除毛刺，管口不得有裂痕、凹陷。插口可用中號板銼，銼成1530°坡口，坡口厚度宜為管壁厚度的1/31/2，應(yīng)凈殘屑清除干凈。5）埋地管道鋪設(shè)：鋪設(shè)管道應(yīng)分兩段進行，先做設(shè)計標高，±0.000以下的室內(nèi)部分管伸出墻外不小于250mm，土建結(jié)束后引入檢查井，鋪管時溝底應(yīng)平整，無尖硬物，宜設(shè)厚度100150mm的砂

18、墊層，寬度不小于管徑的2.5倍，其坡度按管道坡度，回填用細土填至管頂200mm，壓實后填至設(shè)計標高，當管穿過基礎(chǔ)墻時，應(yīng)置套管。管道與室外排水井相聯(lián)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：·與檢查井相接的埋地排出管，管端應(yīng)粘中粗砂，其長度應(yīng)與檢查井的墻厚相同。·相接部分用不低于M7.5的砂漿分二次嵌實，不得產(chǎn)生漏水，檢查井應(yīng)二面抹水泥砂漿。6） 埋地管應(yīng)進行灌水試驗，灌水高度不低于底層地面高度，灌15min若水面下降，再灌滿延續(xù)5min，應(yīng)以液面不下降為合格，當灌水合格后，經(jīng)甲方代表監(jiān)理工程師認定合格后，可進行填土，回填土應(yīng)夯實。7）立管安裝應(yīng)按設(shè)計設(shè)置伸縮節(jié)，立管安裝應(yīng)垂直，按規(guī)定設(shè)置固定管

19、卡。3、工程驗收1）排水管道工程應(yīng)分產(chǎn)分項進行驗收，由甲方組織施工、設(shè)計、監(jiān)理組成驗收小組，對工程進行評定驗收，做好驗收記錄，立卷歸檔。2）驗收時應(yīng)具備下列文件：施、竣工圖及設(shè)計變更。主材零部件的出廠合格下。中間試驗記錄和隱蔽驗收記錄。灌水通水試驗記錄。工程質(zhì)量事故記錄。分項分部單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄。3）工程驗收時其檢查項目、允許偏差及檢驗方法應(yīng)合符下表：序號檢驗項目允許偏差檢驗方法1立管垂直度1. 每1m高度不大于3mm2. 5m內(nèi)，全高不大于10mm3. 5m以上，每5m不大于10mm，全高不大于30mm掛線錘和用鋼卷尺測量2橫管彎曲度1. 每1m長度不大于2mm2. 10m以內(nèi)全長不

20、大于8mm3. 10m以上，每10m不大于8mm用水平尺、直尺和拉線測量3衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管口的縱橫坐標單獨器具不大于±10mm成排器具不大于±5mm用鋼卷尺測量4橫干管坡度不得小于最小坡度用水平尺或鋼卷尺測量5衛(wèi)生設(shè)備接口標高單獨器具不大于±10mm成排器具不大于±5mm用水平尺和鋼卷尺測量六、衛(wèi)生潔具安裝1、對材料的監(jiān)控：所有進場材料、設(shè)備必須有出廠合格證和相應(yīng)的質(zhì)量保證書，并進行現(xiàn)場檢查，不合設(shè)計要求及技術(shù)規(guī)程要求者不得入場。1）衛(wèi)生潔具其外觀應(yīng)規(guī)矩、造型周正，表面要光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑、色調(diào)要一致。2）衛(wèi)生潔具的零部件規(guī)格要標準，質(zhì)量必須可靠，外觀光滑、電鍍均勻、螺紋清晰、鎖母松緊要