悅海灣B區(qū)1-13#樓工程監(jiān)理工作制度

1、. 監(jiān)理工作制度編號(hào)HYB-YHWB-QP 悅海灣B區(qū)1-13#樓工程監(jiān)理工作制度 項(xiàng)目名稱(chēng) 悅海灣B區(qū)1-13#樓 編制單位 河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司 總 監(jiān) 河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司悅海灣B區(qū)1-13#樓監(jiān)理項(xiàng)目部 2011年 月 日監(jiān)理工作制度目 錄一、 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度二、 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度三、 工程開(kāi)工申請(qǐng)制度四、 工程材料、構(gòu)配件、半成品采購(gòu)制度五、 工程設(shè)備采購(gòu)、供應(yīng)制度六、 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度七、 設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定制度八、 工程交接、驗(yàn)收制度九、 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度十、 施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度十一、 計(jì)劃管理制度十二、 信息管理制

2、度十三、 工程款支付簽審制度十四、 工程索賠簽審制度十五、 監(jiān)理文書(shū)流轉(zhuǎn)制度十六、 監(jiān)理日志制度十七、 監(jiān)理培訓(xùn)制度 一、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度 一、為使工程參與方了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，以及對(duì)關(guān)鍵部位質(zhì)量控制的要求，減少圖紙差錯(cuò)，工程開(kāi)工前必須召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 二、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審由監(jiān)理單位和業(yè)主共同組織，施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主的有關(guān)人員參加，設(shè)計(jì)單位按照?qǐng)D紙進(jìn)行總體和分專(zhuān)業(yè)交底。對(duì)規(guī)模大、施工周期長(zhǎng)的工程，可根據(jù)實(shí)際情況分階段進(jìn)行。 三、設(shè)計(jì)交底前十五天，監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)以及關(guān)鍵部位質(zhì)量要求，并將圖紙中影響施工、使用

3、及質(zhì)量的問(wèn)題和圖紙差錯(cuò)等匯總，在設(shè)計(jì)交底時(shí)提交設(shè)計(jì)單位，協(xié)商研究解決意見(jiàn)。 四、圖紙會(huì)審的內(nèi)容包括： 1是否無(wú)證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì)；圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署； 2地質(zhì)勘探資料是否齊全; 3設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否齊全；有無(wú)分期供圖的時(shí)間表； 4設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾螅?5幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無(wú)矛盾，專(zhuān)業(yè)圖紙之間、平立剖面之間有無(wú)矛盾，標(biāo)注有無(wú)遺漏； 6總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致； 7防火、消防是否符合規(guī)范要求； 8建筑、結(jié)構(gòu)與各專(zhuān)業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致，圖紙表示方法是否清楚、符合設(shè)計(jì)規(guī)范及制圖標(biāo)準(zhǔn)，予留、預(yù)埋件是

4、否表示清楚，有無(wú)鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求是否表示清楚； 9施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖集施工單位是否具備； 10施工圖中所列院標(biāo)設(shè)計(jì)單位是否提供； 11材料來(lái)源有無(wú)保證，能否代換，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題； 12圖中是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問(wèn)題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等問(wèn)題； 13工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無(wú)矛盾，布置是否合理； 14設(shè)計(jì)中有無(wú)不便操作或?qū)е抡`操作等問(wèn)題； 15引進(jìn)裝置資料翻譯等問(wèn)題是否已經(jīng)解決，采用的國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)是否具備； 16施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無(wú)保證。 五、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審應(yīng)有文字記錄，交底后由監(jiān)理單位組織施工單位、業(yè)

5、主和設(shè)計(jì)單位分專(zhuān)業(yè)整理出圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)各放簽字并加蓋設(shè)計(jì)單位章后作為施工依據(jù)。 六、會(huì)審紀(jì)要應(yīng)附分專(zhuān)業(yè)的會(huì)審問(wèn)題附表，格式為：序號(hào)、圖號(hào)、圖紙問(wèn)題、設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)等欄目。 七、圖紙會(huì)審紀(jì)要作為交工資料的一部分存檔。二、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核方案一、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的審核是事先控制的重要內(nèi)容，應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)工前的審核工作。 二、審核的范圍是：總體施工組織設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)，關(guān)鍵分部、分項(xiàng)工程施工方案，或采用新工藝、新技術(shù)的施工方案等。監(jiān)理單位應(yīng)將報(bào)送的范圍事先通知承包單位。 三、承包單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織人員認(rèn)真進(jìn)行編寫(xiě)。報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案必須是在施

6、工單位自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上（即有編制人、承包單位負(fù)責(zé)人、承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和單位公章）至少在開(kāi)工前兩周前報(bào)監(jiān)理單位審核。 四、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審核并提出意見(jiàn)。審核重點(diǎn)為： 1施工組織設(shè)計(jì)、方案中的技術(shù)保證及工藝措施是否科學(xué)、完善、可行；采用的規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是否與設(shè)計(jì)要求一致、準(zhǔn)確；能否滿(mǎn)足質(zhì)量要求； 2特殊專(zhuān)業(yè)操作人員是否有上崗證，其中載明的項(xiàng)目、范圍是否與本工程一致； 3現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)能否滿(mǎn)足施工要求，技術(shù)員、安全員、質(zhì)檢員、預(yù)算員、項(xiàng)目經(jīng)理是否有上崗證； 4施工機(jī)具、檢驗(yàn)儀器設(shè)備、勞動(dòng)力安排是否能滿(mǎn)足本工程要求； 5施工總平面布置是否合理，是否需要調(diào)整； 6施工進(jìn)度

