征收集體所有土地上青苗及地上

1、征收集體所有土地上青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）根據(jù)中華人民共和國土地管理法和浙江省自然資源廳關(guān)于加快制定完善地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（浙自然資廳函2020265號(hào)）文件精神，為進(jìn)一步規(guī)范征收集體所有土地上青苗及地上附著物的補(bǔ)償工作，保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，結(jié)合我市農(nóng)村實(shí)際，決定調(diào)整我市征收集體所有土地青苗及地上附著物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、青苗補(bǔ)償費(fèi)：農(nóng)用地常規(guī)作物可按1500元/畝包干補(bǔ)償，也可按照征地時(shí)實(shí)際種植的當(dāng)季作物，根據(jù)品種、規(guī)格、密度、大小等結(jié)合市場行情給予補(bǔ)償。超過正常的種植密度部分，不作補(bǔ)償依據(jù)。二、花木類補(bǔ)償：根據(jù)花木種植年

2、限、是否經(jīng)營、數(shù)量多少、遷移條件等情形，實(shí)施分類補(bǔ)償。（一）遷移補(bǔ)償。按實(shí)評(píng)估花木類市場價(jià)，補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)評(píng)估價(jià)乘遷移補(bǔ)償率計(jì)算（遷移補(bǔ)償費(fèi)包括花木損耗費(fèi)、花木栽移費(fèi)）?；具w移補(bǔ)償率：春季（3、4、5月）15%，秋季（9、10、11月）20%，夏季（6、7、8月）30%，冬季（12、1、2月）15%?；具w移補(bǔ)償費(fèi)最高價(jià)30000元/畝，超過高限的按最高價(jià)計(jì)算，未達(dá)高限的按實(shí)計(jì)算。盆景及盆景園等按實(shí)際情況支付遷移費(fèi)，不另行補(bǔ)償，遷移費(fèi)不得超過30000元/畝。（二）收購補(bǔ)償。由于移栽土地?zé)o法落實(shí)等原因不能遷移的或評(píng)估補(bǔ)償費(fèi)總價(jià)小于30000元/畝的，也可實(shí)施收購補(bǔ)償，最高價(jià)30000元/畝，超過

3、高限的按最高價(jià)計(jì)算，未達(dá)高限的按實(shí)計(jì)算。（三）由于在2004年10 月21日國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（國發(fā)200428號(hào)）文件出臺(tái)之前沒有禁止占用基本農(nóng)田種植的活動(dòng)，種植的花木按實(shí)評(píng)估補(bǔ)償計(jì)算。具體時(shí)間掌握必須實(shí)事求是，以當(dāng)時(shí)衛(wèi)星映像圖為準(zhǔn)。（四）已對花木所有者支付遷移補(bǔ)償費(fèi)的，所有者應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)自行遷移，逾期視作自行放棄，不得影響征地和建設(shè)。三、農(nóng)田水利設(shè)施及其他地上附著物：按實(shí)際評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。具體包括：機(jī)耕路、塘渣、黃泥、機(jī)埠、泵站、三面光水泥渠道、水泥曬場、農(nóng)電桿、魚塘、簡易橋、畜禽舍、大棚、葡萄棚架、墳?zāi)沟?。四、征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置價(jià)格及有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（一）被

4、拆遷房屋補(bǔ)償由依法取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定的房屋重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估后確定。房屋重置價(jià)格包括前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)。房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一；房屋成新率標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二；房屋重置結(jié)構(gòu)差調(diào)整項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。（二）安置房屋價(jià)格1.基本造價(jià)安置房結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分住宅基本造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。2.商品住宅平均價(jià)格商品住宅平均價(jià)格，采用拆遷公告上月測定公布與安置用房同類地段同類房屋等級(jí)（鋼混二等乙級(jí)）的商品住宅的平均價(jià)格。余姚市行政區(qū)域內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道征收集體所有土地房屋拆遷的商品住宅平均價(jià)格，根據(jù)各拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況和需要，由余姚市人民政府房屋征收管理中心會(huì)同

