房建工程監(jiān)理實施細則

1、房建工程監(jiān)理實施細則 目    錄 一工程項目概況.1二編制依據.1三質量控制的內容.1四施工工藝過程的質量控制.2五分項、分部工程監(jiān)理實施細則.3 測量監(jiān)理細則.3 土方工程監(jiān)理細則.9 主要建筑材料監(jiān)理細則.15 鋼筋工程監(jiān)理細則.19 模板工程監(jiān)理細則.21 混凝土工程監(jiān)理細則.23 砌體工程監(jiān)理細則.26 建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理細則.29 塑鋼門窗工程監(jiān)理細則.33 電氣專業(yè)監(jiān)理細則.35 建筑工程給排水分部監(jiān)理細則.46六旁站監(jiān)理實施細則.49七安全監(jiān)理實施細則.51一.工程項目概況二.編制依據 已批準的監(jiān)理規(guī)劃 與專業(yè)工程相關的標

2、準 設計文件 技術資料 施工組織設計 三.質量控制的內容 1.督促承建單位建立工程項目質量保證體系，承建單位是工程具體實施者，在項目開工前要求承建單位根據工程特點和質量要求，建立質量保證體系，有明確的質量管理目標和質量管理職責，以及完善的質量管理程序和辦法。 2.為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設計單位建議。同時，參加設計技術交底與圖紙會審會。 3.在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質量控制，檢查各工序工種的配合情況及相應的技術措施。審查承建單位編制的施工組織設計和技術措施，選擇最佳施工方案。督促承建單位對質量要求及設計

3、技術要求的落實，參加分項工程技術交底會，對控制樁和水準點進行復核。 4.嚴格按標準檢查和驗收訂購的設備、材料、成品和半成品的質量，嚴禁無合格證或復試不合格的材料用于工程。 5.加強工序控制，對關鍵部位關鍵工序實行重點監(jiān)控，進行中間檢查和技術復核。 6.督促和檢查承建單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收標準和設計圖紙進行施工。 7.及時對各分項分布工程進行檢查驗收，對符合標準規(guī)定的項目進行簽認，不合格項目令承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。 8.檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。 四.施工工藝過程的質量控制 1.定位放線和豎向控制。定位

4、放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核，軸線和豎向偏差必須每層復核，每23層用外控和內控法（用天頂法）復核豎向偏差。 2.對基礎、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預留孔位置等要嚴格控制檢查和復核。3.對基槽的地質情況必須嚴格按設計要求進行檢查，基礎回填土按規(guī)范要求。 4.對±0.00以下的基礎施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。 5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土構配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。 6.檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。 7.施工單位設置沉降觀測點，實行中間抽查和結構完成

5、對觀測點進行實測復核，并做好沉降觀測記錄，沉降觀測點的設置和測量按設計和規(guī)范JGJ/T8-97進行。 8.對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是影響結構及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。 9.對基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收，嚴格工程竣工的初驗工作，對建筑進行綜合檢查，包括水、電等各種調試和測試符合設計對使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報質監(jiān)站進行驗收。 10.現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經過嚴格計量，砂、石必須車車過磅。

6、五.分項、分部工程監(jiān)理實施細則 測量監(jiān)理細則一編制依據：1.建設單位與承包商所簽定的承包合同；2.設計圖紙；3.現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及驗評標準；4.規(guī)劃部門給設計或施工單位規(guī)定建筑紅線。二監(jiān)理細則的內容： 測量控制工程是由平面測量控制、高程測量控制、沉降觀測等多個監(jiān)控程序來完成的，監(jiān)理工程師應做到事先指導，跟蹤監(jiān)督，嚴把質量關。應督促承包人在施工前做好充分的準備，規(guī)范施工管理，嚴格執(zhí)行測量工程技術操作規(guī)程和質量檢驗標準，合理組織人力物力，保證測量控制施工質量。 1.于施工單位所使用儀器進行嚴格檢查，應有校驗資格單位出據儀器是否的合格證明。 經緯儀應滿足的要求：（1）上盤上的水準管軸垂直于豎軸(

7、儀器旋轉軸)；（2）視準軸垂直于水平軸(即望遠鏡旋轉軸或橫軸)；（3）水平軸垂直于豎軸。水準儀應滿足的要求：（1）圓水準器軸平行于儀器豎軸；（2）十字絲橫絲垂直于儀器豎軸；（3）水準管軸平行于視準軸；（4）視準軸于水準管應平行。關于水準儀的分級與基本技術參數等級DJ07DJ1DJ2DJ5DJ15主要用途 國家一等三角和天文測量 二等三角測量及精密工程測量 三、四等三角測量，等級導線測量及一般工程測量 大比例尺地形測量及一般工程測量 一般工程測量關于經緯儀的分級及基本技術參數等級DS05DSDS32DS10主要用途 國家一等水準測量及地震水準測量 國家二等水準測量及其他精密水準測量 國家三、四等

