項目轉(zhuǎn)讓合同通用版

1、項目轉(zhuǎn)讓合同通用版甲方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱甲方)乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)鑒于：1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付居間服務(wù)費給乙方;2.甲方是購買編號： 本著互惠互利及誠實信用原則，依據(jù)中華人民共和國合同法，為保證各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本居間合同，以供雙方遵守。第一條：總則1-1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。1-2甲方有意出讓方完成1-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方(以下簡稱甲方)實施服務(wù)，“甲方及甲

2、方的關(guān)聯(lián)方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積： 平方米,其中建設(shè)用地： 平方米。指標按建設(shè)用地面積計算：1. 建設(shè)覆蓋積率2. 建設(shè)覆蓋率35%3. 建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求4. 建筑高度或?qū)訑?shù)：高層5. 建筑面積：平方米第二條：投資服務(wù)方式2-1 服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。2-2服務(wù)金額：經(jīng)

3、甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費用甲方按照以下符合條件的方式計算支付傭金2-1-1如轉(zhuǎn)讓價為1%支付給居間方;2-1-2如轉(zhuǎn)讓價為(不含)以下的，則按轉(zhuǎn)讓價的1%以及轉(zhuǎn)讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。2-3 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權(quán)，在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必需按與乙方約定的居間服務(wù)費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方必需向甲方提供等額發(fā)票。假設(shè)甲方違約，必需另按天天1%拖欠費支付違約金。第三條：保密條款3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露，否則要求承當(dāng)由此產(chǎn)生

4、的一切責(zé)任。3-2甲、乙雙方必需保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4-1 甲方依據(jù)必需要，有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。4-2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的狀況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務(wù)費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。假設(shè)此項又有違約，必需要另天天1%拖欠費用支違約金。4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必需按約定

5、兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5-1、乙方依據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。5-2、乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判。5-3、在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方。第六條：合同的生效及違約6-1、本合同一旦簽訂，假設(shè)無協(xié)議第七條款約定的解除合同的狀況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。第七條：合同的終止7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時，本合同終止。第八條：其它條款8-1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同