7、計(jì)劃中的起始節(jié)點(diǎn)、工期與總工期是否吻合，如何調(diào)整； 7施工用水、電、氣解決方案是否合理，有無(wú)計(jì)量裝置； 8安全防護(hù)措施情況等。 五、監(jiān)理審核意見(jiàn)應(yīng)于承包單位報(bào)送后兩周內(nèi)書(shū)面返回承包單位；如需進(jìn)一步修改，則承包單位必須在監(jiān)理單位要求的時(shí)間內(nèi)重新報(bào)送審核。 六、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中涉及增加工程措施費(fèi)和合同外其他費(fèi)用以及延長(zhǎng)合同工期的內(nèi)容必須征得業(yè)主同意；已審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案處監(jiān)理存檔外，應(yīng)送業(yè)主備案。 七、經(jīng)監(jiān)理單位審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，承包單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，一般不得隨意改動(dòng)。確需改變時(shí)，承包單位應(yīng)申明理由，報(bào)監(jiān)理單位審查同意并報(bào)業(yè)主備案。承包單位因擅自改動(dòng)所發(fā)生的質(zhì)量、安全

8、、工期、費(fèi)用等，由施工單位負(fù)責(zé)。 八、總體施工組織設(shè)計(jì)的簽字審批權(quán)在總監(jiān)理工程師（或會(huì)同業(yè)主代表）；單位工程、分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的簽字審批權(quán)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)子項(xiàng)監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（或會(huì)同業(yè)主）。三、工程開(kāi)工申請(qǐng)制度 一、為保證工程連續(xù)、均衡施工，實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，實(shí)行開(kāi)工申請(qǐng)制度 二、開(kāi)工申請(qǐng)制度是指承包單位在充分作好施工準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，書(shū)面向監(jiān)理單位提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，由監(jiān)理單位逐項(xiàng)落實(shí)開(kāi)工條件，并書(shū)面批準(zhǔn)開(kāi)工才可動(dòng)工興建的一項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度； 三、需要申報(bào)申請(qǐng)開(kāi)工的范圍是： 1單位工程的土建項(xiàng)目； 2單位工程的安裝項(xiàng)目； 3分包單位獨(dú)立承擔(dān)的分部（分項(xiàng)）工程；

9、 四、開(kāi)工申請(qǐng)表的內(nèi)容為：?jiǎn)挝还こ?、分部分?xiàng)工程的名稱(chēng)，設(shè)計(jì)單位、承包單位名稱(chēng)，工程概（預(yù)）算，主要工程量，建筑面積，安裝工程的設(shè)備臺(tái)數(shù)、管道長(zhǎng)度、自控儀表臺(tái)（件）、電氣臺(tái)（套）、防腐面積等，施工準(zhǔn)備工作情況（圖紙資料、進(jìn)場(chǎng)人員、施工機(jī)具、交底情況、材料準(zhǔn)備、設(shè)備到貨等），開(kāi)、竣工日期等，并應(yīng)有承包單位行政、技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章；（詳見(jiàn)附表） 五、承包單位應(yīng)在開(kāi)工前至少一周內(nèi)向監(jiān)理單位送達(dá)開(kāi)工申請(qǐng)；監(jiān)理單位在接到開(kāi)工申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)組織人員落實(shí)開(kāi)工條件，并予審批。監(jiān)理審查的主要內(nèi)容有： 1擬開(kāi)工工程圖紙及后續(xù)供圖能否保證連續(xù)施工，是否已經(jīng)進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審； 2承包單位有無(wú)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案

10、），是否已經(jīng)審批，承包單位內(nèi)部技術(shù)交底情況如何； 3承包單位現(xiàn)場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)能否適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)管理需要，進(jìn)場(chǎng)人員數(shù)量及工種配備、施工機(jī)具型號(hào)、臺(tái)數(shù)、狀況能否滿(mǎn)足工程進(jìn)度、質(zhì)量要求，持證上崗 人員有無(wú)上崗證； 4工程設(shè)備到貨是否能夠保證連續(xù)施工，是否經(jīng)過(guò)開(kāi)箱檢驗(yàn)，材料供應(yīng)情況及質(zhì)量狀況，保管措施是否健全； 5氣候情況及水文地質(zhì)情況對(duì)施工有無(wú)影響，應(yīng)采取的措施是否齊全； 6周?chē)鷧f(xié)調(diào)配合條件是否具備； 7計(jì)劃開(kāi)、竣工日期對(duì)總工期有無(wú)影響，是否需要作調(diào)整； 8現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施是否健全等。 七、監(jiān)理單位在落實(shí)開(kāi)工條件時(shí)應(yīng)充分征求業(yè)主意見(jiàn)，并提請(qǐng)業(yè)主作好資金準(zhǔn)備和需業(yè)主作好的工作。 八、如果開(kāi)工條件不具備，監(jiān)理單位