8、水準測量及一般工程水準測量 一般工程水準測量 在事前監(jiān)理中，對于交樁和定線檢查監(jiān)理工程師應重視并認真督視： 規(guī)劃部門提供的控制測量標志，作為工程施工時測量放樣的依據，在開工前，應把全部控制測量標志，準確、完整的移交給監(jiān)理和施工單位。移交工作一般由業(yè)主委托監(jiān)理工程師來主持完成。其程序： 1規(guī)劃部門在現(xiàn)場逐點向監(jiān)理工程師、業(yè)主代表交樁,并轉交各樁點的坐標,標高數據等資料； 2.監(jiān)理應組織人力,對規(guī)劃部門移交的主要樁點,復測檢查。核對設計提供的坐標數據,誤差必須在規(guī)范規(guī)定的范圍之內； 3.監(jiān)理工程師復核確認規(guī)劃部門提供的樁點準確無誤后，應立即通知承包人接樁，監(jiān)理工程師應在現(xiàn)場逐點向承包人移交樁位，并

9、要求承包人在14天內復測檢查完畢； 4.在交接樁尚未結束，樁位數據沒有得到確認之前，承包人不應開始定位測量，也不準破土動工； 5.承包人確認樁位準確無誤后，應書面確認，予以接收，接收后，承包人必須負責保護樁位直到竣工驗收； 6.承包人在完成了接樁工作之后，應根據施工需要在現(xiàn)場加密測量控制點，完成之后，應向監(jiān)理工程師在現(xiàn)場校驗各個樁點，并提交個點的測量數據，測量的原始記錄等全部資料，監(jiān)理工程師接到資料后，應組織現(xiàn)場復測，校核各樁點的測量數據，認為準確無誤后予以確認，批準使用，并責成承包人保護好各樁位。三平面測量控制的監(jiān)理細則：根據業(yè)主提供控制線，做好 對乙方交接,監(jiān)理做跟蹤監(jiān)測，并記錄

10、有關數據，以備后期測量控制所需。平面測量控制的監(jiān)理應從審核施工組織設計的測量工程開始，根據主體工程的結構體系、建筑周圍環(huán)境、現(xiàn)場材料分布情況等因素，綜合考慮承包人所選擇的測量儀器和測量工具是否符合施工要求合理，提出審核意見。 1.平面測量控制的基本要求： a.必須保證測量儀器的精確性； b.測量儀器必須經過校正并在其使用有效期之內； c.測量人員必須具備上崗證件。 2.監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查的重點： a.對于乙方施工組織設計中測量及施工放線方案的合理性、可行性進行嚴格審查； b.為防止軸線定位出現(xiàn)偏差，監(jiān)理工程師應現(xiàn)場驗收施工單位根據業(yè)主提供的兩條相互垂直的軸線所放出的整個建筑物的各個控制點，監(jiān)督

11、其放線誤差在規(guī)范允許之內，并予以埋設保護； .現(xiàn)場檢查根據控制線所放出建筑物的各個細部尺寸； .為防止柱子偏位，應先在底部彈出中線，將柱子兜方找中。 e.應根據現(xiàn)場實際情況采用適當的測量放線方法，以保證建筑物的準確位置 4.必須由監(jiān)理工程師簽證才能繼續(xù)進行下一步測量施工的停檢點： a.軸線定位方法； b.軸線定位驗收； 5.平面測量控制工程需要檢測的內容及方法。    施工測量控制網的監(jiān)控： 1主軸線和方格網的測設精度（單位：m）M1定位的精度要求0.100.200.40M2方格網的點位中誤差0.450.090.18M3主軸線的點位中誤差0.0400.0

12、80.16 M1施工定位誤差 M2方格網的精度 M3主軸線的精度 2方格網布設原則 由整體到局部，其程序一般采用先做整個控制建筑場地的主軸線，然后按各個局部不同精度要求來建立方格網，并注意其等級，方格網的密度，埋設位置，造價經濟的要求。 3主軸線布設原則： 1.主軸線應盡量位于場地中央，其定位點（主軸點）一般應不少于三個； 2.縱橫軸線要相互垂直，其長度應能控制整個建筑場地的范圍； 3.主軸線中，縱橫軸線各個端點應布置在場區(qū)的邊界上，必要時可布置在場區(qū)外的延長線上； 4.為便于定線，量具和標石保護，軸線點不要落在建筑物上，各種管線上和道路中； 4主軸點初步位置的測定方法：極坐標法和角度交會法。

13、 5主軸點初步位置的實地標定： 1.實地埋設永久標樁，標樁應符合規(guī)范要求； 2.使初步點位居樁頂的中部； 3.應掌握樁頂的高程，一般的樁頂面高于地面設計高程0.3m為宜； 6主軸點精確位置的測定以及主軸線方向的調整。 7主軸線長度的精密丈量： 1.量具相對誤差；一般要求是，大型企業(yè)為1:50000中型企業(yè)為1：25000，小型企業(yè)或民用建筑場地為1:10000； 2.主軸線實量長度與符合測量控制點系統(tǒng)設計長度之差與全長之比不大于1:10000。 8主軸點坐標的確定： 9建筑方格網初步定位： 應以主軸線為基礎，將方格點的設計位置進行初步放樣。 10建筑方格網點坐標測定方法：導線測量法，三角測量法

14、。 11建筑方格網的加密方法：直線內分點法、方向交會法。 12方格網的精度要求。等級主軸線或方格網邊長精度直線角誤差主軸線交角或直線角誤差主軸線1:50000±5±3方格網1:40000±5主軸線1:25000±10±6方格網1:20000±10主軸線1:10000±15±10方格網1:8000±15注：小型廠房，民用建筑和施工不復雜建筑場地應采用級布設。4 高程測量工程監(jiān)理細則： 1.首先應做的工作： a.熟悉圖紙，并將設計院的變更內容標注在圖紙上； b.將業(yè)主提供的高程點移交施工單位，其間應嚴格按規(guī)范

