農(nóng)村宅基地自留地租賃合同

1、農(nóng)村宅基地自留地租賃合同 農(nóng)村宅基地自留地租賃合同第1篇 甲方：*，男，漢族，通化縣人，1978年3月3日生，住通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組，系該村村民 *，系出租房產(chǎn)的共同全部權人。 乙方：*，系通化市建設銀行退休職員 丙方：通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組，土地全部權人。 甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下： 一、*系*的合法繼承人，向乙方轉讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，*的共同財產(chǎn)全部權人*對本合同予以確認。 二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于*合法繼承財產(chǎn)予以確認。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自

2、留地用法期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的用法期限。雙方可以依據(jù)詳細狀況改變重新商定。 四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。 五、本合同生效后，土地仍舊屬于丙方全部，土地上的建筑物的財產(chǎn)全部權歸乙方全部。乙丙兩方不得對地上建筑的全部權主見權利。 六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷狀況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方全部。 七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、

3、轉租權利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉。 八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方供應的實際草圖為準。 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 農(nóng)村宅基地自留地租賃合同第2篇 出租方：_以下簡稱甲方 承租方：_以下簡稱乙方 為了村幼兒園建設，依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_畝詳細面積、位置以合同附圖為準宅基地承租給乙方用法。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。

4、二、土地用途及承租形式 1.土地用途為建設村幼兒園。 2.承租形式：村委承租。 三、土地的承租期限 該地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的處置 該地上有_，在合同有效期內，由乙方無償用法并加以維護;待合同期滿或解除時，按用法的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。 五、承租金及交付方式 1.該土地的承租金為每年小麥_公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 六、甲乙雙方的權利和義務 1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。 2.根據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 3.在

5、合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。 4.在宅基地調整、新農(nóng)村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃用法時，與其他村民享有同等權利。 七、合同的變更和解除 本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。 八違約責任 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。 2.乙方應當根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可復原用法權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物全部權。 九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作

6、為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。 出租方：簽字_ 承租方：簽字_ 法定代表人：簽字_ 簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_ 農(nóng)村宅基地自留地租賃合同第3篇 甲方：戶縣*鄉(xiāng)周貴*村(以下簡稱甲方) 乙方：西安*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方) 為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴*村所屬土地約 畝的土地出租給乙方用法(租地面積以實際丈量為準)。 乙方租賃土地的用途為 。 租地界址 。 二、租賃期限、租賃金額及支付方法： 1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年

7、月 日。 2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。 3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。 三、甲方權利義務： 1、甲方有權根據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金。 2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理潔凈，達到乙方用法要求。 3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方用法。 4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。 5、假如乙方轉變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并擔當費用。. 7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變

8、動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 四、乙方權利義務： 1、乙方應根據(jù)本協(xié)議商定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間，擁有該地的用法權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。 五、違約責任 1、乙方應根據(jù)商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支戈租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得

9、擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不擔當違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔當賠償責任。 3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不擔當違約責任;假如因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不擔當違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方擔當賠償責任。 4、假如因國家政策調整或其他不行抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔當違約責任。 六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商全都解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。 八、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法