11、應(yīng)要求承包單位盡快完善，業(yè)主應(yīng)盡早提供由其承擔(dān)的條件，然后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令。 九、單位工程（或分部分項(xiàng)工程）開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。四、工程材料、構(gòu)配件、半成品采購(gòu)供應(yīng)制度一、工程材料（構(gòu)配件、半成品）是構(gòu)成工程的主要因素，應(yīng)對(duì)其采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管、使用等環(huán)節(jié)嚴(yán)格管理； 二、主要工程材料（構(gòu)配件、半成品）的采購(gòu)，應(yīng)由承包單位的采購(gòu)部門(mén)向監(jiān)理單位提交采購(gòu)清單，注明品名、規(guī)格、型號(hào)、主要質(zhì)量指標(biāo)和采購(gòu)數(shù)量，交監(jiān)理單位審查； 三、訂貨前，承包單位還應(yīng)提供樣品（或看樣）和有關(guān)供貨廠家資質(zhì)證明、單價(jià)等向監(jiān)理單位申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位會(huì)同業(yè)主研究同意后方可定貨； 四、對(duì)用于工程的主要材料

12、（構(gòu)配件、半成品）進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。對(duì)于沒(méi)有合格證或有疑問(wèn)的材料，監(jiān)理單位應(yīng)要求采購(gòu)部門(mén)補(bǔ)做檢驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可。如經(jīng)補(bǔ)檢不合格，除責(zé)令其立即封存外，其發(fā)生的采購(gòu)費(fèi)用由采購(gòu)部門(mén)承擔(dān)；檢驗(yàn)合格，由業(yè)主承擔(dān)。 五、對(duì)由于運(yùn)輸或安裝等原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的構(gòu)配件、半成品及封存不合格的工程材料，經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主研究后，可降低等級(jí)（在標(biāo)準(zhǔn)允許的情況下）在工程中使用，并書(shū)面通知承包單位；否則，應(yīng)盡早運(yùn)出工程現(xiàn)場(chǎng)； 六、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料（構(gòu)配件、半成品）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分類(lèi)存放、保管或保養(yǎng)，對(duì)過(guò)期產(chǎn)品（有使用期限的或變質(zhì)產(chǎn)品）不得用于工程； 七、凡采用新材料、新型制品時(shí)，材料供

13、應(yīng)單位應(yīng)出具技術(shù)鑒定文件，由監(jiān)理單位、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)并同意后，方可定貨并使用在工程上； 八、施工單位領(lǐng)用材料時(shí)，應(yīng)由材料保管員確認(rèn)，并經(jīng)領(lǐng)料員核認(rèn)無(wú)誤后方可用于工程，對(duì)有疑問(wèn)的材料，需經(jīng)重新檢驗(yàn)后方可用于工程； 九、業(yè)主采購(gòu)供應(yīng)的工程材料（構(gòu)配件、半成品），原則上也應(yīng)遵守本制度。否則，承包單位可以拒領(lǐng)不合格的材料（構(gòu)配件、半成品）；監(jiān)理單位不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)制度一、此處所指工程設(shè)備是指用于永久工程的機(jī)械設(shè)備及其輔機(jī)、附件等； 二、工程設(shè)備訂貨前，采購(gòu)部門(mén)應(yīng)向監(jiān)理單位提交所采購(gòu)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、名稱(chēng)、數(shù)量、主要技術(shù)性能指標(biāo)及訂貨廠家資質(zhì)證明和價(jià)格等資料；監(jiān)理單位應(yīng)

14、對(duì)照設(shè)計(jì)文件認(rèn)真核對(duì)，并與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位研究確定后才可定貨。必要時(shí)，監(jiān)理單位可提請(qǐng)業(yè)主共同對(duì)生產(chǎn)廠 進(jìn)行實(shí)地考察，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)； 三、采用招標(biāo)方式訂貨的設(shè)備，監(jiān)理單位可參與設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)工作，編制招標(biāo)文件，提出對(duì)設(shè)備的技術(shù)要求及交貨期限的要求。但無(wú)論采用何種方式定貨，監(jiān)理單位都不得代表業(yè)主或采購(gòu)部門(mén)簽章； 四、監(jiān)理單位對(duì)工程設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)及時(shí)編號(hào)，統(tǒng)一管理，防止漏訂或誤訂，控制設(shè)備到貨期，滿(mǎn)足工期需求； 五、如有必要，征得業(yè)主同意，在設(shè)備制造期間，監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)根據(jù)合同提供的工程設(shè)備的材料、制造工藝、檢驗(yàn)等到供貨廠家現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)制（依合同要求），其費(fèi)用由業(yè)主或采購(gòu)部門(mén)承擔(dān)，制造廠應(yīng)提供一切配合。