15、進行控制，經復驗合格后方可進入下一道工序。 c.檢查測量工有無上崗證。 2.高程測量工程重點檢查的內容： a.依據業(yè)主提供的高程點，施工單位在建筑周圍所做基本水準點應布置合理； b.對基本水準點的水準等級及其所報數據應按規(guī)范進行檢查，核實； c.對于依據基本水準點所引入施工場地標高的位置應正確，并做出醒目標記； d.現(xiàn)場檢查建筑物各個細部結構的標高控制； e.各級水準點標樁要求堅固穩(wěn)定。對于高層建筑標高出現(xiàn)以基準點向上部傳遞時，應按規(guī)范進行監(jiān)理，其方法：利用皮數桿傳遞高程，利用鋼尺直接丈量，吊鋼尺法等。五.觀測工程的監(jiān)理細則： 1.沉降觀測的監(jiān)理： a.應根據設計要求，在主樓，裙樓的后澆帶兩側

16、對應設置沉降觀測點； b.沉降觀測點應嚴格按施工規(guī)范制做； c.沉降觀測應根據施工進度定期進行測量；， d.審核施工單位所報的沉降觀測方案并提出審核意見； e.對于高層鋼筋混凝土框架結構及地基土質不均勻沉降的重要建筑，沉降觀測點相對于后視高差的容差為±1mm。 2.沉降觀測的監(jiān)理重點： .為了保證沉降觀測成果的正確性，監(jiān)理工程師應要求施工單位盡可能做到四點： （1）固定人員觀測和整理結果； （2）固定使用的水準儀及水準尺； （3）使用固定的水準點； （4）按規(guī)定的日期、方法及線路進行觀測。 .檢查施工單位所使用的水準儀是否符合精度要求。 .第一次沉降觀測值是以后各次觀測用以比較的依據

17、，因此監(jiān)理工程師應要求施工單位提高初測精度，同時每個沉降觀測點的首次高程應在同期進行二次觀測后決定。 .在每次進行觀測時監(jiān)理工程師應跟隨觀測并記錄。 .審查施工單位所報沉降觀測數值的整理結果。 .監(jiān)督和審查每一觀測點的時間與沉降量的關系曲線、時間與荷重的關系曲線，并繪出沉降觀測曲線圖，以便清楚的表明每個觀測點在一定時間內，所受到的荷重及沉降量。 .對于施工沉降觀測中常遇到的曲線在首次觀測后及發(fā)生回升、在中間某點突然回升、自某點起漸漸回升、曲線的波浪起伏、中斷等現(xiàn)象。分析產生的原因予以合理處理。 .水準基點可按實際要求，采用深埋式和淺埋式，但每一觀測區(qū)域內，至少應設置一個深埋式水準點。 .沉降觀

18、測點的布設，應符合下列規(guī)定： 能夠反映建筑物、構筑物變形特征和變形明顯的部位； 標志應穩(wěn)固、明顯、結構合理，不影響建筑物構筑物的美觀和使用； 點位應避開障礙物便于觀測和長期保護。 .施工期間，建筑物沉降觀測的周期，高層建筑每增加12層應觀測1次。附表1：等級DJ07DJ1DJ2DJ6DJ15室內一測回水平方向中誤差大于（）±0.6±0.9±1.6±4.0±8望遠鏡放大倍數30×45×55×24×30×45×28×20×20×望遠鏡物鏡有效孔徑（mm）656

19、0404030望遠鏡最短距離33221水準器角值（/2mm）照準部46203030垂直度盤指標1010望遠鏡30圓水準器（/2mm）88888垂直度盤指標自動補償器工作范圍±2±2安平中誤差±0.3±1刻劃直徑（mm）水平度盤150130909480垂直度盤9090707660水平讀書最小格值0.20.2111儀器凈重181364.53.5主要用途 國家一等三角和天文測量 二等三角測量及精密工程測量 三、四等三角測量，等級導線測量及一般工程測量 大比例尺地形測量及一般工程測量 一般工程測量表2：參數名稱和單位等級DS05DSDS3DS10精度指標（每千米

20、水準測量高差中數偶然中誤差）mm±0.5±1.0±3.0±10.0望遠鏡放大倍數不小于倍42382820物鏡有效孔徑不小于mm55473828最短視距不大于m3.03.02.02.0管狀水準器角值符合式/2mm10102020普通式-自動安平補償性能補償范圍（）±8±8±8±8安平精度（）±0.1±0.2±0.5±2安平時間不長于2222粗水準器角值直角型管狀/2m22-圓形88810測微器測微范圍mm55-最小格值0.050.05-儀器凈重不小于kg6.56.03.02.0

21、主要用途 國家一等水準測量及地震水準測量 國家二等水準測量及其他機密水準測量 國家三、四等水準測量及一般工程水準測量 一般工程水準測量土方工程監(jiān)理細則一、土方開挖 （1）臨時性挖方的邊坡值應符合表-1的規(guī)定。表-1 臨時性挖方邊坡值 注：1.設計有要求時，應符合設計標準；2.如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但應計算復核；3.開挖深度，對軟土不應超過4m，對硬土不應超過8m；4.本表引自規(guī)范GB50202-2002表6.2.3 （2）土方開挖工程質量檢驗標準應符合表-2的規(guī)定表-2 土方開挖工程質量檢驗標準（mm） 注：1.地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地（路）面的基層

