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文檔簡(jiǎn)介
1、施工員的主要工作內(nèi)容 施工員的主要工作內(nèi)容 一、熟識(shí)合同、圖紙及施工方案,了解施工現(xiàn)場(chǎng)狀況 (一)熟識(shí)施工合同 施工合同是項(xiàng)目部的最高執(zhí)行綱領(lǐng),也是業(yè)主和施工單位達(dá)成的最基本的共識(shí),項(xiàng)目部要做好工程,達(dá)到既滿(mǎn)意業(yè)主的施工要求又最大限度創(chuàng)造經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的目的,就必需吃透甲我雙方的合同商定。因此在施工前期,要先學(xué)習(xí)施工合同。 施工員在解讀合同時(shí),首先要了解合同工期,工期順延條件,工期獎(jiǎng)罰措施。以便在施工過(guò)程中做好各個(gè)分包工程、材料進(jìn)場(chǎng)的協(xié)調(diào),做好施工進(jìn)度支配,過(guò)程中積極協(xié)調(diào)各勞務(wù)隊(duì)伍的施工,確保人、材、機(jī)的準(zhǔn)時(shí)投入,保證施工進(jìn)度,從而防止工期延誤風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。建設(shè)工程最大的特點(diǎn)之一就是履約時(shí)間長(zhǎng),少則一
2、年,多則三五年。在履約過(guò)程中,有許多狀況會(huì)發(fā)生,對(duì)于因甲方原因、不可抗力等合同中商定的可以工期順延的情形要吃透合同條款,準(zhǔn)時(shí)辦理簽證,并獲有權(quán)簽收人簽收,做好收發(fā)文登記工作,以便于順延工期并準(zhǔn)時(shí)索賠。同時(shí),對(duì)于工期獎(jiǎng)罰條款要深刻理解,過(guò)程須做好進(jìn)度掌握,分階段落實(shí),做好進(jìn)度監(jiān)控工作,全面防止工期違約狀況的發(fā)生。 其次,要明確甲我雙方的工作內(nèi)容,劃定施工責(zé)任界限。在施工過(guò)程中,會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)合同漏項(xiàng)狀況,若遇到此類(lèi)狀況,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與商務(wù)部門(mén)溝通。 最終應(yīng)了解工程的質(zhì)量要求、工程變更、工程安全以及違約責(zé)任。在施工過(guò)程中,首先要確定質(zhì)量要求。如要求達(dá)到省級(jí)優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)、爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”等,就要引起足夠的重視
3、。在施工過(guò)程中,要對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格掌握,并將質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到各分包、分供、勞務(wù)隊(duì)伍等合作方,以削減我方擔(dān)當(dāng)?shù)牟缓侠碡?zé)任。并做好質(zhì)量掌握和現(xiàn)場(chǎng)文明施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工員還要做好施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)因變更而導(dǎo)致返工工程量的確認(rèn),準(zhǔn)時(shí)向甲方申報(bào),取得簽字確認(rèn)。做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全交底,施工現(xiàn)場(chǎng)做到文明施工,避免受到社會(huì)各界的不利評(píng)價(jià)、擔(dān)當(dāng)建設(shè)單位懲罰的嚴(yán)重后果;要做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù),并了解與下屬各分包單位簽訂的安全管理協(xié)議,對(duì)安全責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)依據(jù)協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移;同時(shí)要求各分包、分供、勞務(wù)隊(duì)伍等擔(dān)當(dāng)自有人員、機(jī)械的安全防護(hù)工作,對(duì)因其產(chǎn)生的問(wèn)題需擔(dān)當(dāng)建設(shè)方的懲罰。最終要具體解讀施工合同中的
4、違約責(zé)任,避免違約狀況的發(fā)生,對(duì)甲方違約的狀況,要準(zhǔn)時(shí)辦理簽證或索賠,要求其擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 (二)熟識(shí)圖紙及施工方案 設(shè)計(jì)說(shuō)明是設(shè)計(jì)圖紙的綱領(lǐng),看圖先要專(zhuān)心閱讀設(shè)計(jì)說(shuō)明。設(shè)計(jì)說(shuō)明中包括建筑工程概況(建筑名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位),經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、耐火等級(jí)、防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等),基本做法(墻體、防水、門(mén)窗、玻璃等)。把這些內(nèi)容看明白了,對(duì)建筑的基本狀況也就大體了解了。 總平面圖表達(dá)建筑與四周環(huán)境的關(guān)系,是建筑定位的關(guān)鍵??偲矫鎴D中除了建筑,還會(huì)標(biāo)示道路、停車(chē)場(chǎng)、綠地、水面、廣場(chǎng)等內(nèi)容,幫助我們?nèi)媪私鈭?chǎng)地條件。重點(diǎn)關(guān)注場(chǎng)地入口、建筑入口、各種間距(消防、日照、衛(wèi)
