房地產(chǎn)融資居間合同范本_1

1、編號:房地產(chǎn)融資居間合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日合同編號甲方法定住址法定代表人職務委托代理人身份證號碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系人電話電掛傳真帳號電子信箱乙方法定住址法定代表人職務委托代理人身份證號碼通訊地址聯(lián)系人電話電掛傳真帳號電子信箱鑒于1甲方因攝制電影（電視?。┤狈Y金，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙 方亦獲知了甲方的上述意愿。2鑒于甲乙雙方進一步確認甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影（電視?。ふ摇⒔榻B出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)

2、充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1甲方計劃攝制電影片（電視?。?（以下簡稱該影片、該?。?，甲方委托乙方為攝制該影片（該劇）所需的全部或部分 資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以 出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務1乙方在接受甲方的委托時，應出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明2乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居 間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況， 但甲方認為是商業(yè)秘 密的除外。3乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi) 容

3、積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議 提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。4乙方應向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提 供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無 權(quán)要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任。6乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時， 乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。7乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的， 乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同承擔賠償責任。第三條居間報酬與費用1若乙方促成有出資意向的第

4、三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之 作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為現(xiàn)金 支票口 除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同1代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行

5、為表明不履行合同主要義務的；5當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解 除本合同，但必須以書面形式通知對方；因解除本合同給對方造成損 失的，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭 受的損失。第五條違約責任本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的， 都應當 賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的 作為 違約金。第六條聲明及保證甲方1甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履 行本合同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)

6、（ 均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方1乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（ 均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均

7、已完成，本合同的簽 署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于 對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 （包括商業(yè)秘密、公司計 劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予 以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄 露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。第八條通知1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式

8、傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2 各 方 通 訊 地 址 如 下3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任【范本二】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。第一條、甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法

9、、真實、準確完整的。第二條、乙方聲明1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。第三條、委托事項甲方欲為項目的建設及開發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣萬元（以投資款項實際到達甲方賬戶為準）為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進投資方，協(xié)助甲方與投資方 進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。第四條、委托期限自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式 將本合同委托期限延長。第五條、甲

10、方權(quán)利義務1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。第六條、乙方權(quán)利義務1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協(xié)議。2、應保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對甲方及投資

11、方提供的一切文件資料予以保密。5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條、委托事項的終止終止委托事項是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。第八條、費用與傭金1、傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的向乙方支付傭金。傭金的支付時間和方式投資款到達甲方賬戶的當日即須支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶。第九條、解除條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。第十條、違約責任1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向 守約方支付違約金人民幣200000元。2、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方 仍有權(quán)要求取得約定傭金，并主張傭金 5的違約金。3、 甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金1的 標準收取違約金。第一條、其他1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。3、