項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書范文

1、項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書范文甲方（委托方） ： xxx法定代表人： xxx電話： xxxxxxxx乙方（受托方） ： xxx法定代表人： xxx電話： xxxxxxxxx甲乙雙方依照國家和深圳特區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于xx 處的用地開發(fā)咨詢相關(guān)事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同履行。第一條項(xiàng)目基本情況1. 項(xiàng)目名稱：2. 項(xiàng)目規(guī)模：3. 宗地編號：4. 總面積：5. 規(guī)劃范圍：（見附圖）第二條合作方式1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開發(fā)建設(shè)商業(yè)性地產(chǎn)，乙方在現(xiàn)階段負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)的前期論證及相關(guān)手續(xù)，甲方則按相關(guān)

2、規(guī)定付給乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。第三條付款及支付方式1、本項(xiàng)目按每平方米xx 元收取咨詢服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目占地如按 xx ，容積率為x 計（以后按實(shí)際批準(zhǔn)情況計），甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用為人民幣：￥xx 萬元（大寫：壹仟肆佰萬元整）。2、本項(xiàng)目采用分期付款方式，即：（ 1）自雙方簽訂合同之日起 x 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的 x%作為定金即人民幣：￥ x 萬元（大寫： x萬元整）；此定金在第二次付款時充抵合同應(yīng)付價款。（ 2）本項(xiàng)目在乙方推動法定圖則修編后（安排了修編計劃后），甲方即支付乙方總價款的x%即人民幣：￥ x 萬元（大寫： x 萬元整）。（ 3）本項(xiàng)目經(jīng)羅湖舊改辦受理后并通過了初審，后三

3、個工作日內(nèi)，甲方再向乙方支付總價款的x%即人民幣：￥ x萬元（大寫： x 拾萬元整）。（ 4）本項(xiàng)目經(jīng)市舊改辦或其他市政府相關(guān)部門審?fù)ㄟ^后，甲方向乙方支付總價款的40%即人民幣： ￥ 560 萬元（大寫： x 萬元整）。（ 5）本項(xiàng)目經(jīng)市政府審批通過后，余款付清。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)于雙方簽訂合同之日起x 個工作日內(nèi)，及時協(xié)助乙方收集備齊代辦所需的資料。2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付合同價款。3、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的報建報批手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按國家及xx 的有關(guān)法規(guī)、設(shè)計標(biāo)

4、準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作。2、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地與政府相關(guān)部門及技術(shù)設(shè)計部門進(jìn)行溝通，辦好本項(xiàng)目相關(guān)的開發(fā)手續(xù)。3、有義務(wù)按照甲方要求，隨時報告委托事宜的辦理進(jìn)展情況；4、乙方在辦理地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5、如甲方擬將該項(xiàng)目與xx 企業(yè)合作，則乙方所屬公司具有優(yōu)先權(quán)。第五條保密條款1、甲乙雙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項(xiàng)秘密，并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。2、未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果，并支付合同總價款 x的違約金。

5、第六條合作期限1、本項(xiàng)目合作期限為 x 年，自本項(xiàng)目簽訂正式協(xié)議之日起計。如因政府原因期限可順延，屆時可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。第七條違約責(zé)任1、雙方在履行合同中若因一方有其它違約行為，本合同有約定的按約定處理，無約定的依照法律規(guī)定處理。2、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第八條合同爭議的解決方式本合同履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的 , 提交人民法院裁決。第九條附則本協(xié)議一式四份（雙放各執(zhí)兩份） ，經(jīng)雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協(xié)議商解決，協(xié)議不成，由當(dāng)?shù)刂俨貌块T仲裁解決。委托方（甲方）法定代表人二 x 年 _月_日受托方（乙方）法定代表人二