天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司職業(yè)安全操作規(guī)定529(2)

1、天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司業(yè)務(wù)管理制度編號(hào)制-名稱工程職業(yè)安全操作規(guī)定版本A/0第 14頁 共 14 頁編制畢勇駿劉至廣更改畢勇駿 審核白宏毅批準(zhǔn)鄒明生效期20150601 天津萬科物業(yè)工程職業(yè)安全操作規(guī)定1.目的為確保員工職業(yè)安全、規(guī)避員工的日常作業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，在遵守國(guó)家勞動(dòng)安全相應(yīng)法律法規(guī)、政策的前提下制定本規(guī)定。2.范圍天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司全體員工。業(yè)務(wù)外包方員工參照適用。3.職業(yè)安全制度嚴(yán)禁無證操作各類生產(chǎn)作業(yè)或設(shè)備維修維修維護(hù)，可拒絕對(duì)自身有傷害的任何工作且可以申訴。4.1用電安全4.1.1發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)絲燒斷或漏電保護(hù)開關(guān)跳閘后要查明原因，排除故障才可恢復(fù)送電，禁止直接送電；4.1.2

2、不使用銅線、鋁線、鐵線代替保險(xiǎn)絲，保險(xiǎn)絲和空氣開關(guān)的大小一定要與用電容量相匹配；4.1.3電纜或電線的駁口或破損處要用電工膠布包好，不能使用其他物品代替，禁止用電線直接插入插座內(nèi)用電；4.1.4電器通電后發(fā)現(xiàn)冒煙、發(fā)出燒焦氣味或著火時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，切不可用水或泡沫滅火器滅火應(yīng)該使用干粉滅火器；4.1.5禁止?jié)袷植僮魅魏螏щ娫O(shè)備，如設(shè)備外殼或物理破損及時(shí)上報(bào)申請(qǐng)更換；4.1.6電爐、電烙鐵等發(fā)熱電器不得直接擱在木板上或靠近易燃物品，對(duì)電熱器具使用后要隨手關(guān)電源，以免引起火災(zāi)；4.1.7發(fā)現(xiàn)有人觸電，不得用手拉觸電者，要盡快關(guān)閉電源或用干燥的木棍、竹桿（絕緣介質(zhì)）挑開電線，立即啟用觸電應(yīng)急預(yù)案

3、并用用正確的方法進(jìn)行搶救立即通知上級(jí)，撥打報(bào)警電話：110、119、120等；4.1.8不超負(fù)荷用電，用電設(shè)備總電流不能超過電度表和電源線的額定電流；4.1.9要養(yǎng)成好習(xí)慣。做到人走斷電、停電斷開關(guān)、觸摸殼體用手背、維護(hù)檢查要斷電、斷電要有明顯斷開點(diǎn)；4.1.10線軸使用開關(guān)必須攜帶漏電保護(hù)措施，每月測(cè)試，出現(xiàn)線路破損必須進(jìn)行絕緣測(cè)試，合格后方可使用。線軸的插頭必須為正規(guī)廠家生產(chǎn)的插頭，禁止用銅線代替插頭使用；4.1.11登高作業(yè)和供配電作類作業(yè)必須雙人以上并有專人防護(hù)且穿戴好防護(hù)用具方可實(shí)施；4.1.12高壓變電站、變電站內(nèi)部高壓側(cè)操作必須持有國(guó)家電網(wǎng)頒發(fā)的高壓進(jìn)網(wǎng)證方可操作，電氣檢測(cè)部分必

4、須由電力公司進(jìn)行檢測(cè)，項(xiàng)目進(jìn)行配合維修人員也必須持有高壓電工操作證。無證禁止操作并且做好防護(hù)措施；4.1.13 高壓專用工具需要半年進(jìn)行檢測(cè)，比如絕緣手段套手套、驗(yàn)電棒、掛地線等等，如過期禁止使用，有危害自身安全的禁止實(shí)施，并且要有專門的安全責(zé)任人剛和防護(hù)做事；4.1.14 倒閘操作需要一人操作一人唱票一人監(jiān)護(hù)方可實(shí)施必須遵守操作流程；4.1.15雷雨天禁止高空、高壓作業(yè)（禁止使用高壓拉桿等），雨天室外作業(yè)必須停電，并盡量保持工具干燥。4.2交通安全遵守交通指示燈和交警指揮，禁止闖紅燈和違規(guī)行走。4.2.1乘車安全4.2.1.1候車應(yīng)依次排隊(duì)，站在道路邊或站臺(tái)上等候，不應(yīng)擁擠在車行道上；4.2