5、價(jià)格、土地、房產(chǎn)行政管理部門實(shí)時(shí)測定公布（另行發(fā)文）。（三）房屋拆遷的裝修補(bǔ)償房屋拆遷裝修補(bǔ)償，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋裝修補(bǔ)償規(guī)定，結(jié)合成新率評(píng)估確定。房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。（4） 附屬設(shè)施補(bǔ)償拆除住宅用房的附屬設(shè)施，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予補(bǔ)償。附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。五、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起執(zhí)行。余自然資規(guī)函201966號(hào)、余發(fā)改價(jià)（2010）27號(hào)文件同時(shí)廢止。本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前已發(fā)布拆遷公告并開始實(shí)施拆遷的項(xiàng)目，仍按原相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。附件：1.余姚市房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表2.余姚市房屋成新率基準(zhǔn)表3.余姚市房屋重置結(jié)構(gòu)價(jià)差調(diào)整項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)表4.安置房結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分住宅基本造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表5

6、.余姚市房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表6.余姚市住宅用房附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表 -4-附件一 余姚市房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表（一） 條 分 件 部 結(jié)構(gòu)等級(jí)豎 向 承 重結(jié) 構(gòu)水 平 承 重結(jié) 構(gòu)樓地面、頂棚墻 面 裝 飾門 窗設(shè) 施重置價(jià)格（元/）建筑面積鋼 混一甲框剪結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)框筒結(jié)構(gòu)筒中筒結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆一般砼樓地面外墻高檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗鋁合金門窗水電衛(wèi)、電梯1600乙框架層數(shù)10層有地下室現(xiàn)澆一般砼樓地面外墻中高檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗鋁合金門窗水電衛(wèi)、電梯1450二甲框架層數(shù)9層現(xiàn)澆一般砼樓地面，底層車庫或架空層外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗鋁合金門窗水電衛(wèi)、電梯1300乙鋼筋砼

7、排架跨度15M各類屋架一般砼地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋼門窗水電衛(wèi)1200框架低層或多層現(xiàn)澆一般砼樓地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料塑鋼窗或鋁合金門窗、高級(jí)防盜門水電衛(wèi)三甲大模板預(yù)制板一般砼樓地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋼、木門窗水電衛(wèi)1050門式鋼架大型屋面板一般砼地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋁合金門窗或鋼窗水電衛(wèi)乙鋼筋砼排架（跨度15M）薄腹梁一般砼地面外墻中檔裝飾，內(nèi)墻普通涂料鋼、木門窗水電衛(wèi)850余姚市房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表（二） 條 分 件 部 結(jié)構(gòu)等級(jí)豎 向 承 重結(jié) 構(gòu)水 平 承 重結(jié) 構(gòu)樓地面、頂棚墻 面 裝 飾門 窗設(shè) 施重置價(jià)格（元/）建筑面積磚混一標(biāo)準(zhǔn)磚墻

8、和大部分鋼筋砼梁柱承重有抗震構(gòu)造柱，深樁基礎(chǔ)現(xiàn)澆砼樓地面，底層車庫或架空層外墻面磚內(nèi)墻涂料塑鋼窗、高級(jí)防盜門水電衛(wèi)1100二標(biāo)準(zhǔn)磚墻和大部分鋼筋砼梁柱承重，坡屋面普通樁基礎(chǔ)多孔板、部分現(xiàn)澆樓面砼樓地面，底層架空層外墻馬賽克內(nèi)墻涂料塑鋼窗、膠合板門水電衛(wèi)1000三甲帶形基礎(chǔ)帶地梁，標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，圈梁每層一道，部分梁柱承重多孔板每層一道，木桁條，屋面板，木椽，青瓦，現(xiàn)澆天溝一般砼地面外墻馬賽克內(nèi)墻涂料 大門全玻、膠合板門、鋼木窗水電衛(wèi)850乙基礎(chǔ)帶地梁，底層標(biāo)準(zhǔn)磚墻，上層三斗一蓋，圈梁一道多孔板一道，水泥桁條，木椽，油氈竹田一般砼地面內(nèi)、外墻中級(jí)粉刷，半磚分間墻鋼木窗大門半玻鑲板門水電700丙磚石