22、。 2.本表引自規(guī)范GB502025-2002表6.2.4 2、 土方回填 （1）填方施工過程中應檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實密度。填筑厚度及壓實遍數應根據土質，壓實系數及所有幾局規(guī)定。如無試驗依據，應符合表3的規(guī)定。表-3 填土施工時的分層厚度及壓實遍數 注：本表引自規(guī)范GB50202-2002表6.2.3（2）填方施工結束后，應檢查標高、邊坡坡度、壓實程度等，檢驗標準應符合表4的規(guī)定。表4 填土工程質量檢驗標準（mm）注：本表引自規(guī)范GB-50202-2002表6.2.43、 土方工程質量控制內容 1、組織現(xiàn)場勘查、掌握熟悉圖紙 （1）了解現(xiàn)場地形、地貌、水文、地質、地下埋

23、設物、地上障礙物和臨近建筑； （2）了解水、電供應、市政排水管網和運輸道路情況； （3）核算土石工程量。 2、審定施工方案及土石方調配計劃的合理性 （1）土石方作業(yè)方式 根據基礎類型、土質情況，選擇開挖方式。 （2）現(xiàn)場排水 施工區(qū)域應做臨時排水系統(tǒng)。臨時排水系統(tǒng)應與原排水系統(tǒng)相適應，應盡量與永久性排水設施相配合，但應注意在使用中不得因淤泥沉積等降低永久性排水設施效率。排水系統(tǒng)，如涉及無要求時，場地應向排水溝方向作成不小于2%的坡度，臨時排水溝的縱向坡度一般不小于30%（平坦地區(qū)不應小于11%）。臨時排水溝的橫斷面應根據當地氣象資料，按施工期內最大流量確定；邊坡坡度應根據土質和溝深確定，一般為

24、1:0.71.5。臨時排水口的位置和出水口應選擇合理，出水口應遠離建筑物或構筑物，應設置在低洼地點，保證排水暢通。 3、檢查施工區(qū)域“三通一平”的情況 基礎施工前應對施工區(qū)域進行全面清理，對于妨礙施工的已有建筑物和構筑物、道路、溝渠、管線、墳墓、樹干等進行妥善處理。包括拆除、拆遷或改建遷移等清理措施。對于施工機械進入現(xiàn)場所經過的道路、橋梁和卸車設施應事先做好加寬、加固工作，修筑好施工臨時道路及供水、供電臨時設施。護坡樁已施工完畢且驗收合格，按方案完成了現(xiàn)場排水和降水設施。 4、定位放線的驗收 根據規(guī)劃部門給定的建筑紅線（樁），按設計要求坐標和標高確定單體建筑的實際軸線位置（中心線），并應在軸線

25、延長線外設置半永久性或永久性的控制樁，以便上層施工及各層復核檢查時使用。按設計的基礎大樣圖的底寬加上放坡及操作位置尺寸，計算出基槽開挖寬度，按這些尺寸放線，同時將這些尺寸、標高一一標志地設于附近的建筑物上的龍門板上（龍門板是土方、基礎施工的重要設施，操作中要注意保護以保證施工和檢查驗收的需要）?；A開挖的驗收標準為：主軸線交角誤差±20建筑物各個軸線距離相對誤差1/2000軸線投測誤差±5mm標高投測誤差±5mm4、 土方工程施工質量監(jiān)理要點 1、不允許擾動老土土方開挖的順序。方法必須與設計工況一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則?；坶_挖

26、中絕不允許超挖后再撒土找平，發(fā)現(xiàn)超挖的基槽應取得設計單位的同意，按照規(guī)范規(guī)定采取加深基礎或夯實的補救措施。基槽局部加深應用階梯銜接，土質松軟時臺階高度不應大于0.5mm，高度與長度之比不應大于1:2；為防止擾動老土，開挖時應在邊坡設置高樁，控制基槽底的平整，機械開挖應留出最后200300mm，改用人工鏟平；基坑挖好后，最好能及時做基礎或墊層時再臨時鏟去。這些預防措施對于軟土更為重要?；A作業(yè)前如發(fā)現(xiàn)基槽被雨雪或地下水浸軟，必須將浸軟的土挖去后滿超挖處理。 2、槽底部要平整 常見通病是基底不清理有浮土等，或基底為蘿卜坑，致使地基造成應力集中，降低地基的承載能力，補救措施是進行二次清理。 3、開挖

27、斷面驗收 為實測項目，驗收規(guī)范規(guī)定允許偏差值為20mm，即地坪寬度，長度不得小于設計基礎底邊尺寸。對于基槽上限驗評標準沒作規(guī)定；考慮施工方便，基槽底部寬度應設計基底寬度、工作面寬度與四周支撐寬度之和。四周支撐一般每邊寬100mm，工作面寬度，基礎設墊層為磚砌、砌石每邊為150200mm，鋼筋混凝土每邊為300mm，大面積開挖（地下室）每邊1m左右。在保證滿足寬度的前提下，應盡量減少基槽開挖寬度。實際驗收要先用經緯儀重新復核中心線，基槽斷面尺寸，要從軸線向兩邊量。 4、開挖標高驗收 為實測項目，驗評標準規(guī)定允許偏差為+0mm，50mm，驗收以水準控制點為標準，用水準儀直接檢查，驗收中應結合檢查基