5、.1.2上車時(shí)應(yīng)等汽車靠站停穩(wěn)，再按次序上車；4.2.1.3車在行駛中不準(zhǔn)將身體的任何部位伸出窗外；4.2.1.4不乘坐超載車輛，不乘坐無載客許可證、運(yùn)營(yíng)證的車輛。4.2.2行走安全4.2.2.1須在人行道內(nèi)行走，沒有人行道的應(yīng)靠路邊行走；4.2.2.2不準(zhǔn)在車行道上追逐猛跑，不準(zhǔn)在車輛臨近時(shí)突然猛拐橫穿，不準(zhǔn)橫穿馬路。4.2.3騎車安全4.2.3.1拐彎前須減速慢行，向后了望，伸手示意，不準(zhǔn)突然拐彎；4.2.3.2不準(zhǔn)雙手離把，不準(zhǔn)攀扶其他車輛或手中持物；4.2.3.3經(jīng)常檢查車子性能，響鈴、剎車或其他部件有問題時(shí)不能騎車，應(yīng)及時(shí)修理。4.3高空作業(yè)安全4.3.1高處作業(yè)人員必須要著裝整齊，

6、嚴(yán)禁穿硬塑料底等易滑鞋、高跟鞋，工具應(yīng)隨手放入工具袋；4.3.2高處作業(yè)人員嚴(yán)禁相互打鬧，以免失足發(fā)生墜落危險(xiǎn)；4.3.3在進(jìn)行攀登作業(yè)時(shí)，攀登用具結(jié)構(gòu)必須牢固可靠，使用必須正確；4.3.4進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)有牢固的立足點(diǎn)并正確系掛安全帶；現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)視具體情況配置護(hù)欄網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施；4.3.5高空作業(yè)時(shí)，所有物料應(yīng)該堆放平穩(wěn)，不可放置在臨邊附近，并不可妨礙通行；4.3.6高空作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物件；4.3.7嚴(yán)禁高空機(jī)械設(shè)備帶病作業(yè)；4.3.8高空作業(yè)必須由專人防護(hù)方可實(shí)施；4.3.9高空作業(yè)堅(jiān)持"四不上"，梯子不牢不上，安全用具不可靠不上，沒有監(jiān)護(hù)

7、不上，線路識(shí)別不明不上；43.10 高空電氣作業(yè)必須持有作業(yè)操作證（2米以上為高空作業(yè)），無證禁止操作。4.4消防安全4.4.1發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，要迅速關(guān)閉氣源閥門，打開門窗通風(fēng)，切勿觸動(dòng)電器開關(guān)和使用明火，并迅速通知專業(yè)維修部門來處理；4.4.2電器或線路著火，要先切斷電源，再用干粉或氣體滅火器滅火，不可直接潑水滅火，以防觸電或電器爆炸傷人；4.4.3不亂接亂拉電線，配電線路應(yīng)采取穿管保護(hù)措施，切勿濫用銅絲、鐵絲代替熔斷保險(xiǎn)絲；4.4.4不在電暖氣上烘烤衣物，電暖氣需與可燃物保持一定的安全距離，人離開必須關(guān)閉電源；4.4.5 消防設(shè)備操作必須持證，維修消防泵也必須持證，消防控制系統(tǒng)和消防設(shè)備必須