15、 六、工程設(shè)備的檢驗(yàn)要求是： 1對(duì)整機(jī)裝的新購(gòu)機(jī)械設(shè)備，監(jiān)理單位應(yīng)參與運(yùn)輸質(zhì)量及供貨情況的檢查。對(duì)有包裝的設(shè)備，應(yīng)檢查包裝是否受損；對(duì)無(wú)包裝的設(shè)備，則可直接進(jìn)行外觀檢查及附件、備件的清點(diǎn)。對(duì)進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)提請(qǐng)進(jìn)出口商檢局檢驗(yàn)，并由其出具檢驗(yàn)證書(shū)（該檢驗(yàn)證書(shū)可作為向賣(mài)方提出索賠的依據(jù)）。若發(fā)現(xiàn)設(shè)備有較大的損傷，或其規(guī)格型號(hào)、性能指標(biāo)與合同不符，及缺件、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、合格證等，應(yīng)由采購(gòu)部門(mén)作好詳細(xì)記錄或照相，并盡快與運(yùn)輸部門(mén)或供貨廠家交涉處理； 2對(duì)解體裝運(yùn)的自組裝設(shè)備，在對(duì)總成、部件及隨機(jī)附件、備件進(jìn)行外觀檢查后，應(yīng)按合同規(guī)定由供貨廠家工地組裝或指導(dǎo)工地組裝，并按項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)合格后，才

16、能簽署驗(yàn)收； 3舊設(shè)備（指國(guó)際國(guó)內(nèi)二手設(shè)備）應(yīng)達(dá)到“完好機(jī)械”標(biāo)準(zhǔn)，其驗(yàn)收工作應(yīng)在調(diào)出地進(jìn)行，經(jīng)檢查、測(cè)試不合格者不得發(fā)運(yùn)。如業(yè)主委托，監(jiān)理單位可參與調(diào)出地檢查、測(cè)試工作，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)； 4現(xiàn)場(chǎng)組焊或有條件的業(yè)主自制設(shè)備，組焊（或制作）前應(yīng)向監(jiān)理單位報(bào)送施工方案；監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真審核，對(duì)自制設(shè)備不得降低標(biāo)準(zhǔn)。制作單位應(yīng)按審批后的方案進(jìn)行制作和組焊，并經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)后，監(jiān)理單位方可簽認(rèn)； 七、隨機(jī)原始材料（合格證、檢驗(yàn)證明、技術(shù)資料等）、自制設(shè)備的設(shè)計(jì)計(jì)算資料、圖紙、測(cè)試記錄、驗(yàn)收鑒定結(jié)論等，監(jiān)理單位應(yīng)督促采購(gòu)（制作）部門(mén)全部清點(diǎn)，移交承包單位整理歸檔； 八、經(jīng)檢查，有缺陷或不符合

17、合同規(guī)定的設(shè)備，監(jiān)理單位應(yīng)拒簽驗(yàn)收單，并立即通知采購(gòu)部門(mén)與供貨單位取得聯(lián)系進(jìn)行處理，并盡快向業(yè)主報(bào)告； 九、工程設(shè)備安裝前，監(jiān)理單位應(yīng)組織采購(gòu)供應(yīng)部門(mén)、承包單位進(jìn)行設(shè)備、隨機(jī)資料的清點(diǎn)移交。出庫(kù)后應(yīng)辦理移交手續(xù)； 十、設(shè)備出庫(kù)到現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸按合同及有關(guān)規(guī)定辦理。六、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度一、隱蔽工程檢查驗(yàn)收，是指被其它工序施工所掩蓋、隱蔽的分部分項(xiàng)工程，在掩蓋或隱蔽前所進(jìn)行的檢查驗(yàn)收； 二、隱蔽檢查驗(yàn)收，除業(yè)主特別授權(quán)外，一般應(yīng)由監(jiān)理單位質(zhì)量控制工程師和業(yè)主共同檢查簽認(rèn)； 三、隱蔽工程具備掩蓋、隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工單位自檢合格后應(yīng)于隱蔽前至少48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通

18、知監(jiān)理單位，通知內(nèi)容包括：掩蔽部位和內(nèi)容、自檢記錄、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)、聯(lián)系人等，同時(shí)，由施工單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄； 四、監(jiān)理單位接到驗(yàn)收通知后，應(yīng)盡快通知業(yè)主代表，同時(shí)作好驗(yàn)收準(zhǔn)備，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收； 五、驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位與業(yè)主代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)整改，并重新通知驗(yàn)收，否則不得自行隱蔽； 六、接到驗(yàn)收通知后，監(jiān)理單位或業(yè)主代表未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，或監(jiān)理單位、業(yè)主確認(rèn)不需要驗(yàn)收，或雖已驗(yàn)收但并未對(duì)隱蔽工程質(zhì)量提出異議，而驗(yàn)收后24小時(shí)內(nèi)又未簽認(rèn)，則施工單位可自行隱蔽或繼續(xù)施工； 七、無(wú)論監(jiān)理單位或業(yè)主代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)

19、其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，施工單位應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償施工單位損失并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延； 八、施工過(guò)程質(zhì)量控制實(shí)行工序控制辦法，上道工序不合格不得進(jìn)行下道工序施工。各工序應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，按國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收； 九、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，按國(guó)家、地方、行業(yè)的統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)要求，確定檢查點(diǎn)數(shù)，計(jì)算檢驗(yàn)項(xiàng)目合格、優(yōu)良的百分比，以確定其質(zhì)量等級(jí)；分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，得出其