5、生)的掌握、定位坐標(biāo)。豎向設(shè)計(jì)是總平面圖的另一重要內(nèi)容,表達(dá)場(chǎng)地的地形變化及排解地面雨水的方式,而且簡(jiǎn)單被初學(xué)者忽視。 平面圖表達(dá)建筑的布局,看平面圖應(yīng)當(dāng)抓住重點(diǎn),否則會(huì)迷失在復(fù)雜的標(biāo)注和圖樣中。一找指北針。雖然大多圖紙是上北下南,但也有例外,看圖先要“找到北”。二看出入口、樓梯、電梯、扶梯的位置及走廊的走向,了解建筑內(nèi)部的交通組織,在腦子里把建筑“走通”。三看軸網(wǎng)及柱子、剪力墻的布置,了解建筑結(jié)構(gòu)體系。四看屋面天溝、雨水口及各平面雨水管的布置,了解雨水排放系統(tǒng)。五留意做法索引、詳圖索引、剖面剖斷符號(hào),以便把平面圖和立面圖、剖面圖、詳圖貫穿起來(lái)。 立面圖、剖面圖表達(dá)建筑的外觀(guān)和層高變化。看圖時(shí)
6、,在認(rèn)清與平面對(duì)應(yīng)關(guān)系的前提下,留意建筑標(biāo)高、層高的標(biāo)注,與設(shè)計(jì)說(shuō)明中的建筑高度等內(nèi)容相互印證。外墻飾面的材料、顏色、規(guī)格、做法主要在在立面圖中表示,應(yīng)予關(guān)注。 此外,看圖要留意結(jié)合其他專(zhuān)業(yè)圖紙,不能孤立的看一個(gè)專(zhuān)業(yè)。例如消防水池,水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)尺寸大小并接通管線(xiàn);建筑布置位置及檢修口;結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)池壁配筋;電氣設(shè)置消防掌握水位檢測(cè)等。還有,要留意圖中沒(méi)有確定做法的內(nèi)容,例如“訂購(gòu)成品”、“由專(zhuān)業(yè)公司另行設(shè)計(jì)”等。 (三)了解現(xiàn)場(chǎng)狀況 在施工前期,施工員要了解現(xiàn)場(chǎng)平面布置,了解加工區(qū)以及材料堆放區(qū)的面積,考察加工區(qū)與作業(yè)區(qū)是否滿(mǎn)意生產(chǎn)要求,材料進(jìn)場(chǎng)道路是否順暢,塔吊掩蓋范圍能否滿(mǎn)意材料轉(zhuǎn)運(yùn)要求等狀況,
7、做到現(xiàn)場(chǎng)布置心中有數(shù)。以便施工過(guò)程中,削減材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)以及合理配置資源。 二、熟識(shí)進(jìn)度計(jì)劃,分解進(jìn)度計(jì)劃,編制資源計(jì)劃 施工員在組織現(xiàn)場(chǎng)施工中,為了保證總進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成,首先要分解總進(jìn)度計(jì)劃,將總進(jìn)度計(jì)劃分解到年(季)生產(chǎn)計(jì)劃,重要節(jié)點(diǎn)生產(chǎn)計(jì)劃、月生產(chǎn)計(jì)劃,周生產(chǎn)計(jì)劃以及日生產(chǎn)計(jì)劃,還要考慮冬季、雨季、汛期、臺(tái)風(fēng)等特別狀況下的特別時(shí)期生產(chǎn)計(jì)劃。其中季進(jìn)度計(jì)劃在季末25日之前,月進(jìn)度計(jì)劃每月25日之前,報(bào)經(jīng)公司(分公司)、建設(shè)方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。 依據(jù)分解的'計(jì)劃,合理支配資源,編制資源計(jì)劃表。資源計(jì)劃的編制應(yīng)依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,在計(jì)劃時(shí)期內(nèi)所需的人、材、機(jī)的用量。因此首先應(yīng)計(jì)算工程量,然后
8、依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確定滿(mǎn)意完成相應(yīng)工程量要求所需的人、材、機(jī)的用量,做到合理支配,不要因?yàn)椴牧喜蛔悖騽趧?dòng)力不足等資源因素而導(dǎo)致進(jìn)度滯后。若遇到現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面狹小,要合理支配材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,以免材料進(jìn)場(chǎng)過(guò)多而無(wú)法堆放。 三、對(duì)班組進(jìn)行交底 施工員對(duì)班組的交底主要有:針對(duì)施工班組技術(shù)的交底(施工技術(shù)上要留意事項(xiàng));針對(duì)施工班組安全技術(shù)交底(操作施工中安全留意事項(xiàng)) (一)針對(duì)施工班組技術(shù)交底 在施工開(kāi)頭之前,要對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)交底內(nèi)容要留意一下幾點(diǎn): 交底內(nèi)容要詳盡。因設(shè)計(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的要求,使得設(shè)計(jì)圖紙中大量引用標(biāo)準(zhǔn)圖集、大樣等,而不像過(guò)去的設(shè)計(jì)圖紙,將全部施工工藝、做法全部表示出來(lái),不