8、要有相關(guān)資質(zhì)的廠家進(jìn)行維修。4.5危險(xiǎn)品使用安全4.5.1按國(guó)家規(guī)定合理使用高效低毒、低殘留的農(nóng)藥、殺蟲劑等化學(xué)藥品，不得污染小區(qū)空氣、水源等；4.5.2涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項(xiàng)目，應(yīng)提前三天書面告知，以便及時(shí)采取有效措施；4.5.3操作使用危險(xiǎn)品的人員應(yīng)選用質(zhì)地較好、透氣性良好的工作服、膠鞋、膠皮手套、防毒面具或口罩及防護(hù)眼鏡等；4.5.4使用危險(xiǎn)品時(shí)，作業(yè)人員嚴(yán)禁喝酒、吸煙、飲水、進(jìn)食、嬉鬧，不得用手擦抹眼、臉和口鼻；4.5.5使用危險(xiǎn)品人員應(yīng)站于上風(fēng)處，防止危險(xiǎn)品隨風(fēng)漂回身上，造成毒害；4.5.6使用危險(xiǎn)品人員如有頭疼、頭昏、惡心、嘔吐等癥狀時(shí)，應(yīng)及時(shí)離開現(xiàn)場(chǎng)，脫去污染衣物，用肥皂

9、洗手、臉和裸露皮膚，并在通風(fēng)清靜處休息或送醫(yī)院；4.5.7危險(xiǎn)品使用后要用肥皂反復(fù)多次于流動(dòng)水洗手；4.5.8施用有毒農(nóng)藥，施藥人員日工作時(shí)間不得超過46小時(shí)，連續(xù)噴藥4天后，應(yīng)停止一天；4.5.9嚴(yán)禁懷孕期、哺乳期以及經(jīng)期婦女接觸使用危險(xiǎn)品；4.5.10嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止使用的農(nóng)藥有：六六六，滴滴涕，殺蟲脒，除草醚，敵枯雙，氟乙酰胺，毒鼠強(qiáng)，氟乙酸鈉；4.5.11危險(xiǎn)品儲(chǔ)存應(yīng)建立危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，使用需有詳細(xì)記錄，使用后的空藥劑瓶應(yīng)集中回收并保留一個(gè)月，以備查用（詳見危險(xiǎn)品管理辦法）。4.6工具、設(shè)備使用安全4.6.1操作人員在使用工具、設(shè)備前必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉工具、設(shè)備性能和使用方法，方能單獨(dú)

10、操作；4.6.2使用工具、設(shè)備前檢查各部件是否完好，使用過程要按規(guī)定操作，用畢要清潔保養(yǎng)好，使工具、設(shè)備保持完好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題或故障及時(shí)報(bào)告，以便維修；4.6.3使用電動(dòng)工具之前，應(yīng)檢查外殼、手柄無裂縫、無破損、保護(hù)地線連接牢固、電線完好無損不露線芯，插頭完好、開關(guān)動(dòng)作靈敏有效、機(jī)械、電氣保護(hù)裝置完好，轉(zhuǎn)動(dòng)部分靈活；4.6.4電動(dòng)工具的絕緣電阻應(yīng)定期用500V兆歐表進(jìn)行搖測(cè)。如帶電部件與外殼之間絕緣電阻值達(dá)不到2M時(shí)必須進(jìn)行維修；4.6.5電動(dòng)工具的電氣部分經(jīng)維修后，必須進(jìn)行絕緣電阻測(cè)量及耐壓試驗(yàn)，試驗(yàn)電壓為380V試驗(yàn)時(shí)間為1分鐘；4.6.6連接電動(dòng)工具的電氣回路應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)或插座，并裝設(shè)漏

11、電保護(hù)器，金屬外殼應(yīng)接地，嚴(yán)禁一閘接多臺(tái)設(shè)備；4.6.7漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不得大于30mA時(shí)間不得大于0.1秒；并每月進(jìn)行測(cè)試；4.6.8電動(dòng)機(jī)具的操作開關(guān)應(yīng)置于操作人員伸手可操作的方便部位，不用時(shí)應(yīng)切斷總電源開關(guān)；4.6.9使用便攜式或移動(dòng)式電動(dòng)工具時(shí)時(shí)不得提著電線或工具的轉(zhuǎn)動(dòng)部分，做好防護(hù)； 4.6.10在潮濕場(chǎng)地或含酸類的場(chǎng)地上以及金屬容器內(nèi)使用類絕緣的電動(dòng)工具時(shí)，必須采取可靠的絕緣措施并設(shè)專人監(jiān)護(hù)；4.6.11使用電動(dòng)扳手時(shí)，應(yīng)將反力矩支點(diǎn)靠牢，并確實(shí)扣好螺帽后方可開動(dòng)；4.6.12電梯管理人員嚴(yán)格管理電梯維保情況和轎門鑰匙，電梯轎門須由專業(yè)維保人員開啟，嚴(yán)禁私自開電梯門；4.