20、質(zhì)量等級(jí)，決定是否驗(yàn)收； 十、土建工程完工轉(zhuǎn)交安裝工程施工前，或其他中間過(guò)程，監(jiān)理單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主組織中間驗(yàn)收。承包單位和監(jiān)理單位、業(yè)主共同確認(rèn)合格后，應(yīng)在中間驗(yàn)收憑證上簽章，才可繼續(xù)安裝施工； 十一、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整理、簽認(rèn)交工技術(shù)文件，監(jiān)理單位應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)查驗(yàn)文件整理情況； 十二、在施工過(guò)程中，對(duì)重要的或影響全局的技術(shù)工作，必須加強(qiáng)復(fù)核，避免發(fā)生重大差錯(cuò)，影響工程的質(zhì)量和使用。監(jiān)理單位除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容外，對(duì)下列項(xiàng)目應(yīng)特別進(jìn)行予檢、復(fù)核： 1建筑工程位置：檢查標(biāo)準(zhǔn)軸線樁和小平樁； 2基礎(chǔ)工程：檢查軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋

21、件的位置； 3砌體工程：檢查墻身軸線、樓層標(biāo)高、砂漿配比、預(yù)留孔洞位置、尺寸； 4鋼筋砼工程：檢查模板尺寸、標(biāo)高、支撐預(yù)埋件、預(yù)留孔等；檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、焊接（錨固）、保護(hù)層等；檢查砼配合比、外加劑、養(yǎng)護(hù)條件等； 5設(shè)備安裝：檢查基礎(chǔ)處理、管口方位、軸線、垂直度、水平度、主要配合尺寸間隙等； 6管道安裝：檢查標(biāo)高、位置、坡度、聯(lián)結(jié)方式等； 7預(yù)制構(gòu)件安裝；檢查構(gòu)件位置、型號(hào)、支撐長(zhǎng)度、標(biāo)高； 8電氣工程：檢查變電、配電位置，高低壓進(jìn)出口方向，電纜溝位置、標(biāo)高、送電方向、接地保護(hù)等； 予檢或核定合格，監(jiān)理單位竟簽署意見(jiàn)，否則不得進(jìn)行下道工序施工。七、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定制度一、在施工過(guò)程中

22、，發(fā)現(xiàn)圖紙差錯(cuò)或與實(shí)際情況不符，或施工條件、材料的規(guī)格品種、質(zhì)量等不能完全符合設(shè)計(jì)要求以及對(duì)工程的合理化建議等原因，需要進(jìn)行施工圖修改時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行本制度； 二、提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由施工單位或提出人填寫(xiě)技術(shù)核定單，提交監(jiān)理單位，技術(shù)核定單應(yīng)作到計(jì)算正確、書(shū)寫(xiě)清楚、繪圖清晰，變更內(nèi)容應(yīng)寫(xiě)明圖號(hào)、軸線位置、原設(shè)計(jì)內(nèi)容、變更后的內(nèi)容和要求等； 三、監(jiān)理單位接到技術(shù)核定單后，應(yīng)盡快與業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，以確定是否需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如需變更時(shí)，由業(yè)主（或業(yè)主委托監(jiān)理單位）送原設(shè)計(jì)單位（或其工地代表）審查，并提出相應(yīng)的變更圖紙和說(shuō)明； 四、監(jiān)理單位接到變更通知后，應(yīng)及時(shí)審核其技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的合理性及工程

23、量增減對(duì)造價(jià)和工期的影響，經(jīng)與業(yè)主充分協(xié)商后，連同設(shè)計(jì)變更一起向施工單位發(fā)出費(fèi)用、工期增減通知，施工單位應(yīng)據(jù)此施工和結(jié)算； 五、由合理化建議引起的設(shè)計(jì)變更所節(jié)約的投資或縮短工期增加的效益，業(yè)主應(yīng)按有關(guān)合同規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)； 六、重大變更必須經(jīng)監(jiān)理單位（或業(yè)主）組織專(zhuān)家論證，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位三方同意，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改，如變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)，以取得追加投資； 七、所有設(shè)計(jì)變更資料，包括設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、修改后的圖紙等，均需有文字記錄，納入工程檔案，作為交工資料的一部分； 八、如確有必要，經(jīng)充分協(xié)商，設(shè)計(jì)單位可委托監(jiān)理單位在一定范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但必須有

24、正式委托手續(xù)，加蓋公章并給予一定相應(yīng)的報(bào)酬，否則，監(jiān)理工作人員不得擅自辦理變更手續(xù)； 九、材料代用必須書(shū)面報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位同意，以大代小，以?xún)?yōu)代劣主要考慮對(duì)費(fèi)用的影響，如果以小代大、以劣代優(yōu)則需經(jīng)強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性計(jì)算，并附計(jì)算書(shū)方可批準(zhǔn)； 十、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位擅自改變?cè)O(shè)計(jì)時(shí)，有權(quán)通知停工，由此引起的一切后果由施工單位承擔(dān)。八、工程交接驗(yàn)收制度一、工程交接驗(yàn)收是建設(shè)過(guò)程的最后一道工序，也是監(jiān)理單位實(shí)施事后控制的過(guò)程；工程交接是監(jiān)理單位、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收之后，由施工單位向業(yè)主移交項(xiàng)目所有權(quán)的過(guò)程，應(yīng)予高度重視； 二、由于工程項(xiàng)目的門(mén)類(lèi)很多，要求各異，因而其驗(yàn)收規(guī)范、方法和程序也不盡相同。一

