農(nóng)村土地家庭承包合同

1、農(nóng)村土地家庭承包合同導讀：本文 農(nóng)村土地家庭承包合同， 僅供參考，如果能幫助到您，歡 迎點評和分享。農(nóng)村土地承包合同是我國出現(xiàn)最早的行政合同， 指農(nóng)村集體經(jīng)濟 組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織之間簽 訂的承包農(nóng)村土地， 并交付一定收益的協(xié)議。 那么大家知道農(nóng)村土地 家庭承包合同嗎？以下是為您整理的“農(nóng)村土地家庭承包合同”。農(nóng)村土地家庭承包合同【一】 發(fā)包方：承包方：為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式， 培育 和合理使用林木資源， 加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、 調(diào)節(jié)氣候、 改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法 、 中華人民共和國合同法

2、及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié) 商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同， 共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于 面積畝_ （具體面積、位置以合同附圖為準） （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_ ，_ 西至： _ _，_ 北至： ，_ 南至： _ 附. 圖 已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培 訓、服務(wù)。 2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月日至年_月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為

3、每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民 幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被， 在承包經(jīng)營期 內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督， 保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙 方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管

4、部門申請辦 - 理采伐許 可證。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)， 甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛， 由甲方負責解決， 若致使乙方遭受經(jīng)濟 損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。 甲方必須確保乙方在承包期 內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限， 有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購置財產(chǎn)的所 有權(quán)

5、。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并 可以養(yǎng)殖家禽、 家畜及魚類等動物， 但不得污染飲食水源和村民的住 宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。 承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧， 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)， 乙方在不違反國家法律、

6、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn)。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有， 甲方不 得對此主張任何權(quán)利。 本合同轉(zhuǎn)包后， 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包 合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)； 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行 使權(quán)利和承擔義務(wù)。 本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能 履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨 意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除 本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的

7、變更，都不得 因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均 不能追究對方的責任， 但乙方必須及時將情況報告甲方， 甲方應(yīng)及早 采取措施盡量減少損失， 協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)， 并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商 減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地， 征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、 樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價， 作價款一次性付給乙 方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 乙方有權(quán)獲 得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無 法經(jīng)

8、營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來承包合同。 如乙方不再繼續(xù)承包， 乙方必須將承 包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 90 天內(nèi)將原承包地交還 給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或 因采伐指標等限制未能采伐， 乙方可向甲方申請有限度延長承包期至 林木采伐完畢， 甲方應(yīng)該適當給予延長承包期， 延長期的承包費由雙 方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7. 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本 合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；

9、 （2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違 約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、 并退還乙方所付的全額承包費； 如乙方違約， 甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。 如超期繳交承 包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方， 直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過 6 個月尚未付清應(yīng)交的承包款， 則視為乙方違約； 如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不

10、清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 無論甲方 在合同到期前以任何理由收回該承包土地， 乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償， 補償金額為人民幣十萬元， 同時對于乙方所承包地上的建物、 樹木及 其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙 方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié) 議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份

11、，甲乙雙方各 份。 附 土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）簽約日期：年_月 _日 簽約地點： 農(nóng)村土地家庭承包合同【二】 甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通 過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定， 達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn) 以西與 毗 鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至

12、年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞 多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 利用承包范圍內(nèi)的 林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)， 但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款 外，乙方不負責其他任何名目的費用八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理 和合理利用荒灘荒

13、山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失， 由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付 給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款， 同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價， 作價款一次性付給乙方； 如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土 地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限 的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方

14、續(xù)簽合同； 如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸 甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至 甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙 方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。法定代表人（簽字）：年月日農(nóng) 村 土 地 家 庭 承 包 合 同 【 三 】 甲 方 名 稱 ： 乙方名稱：（承包方）（受讓方 ）地址：地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為， 維護流轉(zhuǎn)雙

15、方當事人合 法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地 （tudi） 承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用 xx 方式將其承包的土 地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng) 生產(chǎn)，合同雙方約定：三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流 轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、 位置、面積、等級：甲方將承包的耕地 （

16、荒 地、林地及其他土地 ）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置 （名稱、四至 ）。 （可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖 ）。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用 以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年 （時間，或一次性 ）支付甲方 x 元/畝，（或 實物 x 公斤/畝），合計 x 元（或?qū)嵨?x 公斤）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收 回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其 它承包戶之間發(fā)生的用水、 用電等方面的糾紛， 不得干預(yù)乙方正常的 生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 （二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營 活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費， 對流轉(zhuǎn)土地不得擅自 改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地 （荒地、林地等 ）進