12、6.13風(fēng)鎬使用，在使用前必須確認(rèn)設(shè)備的安全性，檢查所破地面硬度以及檢查搞頭的安裝是否結(jié)實(shí)，是否固定牢靠。操作時(shí)要注意防護(hù)用具的穿戴防止崩傷和其他事故，在風(fēng)鎬破路時(shí)應(yīng)清理周邊雜物、做好圍擋防護(hù)等；禁止帶病操作使用設(shè)備；4.6.14 破路機(jī)使用，在破路機(jī)使用時(shí)應(yīng)檢查油路方面的安全性并檢查鋸片是否破損并及時(shí)給予更換，操作時(shí)做好防護(hù)避免破片和飛片事故，并做好周邊圍擋，操作時(shí)需有防護(hù)用具，面罩等；禁止維修操作設(shè)備。4.7梯子使用安全：4.7.1必須正確的選擇適用的梯子；4.7.2梯子使用前應(yīng)對(duì)其外觀、橫杠、扶桿、支撐點(diǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有不符合安全要求的地方、必須立即進(jìn)行修理或更換，不能使用已經(jīng)損壞的梯子

13、；4.7.3梯子制作應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有產(chǎn)品合格證；4.7.4人員在上下梯子時(shí)必須面部朝支撐梯子的建、構(gòu)物或支撐物體方向；嚴(yán)禁手持工具或物體上下梯子；4.7.5上下梯子時(shí)要小心，必須要兩手扶在梯子上。如果你需要什么工具或設(shè)備，應(yīng)用工具袋攜帶，或用合格的吊繩提升。為了防滑，應(yīng)在上梯子前檢查檢查鞋子和梯子，以避免滑落；4.7.6在梯子上工作應(yīng)備工具袋，嚴(yán)禁兩個(gè)人以上站在同一架梯子上同時(shí)作業(yè)，梯子的最高兩檔不得站人，人在梯子上作業(yè)時(shí)或人站在梯子上時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)梯子；4.7.7梯子禁止接長(zhǎng)使用，嚴(yán)禁將梯子放置在不穩(wěn)固的物體上使用；4.7.8梯子使用時(shí)應(yīng)由專人在下面扶持，應(yīng)做好防止落物打傷扶持人員的安全措施

14、，在通道處使用梯子時(shí)，應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)或設(shè)置臨時(shí)圍欄；4.7.9在門窗或轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)附近使用梯子時(shí)，應(yīng)采取必要隔離防護(hù)措施；4.7.10梯子應(yīng)存放在規(guī)定位置,超過2米為高空作業(yè)需持證上崗；4.7.11 梯子使用超過國(guó)家規(guī)定的高度時(shí)必須持證上崗，并且禁止無證和單獨(dú)操作；4.7.12 高空作業(yè)時(shí)必須要安全帶等安全措施，發(fā)現(xiàn)對(duì)自身有危害的可以拒絕執(zhí)行。4.8維修安全4.8.1在用電設(shè)備維修中應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)范要求持證上崗，不得無證操作且必須雙人進(jìn)行4.8.2水泵維修泵體拆解必須做好防護(hù)，防止墜落和砸傷，水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)要保持安全作業(yè)距離，防止噴水做好接線端子保護(hù)；如風(fēng)險(xiǎn)較高可以拒絕施工；4.8.3水泵控制系統(tǒng)和電氣

15、控制部分維修必須持證上崗且要有專門的安全責(zé)任人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)配合安全措施；4.8.4智能化類的周界監(jiān)控門口機(jī)等所有登高作業(yè)的工作必須要有防護(hù)人員，且需要其他資源配合的必須協(xié)調(diào)配合；4.8.5電梯監(jiān)控維修必須由電梯廠家/維保廠家人員進(jìn)行電梯操作，我司人員禁止上梯操作，在維修時(shí)注意安全嚴(yán)禁無證操作，項(xiàng)目有義務(wù)給予協(xié)調(diào)配合維修；有風(fēng)險(xiǎn)必須拒絕接單，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人）報(bào)備；4.8.6 設(shè)施維修比如打眼、穿線、鋪磚、修鐵藝等設(shè)施必須做好防護(hù)，防止傷害自己和他人。4.8.7 消防維修需要持證上崗并且具備相關(guān)消防資質(zhì)方可實(shí)施；4.8.8 強(qiáng)排泵維修時(shí)必須持證上崗且涉及有限空間做業(yè)的禁止維修，必須由持有相

