公司部門設(shè)置及職責(zé)

1、.公司部門設(shè)置及職責(zé)一、辦公室職責(zé)1制度建立及綜合協(xié)調(diào)1.1負(fù)責(zé)牽頭制定公司年度經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案。1.2協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)各部門工作，建立并完善各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查催促規(guī)章制度的落實(shí)。1.3協(xié)調(diào)配合公司工會(huì)、團(tuán)委等組織的相關(guān)活動(dòng)2.綜合管理2.1負(fù)責(zé)公司黨務(wù)、行政管理日常事務(wù)，規(guī)X管理工作，、信訪穩(wěn)定、平安保衛(wèi)、法律事務(wù)等工作。2.2負(fù)責(zé)公司人力資源管理，員工培訓(xùn)、人事調(diào)動(dòng)等工作。制訂員工績(jī)效考評(píng)方案，負(fù)責(zé)員工考勤、組織考評(píng)及獎(jiǎng)罰工作。2.3負(fù)責(zé)管理性資產(chǎn)的管理，辦公用品采購(gòu)、登記、發(fā)放，公車調(diào)度、維護(hù)、維修和食堂管理等后勤效勞工作。2.4負(fù)責(zé)組織監(jiān)察、稽核和工程監(jiān)視、審核等工作。3文秘3.1負(fù)

2、責(zé)公司綜合性文件、報(bào)告等材料的擬稿和全公司文件、報(bào)告等材料的打印、復(fù)印工作，負(fù)責(zé)公司內(nèi)、外公文的處理，檔案管理工作。3.2負(fù)責(zé)公司重大會(huì)議組織、會(huì)議通知，對(duì)外宣傳、聯(lián)絡(luò)、接待和文秘等工作，。3.3負(fù)責(zé)公司黨務(wù)、行政及法定代表人等印章的管理。4.完成公司交辦的其他工作。二、財(cái)務(wù)部1負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析，記錄工程本錢、盈利、經(jīng)費(fèi)變動(dòng)等。2負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案及資金運(yùn)作情況，合理調(diào)配和撥付資金，確保公司資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.負(fù)責(zé)依法計(jì)算和繳納國(guó)家稅收，內(nèi)部費(fèi)用報(bào)銷，發(fā)放工資、補(bǔ)貼等工作。4.負(fù)責(zé)公司及各部門子公司的財(cái)務(wù)稽核。5.負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

3、的監(jiān)控、投資效益的跟蹤，并負(fù)責(zé)投資收益及各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作；6.負(fù)責(zé)完成上級(jí)機(jī)關(guān)下達(dá)的有關(guān)公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年檢登記，完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表等各類報(bào)表的匯總編報(bào)工作。7.完成公司交辦的其他工作。三、籌劃部1.綜合管理1.1按照公司經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案和公司行政辦公會(huì)下達(dá)的基建工程任務(wù)，做好工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及論證工作；1.2負(fù)責(zé)工程的報(bào)建及審批工作，水、電、氣以及綜合管網(wǎng)前期協(xié)調(diào)等工作1.3做好各工程招、投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作，牽頭組織公司招投標(biāo)工作；1.4負(fù)責(zé)協(xié)助施工單位辦理各工程的施工、建管手續(xù)；1.5負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的申報(bào)工作；1.6負(fù)責(zé)公司所有工程建立有關(guān)的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、組織。2.技術(shù)管理2.1負(fù)責(zé)公司工程管

4、理評(píng)審的準(zhǔn)備，監(jiān)視和驗(yàn)證有關(guān)改良措施的實(shí)施。2.2承受外部技術(shù)及平安監(jiān)視、評(píng)審工作及處理相應(yīng)問(wèn)題。2.3負(fù)責(zé)公司內(nèi)部工程審核方案的建立、實(shí)施、監(jiān)視、評(píng)審和改良；負(fù)責(zé)公司工程工程設(shè)計(jì)變更審核。2.4組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)能力分析與評(píng)價(jià)系統(tǒng)的建立與實(shí)施。2.5負(fù)責(zé)與技術(shù)審核有關(guān)的法律法規(guī)的收集、整理和提供。2.6負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門提出的認(rèn)證技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題的解答和處理，必要時(shí)，制定相應(yīng)工作文件。3.合同管理3.1根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案編制工程工程資金方案；3.2參與工程工程總包、分包、設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)議標(biāo)合同的談判工作；3.3參與公司對(duì)外工程合同的審核與簽訂工作；3.4負(fù)責(zé)公司的工程工程合同管理，監(jiān)視工程合同執(zhí)