9、基礎(chǔ)，磚墻承重多孔板一般砼地面內(nèi)、外墻低級(jí)粉刷，半磚或1/4分間正規(guī)門窗電500磚木一標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，層高3.2m較大木屋架，有線腳的灰頂棚或板頂企口木樓地板，方楞格柵內(nèi)、外墻中、高級(jí)粉刷，半間以上分間墻細(xì)木裝飾硬木門窗帶紗或附有百面窗水電700二標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，層高3.0m一般木屋架Ø16以上，屋面板，青瓦方木椽普通木樓地板砼地面外墻中級(jí)粉刷，半磚分間墻，內(nèi)墻涂料鋼木窗、鑲板門水電580三磚墻承重,塊石墻,層高2.9m木桁條，木椽，油氈，青瓦一般木砼地面內(nèi)外墻中級(jí)刷，半磚或1/4分間鋼木門窗水電480余姚市房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表（三）條 分件 部結(jié)構(gòu)等級(jí)豎 向 承 重結(jié) 構(gòu)水

10、 平 承 重結(jié) 構(gòu)樓地面、頂棚墻 面 裝 飾門 窗設(shè) 施重置價(jià)格（元/）建筑面積木一玖柱柒柱承重,一磚以上圍護(hù)墻,挑沿1.2m,底層3.3m,上層2.6m木梁18、人字屋架以上企口檔地板或花缸磚地坪線腳木板細(xì)粉刷,油漆或有附壁板,企口板分間木門窗并附有百葉窗或鉛板窗、油漆水電680二伍柱承重,沙磚外墻挑沿1.00m,底層3.2m,二層2.5m木梁16,立貼式,粗木椽木樓地板,屋面板薄板,方楞格棚或灰頂棚,磚片頂半磚分間墻或較好木板分間較好木門窗水電560三立貼或木柱承重,塊石墻,一磚外墻,底層3m,上層2.5m木梁14，正規(guī)木桁條,木椽,竹田,油氈一般木樓地板或普通水泥地坪薄板或木屑板分間,普

11、通粉刷一般木門窗電450簡易一毛石、雜石磚墻承重或木柱,層高2.40m較差木砼桁條,雜木椽,瓦屋面簡易砼地面內(nèi)外墻低級(jí)粉刷較差板門窗或砼框門窗電320二磚墻或者鋼棚壁圍護(hù)清蓋瓦,竹桁條,竹椽或者鋼棚頂簡易砼地面,石板地僅刷白簡易門窗電240說明:1.房屋重置價(jià)格包括前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施費(fèi)。2.本表系按照我市目前現(xiàn)狀進(jìn)行分類，但不包括鋼結(jié)構(gòu)。3.如房屋的六個(gè)部分項(xiàng)目特征與本表不符時(shí)，房屋等級(jí)主要以結(jié)構(gòu)特征確定，設(shè)施、門窗、樓地面、墻面裝飾等僅作參考。4.上部磚混，下部框架的房屋，應(yīng)分別按各自的豎向和水平承重結(jié)構(gòu)歸類。5.小梁薄板房屋結(jié)構(gòu)分類屬磚混，因我市此類房屋較少且今后不

12、再建造，為減少分類，現(xiàn)歸入磚木三等。6.空調(diào)、通訊設(shè)施等均不包括在重置價(jià)內(nèi)。7.除標(biāo)準(zhǔn)磚外的粘土整磚、磚砌塊視作標(biāo)準(zhǔn)磚。8.層高標(biāo)準(zhǔn)：住宅：鋼混結(jié)構(gòu)3.00m，磚混結(jié)構(gòu)2.90m，磚木、其他結(jié)構(gòu)按上表。實(shí)際建筑層高與標(biāo)準(zhǔn)層高有差異時(shí)，按每提高（降低）0.1m重置單價(jià)增（減）1%計(jì)算：其中層高高于8m或低于3.3m部分,按每增(減)0.2m，層高調(diào)節(jié)系數(shù)增減1%。9、“衛(wèi)”除說明外，均指坐坑、洗臉盆、浴缸。10、“水電”均指一戶一表。-9-附件二已使用年限成 新 率已使用年限成 新 率房 屋 結(jié) 構(gòu)房 屋 結(jié) 構(gòu)鋼 混磚 混磚木、木簡易(其他)鋼 混磚 混磚木、木簡易(其他)0100%100%1