16、關(guān)證件和自制的人員或公司實(shí)施。4.8.9 維修的核心為拒絕可能會(huì)給自身安全帶來影響的工作，并上報(bào)。4.9有限空間安全4.9.1作業(yè)人員必須參加以下培訓(xùn)，并保留培訓(xùn)記錄。1) 有限空間存在的危險(xiǎn)特性和安全作業(yè)的要求。2) 進(jìn)入有限空間的程序。3) 檢測(cè)儀器、個(gè)人防護(hù)用品等設(shè)備的正確使用。4) 事故應(yīng)急救援措施與應(yīng)急救援預(yù)案等。5) 從事化糞池清掏等有限空間作業(yè)的特種作業(yè)人員應(yīng)持有相應(yīng)的資格證書，方可上崗作業(yè)。4.9.2 物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)制定有限空間作業(yè)安全應(yīng)急救援預(yù)案，提高對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力。每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練。4.9.3 安全作業(yè)應(yīng)配備的應(yīng)急救援裝備包括：1) 全面罩正壓式空氣呼

17、吸器或長(zhǎng)管面具等隔離式呼吸保護(hù)器具。2) 對(duì)講機(jī)等應(yīng)急通訊報(bào)警器材。3) 氣體檢測(cè)設(shè)備。4) 強(qiáng)制通風(fēng)設(shè)備。5) 應(yīng)急照明（低壓36V以下、防爆燈具）、安全繩、救生索、安全梯等。4.9.4 施工作業(yè)前，須安排好現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、監(jiān)護(hù)人及作業(yè)人，相關(guān)人員必須明確各自職責(zé)，嚴(yán)禁在無監(jiān)護(hù)人的情況下作業(yè)。4.9.5 應(yīng)在有限空間入口處設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，告知存在的危害因素和防控措施。4.9.6 夜間一般情況不得進(jìn)入有限空間作業(yè)，若遇搶修或緊急工程應(yīng)按照日間作業(yè)操作規(guī)程作業(yè)，并增加設(shè)置安全標(biāo)志、架設(shè)警示燈。 4.9.7進(jìn)入有限空間前，應(yīng)先做好作業(yè)范圍降水、通風(fēng)、氣體檢測(cè)、照明工作，并對(duì)相鄰近井道采取自然通風(fēng)措

18、施。自然通風(fēng)應(yīng)保持30分鐘以上，可采取攪動(dòng)井內(nèi)沉淀物以排除有害、易燃?xì)怏w，必要時(shí)可使用強(qiáng)制通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)。通風(fēng)過程中禁止在井邊進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè)、不得吸煙或接打手機(jī)，以防沼氣著火或爆炸傷人。檢測(cè)氣體可采用空氣檢測(cè)儀器，不得使用蠟燭等明火進(jìn)行檢測(cè)，以防止爆炸事故的發(fā)生。 4.9.8 每隔30分鐘必須進(jìn)行分析，檢測(cè)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)包括氧濃度、易燃易爆物質(zhì)濃度值、有毒有害氣體濃度值等。如有一項(xiàng)不合格以及出現(xiàn)其他情況異常，應(yīng)立即停止作業(yè)并撤離作業(yè)人員；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)處理并經(jīng)檢測(cè)符合要求后，重新進(jìn)行審批，方可繼續(xù)作業(yè)。 4.9.9 進(jìn)入有限空間作業(yè)如需時(shí)間較長(zhǎng)，應(yīng)輪流進(jìn)入，如作業(yè)人員出現(xiàn)頭暈、腿軟、呼吸障礙、惡