5、行情況；3.5負(fù)責(zé)公司可售房屋的核價(jià)及銷售工作4.完成公司安排的其他工作四、工程部1.參與公司工程工程總包、分包、設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)議標(biāo)合同的談判工作；2.工程材料管理：負(fù)責(zé)工程材料的樣品入庫(kù)、品質(zhì)管理、受理變更等工作。3.工程施工管理3.1負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案制訂工程施工方案，并具體組織實(shí)施，按工程實(shí)施方案安排工程施工進(jìn)度，保證工程工程按方案完工。3.2負(fù)責(zé)工程工程的技術(shù)、質(zhì)量、本錢和平安生產(chǎn)管理工作，受理和提出設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑法規(guī)，監(jiān)視施工隊(duì)伍依法依規(guī)施工。進(jìn)展工程現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)視和管理，監(jiān)控工程質(zhì)量、本錢和施工過(guò)程，確保質(zhì)量、本錢、進(jìn)度達(dá)標(biāo)和過(guò)程平安。3.3負(fù)責(zé)組織工程的竣

6、工驗(yàn)收，辦理竣工交接和交付使用手續(xù)。4.工程工程資料管理：負(fù)責(zé)工程工程、技術(shù)資料檔案的分類、立卷、管理工作。工程工程驗(yàn)收交付使用后，其工程工程檔案移交公司檔案室統(tǒng)一管理。五、融資開(kāi)展部1.籌劃與管理.1負(fù)責(zé)牽頭制定公司開(kāi)展戰(zhàn)略規(guī)劃，工程投資方案，制定公司開(kāi)展工程投資實(shí)施方案；參與制定年度經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案。1.2負(fù)責(zé)建立工程庫(kù)和專家咨詢?cè)u(píng)審組，牽頭組織開(kāi)展社會(huì)調(diào)查和市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)公司投資開(kāi)發(fā)工程的經(jīng)濟(jì)效益、投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展評(píng)估；牽頭組織開(kāi)展投資開(kāi)發(fā)建立工程可行性論證。2.融資效勞2.1結(jié)合市、區(qū)城市建立總體規(guī)劃及公司經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案，牽頭對(duì)本公司開(kāi)發(fā)建立工程進(jìn)展定量分析調(diào)查，確定投、融資思路，制定

7、工程融資方案，進(jìn)展融資可行性研究；2.2負(fù)責(zé)根據(jù)信貸政策、規(guī)定和各項(xiàng)業(yè)務(wù)操作規(guī)X，辦理貸款申請(qǐng)、抵押，組織相關(guān)評(píng)估等相關(guān)工作；2.2負(fù)責(zé)融資渠道建立，根據(jù)公司開(kāi)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案，控制引資規(guī)模，開(kāi)展工程工程融資統(tǒng)計(jì)工作。3.資產(chǎn)管理3.1研究、制定公司產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃，以及公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定和方法；3.2編制公司年度經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)投資收益方案，報(bào)公司審核后組織實(shí)施；3.3參與公司重大投資工程包括風(fēng)險(xiǎn)投資工程的論證；4.招商引資4.1負(fù)責(zé)開(kāi)展招商引資、包裝籌劃、工程環(huán)評(píng)手續(xù)、工程立項(xiàng)，實(shí)施工程融資概算；4.2負(fù)責(zé)建立投資商信息庫(kù)。六、合同預(yù)算部1.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案編制工程