28、底是否平整。 5、地基復檢記錄 基槽開挖好后，應對地基進行全面、詳細、審慎的檢驗，要對照設計或地質資料復核土層分布情況和走向，復核地耐力，要觀察土的顏色是否均勻一致，有否局部過松，要沿基底行走一周，注意行走是否有顫動感覺，觀察有無局部含水量異?，F(xiàn)象，分析土層走向或土質變化，判斷基底是否到老土，要探明基底土質是否均勻，基底有無空洞、墓穴二枯井及其他對建筑物不利的情況存在，并做好記錄。探明基底的檢驗方法一般有釬探和洛陽鏟探孔兩種。 6、基槽隱蔽工程記錄（驗槽記錄） 要全面記錄基槽施工檢查情況，包括平面位置；開挖斷面尺寸、基底標高邊坡坡度、地耐力復查結論，基槽底下異常地質處理施工情況、設計變更或擾動

29、老土基底處理情況、排水、降水施工措施等。 7、回填土控制及驗收土方施工中回填質量往往被忽視，輕則造成室內管溝積水，室內地面、室外散水空鼓下沉，臺階、花臺沉陷開裂；重則可能回填土擠動墻體，回填土透水是基礎耐久性減弱或引起地基下沉，甚至地基結構迅速破壞導致結構下沉、開裂一致破壞，因此必須十分注意回填的質量要求。（1）回填土質要求回填土料應符合設計的2:8灰土的要求。不得采用有機質含量大于6%的土、石灰或水溶性硫酸鹽含量大于2%的土、膨脹土、淤泥質土、凍結土等?；靥钔恋母赏令w粒不宜較大，較多，否則受水浸濕、沉降大。回填土應盡量采用同類土填筑、如采用不同土料填筑時，應將透水性較大的土質至于下層。不宜將

30、各種土混在一起作用。（2） 基槽清理 回填前應將基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等雜物清理干凈，排除積水、淤泥并防止地面水流入。（3） 基礎保護回填應在基礎具有一定強度下進行，并在兩側同時夯填，高差不應超過300mm，以免擠動基礎造成基礎松散和軸線位移，影響基礎結構受力性能。如遇暖氣溝室內外回填土高差較大的外墻等單側夯填土時，應將不回填一側同步加側支撐。（4）夯填要求回填要求分層夯實，采用動力打夯機械虛鋪厚度不大于300mm，每層壓實遍數，采用平碾時為68遍，采用蛙式打夯機時為34遍。人工夯實不大于200mm，夯打要求一夯壓半夯，每層夯打34遍。采用碎石類土或爆破石碴作回填石料時，為保證打夯，最大

31、粒徑不得超過鋪填厚度的2/3。黏性土的最優(yōu)含水量：回填黏性土或排水不良的砂土，含水量過小時，土料由于顆粒之間的摩阻力減小，從而易被壓實，這個適當的含水量成為最優(yōu)含水量：一般為12%23%，可由實驗室或憑經驗選定，也可查地質勘察報告中土工實驗所提供的物理性質指標數據，找串塑限Wp（%），則最優(yōu)含水量Wy=Wp+2。超過最優(yōu)水量，回填土過濕成為彈簧土（也叫橡皮土），夯實時顫動，體積不能壓縮，受夯擊處下陷而四周鼓起形成軟塑狀態(tài)。因此，施工質量驗收規(guī)范要求：“施工含水量與最優(yōu)含水量只差可控制在-4%+2%范圍內”，填土前應檢查含水量，“如含水量偏高，可采用翻松、晾曬，均勻滲入干土或吸水性填料等措施，如

32、含水量偏低，可采用預先灑水濕潤，增加壓實遍數等措施”。特殊處理：房心土回填深度加大時（大于1.5m）需在房屋外墻基槽回填時采取防滲水措施，可采用不透水性黏土、灰土回填或在房屋外墻基礎外側加抹水泥漿。臺階、花臺下和混凝土墊層下表面回填，可夯填300600mm厚砂或級配砂石代替土方，消除腫脹。五、土方工程基坑（基槽）質量通病（1）坡塌方1 未根據土質按照規(guī)定放坡或加支撐；2 坑槽上口無擋水措施，地表水浸泡坑邦、基底；3 防水措施不當，地下水浸泡坑邦、基底；4 邊坡頂部活荷載過大或堆荷距坑底太近；5 附近有打樁等動荷載；6 舊房基礎在基坑之上，距離太近；7 冬季施工按凍土放坡，開春化凍；8 地下管線

33、滲漏；9 舊人防坑道，舊地下管線未堵，下雨灌水，突發(fā)性瀉入坑底；放坡不夠或槽底挖偏、挖小，在無防塌方措施的情況下隨意陶挖坑幫。 （2）基坑（槽）超（欠）挖，基底土擾動：1 測量不準，機械開挖與人工清底配合不好；2 機械開挖預留量過小而超挖；3 施工運輸機具直接進入坑底持力層，基地擾動；4 坑底暴露時間過長，受雨、雪及地面水、地下水浸泡。（3）釬探不符合要求：1 未按有關規(guī)定釬探（即300mm一步，共五步，作好記錄，并附平面圖；150mm間距梅花布點；25釬桿，10公斤穿心錘，500mm自由落距）；2 釬探深度不足，有弄虛作假現(xiàn)象；3 釬探布點太稀，用大錘擊打，記錄不詳；4 釬探記錄無分析，可疑