13、00%100%2379.6%74.4%70.5%55.1%199.2%98.8%98.5%97.7%2478.6%73.4%69.5%54.1%298.4%97.6%97%95.4%2577.6%72.4%68.5%53.6%397.6%96.4%95.5%93.1%2676.6%71.4%67.5%52.1%496.8%95.2%94%90.8%2775.6%70.4%66.5%50.6%596%94%92.5%88.5%2874.6%69.4%65.5%49.1%695.2%92.8%91%86.2%2973.6%68.4%64.5%48.1%794.4%91.6%89.5%83.9%30

14、72.6%67.4%63.5%47.1%893.6%90.4%88%81.6%3171.6%66.4%62.5%46.1%992.8%89.2%86.5%79.3%3270.6%65.4%61.5%45.1%1092%88%85%77%3369.6%64.4%60.5%44.1%1191.2%86.8%83.5%74.7%3468.6%63.4%59.5%43.1%1290.4%85.6%82%72.4%3567.6%62.4%58.5%42.1%1389.6%84.4%80.5%70.1%3666.6%61.4%57.5%41.1%1488.6%83.4%79.5%68.6%3765.6%6

15、0.4%56.5%40.1%1587.6%82.4%78.5%67.1%3864.6%59.4%55.5%39.1%1686.6%81.4%77.5%65.6%3963.6%58.4%54.5%38.1%1785.6%80.4%76.5%64.1%4062.6%57.4%53.5%37.1%1884.6%79.4%75.5%62.6%4161.6%56.4%52.5%36.1%1983.6%78.4%74.5%61.1%4260.6%55.4%51.5%35.1%2082.6%77.4%73.5%59.6%4360%55%50%35%2181.6%76.4%72.5%58.1%2280.6%7

16、5.4%71.5%56.6%余姚市房屋成新率基準(zhǔn)表說明:1.嚴(yán)重?fù)p壞房或危房可以在基準(zhǔn)成新范圍外按實(shí)評(píng)定成新率。2.房屋經(jīng)有關(guān)權(quán)限部門批準(zhǔn)，經(jīng)過大修改變房屋結(jié)構(gòu)類別的，按改變后的房屋結(jié)構(gòu)類別評(píng)定房屋成新率，未改變房屋結(jié)構(gòu)類別的按原房屋結(jié)構(gòu)類別評(píng)定成新率。3.房屋經(jīng)過大修（投入成本超過重置價(jià)30%以上）成新率標(biāo)準(zhǔn)可提高10%后按實(shí)評(píng)定。房屋經(jīng)中修（投入成本超過重置價(jià)20%以上）成新率標(biāo)準(zhǔn)可提高5%后按實(shí)評(píng)定。房屋經(jīng)過日常小修、保養(yǎng)（投入成本不超過重置價(jià)10%的）成新率標(biāo)準(zhǔn)可提高3%后按實(shí)評(píng)定。4.磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)房屋最低成新率為65%，磚混結(jié)構(gòu)房屋最低成新率為70%，鋼混結(jié)構(gòu)最低成新率為75%。

17、附件三余姚市房屋重置結(jié)構(gòu)價(jià)差調(diào)整項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)表(一) 類別調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格地面類樓面找平層(按實(shí)際面積計(jì)算)24元/水磨石普通50元/水磨石彩色70元/水磨石藝術(shù)90元/墻面類多孔板80元/塊石墻溝縫150元/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)墻（輕質(zhì)磚墻）120元/1/2墻80元/水泥磚墻60元/三斗一蓋100元/雜磚墻50元/內(nèi)墻低級(jí)粉刷10元/內(nèi)墻中級(jí)粉刷15元/內(nèi)墻高級(jí)粉刷20元/內(nèi)墻普通涂料15元/內(nèi)墻乳膠涂料30元/外墻面磚75元/外墻馬賽克30元/外墻低級(jí)粉刷15元/外墻中級(jí)粉刷20元/外墻高級(jí)粉刷25元/外墻彈涂撒石子20元/外墻涂料低檔20元/外墻涂料中檔40元/外墻涂料高檔50元/真石漆90元/余姚市房屋重置