25、般應(yīng)按項(xiàng)目類(lèi)別，采用相應(yīng)規(guī)范，分兩個(gè)階段進(jìn)行： 1單項(xiàng)工程驗(yàn)收：?jiǎn)雾?xiàng)工程驗(yàn)收系指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或車(chē)間已按設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定建設(shè)完成，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已初驗(yàn)；或者由幾個(gè)施工企業(yè)負(fù)責(zé)施工的單項(xiàng)工程當(dāng)其中某一個(gè)企業(yè)在合同規(guī)定范圍內(nèi)的部分已按設(shè)計(jì)完成；后者住宅建設(shè)中已具備居住條件的某棟住宅等的驗(yàn)收或交接； 2全部驗(yàn)收（或稱(chēng)工程驗(yàn)收）指整個(gè)工程項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位已經(jīng)通過(guò)預(yù)檢的工程驗(yàn)收或交接； 在全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收過(guò)的單項(xiàng)工程可不再重復(fù)驗(yàn)收； 三、施工單位申請(qǐng)工程驗(yàn)收前，應(yīng)先進(jìn)行施工隊(duì)自檢、施工單位工程處（或項(xiàng)目經(jīng)理部）復(fù)檢及

26、公司予檢，確認(rèn)符合合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后，填寫(xiě)并向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收通知單； 四、監(jiān)理單位接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)按照工程合同要求，驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)審查。若認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件，監(jiān)理單位可對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面通知或備忘錄的形式通知施工單位整改和完善； 五、監(jiān)理單位初驗(yàn)合格，應(yīng)報(bào)告業(yè)主，由業(yè)主會(huì)同監(jiān)理單位、組織設(shè)計(jì)單位、施工單位，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收； 六、工程項(xiàng)目具有下列情況之一者，施工單位不得報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收： 1生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目，其設(shè)備、工藝管道尚未安裝，建筑物、構(gòu)筑物主要內(nèi)、外裝修、防腐未完成者； 2生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完工，但附屬配

27、套工程尚未完成，影響投產(chǎn)使用者； 3非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑已經(jīng)竣工，但由該施工單位承擔(dān)的配套工程如鍋爐房、變電室、冷凍機(jī)房或室外給排水尚未完成，不具備使用條件者； 4房屋建筑工程已全部完成，但被施工單位占用者； 5工程已經(jīng)完成，但周?chē)h(huán)境未清理，仍有建筑垃圾者； 七、工程驗(yàn)收的程序?yàn)椋?1施工單位向參與驗(yàn)收各方 介紹施工情況、初驗(yàn)情況及存在問(wèn)題，未完工程量及今后安排，并出示交工技術(shù)文件； 2監(jiān)理單位向參與驗(yàn)收各方通報(bào)初驗(yàn)情況及驗(yàn)收意見(jiàn)； 3業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位檢查，查閱、檢查交工技術(shù)文件，提出問(wèn)題及整改要求； 4施工單位整改，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，直至通過(guò)；1 辦理工程交接手續(xù)。九、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)

28、議紀(jì)要簽發(fā)制度一、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)包括監(jiān)理例會(huì)和專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)；專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議是為解決某些專(zhuān)題性問(wèn)題（如事故處理、加工定貨劃項(xiàng)會(huì)、業(yè)主直接分包項(xiàng)目與總承包單位之間的劃項(xiàng)會(huì)、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的分包單位進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)等）而召開(kāi)的?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)由總監(jiān)理工程師或其委托的監(jiān)理工程師主持召開(kāi)； 二、監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)主持，業(yè)主、施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位代表、有關(guān)監(jiān)理人員參加，必要時(shí)，還可邀請(qǐng)其他有關(guān)單位參加； 三、監(jiān)理例會(huì)召開(kāi)前一天，應(yīng)由總監(jiān)召集有關(guān)監(jiān)理人員和業(yè)主代表全面了解情況，提出會(huì)議中需解決的問(wèn)題，并初步統(tǒng)一意見(jiàn)，以便在會(huì)上口徑一致，節(jié)約時(shí)間； 四、監(jiān)理例會(huì)的主要議題是： 1施工單位分別匯報(bào)上次會(huì)

29、議紀(jì)要執(zhí)行情況、工程進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及下步施工安排； 2研究并決定解決問(wèn)題的方法； 3總監(jiān)總結(jié)通報(bào)前段三大控制情況，協(xié)調(diào)、布署下步工作，提出工作要求； 五、專(zhuān)業(yè)性監(jiān)理會(huì)議由總監(jiān)或總監(jiān)委托的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師主持召開(kāi)。專(zhuān)業(yè)性監(jiān)理會(huì)議分為臨時(shí)性會(huì)議（如專(zhuān)業(yè)劃項(xiàng)會(huì)、事故處理會(huì)、技術(shù)會(huì)商會(huì)等）和經(jīng)常性會(huì)議（如施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量例會(huì)等），其參加人員臨時(shí)性會(huì)議可臨時(shí)召集，經(jīng)常性的專(zhuān)業(yè)例會(huì)應(yīng)形成制度，由單位固定有關(guān)人員參加。會(huì)前，支持人應(yīng)作好充分準(zhǔn)備，作到議題明確，有的放矢，節(jié)約時(shí)間，提高效率； 六、建立良好的會(huì)風(fēng)，與會(huì)者不得遲到、早退，會(huì)議中間不得隨意出入，不得閑扯與會(huì)議無(wú)關(guān)的事項(xiàng)； 七、會(huì)議由監(jiān)理單位指

