收方管理辦法

1、職責(zé)1.工程專業(yè)：收方管理辦法1.1 負(fù)責(zé)組織實施現(xiàn)場收方工作，組織全過程咨詢公司、監(jiān)理單位和施工單位一起進(jìn)行 收方工作；1.2 負(fù)責(zé)提供收方所需的標(biāo)準(zhǔn)測量工具（如卷尺、鋼尺、游標(biāo)卡尺等）；1.3 負(fù)責(zé)在收方之前確認(rèn)收方內(nèi)容是否符合合同和指令要求；1.4 對現(xiàn)場收方的及時性、收方數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2 成本專業(yè)：2.1 負(fù)責(zé)對工程專業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場收方培訓(xùn)，明確收方原則和范圍，并參與各類工程的第一次 收方；2.2 負(fù)責(zé)根據(jù)合同條款審核現(xiàn)場收方的必要性，如符合要求，負(fù)責(zé)通知全過程咨詢公司參 與收方工作；2.3 選擇性參與后續(xù)收方，選擇性對未參與的收方進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核；2.4 對收方資料的有效性、規(guī)范

2、性和合理性負(fù)責(zé)；2.5 負(fù)責(zé)形成正式收方單前的原始收方單收集整理；2.6 負(fù)責(zé)對最終簽認(rèn)完成的收方單（含原始收方單）收集整理及編號、存檔及發(fā)放。收方原則1.時限要求：1.1 隱蔽工程（如： 土方開挖、土方回填、基坑換填、 防水、拆除等）的收方，必須在 該項工程實施前或完成后立即安排收方工作，并附有實施前后影像及圖片資料。1.2 其他分項工程的收方工作， 需在該分項工程竣工驗收完成后 5 個工作日內(nèi)完成，禁 止事后補(bǔ)辦。2.有效確認(rèn)：收方單上參與收方的人員必須簽字，正式收方單以施工單位、監(jiān)理單位、咨 詢單位、建設(shè)單位項目工程專業(yè)與成本專業(yè)共同簽字為有效資料，無簽字或簽字不齊全的 一律無效。3.計

3、費條件：收方單作為工程量的簽認(rèn)，不能獨立作為計算費用的依據(jù)，需配合其他相關(guān) 資料（如：合同、變更、簽證等）計取費用。4.原件結(jié)算：收方單必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算辦理的依據(jù)。5.標(biāo)準(zhǔn)表格：收方辦理都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。定義及收方范圍1.定義：收方是對合同范圍內(nèi)的或增加工作范圍須現(xiàn)場確認(rèn)工程量的工作內(nèi)容所做的簽認(rèn)證 明,不能獨立辦理結(jié)算，僅作為結(jié)算依據(jù)之一。2.收方范圍：2.1 土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的測量收方等。2.2 基礎(chǔ)工程：主要包括挖孔樁基礎(chǔ)收方、旋挖樁收方、基坑以及地梁收方、各種擋墻及混 凝土墻基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)）收方、管溝收方、回填收方等。2.

4、3 其他工程：主要包括合同約定需按實收方的分部分項工程，如地勘、超前鉆、景觀苗木 種植及移栽、種植土回填等 。2.4 變更工程：主要包括因設(shè)計變更（包括施工圖變更、設(shè)計變更單、施工圖會審等）原因 造成工程量返工增減需現(xiàn)場確認(rèn)工程量等。2.5 零星工程：主要包括合同外建設(shè)單位安排的零星增加工作內(nèi)容，無法按照圖紙計算工程 量需現(xiàn)場確認(rèn)等。3.不予收方范圍：3.1 工程量可按圖紙計算的，均按圖紙計算工程量，不予收方；3.2 收方要點中明確的不需收方內(nèi)容。收方流程組織收方： 項目專業(yè)工程師組織各方進(jìn)行收方工作。 各類工程收方時，項目成本人員應(yīng)參與收方并進(jìn)行收方交底培訓(xùn)現(xiàn)場收方：參與人員：施工單位、監(jiān)理

