個人房屋租賃合同(208規(guī)范版)

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： _，身份證號： _地址：_ ，聯(lián)系方式：_承租方（以下簡稱乙方）：_，身份證號：_地址：_ ，聯(lián)系方式：_甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋，達成本合同以共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _ 市_ 區(qū)（街道、鎮(zhèn)） _ 路號_ 小區(qū)_ 室。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自?年?_月日至?年?月日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣 _ 元整。租賃期間出租方不得以任何理由任意調整租金。因租賃應向有關部門繳納的稅和規(guī)費由雙方各自按規(guī)定承擔。第五條付款方式乙方按（月

2、丄支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 _日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除另有約定外，有關房屋的按揭、抵 押債務、稅項等，均由甲方有交房前妥善處置，與乙方無關。如租賃期間因房屋權 屬等發(fā)生糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠第八條維修養(yǎng)護租賃期間，甲方對房屋及其附著設施可進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。房屋主體和結構原因導致的修繕費用由甲方承擔；日常使用而導致的的房屋維 修和修繕費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔， 因此造成甲方其他損失的，乙

3、方有責任賠償損失。租賃期間，乙方應執(zhí)行政府部門規(guī)定，履行消防等義務，并承擔使用房屋的全 部責任，服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用房屋租賃期間，乙方支付以下費用：1、水、電費；2、物業(yè)管理費等其它因使用房屋產生的全部費用。第十條押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權；2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3、 租賃期限內，如乙方提前退租的，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意 后可退還乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行合同至合同終 止。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經通知未及時糾正 的，應由違約方向守約方支付一個月租金（每次）作為違約金，因此造成對方其它 損失的，還應賠償損失。第十三條合同的補充本合同未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以 補充協(xié)議為準。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力，由甲方存留或交中介或其它主管部門一份備案（以