34、點未作處理，處理部位方法未作認真記載；缺設計、勘探人員簽認。6、 土方回填質量通?。?）素土回填（包括房心填土）不符合要求：1 回填前基底未清，草皮樹根、淤泥、耕土等未除，軟弱土未清至要求深度、范圍；2 地下水、地表水未排除；3 土質不合格，用淤泥、耕土、凍土、垃圾、膨脹土等回填；4 回填顆粒太大；5 不分層夯填或分層太厚，夯填機具的影響深度達不到要求，夯填變數不夠，邊角漏夯；6 用推土機回填及碾壓，分層不清，數據不準，難達密實度要求或回填后用水沉；7 不按規(guī)范留槽；8 夯填密度達不到要求，未經設計、實驗室確定密實度要求；未在各層取點試驗或平面取點太少，數據不真實；9 邊回填邊取點，取點代表范

35、圍不清，無嚴格認可手續(xù)制度；10 環(huán)刀取樣部位不對，未在該層厚度2/3處取樣；11 含水量較大，未采取吸水措施，夯成橡皮土，未采用翻曬晾干再夯或換土措施；含水量太小，未適當灑水；12 肥槽回填不認真，造成室內地面及室外散水下陷；13 未考慮基礎兩側對稱回填，造成基礎擠扁；（2） 灰土回填不符合要求：1 土質不合格，使用雜土、砂土、耕土、凍土（應用黏土或亞黏土）；2 土未過篩（粒徑不宜大于5mm）；3 石灰未熟化透，未過篩（粒徑不宜大于5mm）；4 拌合不均勻，甚至土、灰分層鋪撒；5 未控制含水量（應到達手握成團，落地開花的程度）；6 未分層夯填或分層太厚，夯填機具影響的深度達不到要求；分層留槽

36、，接槽不符合要求；7 夯填數據不合格，未經設計或實驗室確定密實度要求；或未到達規(guī)范規(guī)定標準；或數據不真實；8 未各層取點實驗或平面取點太少，頂面標高、表面平整度不符合允許偏差要求；9 環(huán)刀取樣部位不對，未在該層厚度2/3處取樣；10 回填前基底未處理；11 地基周圍灰土夯填不符合要求，不能起防水作用；12 回填過程中保護不當，長時間日曬、雨淋或受凍。 （3）砂土回填通病，不隨澆水隨振搗，或取樣數量不符合要求， 主要建筑材料監(jiān)理細則 1.建筑材料質量監(jiān)理的意義、任務和職責： 為了保證建設工程的質量，材料的質量必須得到保證。合格的建筑材料是保證建筑工程質量和工期的重要環(huán)節(jié)。建筑材料的性能在極大程度

37、上決定著工程的使用和壽命，合理選材是工程經濟、技術考慮的重要因素。    在工程建設的全過程中，加強對建筑材料質量的監(jiān)理是十分必要的、關鍵的監(jiān)理工作。 2.國家標準、規(guī)程和規(guī)范是建筑材料質量監(jiān)理的依據。 3.建筑材料質量監(jiān)理的任務。 3.1控制建筑材料的供應來源。   承包人確定的材料應首先以本地建設主管部門、業(yè)主推薦使用的廠家為準。監(jiān)理應對所進材料進行檢查和監(jiān)測，達不到規(guī)范要求的，堅決責成施工單位更換。 3.2加強對材料的監(jiān)督。    材料監(jiān)督貫穿于工程建設的全過程。 3.2.1特別重要的材料，監(jiān)理將協(xié)

38、助業(yè)主到生產廠家實地考察。 3.2.2社會競爭激烈的材料、新材料，監(jiān)理多為業(yè)主收集技術資料、樣品，貨比三家，為業(yè)主推薦物美價廉的建材。 3.2.3當承包單位新材料時，專業(yè)工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，審核同意后予以簽認。 3.2.4材料實驗，堅持見證取樣、送樣制度。所有材料在工程驗收之前的任何時候，監(jiān)理工程師都有權進行檢查，抽樣測試和復試，對于不符合標準的材料應予以拒絕使用。要求施工單位在施工期間，應隨時準備按監(jiān)理工程師的要求，進行抽樣測試；必要時監(jiān)理工程師可以要求承包商到法定單位檢測和復檢。 3.3 施工期間承包人應按照規(guī)范規(guī)定的檢測頻率進行檢

39、測。監(jiān)理人員對原材料的質量，各項控制指標進行監(jiān)測或復核性試驗。 4.監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的職責。 4.1把好材料進場關。核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢驗報告等質量證明文件及其質量情況，要求三證齊全，根據情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時方予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理不于簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。 4.2 檢查承包單位材料使用情況，并作好記錄。 4.3 監(jiān)督承包人的工地試驗，檢查承包人試驗結果的準確性和可靠性。 4.4 向承包