8、工程資金方案；2.負(fù)責(zé)工程工程的材料詢價(jià)、核價(jià)及采購(gòu)工作；3.負(fù)責(zé)工程工程的工程量審核工作；4.參與工程工程總包、分包、設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)議標(biāo)合同的談判工作；5.負(fù)責(zé)工程工程的預(yù)、結(jié)算辦理工作；6.參與公司對(duì)外工程合同的審核與簽訂工作；7.負(fù)責(zé)公司的工程工程合同管理，監(jiān)視工程合同執(zhí)行情況；8.參與工程的目標(biāo)本錢管理，提出合理本錢管理方法、工程技術(shù)優(yōu)化方案等。9.負(fù)責(zé)公司可售房屋的核價(jià)及銷售工作。七、土地整治部1.負(fù)責(zé)辦理土地儲(chǔ)藏等工作;2.負(fù)責(zé)辦理工程土地、規(guī)劃、建立等審批手續(xù);3.負(fù)責(zé)開(kāi)展征地拆遷前期報(bào)件、手續(xù)辦理等工作;4.負(fù)責(zé)開(kāi)展拆遷機(jī)構(gòu)選擇、征地拆遷實(shí)施等工作;5.負(fù)責(zé)公司交辦的其他工作。

9、八、企業(yè)效勞中心1.負(fù)責(zé)制定本部門經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)方案，實(shí)施優(yōu)化園區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展環(huán)境等方面的意見(jiàn)和重大決策決議。2.負(fù)責(zé)入園企業(yè)的協(xié)調(diào)、效勞工作，實(shí)行“一站式辦公。3.為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供政策、科技、信息咨詢，協(xié)助企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策；幫助企業(yè)協(xié)調(diào)、疏通資金渠道、搭建銀企融資平臺(tái)、擴(kuò)大入園企業(yè)融資領(lǐng)域。4.根據(jù)企業(yè)用人需求，幫助、協(xié)調(diào)組織職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和人員招聘。5.負(fù)責(zé)受理園區(qū)內(nèi)企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境方面的投訴，查處損害園區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展環(huán)境的事件。6.逐步完善社區(qū)管理效勞體系，協(xié)助企業(yè)解決其職工及家屬就學(xué)、就醫(yī)、出行等社會(huì)需求問(wèn)題。7.牽頭組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、申報(bào)工作。九、臺(tái)資園綜合處工作職責(zé)1.牽

10、頭編制年度工作規(guī)劃。2.建立并完善各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)各項(xiàng)工作規(guī)X管理，檢查催促規(guī)章制度的落實(shí)。3.負(fù)責(zé)行政管理和日常事務(wù)及部門間協(xié)調(diào)。4.負(fù)責(zé)綜合性文件、報(bào)告、會(huì)議等材料的擬稿、文印工作，負(fù)責(zé)建管會(huì)公文處理，檔案管理。5.負(fù)責(zé)人力資源管理，辦理人事調(diào)動(dòng)、組織培訓(xùn)等工作。制訂績(jī)效考評(píng)方案并組織實(shí)施。6.負(fù)責(zé)重大會(huì)議組織、對(duì)外不含招商類宣傳及聯(lián)絡(luò)工作。7.負(fù)責(zé)用印、合同管理、法律事務(wù)、信訪穩(wěn)定、平安保衛(wèi)工作。8.負(fù)責(zé)日常辦公性物資的采購(gòu)及管理、公車管理和食堂管理等后勤效勞工作。9.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。十、臺(tái)資園規(guī)建處工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制園區(qū)開(kāi)展實(shí)施規(guī)劃、年度工程方案；2.負(fù)責(zé)組織對(duì)建立工程的經(jīng)濟(jì)效益和投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展評(píng)估及投資開(kāi)發(fā)建立工程可行性論證，提供領(lǐng)導(dǎo)決策依據(jù)；3.協(xié)調(diào)園區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、可研等相關(guān)工作的編制和報(bào)批工作，并組織實(shí)施；4.負(fù)責(zé)辦理工程土地、規(guī)劃、建立等各項(xiàng)審批手續(xù)；5.參與園區(qū)建立工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及質(zhì)量監(jiān)視，負(fù)責(zé)工程工程的技術(shù)、質(zhì)量和平安生產(chǎn)的管理工作，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算；6.負(fù)責(zé)園