19、心等不適感，必須立即離開作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行休息。原則上人員應(yīng)30分鐘之內(nèi)更換一次。作業(yè)中每隔2小時(shí)進(jìn)行一次強(qiáng)制通風(fēng)。4.9.10 井下作業(yè)中，垂直方向傳遞工具、配件必須使用工具袋吊接，嚴(yán)禁拋扔。 4.9.11 作業(yè)完畢后，及時(shí)將井蓋還原固定，同時(shí)清理周圍廢棄物。 4.9.12 若作業(yè)中發(fā)生人員中毒窒息事故或其他險(xiǎn)情時(shí)，不得貿(mào)然下井進(jìn)行施救，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)救援機(jī)構(gòu)協(xié)助，清晰說明出事地點(diǎn)與具體情況。并立即上報(bào)相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)。4.10電梯安全4.10.1 電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核，合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡赀M(jìn)行復(fù)審。4.10.2 電梯安全管理員每天在開啟廳門進(jìn)入轎

20、廂之前，應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。4.10.3 有司機(jī)電梯，必須由專職司機(jī)操作，當(dāng)司機(jī)需暫時(shí)離開轎廂，應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉，并關(guān)閉廳門。4.10.4 定時(shí)使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，并關(guān)閉廳門。4.10.5 在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室，應(yīng)有通訊設(shè)施，無關(guān)人員禁止入內(nèi)。4.10.6應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好，保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。4.10.7 加強(qiáng)對(duì)電梯日常檢查，當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異?，F(xiàn)象，應(yīng)停用檢查。4.10.8 應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，嚴(yán)禁超載；不允許裝運(yùn)或攜帶易燃、易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯；不允許通過安全窗去

21、搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。4.10.9 電梯在運(yùn)行中，不允許做檢修試驗(yàn)，不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。4.10.10 嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的情況下，通過應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用；不允許以手動(dòng)啟閉轎門作為電梯起動(dòng)和停止；不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號(hào)；不允許隨意拆除消防功能；不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。4.10.11 不允許乘用人員隨意板弄操作箱上的開關(guān)、按鈕等電器元件。4.10.12 禁止轎內(nèi)吸煙；禁止將煙頭、火種亂丟在梯級(jí)上和轎廂內(nèi)。4.10.13 應(yīng)自覺接受安全監(jiān)察的檢查，對(duì)其提出的意見應(yīng)及時(shí)整改完善，確保安全運(yùn)行。4.10.14 電梯應(yīng)實(shí)行四級(jí)維修保養(yǎng)制（例行周

22、保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)），保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。4.10.15 電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，無維修保養(yǎng)資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。4.10.16 維修保養(yǎng)電梯時(shí)，應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標(biāo)牌。4.10.17 應(yīng)自覺接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可投入使用，安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。4.10.18 發(fā)生事故，應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告，并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生人員傷亡的，應(yīng)立即組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。5.監(jiān)管制度5.1培訓(xùn)各部門每月對(duì)員工至少進(jìn)行一次職業(yè)安全培訓(xùn)（業(yè)務(wù)外包的，可由外包方

23、進(jìn)行培訓(xùn)），并保存培訓(xùn)記錄，培訓(xùn)內(nèi)容需包含上述職業(yè)安全制度。職業(yè)安全培訓(xùn)分為公司級(jí)、部門級(jí)、班組級(jí)別，架構(gòu)如下：人力資源部：組織本公司新員工的職業(yè)健康安全技術(shù)培訓(xùn)、考核工作， 各管理部門：指導(dǎo)下級(jí)職業(yè)健康安全人員的工作，掌握職業(yè)健康安全情況，調(diào)查研究不安全問題，提出改進(jìn)意見和措施，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查、考核，制止違章指揮、違章作業(yè)，遇有險(xiǎn)情有權(quán)暫停，并報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理。各部門內(nèi)部小組：負(fù)責(zé)日常職業(yè)健康安全人員培訓(xùn)工作，及相互監(jiān)督日常工作。5.2評(píng)估各部門在每月工作評(píng)估中包含職業(yè)安全檢查，具體內(nèi)容如下：5.2.1職業(yè)安全工具檢查，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)安全工具配置不到位的、影響正常使用的，記一次嚴(yán)重不合格；