5、單位、項目部專業(yè)工程師、咨詢駐場、項目成本人員成本 人員簽字確認(rèn)：復(fù)核參與收方的人員現(xiàn)場復(fù)核數(shù)據(jù)，完善收方記錄圖表，現(xiàn)場簽字確認(rèn)一份有異議，2 | 13復(fù)核收方記錄整理： 咨詢駐場收方當(dāng)天將現(xiàn)場收方記錄發(fā)郵件到項目工程師和成本人員， 并完善更新收方臺賬成本人員復(fù)核：現(xiàn)場收方記錄交項目成本人員復(fù)核、簽字收 方合 理 規(guī)資料歸檔：甲方項目成本對收方記錄進(jìn)行收集整理、編號、發(fā)放、歸檔收方辦理要求5.1 項目成本人員在施工單位開工前，應(yīng)及時向項目專業(yè)工程師進(jìn)行工程量收方交底培訓(xùn)，明確收方原則、范圍，并做好交底培訓(xùn)紀(jì)要。5.2 施工單位在收方事項工作內(nèi)容完成并自檢合格后，按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備好收方資料，

6、并通知監(jiān)理單位。收方應(yīng)盡量按批次進(jìn)行，至少提前 1 天通知，緊急收方至少提前半天 通知。施工單位提出收方申請時，應(yīng)同時提交初步收方記錄圖表，并對其數(shù)據(jù)真實性負(fù)責(zé)。 收方使用的標(biāo)準(zhǔn)表格詳附件 1：收方申請單， 附件 2：現(xiàn)場收方單;5.3 監(jiān)理單位收到收方申請單后，應(yīng)到現(xiàn)場復(fù)核是否滿足技術(shù)質(zhì)量要求和是否達(dá)到收 方條件。經(jīng)監(jiān)理復(fù)核現(xiàn)場滿足收方條件的，監(jiān)理應(yīng)該初步復(fù)核收方記錄，簽認(rèn)收方申請 單，并報送甲方項目工程部。未經(jīng)監(jiān)理單位驗收確認(rèn)合格，而施工單位提出收方申請的， 監(jiān)理單位和甲方工程師應(yīng)予以駁回。對于監(jiān)理單位認(rèn)可收方申請，但現(xiàn)場復(fù)核發(fā)現(xiàn)未達(dá)到 的，甲方項目部應(yīng)對監(jiān)理單位失職行為作出處理。5.4

7、甲方工程師收到監(jiān)理簽認(rèn)的收方申請單后 24 小時內(nèi)，應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、 咨詢單位駐場、甲方成本人員（成本人員參與各類工程第一次收方，選擇性參加后續(xù)收方） 參與收方。甲方工程師和咨詢單位駐場人員應(yīng)全數(shù)復(fù)核施工單位提交的收方記錄數(shù)據(jù)，甲 方工程師對復(fù)核數(shù)據(jù)的真實性負(fù)責(zé)。5.5 現(xiàn)場收方完成后，參與收方的人員應(yīng)現(xiàn)場簽字一份原件，咨詢單位駐場留存原始收方單，施工單位、監(jiān)理單位和甲方工程師留存復(fù)印件。咨詢單位駐場應(yīng)在收方當(dāng)天將現(xiàn)場 收方單掃描上傳到項目成本咨詢 QQ 群相冊并發(fā)郵件到甲方工程師和成本人員郵箱，并 完善更新收方臺賬。5.6 咨詢單位項目駐場應(yīng)將現(xiàn)場收方單原件及時提交給甲方成本人員，

8、審核其收方的合理性、規(guī)范性并簽字。甲方成本人員的簽字確認(rèn)應(yīng)在收方完成后的 3 個工作日內(nèi)完成。如甲方成本人員對收方數(shù)據(jù)有異議須在收方完成后的 24 小時內(nèi)提出，可要求抽查復(fù)核收 方。抽查的數(shù)據(jù)出現(xiàn)負(fù)偏差，應(yīng)按同比例對該批次收方數(shù)據(jù)整體打折。5.7 甲方成本人員對正式現(xiàn)場收方單簽字后，應(yīng)及時交甲方項目內(nèi)業(yè)編號、歸檔、發(fā) 放?，F(xiàn)場收方單編號規(guī)則為“合同號-流水號”，并建立電子文檔臺賬；5.8 如第一次收方數(shù)據(jù)凌亂，或收方復(fù)核對施工單位報送初步收方數(shù)據(jù)改變大等情況，可進(jìn)行二次整理，但整理并完善簽字所有工作時間不能超過 7 天。收方注意事項6.1 收方工具：收方時需使用甲方提供的收方工具（如卷尺、鋼尺