9、用再查閱任何其他文件指導(dǎo)施工。設(shè)計(jì)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,卻又向全部技術(shù)人員提出了更高的要求,在施工前必需深入了解設(shè)計(jì)意圖,在熟識(shí)圖紙的前提下,將相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、大樣等吃透,結(jié)合各專(zhuān)業(yè)圖紙之間的對(duì)照比較,確定詳細(xì)的施工工藝,然后開(kāi)頭編制施工技術(shù)交底。交底內(nèi)容應(yīng)是施工圖紙的全面反映,不得有遺漏和缺項(xiàng)現(xiàn)象,交底內(nèi)容涵蓋整個(gè)施工過(guò)程,包括工序的銜接、每道工序內(nèi)操作工藝的配套步驟,其效果須達(dá)到工人接受交底后能依此進(jìn)行操作,每一環(huán)節(jié)每一尺寸均須敘述得清楚精確;對(duì)較為復(fù)雜或的確無(wú)法表述清晰的部位,還要采取圖文并存的方式進(jìn)行交底。交底既是一次對(duì)圖紙的審核和檢查,又是一次學(xué)習(xí)和熟識(shí)的過(guò)程。技術(shù)管理人員只有將
10、圖紙及規(guī)范要求熟記于心才能使交底做到細(xì)致、精確、真實(shí),不流于形式,使工人在接受交底后能清晰自己所要操作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、細(xì)節(jié)要求,不至于盲目妄干,造成質(zhì)量失控。質(zhì)量出于操作者手中,只有教會(huì)操作者才能保障產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì),否則一切都是紙上空談了。 交底針對(duì)性要強(qiáng)。編寫(xiě)技術(shù)交底時(shí),一定要針對(duì)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖,清楚明白地?cái)⑹?,找出異同,避免發(fā)生誤操作,做到每一分項(xiàng)都有自己的工藝操作要點(diǎn)。明確以上內(nèi)容后再結(jié)合技術(shù)交底的范本、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編寫(xiě),編寫(xiě)要充分體現(xiàn)其針對(duì)性、獨(dú)特性、實(shí)用性。 交底要有可操作性。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,越來(lái)越多的新工藝、新技術(shù)出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng),這樣一來(lái)就對(duì)編寫(xiě)施工技術(shù)交底提出了新的要求,在選擇施
11、工工藝時(shí)須注意新工藝和新技術(shù)的運(yùn)用。在工人方面,要充分考慮現(xiàn)場(chǎng)工人的文化素養(yǎng),制定略高于現(xiàn)場(chǎng)工人能力的標(biāo)準(zhǔn)要求,使其經(jīng)過(guò)努力后能夠達(dá)到,嚴(yán)禁因標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或過(guò)低而打擊工人的積極性,降低整個(gè)工程的質(zhì)量,在工人不斷進(jìn)步的前提下,適時(shí)改進(jìn)和優(yōu)化方案,激勵(lì)工人的創(chuàng)造性。 交底表達(dá)方式要通俗易懂。施工技術(shù)交底無(wú)論編寫(xiě)得多么完善、切實(shí),假如無(wú)法讓工人理解、明白,它就等同與一張廢紙。由于施工現(xiàn)場(chǎng)的操作者基本都是民工,這就要求在編寫(xiě)施工技術(shù)交底時(shí),一定要用民工兄弟熟識(shí)的方式將意圖表達(dá)出來(lái),力求通俗易懂。所以編寫(xiě)者必需把握一定的表達(dá)能力,將復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、術(shù)語(yǔ),用相應(yīng)的、通俗易懂的語(yǔ)言傳達(dá)給現(xiàn)場(chǎng)的操作工人,力求每
12、一個(gè)工人都能明白活要怎么干,是怎么一個(gè)要求,要達(dá)到什么樣的效果。只有這樣,技術(shù)交底才能真正發(fā)揮指導(dǎo)操作的目的。 (二)針對(duì)施工班組安全技術(shù)交底 安全技術(shù)交底必需與下達(dá)施工任務(wù)同時(shí)進(jìn)行。各工種各分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底,固定作業(yè)場(chǎng)所的工種可定期(建議每月一次)交底,非固定場(chǎng)所的作業(yè)可按施工工序、施工部位、施工棟號(hào)分部分項(xiàng)工程計(jì)劃完成的時(shí)間段進(jìn)行交底(分部分項(xiàng)工程劃分宜參照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄B分部分項(xiàng)工程劃分)。新進(jìn)場(chǎng)班組必需先進(jìn)行安全技術(shù)交底再上崗。因此,在項(xiàng)目實(shí)施前期階段,施工管理員應(yīng)依據(jù)專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和責(zé)任分工,結(jié)合分部分項(xiàng)工程的劃分以準(zhǔn)時(shí)間、空間、人員等因素變動(dòng)的影響,明確交底人、交底時(shí)間,提前進(jìn)行安全技術(shù)交底,并與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程同步動(dòng)態(tài)調(diào)整,這其實(shí)也契合了項(xiàng)目安全動(dòng)態(tài)管理的需要。 綜合安全法律法規(guī)的要求,結(jié)合我司實(shí)際狀況,安全技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1.分部分項(xiàng)工程的施工作業(yè)場(chǎng)所狀況、特點(diǎn)、工序和危急源; 2.針對(duì)危急源應(yīng)采取的詳細(xì)安全防護(hù)措施; 3.應(yīng)留意的安全事項(xiàng)
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