工程變更管理制度54881

1、 工程變更管理制度名詞說(shuō)明：工程變更文件、工程變更資料一、 工程變更程序1、工程變更提出單位：在項(xiàng)目工程的實(shí)施過(guò)程中，各參與方均有對(duì)工程提出合理化建議和必要的變更要求，具體的提出單位包括設(shè)計(jì)院、甲方（包括營(yíng)銷部、招商部、工程管理部、成本控制部及其他部門）、施工單位等2、設(shè)計(jì)單位提出的變更:設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在問(wèn)題提出變更，應(yīng)提供設(shè)計(jì)變更的圖紙和說(shuō)明，設(shè)計(jì)管理部審核后編制工程變更文件并填寫工程變更通知單，按審批程序?qū)徍送ㄟ^(guò)后，填寫工程變更通知單,辦公室蓋章后將一份工程變更資料原件交公司歸檔，其它設(shè)計(jì)變更圖紙和說(shuō)明、工程變更通知單由工程管理部經(jīng)理交施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu),各方辦理文件簽收手續(xù)，工程變更

2、資料復(fù)印件交成本控制部、工程管理部存檔并監(jiān)督施工單位落實(shí)。3、 施工單位提出的工程變更：施工單位根據(jù)工程具體情況，要求工程變更的必須填寫工程變更申請(qǐng)表，一式3份并附變更原因交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查后交我方工程管理部經(jīng)理,工程管理部經(jīng)理組織建筑、結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)或公司其他部門審核后編制工程變更文件并填寫工程變更審核表，按審批程序?qū)徍送ㄟ^(guò)后，填寫工程變更通知單辦公室蓋章后將一份工程變更資料原件交公司歸檔，其他設(shè)計(jì)變更圖紙和說(shuō)明、工程變更通知單由工程管理部經(jīng)理交施工單位、監(jiān)理單位，各方辦理文件簽收手續(xù)，工程變更資料復(fù)印件交成本控制部、工程管理部存檔并監(jiān)督施工單位落實(shí).4、公司提出的工程變更:工程管理部經(jīng)理組織建

3、筑、結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)或公司其他部門審核變更要求后編制工程變更文件，并填寫工程變更審核表按審批程序?qū)徍送ㄟ^(guò)后,填寫工程變更通知單，辦公室蓋章后將一份工程變更資料原件交公司歸檔，其他設(shè)計(jì)變更圖紙、說(shuō)明、工程變更通知單原件由工程管理部經(jīng)理交施工單位、監(jiān)理單位，各方辦理文件簽收手續(xù),工程變更資料復(fù)印件交成本控制部、工程管理部存檔并監(jiān)督施工單位落實(shí)。二、 工程變更審批流程提出單位填寫工程變更申請(qǐng)表和相關(guān)文件監(jiān)理公司審查蓋章同 意否是工程部經(jīng)理組織相關(guān)專業(yè)審核簽署意見(jiàn)是同 意否是按工程變更費(fèi)用審批權(quán)限要求簽署意見(jiàn)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)編寫工程變更文件填寫工程變更審核表印章管理人員核查并在工程變更通知單蓋工程部專用章

4、相關(guān)單位簽名蓋章工程部經(jīng)理委派監(jiān)理機(jī)構(gòu)下發(fā)變更指令公司各相關(guān)部門整理工程變更資料存檔監(jiān)督實(shí)施三、 工程變更費(fèi)用審批權(quán)限：3.1 設(shè)計(jì)變更在5000元以內(nèi)由成本控制部、工程部經(jīng)理、總工程師簽署意見(jiàn)、副總經(jīng)理簽批。3。2 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用在500010000元者，由成本控制部審核,如有必要?jiǎng)t由造價(jià)咨詢公司分析原因并出具審核結(jié)果，經(jīng)工程部經(jīng)理、總工程師簽署意見(jiàn)、主管副總經(jīng)理簽批。3.3 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用在10000元以上者，除按以上兩條要求外，必須由造價(jià)咨詢公司分析原因并出具分析結(jié)果報(bào)總經(jīng)理簽署。3.4 涉及項(xiàng)目外立面、外墻色彩,建筑功能等大的變更則必須由公司董事會(huì)決定.四、 資料內(nèi)容說(shuō)明：4。1 工程變更

5、文件1） 工程變更說(shuō)明：變更理由、變更概況、變更估價(jià)及對(duì)合同價(jià)款影響，各專業(yè)人員或相關(guān)部門對(duì)變更的審核意見(jiàn)2） 工程量清單：填寫工程變更前、后的工程量、單價(jià)和金額，并對(duì)未在合同中規(guī)定的方法予以說(shuō)明;3） 新的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；4） 涉及變更的其他有關(guān)文件或資料;4.2 工程變更資料：1） 4。1中工程變更文件；2） 工程變更申請(qǐng)表3） 工程變更審批表4） 工程變更通知單五、 工程變更價(jià)款的確定:按施工合同約定或其他方式確定。（一)簽證結(jié)算的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款,相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒(méi)有合適的單價(jià)套用時(shí),雙方可

6、以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的合理價(jià)格協(xié)商確定。六、 工程變更資料要求：1 工程管理部必須負(fù)責(zé)在變更內(nèi)容實(shí)施前的10天將工程變更圖紙和技術(shù)資料統(tǒng)一編號(hào)發(fā)送施工單位和監(jiān)理單位；2 工程變更資料在下發(fā)前必須由工程檔案管理人員統(tǒng)一編號(hào)統(tǒng)一簽發(fā)以免混亂；七、 相關(guān)表格樣本及簽收制度:1） 工程變更申請(qǐng)表（提出單位提供)；2） 工程變更審核表 （公司內(nèi)部審核用表)；變表23） 工程變更說(shuō)明 （公司內(nèi)部說(shuō)明用表）；變表34） 工程變更通知單（公司發(fā)往施工單位、監(jiān)理單位用表）；變表45） 工程變更簽收表(公司變更簽證登記用表）。變表5E-2工程變更審核表編號(hào)： 合同名稱合同編號(hào)工程名稱施工單位專業(yè)工程師：日 期:總工室

7、意見(jiàn)：總工程師:日 期：成本管理部意見(jiàn):造價(jià)工程師：日 期：造價(jià)咨詢公司意見(jiàn):造價(jià)工程師：日 期：工程管理部意見(jiàn)：日 期： 主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)： 日 期:總經(jīng)理（股東）意見(jiàn)： 日 期：工程（設(shè)計(jì)）變更申請(qǐng)表編號(hào)： 合同名稱合同編號(hào)工程名稱施工單位變更原因：變更對(duì)造價(jià)的影響:變更對(duì)工期的影響：施工（申請(qǐng))單位項(xiàng)目經(jīng)理： 施工（申請(qǐng)）單位(蓋章）日期會(huì)簽欄專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：建設(shè)單位專業(yè)工程師：建設(shè)單位工程管理部經(jīng)理：注：1。本表由施工單位提出，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和建設(shè)單位工程管理部審核后，送建設(shè)單位設(shè)計(jì)審核部協(xié)調(diào)變更事宜；2。本表一式四份：可附相應(yīng)的原圖、成本和進(jìn)度分析資料。建設(shè)單位兩份,監(jiān)理單位一份，施工單位一份。E4 工 程 變 更 通 知 單 編號(hào)：合同名稱合同編號(hào)工程名稱施工單位致： 由于的原因，茲提出工程變更（內(nèi)容見(jiàn)附件），請(qǐng)予以實(shí)施.附件：建設(shè)單位（蓋