18、結(jié)構(gòu)價(jià)差調(diào)整項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)表(二)類別調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格門窗類木玻門200元/薄板門60元/鑲板門210元/膠合板門150元/櫸木玻門450元/不銹鋼無框門600元/卷閘門130元/木板推拉窗60元/木玻推拉窗110元/木玻窗200元/鋼窗180元/鋁合金門窗250元/塑鋼窗中檔300元/樓梯類普通木扶手120元/m不銹鋼扶手180元/m中檔木扶手380元/m預(yù)制樓梯200元/現(xiàn)澆整體樓梯400元/木樓梯180元/屋面類平瓦30元/小青瓦45元/水泥瓦55元/釉面曲瓦90元/篾皮6元/油氈7元/方木椽30元/木椽24元/雜木椽15元/磚片25元/沿溝琉璃瓦150元/屋面板25元/說明:1.被拆（或安置）房

19、屋與余姚市房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定及重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，應(yīng)按此表調(diào)整項(xiàng)目結(jié)合成新進(jìn)行增減（或估算）。 2.本表未列調(diào)整項(xiàng)目，由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)重置價(jià)格結(jié)合成新原則評(píng)估確定。附件四安置房結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分住宅基本造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表結(jié)構(gòu)等級(jí)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)鋼混一等甲1600乙1450二等甲1300乙1200三等甲1050乙850磚混一等1100二等1000說明: 1.基本造價(jià)不包括架空層（儲(chǔ)藏室）、汽車庫（車位）、地下層等,應(yīng)另行按實(shí)計(jì)算。2.房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)的評(píng)定參見附件一。附件五余姚市房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表類別項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格（元）1花崗巖（普通1）1002花崗巖（普通2）1503花崗巖（中檔）2504花崗巖（中

20、高檔）3505大理石臺(tái)板（普通）2006大理石臺(tái)板（中檔）3007大理石臺(tái)板（中高檔）4008缸磚609地磚（普通1）8010地磚（普通2）12011地磚（中檔）18012地磚（中高檔）25013地板（普通1）*6014地板（普通2）*10015地板（普通3）*15016地板（普通4）*20017地板（中檔）*25018地板（中高檔）*32019地坪油漆2020墻面油漆15序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格（元）21噴塑3022瓷磚（普通1）6023瓷磚（普通2）10024瓷磚（中檔）14025墻面磚（中檔）18026墻面磚（中高檔）23027墻紙（普通1）2028墻紙（普通2）3529墻紙（中檔）50

21、30墻紙（中高檔）7031墻裙（普通1）*10032墻裙（普通2）*13033墻裙（中檔）*17034墻裙（中高檔）*22035間壁單*8036間壁雙*13037間壁雙（中高檔）*20038膠合板護(hù)壁*7539鋁合金隔斷（中檔）20040柜門*150序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格（元）41紗門窗*10042隱形紗門窗*20043鐵皮包門扇12044三夾板包門樘*扇20045包門樘（中檔）*扇30046包門樘（中高檔）*扇38047三夾板雙開包窗樘*只15048雙開包窗樘（中檔）*只25049雙開包窗樘（中高檔）*只30050老柜20051三夾板綜合柜（單）*30052三夾板綜合柜（雙）*40053綜

22、合柜（中檔）*45054綜合柜（中高檔）*55055移門綜合柜（中檔）*60056移門綜合柜（中高檔）*80057吊柜*m28058整體吊柜（中檔）*m48059整體吊柜（中高檔）*m68060矮柜（普通）m420序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格（元）61矮柜（中檔）m62062整體櫥柜（中檔）m66063整體櫥柜（中高檔）m86064壁柜0.5以內(nèi)只15065壁柜0.5以上20066吸水頂、塑扣板頂*（普通）7067吸水頂、塑扣板頂*（中高檔）10068集成吊頂16069頂棚（普通1）*10070頂棚（普通2）*14071頂棚（中檔）*19072頂棚（中高檔）*24073藝術(shù)頂棚*30074窗架（普

23、通）*m3075窗架（中檔）*m5076木閣樓（普通）*19077木閣樓（中檔）*38078角線m2079雙聯(lián)（普通）套12080雙聯(lián)（中檔）套24081三聯(lián)（普通）套220序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格（元）82三聯(lián)（中檔）套40083浴缸（普通）套40084浴缸（中檔）套80085面斗（普通）只20086立式面斗只36087磨石水斗只5088陶瓷水斗只9089坐式大便器（普通）套40090坐式大便器（中檔）套80091立式小便斗（普通）套15092立式小便斗（中檔）套25093花架（鋼筋）m12094不銹鋼花架m20095水、電表只10096暗管線(普通)建筑面積2597暗管線（中檔）建筑面積459