40、人發(fā)出指令，督促及時進行各項試驗。 4.5 監(jiān)理人員與承包人共同對試驗的材料進行現(xiàn)場取樣，取樣按部位隨機抽取，以確保所取試樣具有代表性。 4.6 隨時檢查現(xiàn)場材料，發(fā)現(xiàn)問題及時責令承包人進行試驗，并參與監(jiān)督，以確保用于工程中的材料是合格的。 4.7 對“成品”和“半成品”的質量檢測進行監(jiān)督，確保工程質量達到技術規(guī)范所要求的標準。  4.8填寫材料質量情況監(jiān)理臺帳和材料試驗監(jiān)理臺帳。 5.有關建筑材料管理方面的規(guī)定。  5.1鋼材、水泥必須采用本地建設主管部門、業(yè)主推薦使用的有質量保證的廠家的產品。    

41、 5.2采用河砂，料石應滿足配合比要求。  5.3鋁合金應滿足三性（水密、氣密、抗風）試驗要求。  5.4所有材料應有廠家或經銷商的隨貨單據、推薦許可證、合格證、應蓋有供應單位的公章，以便于監(jiān)督管理和保證材料來源的可靠性。  5.5要求承包人必須在進行見證取樣前合理時間內通知監(jiān)理工程師。  5.6要求承包人必須在專項開工之前的規(guī)定時間，將原材料試驗和控制指標試驗的結果報監(jiān)理批準認可，作為開工應具備的條件之一，在試驗結果被認可之前不得開工。  5.7要求施工現(xiàn)場的水泥倉庫，應具備防雨、防潮條件，室

42、內地板架空300mm，四周與外墻相距200-300mm，經監(jiān)理驗收后方可存放。  5.8監(jiān)理人員應隨時掌握使用的水泥品種、級別、批號、包裝或散裝倉號、生產日期、供應廠家等進行檢查，并要求對其強度、安定性及其它性能指標進行復驗，針對不同品種的水泥，其質量必須分別符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質水泥、粉煤硅酸鹽水泥、快硬硅酸鹽水泥等的規(guī)定。  當對使用中的水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，要求施工單位進行復驗，并按復檢結果使用。  5.9鋼筋進場時，要檢查鋼筋的爐號、產品合格證、出廠檢驗報告、

43、數量。要求承包單位對鋼材按品種、規(guī)格、生產廠家分別存放，分別立標志牌加以標識，注明管理責任人。架空離地，防止泥污，土埋，生銹。  5.10燒結磚要防止破損，裝卸車必須用專用工具，嚴禁傾倒、亂堆。堆放場地應事先整平、壓實?？招拇u、蒸汽加壓砼塊、輕骨料砼小型空心砌塊，進場后要求承包單位按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆放高度不宜超過2米。加氣砼快應防止雨淋。 5.11砂、石堆放要成方、整齊，不同品種、規(guī)格應分別對方，堆放場地要防水淹、土埋、防泥污，堆放前應將場地平整壓實，底層鋪50mm水泥砂漿墊層拍平，周邊有排水，雨后不存水，砂、石堆放高度2m為宜。  5.12配

44、制砼、砂漿的配合比所使用的原材料，必須由監(jiān)理人員從工地見證取樣，由試驗室作配合比。工地自拌砼、砂漿嚴格按配合比下料，做到計量準確可靠。施工時配合比掛牌，攪拌時間、塌落度要符合設計要求。按規(guī)范規(guī)定作試塊送檢，砼、砂漿試塊要統(tǒng)一編號造表歸檔。  5.13工地自拌砼、砂漿的配合比，原材料的批量必須滿足一個完整的分項工程需要，禁止邊進料邊使用。如一層柱子，一層梁，板。要在澆砼前，材料足量進場。  5.14工程監(jiān)理人員有權令承包商做試塊、試件，對材料隨時取樣，送法定單位復檢。  6.主要建筑材料檢驗與復試監(jiān)理流程。  7.主

45、要建筑材料的取樣。  7.1水泥施工現(xiàn)場取樣。  工地施工使用水泥，通常普通水泥同品種同標號每400噸為一批，不足者也按一批論。高鋁水泥每100噸為一批；快凝快硬硅酸鹽水泥每200噸為一批。每一批為一取樣單位。貯存期超過三個月或受潮的水泥應以同一保管條件為一取樣單位（或為一批）。  取樣應有代表性，每批水泥可從20個以上不同部位等量樣品，總數至少12公斤。 7.2砼用砂施工現(xiàn)場取樣。 7.2.1供貨單位應提供產品合格證或質量檢驗報告。購貨單位應按同產地、同規(guī)格分批驗收。用大型工具（如火車、貨船、汽車）運輸的，以400m3或600t為一

46、驗收批。用小型工具（如馬車）運輸的，以200m3或300t為一驗收批。不足上述數量者以一批論。 7.2.2每驗收批至少應進行顆粒級配、含泥量檢驗。對重要工程或特殊工程應根據工程要求增加檢測項目。如對其它指標的合格性有懷疑時，應予以檢驗。  當質量比較穩(wěn)定、進料量又較大時，可定期檢驗。 7.2.3使用單位的質量檢測報告內容包括：委托單位、樣品編號、工程名稱、樣品產地和名稱、代表數量、檢驗條件、檢驗依據、檢驗項目、檢驗結果、結論等。 7.2.4每驗收批取樣應按下列規(guī)定執(zhí)行： 7.2.4.1在料堆上取樣時，取樣部位應均勻分布。取樣前將取樣部位表層鏟除。然后由各部位抽取大致相同的砂