30、定專(zhuān)人擔(dān)任記錄，并有專(zhuān)用的會(huì)議記錄本。會(huì)議記錄應(yīng)注明日期、參加人、支持人、主要議題及主要發(fā)言，記錄應(yīng)準(zhǔn)確、干凈，不得隨意涂寫(xiě)； 八、會(huì)議應(yīng)及時(shí)整理會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方認(rèn)可，分送與會(huì)各方和有關(guān)單位。會(huì)議記要應(yīng)寫(xiě)明： 1會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)； 2支持人、與會(huì)者姓名、職務(wù)及他們代表的單位； 3議決事項(xiàng)及有待進(jìn)一步研究的問(wèn)題； 4 議決事項(xiàng)由何人在何時(shí)執(zhí)行，任何配合及檢查。 九、會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)（或與業(yè)主代表共同）簽發(fā)，一般應(yīng)在會(huì)議第二天發(fā)出。十、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度一、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況系指施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大傷亡事故，違章操作造成的重大質(zhì)量事故，不可抗力及地下障礙和文物等危及施工正常進(jìn)行的情況； 二、重大

31、傷亡事故包括重傷事故（有12人重傷而未造成死亡的）、重大傷亡事故（一次死亡19人或重傷三人以上的）特別重大傷亡事故（一次死亡10人以上的）。發(fā)生重大傷亡事故，施工單位應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)組織事故搶救，業(yè)主應(yīng)為搶救提供必要條件。監(jiān)理單位還應(yīng)會(huì)同業(yè)主作好事故上報(bào)和調(diào)查處理工作； 三、重大質(zhì)量事故系指建筑物、構(gòu)筑物或其它主要結(jié)構(gòu)倒塌，超過(guò)規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)不均勻下沉，建筑物傾斜，結(jié)構(gòu)開(kāi)裂和主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度嚴(yán)重不足等影響結(jié)構(gòu)安全和建筑物壽命，造成不可補(bǔ)救的永久性缺陷，影響生產(chǎn)裝置及其相應(yīng)系統(tǒng)的使用功能，經(jīng)濟(jì)損失在10萬(wàn)元以上者。發(fā)生重大質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主于5日

32、內(nèi)上報(bào)有關(guān)部門(mén)，倒塌事故應(yīng)于12小時(shí)內(nèi)電告有關(guān)部門(mén)。 除按有關(guān)規(guī)定上報(bào)外，監(jiān)理單位還應(yīng)積極參與事故搶救、調(diào)查和處理。對(duì)重大事故（包括重大傷亡事故）應(yīng)作到“三不放過(guò)”，即事故原因不清不放過(guò)、事故責(zé)任者和群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)，沒(méi)有防范措施不放過(guò)。 在上級(jí)主管部門(mén)對(duì)重大事故進(jìn)行調(diào)查時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)予積極配合，提供真實(shí)、詳細(xì)材料； 四、遇到下列情況，監(jiān)理單位在商得業(yè)主同意后有權(quán)下達(dá)停工令： 1施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，可能造成嚴(yán)重后果時(shí)； 2隱蔽作業(yè)未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收自行封閉、掩蓋者； 3擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙進(jìn)行施工者； 4使用沒(méi)有技術(shù)合格證的重要材料、設(shè)備或擅自作出材料代用者； 5未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人

33、員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工者； 6對(duì)已發(fā)生的重大事故未進(jìn)行處理并提出有效防范措施者； 7危及施工安全的其他問(wèn)題。 五、施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢(qián)幣等有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)報(bào)告監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)盡快通知有關(guān)部門(mén)處理，并妥善安排施工。十一、計(jì) 劃 管 理 制 度一、計(jì)劃管理的目的是為了保證工程項(xiàng)目按照國(guó)家計(jì)劃和業(yè)主要求順利實(shí)施，編制的原則應(yīng)是在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，作到科學(xué)、合理、便于執(zhí)行； 二、計(jì)劃編制包括工程項(xiàng)目總體控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（進(jìn)度平衡計(jì)劃）、工程項(xiàng)目一覽表、投資計(jì)劃年度分配施工單位承包工程劃分表等； 三、工程項(xiàng)目總體控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

