門面房轉讓標準合同書

1、門面房轉讓標準合同書范本3篇門面房轉讓合同范本一轉讓方甲方： 身份證號碼：受讓方乙方： 身份證號碼：房東丙方： 身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街路 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并確保乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為 元人民幣大寫： ，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其

2、他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每

3、日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_日期：乙方簽字：_日期：丙方簽字：_日期：門面轉讓協(xié)議二轉讓方甲方：_身份證號碼：_頂讓方乙方：_身份證號碼：_房東丙方：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位

4、于_街路_號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 _平方米；并確保乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延_年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。乙方在

5、接收該門面后，有權依據經營必需要，在確保房屋安全使用的狀況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，大寫：_，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：1甲方確保該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；2乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲

6、方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；3丙方確保該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_乙方簽字：_丙方簽字：_簽訂日期：_簽訂地點：_附件 原房屋租賃合同拆遷補償門面房設定抵押協(xié)議書三甲方_公司住所地：_法定代表人_乙方_鄉(xiāng)村信用合作社住所地：_法定代表人_甲方于_年_月_日從乙方借款_筆，金額_元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并

7、在主管部門辦理了抵押物登記。后因_市建設必需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用馬上建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、依據甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議見本協(xié)議書附件，對在建的.位于_縣城_街中排北端東西各_間共_間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有包括但不限于轉讓、抵押在內合法的權利。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方_年_月_日從乙方的_元借款提供補充抵押。三、本協(xié)議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方_年_月_日從乙方_元借款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在完工驗收辦理權利證書完畢之日起_日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。五、本協(xié)議約定財產辦理抵押登記所必需的評估、登記等費用，均由甲方承當。六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價