47、共8份，組成一組樣品。 7.2.4.2若檢驗不合格時，應重新取樣。對不合格項，進行加倍復檢，若仍有一個試樣不能滿足標準要求，應按不合格品處理。  注：如經觀察，認為各節(jié)車皮間（汽車、貨船間）所載的砂質量相差甚為懸殊時，應對質量有懷疑的每節(jié)列車（汽車、貨船間）分別取樣和驗收。  7.3砼用碎石施工現(xiàn)場取樣。 7.3.1供貨單位應提供產品合格證及質量檢驗報告。  購貨單位應按同產地同規(guī)格分批驗收。用大型工具（如火車、貨船、汽車）運輸的，以400m3或600t為一驗收批。用小型工具（如馬車）運輸的，以200m3或300t為一驗收批。不足上述

48、數量者以一批論。 7.3.2每驗收批至少應進行顆粒級配、含泥量、泥塊含量及針、片狀顆粒含量檢驗。對重要工程或特殊工程應根據工程要求增加檢測項目。如對其它指標的合格性有懷疑時，應予以檢驗。  當質量比較穩(wěn)定、進料量又較大時，可定期檢驗。 7.3.3.每驗收批取樣應按下列規(guī)定執(zhí)行。 7.3.3.1在料堆上取樣時，取樣部位應均勻分布。取樣前將取樣部位表層鏟除，然后由各部位抽取大致相等的石子共15份（在料堆的頂部、中部、底部各由均勻分布的五個不同部位取得）組成一組樣品。 7.3.3.2若檢驗不合格時，應重新取樣。對不合格項，進行加倍復檢，若仍有一個試樣不能滿足標準要求，應按不合格品

49、處理。 7.4熱軋光圓鋼筋取樣規(guī)則。 7.4.1組批規(guī)則。鋼筋應按批進行檢查和驗收，每批重量不大于60t。每批應由同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。冷拉鋼筋應分批進行驗收，每批由不大于20T的同級別、同直徑的冷拉鋼筋組成。 公稱容量不大于30t的冶煉爐冶煉的鋼坯和連鑄坯軋成的鋼筋組成，允許由同一牌號、同一冶煉方法、同一澆注方法的不同爐罐號組成混合批，但每批不應多于6個爐罐號。各爐罐號含碳量之差不得大于0.002%,含錳量之差不得大于0.15%。  7.5燒結普通磚現(xiàn)場取樣。 7.5.1尺寸偏差檢驗樣品數為20塊，其方法按GB/T2542進行，其中每一尺寸精確至0

50、.5mm,每一方向以兩個測量尺寸的算術平均值表示。樣品平均偏差是20塊磚樣規(guī)格尺寸的算術平均值減去其公稱尺寸的差值。樣本級差是抽檢的20塊磚樣中最大測定值與最小值之差值。 7.5.2外觀質量檢驗按GB/T2542進行。顏色的抽檢，抽磚樣20塊，條面朝上隨機分兩排并列，在自然光下距離磚面2m處目測外露的條頂面。 7.5.3抗壓強度試驗按GB/T2542進行，其中磚樣數量為10塊，計數量為10塊止。 7.5.4依照GB502032002規(guī)定，每一廠家的磚到現(xiàn)場后，按15萬快為一檢驗批進行見證取樣，見證送樣檢驗。不足15萬塊按一批計。 7.5.5抽樣。  7.5.5.1外觀質量檢

51、驗的磚樣采用隨機抽樣法在每一檢驗批的產品堆垛中抽取。  7.5.5.2尺寸偏差檢驗的樣品用隨機抽樣法從質量檢驗后的樣品中抽取，其他檢驗項目的樣品用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗后的樣品中抽取。只進行單項檢驗時可直接從檢驗批中隨機抽取。  8見證取樣制度。  8.1 建立見證取樣和見證人員工作臺帳。  8.2 施工企業(yè)取樣人員在現(xiàn)場進行取樣和制作試快、試件時，見證人員在旁見證。      8.3見證取樣專用工具。為了見證人員取樣，對所

52、取樣品進行封存，防止串換，保證見證取樣工作順利進行，制作簡易專用盛裝箱具。所取樣品裝入盛裝箱內，進行封存，在監(jiān)理、施工兩方人員共同監(jiān)護下，送至檢測單位。  8.4檢測單位在接受委托檢驗任務時，送檢單位填寫的委托單上，見證人員應簽署名字。      鋼筋工程監(jiān)理細則一、鋼筋材料 鋼筋原材料的采購，進行驗收和材料試驗復檢均按建筑工程原材料、成品、半成品的監(jiān)理實施細則執(zhí)行。二、鋼筋制作準備 1.鋼筋制作前應專業(yè)監(jiān)理工程師提供一份抽筋表，抽筋表應經技術負責人審核簽字，不管抽筋表是施工員編制或是由施工班組編制，未經項目技術負責人審核簽字，不允許制作。  制作前施工員應負責對班組進行技術交底。交底應包括糾正一些不符合要求的常用作法和容易出現(xiàn)通病的防治。  制作前班組應對材料進行工序交接，未符合原材料監(jiān)理實施細則要求的材料，不能制作，以免造成返工。  鋼筋的表面應潔凈，如有油漬，漆污和鐵銹應在加工前加以清除干凈，對于有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。 三、鋼筋的制作  級鋼筋冷拉調直的冷拉率不宜大于4%，、級鋼筋的冷拉率應不大于1%，嚴禁無冷拉率控制地