租房合同協(xié)議

1、租房合同協(xié)議：房屋租賃合同范本甲方 :xx乙方 :xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙 方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下、甲方將坐落于縣城 xx 中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為 82.5 平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx 使用。二、租期從二 OO 四年元月一日起至二 OO 五年十二月三十一日止 （即:兩年）。三、年租金 x 萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金， 但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 xxx 元押金 （不計(jì)利息 ），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日

2、收取 0.5% 的違 約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下， 可進(jìn)行裝修 裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙 方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、 電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電 管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總 額 0.5% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行 維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損， 造成乙方損失

3、的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施 （包括門窗 ）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同則自然終 止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用 途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租， 須提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商。一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建 要收回房屋，必須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知甲方， 并取得甲方同意， 如甲方違約， 除退還押金外另賠償違約金 xxx 元，并賠償不足部分損失 ;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損

4、失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同 具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字 :蓋章 乙方法人代表簽字 : 蓋章 年月日篇二：最新房屋租賃合同范本出租方： _ ，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： _ ，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市_街_ 巷_號(hào)的房屋間，建筑面積 _平方米、使用

5、面積 _平方米，類型 _ ，結(jié)構(gòu)等使用。級(jí)_ ，完損等級(jí) _ ，主要裝修設(shè)備 _ ，出租給乙方作 第二條 租賃期限 租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_ 月_ 日起將出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3.拖欠租金 _ 個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌 情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙

6、方議定月租金 _ 元，由乙方在 _ 月_ 日交納給甲方。 先付后 用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租 憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按下列第 款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各 自負(fù)擔(dān) ; 2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修 繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕

7、房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝 飾，但其規(guī)模、 范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)（）; 所有權(quán)屬 _ 方（）。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移

8、給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_ 元。%, 以天數(shù)計(jì)3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租

9、賃合同。同時(shí)按約定租金的% ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴 權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督 下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管

10、理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)， 可向市工商行政管理 局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充 協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后， 與本合同具有 同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份;副本 2 份，送市房 管局、工商局備案。合同有效期限： 至 年 月 日篇三：個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范本出租方：（ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）身份證：承租方：（ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）根據(jù)甲、身份證：乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋

11、出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)的一間單間。用于普通 住房。、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自日起至日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押元，共計(jì)元.（大寫(xiě)：房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽 訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬

12、設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外 ）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同 意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的 裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋， 乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20% 的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ) 甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)