商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單VIP

1、商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單 出租方(甲方)：_實(shí)業(yè)有限公司 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋的情況 1-1甲方出租座落于本_會(huì)所# 房(1-2層)給乙方。建筑面積_平方米。 1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。 二、租賃用途 2-1乙方向甲方承諾，租賃_會(huì)所 # 作為_(kāi)使用。 2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而

2、未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3-1甲、乙雙方約定，租賃期自_年_月_日止，租賃期_。 3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙雙方約定年租金_元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。 五、保證金和其他費(fèi)用 5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為_(kāi)元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。 5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、

3、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。 六、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。 6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 七、解除本合同的條件 7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任： (一)_會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收

4、回的; (二)_會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的; 7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一個(gè)解除合同; (一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的; (二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的; (三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的; 八、違約責(zé)任 8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。 8-2乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。 8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。 九、其他條款 9-1本合同簽字后生效。 9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。 9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一 方有權(quán)按規(guī)定索賠。 9-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。 9-5本合同一式三份，