34、應(yīng)在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，熟悉設(shè)計(jì)文件并與業(yè)主充分交換意見(jiàn)后編制?？傮w控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要作好進(jìn)度平衡，表明各種設(shè)計(jì)交付日期、設(shè)備供應(yīng)期、施工進(jìn)度、試車(chē)時(shí)間、生產(chǎn)準(zhǔn)備等與工程有關(guān)的各項(xiàng)工作。其編制應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。工程項(xiàng)目總體控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)在監(jiān)理委托合同簽字生效后一個(gè)月內(nèi)編制完成，并提交業(yè)主審核； 四、根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制工程項(xiàng)目一覽表及投資計(jì)劃年度分配表，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度安排作好資金平衡，并提請(qǐng)業(yè)主及時(shí)籌措建設(shè)資金； 五、施工單位承包工程劃分表應(yīng)根據(jù)施工合同編制； 六、監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)劃表，使之與總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃相一致，否則應(yīng)采取措施。認(rèn)真審核施工單位提交的月統(tǒng)計(jì)

35、表，作好進(jìn)度分析； 七、要作好實(shí)際進(jìn)度動(dòng)態(tài)分析，查找工期提前或滯后的原因，采取措施努力使實(shí)際進(jìn)度接近計(jì)劃值。這些措施包括技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、組織措施等； 八、總體控制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)執(zhí)行情況不斷修正，至遲每半年進(jìn)行一次。修訂前應(yīng)充分作好分析工作，使之更加切實(shí)可行。十二、信息管理制度一、信息是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)三大控制的基礎(chǔ)，必須重視和加強(qiáng)信息管理工作； 二、信息管理包括信息采集、信息流程、信息編碼、信息處理等各項(xiàng)工作； 三、各現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理站應(yīng)指派專(zhuān)人專(zhuān)職（或兼職）負(fù)責(zé)信息管理工作，監(jiān)理工作人員均有義務(wù)采集并提供各種監(jiān)理信息； 四、為便于監(jiān)理信息的存儲(chǔ)和處理，應(yīng)努力使日常業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，報(bào)表文件規(guī)范化。公司

36、制定統(tǒng)一的信息編碼制度，便于存儲(chǔ)、處理、檢索和應(yīng)用。大、中型監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)實(shí)現(xiàn)信息管理微機(jī)化； 五、監(jiān)理工作人員收集的信息，經(jīng)總監(jiān)或總監(jiān)代表審閱認(rèn)為要價(jià)值的，可提交信息管理人員編碼、存儲(chǔ)，監(jiān)理工程師可隨時(shí)調(diào)出使用； 六、計(jì)算機(jī)操作人員應(yīng)培訓(xùn)上崗，并努力鉆研計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)，不斷開(kāi)發(fā)應(yīng)用范圍。十三、工程款支付簽審制度一、工程款支付應(yīng)嚴(yán)格按照施工承包合同執(zhí)行； 二、備料款及備料款扣回按合同執(zhí)行，合同無(wú)規(guī)定時(shí)，備料款的起扣點(diǎn)按下式計(jì)算： T=P-M/N T起扣點(diǎn) P合同總價(jià) M預(yù)付備料款 N主要材料所占比重 三、進(jìn)度控制工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工單位提交的月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并會(huì)同質(zhì)量控制工程師到現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)核對(duì)已完工程量

37、，簽署工程量報(bào)表，然后提交投資控制工程師。投資控制工程師對(duì)照施工單位工程款支付申請(qǐng)，計(jì)算應(yīng)支付工程款（扣除應(yīng)扣備料款）意見(jiàn)，提交總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師審核無(wú)誤后，簽發(fā)付款憑證； 四、監(jiān)理單位必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備明細(xì)表中計(jì)算的各項(xiàng)工程數(shù)量計(jì)算，對(duì)施工單位超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和施工單位自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量，不支付價(jià)款； 五、下列情況，可在簽發(fā)付款憑證時(shí)予以調(diào)整： 1監(jiān)理工程師簽認(rèn)的費(fèi)用增減； 2監(jiān)理工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商； 3工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整； 4合同中約定的其他增減或調(diào)整。 六、應(yīng)嚴(yán)格按照價(jià)款結(jié)算總量，不得超支工程款。一般在支付合同價(jià)款95%時(shí)，

38、應(yīng)停止支付，按合同留足保證金； 七、設(shè)備、材料價(jià)款支付按合同執(zhí)行，但應(yīng)有監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并作好臺(tái)帳；八、監(jiān)理單位應(yīng)主持施工圖預(yù)算及工程決算。工程結(jié)束時(shí)，做到帳目清楚。十四、工程索賠簽審制度 一、索賠是在工程承包合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為； 二、監(jiān)理單位必須以獨(dú)立的身份公正處理索賠。因而必須對(duì)合同條件、協(xié)議條款等有詳細(xì)的了解，以合同為依據(jù)，公平處理雙方的利益糾紛； 三、監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)提醒業(yè)主正確履行自己的義務(wù)，以避免承建方可能提出的索賠； 四、索賠應(yīng)按嚴(yán)密的程序辦理，步驟如下： 1提出索賠的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的28天內(nèi)書(shū)面提出索賠要求正本報(bào)監(jiān)理單位，同時(shí)向被索賠一方抄送一份副本，索賠報(bào)告包括以下內(nèi)容： 索賠的理由和依據(jù)； 索賠的費(fèi)用和工期； 索賠的依據(jù)和證明材料等； 3監(jiān)理單位在接到索賠報(bào)告后，由總監(jiān)組織有關(guān)人員研究索賠材料，同時(shí)，運(yùn)用監(jiān)理單位信息庫(kù)資料