24、5.2.2員工職業(yè)安全意識(shí)檢查，每次按各業(yè)務(wù)塊員工總數(shù)的10%進(jìn)行抽查，職業(yè)安全制度未掌握的，每發(fā)現(xiàn)一名記輕微不合格一次，兩名及兩名以上的記嚴(yán)重不合格一次；5.2.3員工職業(yè)安全操作規(guī)范檢查，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)違規(guī)操作，記一次嚴(yán)重不合格；5.2.4各項(xiàng)目涉及有一定危險(xiǎn)性的改造、維修報(bào)單，必須交由項(xiàng)目經(jīng)理審核，同時(shí)郵件報(bào)到公司，公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估同意施工后，開始施工；5.2.5項(xiàng)目的維修改造工程，項(xiàng)目經(jīng)理為第一安全責(zé)任人，項(xiàng)目工程主管與設(shè)備部業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人為施工安全責(zé)任人，各項(xiàng)目必須參與改造并對(duì)施工安全提供相應(yīng)防護(hù)措施。以上均為公司內(nèi)紅線條款為己為人不得侵犯，杜絕安全一切安全風(fēng)險(xiǎn)，違反者將解除勞動(dòng)合同。本規(guī)

25、定由設(shè)備管理部制定設(shè)備管理部有解釋權(quán)和修改權(quán)。天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司二0一五年四月三十日附表一：職業(yè)安全管理N不準(zhǔn)序號(hào)內(nèi)容1須安排好現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、監(jiān)護(hù)人及作業(yè)人，相關(guān)人員必須明確各自職責(zé)，不準(zhǔn)在無監(jiān)護(hù)人的情況下作業(yè)。2不準(zhǔn)直接送電，要查明原因。3不準(zhǔn)用手拉觸電者，要盡快關(guān)閉電源或用絕緣介質(zhì)挑開電線。4不準(zhǔn)亂接亂拉電線，配電線路應(yīng)采取穿管保護(hù)措施，不準(zhǔn)濫用銅絲、鐵絲代替熔斷保險(xiǎn)絲。5在用電設(shè)備維修中應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)范要求持證上崗，不準(zhǔn)無證操作且必須雙人進(jìn)行。6不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，用電設(shè)備總電流不能超過電度表和電源線的額定電流。7不準(zhǔn)使用未經(jīng)檢測(cè)的高壓專用工具（比如絕緣手套、驗(yàn)電棒、掛地線等等），有危害自

26、身安全的不準(zhǔn)實(shí)施，并且要有專門的安全責(zé)任人剛和防護(hù)措施。8雷雨天不準(zhǔn)高空、高壓作業(yè)（不準(zhǔn)使用高壓拉桿等），雨天室外作業(yè)必須停電，并盡量保持工具干燥。9不準(zhǔn)直接登高作業(yè)，需檢查，梯子、安全用具、監(jiān)護(hù)。10高空電氣作業(yè)必須持有作業(yè)操作證（2米以上為高空作業(yè)），無證不準(zhǔn)操作。11高處作業(yè)人員不準(zhǔn)相互打鬧，以免失足發(fā)生墜落危險(xiǎn)。12高空作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物。13使用電動(dòng)工具之前，應(yīng)檢查外殼、手柄無裂縫、無破損、保護(hù)地線連接牢固、電線完好無損不露線芯，插頭完好、開關(guān)動(dòng)作靈敏有效、機(jī)械、電氣保護(hù)裝置完好，轉(zhuǎn)動(dòng)部分靈活；不準(zhǔn)帶病使用。14連接電動(dòng)工具的電氣回路應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)或插座，并裝設(shè)漏電保護(hù)器，金屬外殼應(yīng)接地，不準(zhǔn)一閘接多臺(tái)設(shè)備。15在梯子上工作應(yīng)備工具袋，不準(zhǔn)兩個(gè)人以上站在同一架梯子上同時(shí)作業(yè)，梯子的最高兩檔不得站人，人在梯子上作業(yè)時(shí)或人站在梯子上時(shí)不準(zhǔn)移動(dòng)梯子。16井下作業(yè)中，垂直方向傳遞工具、配件必須使用工具袋吊接，不準(zhǔn)拋扔。17電梯在運(yùn)行中，不準(zhǔn)做檢修試驗(yàn)，不準(zhǔn)抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。18不準(zhǔn)在廳、轎