9、、游標(biāo)卡尺等）進(jìn)行測量，禁止使用皮尺。若使用施工單位提供測量工具時，需復(fù)尺：對尺子起始部位和全長 進(jìn)行復(fù)核，防止施工單位截斷標(biāo)尺；對尺子每米進(jìn)行復(fù)尺，防止施工單位使用非標(biāo)尺！ 若使用施工單位提供的全站儀、水準(zhǔn)儀等儀器時，參與各方需確認(rèn)儀器內(nèi)的設(shè)置是否正 確，轉(zhuǎn)點是否準(zhǔn)確。6.2 收方記錄要求：必須使用標(biāo)準(zhǔn)表格附件 2：現(xiàn)場收方單作為原始收方單進(jìn)行收方記 錄： 收方依據(jù)清晰（對于由變更產(chǎn)生的簽證，應(yīng)在收方資料上注明變更編號和內(nèi)容，對變 更附件必須進(jìn)行編頁碼，并將變更作為收方附件）； 隱蔽工程必須附有收方照片，照片需體現(xiàn)收方位置、計量器讀數(shù)與收方時間；位置描述準(zhǔn)確（要用絕對或相對坐標(biāo)明確、或以永久

10、性建筑物作為參照）；做法描述清楚（有詳細(xì)平、立、剖圖，注明材料、規(guī)格型號、有無甲供材、報廢材料是 否可回收利用）。計算公式明確，如：XX 體積=長×寬×高=1×2×3計算結(jié)果正確。(土石方工程收方資料中數(shù)據(jù)保留不少于 3 位小數(shù)，其余收方資料中數(shù)據(jù)保留不少于 2 位小數(shù)；)必須對每頁原始收方記錄各單項數(shù)據(jù)和項數(shù)進(jìn)行匯總合計(除原始地貌方格網(wǎng)各角點數(shù) 據(jù)外)，單項或匯總項數(shù)據(jù)合計必須無誤。經(jīng)審核可以修正工程量，但不得涂改原始數(shù)據(jù)，修改之處簽署審核人意見、姓名及時間。收方單編號清晰、完整、不重編、不漏編；項目特征描述準(zhǔn)確：描述砼等級、砂漿配合比等?；A(chǔ)收方要

11、現(xiàn)場確認(rèn)坑口尺寸，看是 否與圖紙尺寸相同，確定是否是原槽澆筑（獨立基礎(chǔ)、帶型基礎(chǔ)、地下室擋墻基槽、重力 式擋墻基礎(chǔ)、地梁）。6.3 項目工程部工程師不得簽署工日、臺班等無法準(zhǔn)確計量的指令及簽證，不能直接不通 知成本人員而直接與施工單位簽署具體金額的指令及簽證。6.4 涉及樁基施工或巖土勘察工程的工程收方在收方前，樁位或鉆孔自編號圖必須以雙方 簽字確認(rèn)后作為收方附件，方可正式收方。收方抽檢規(guī)定7.1 抽檢時間：成本管理部對收方內(nèi)容進(jìn)行抽審，抽審周期：周檢、月檢、季檢7.2 抽檢范圍：所有收方內(nèi)容均可進(jìn)行抽檢，其中必抽檢收方內(nèi)容為：孔樁工程、擋墻基 礎(chǔ)工程、土石方工程。7.3 抽檢比例：孔樁工程抽

12、檢比例不少于在建樓棟總孔樁數(shù)量的 5%；擋墻基礎(chǔ)工程抽檢比 例不少于在建擋墻長度的 10%。收方控制要點及范圍確認(rèn)收方控制要點及范圍確認(rèn)序號類別名稱收方不收 方控制要點不收方的原因或收方需具備 的條件1地質(zhì)鉆孔長度熟悉對比設(shè)計及施工孔位、編號及設(shè)計鉆深；地面以上鉆桿高度確認(rèn)；扣減鉆桿絲接部分長勘查度后計量；起升鉆桿根數(shù)清晰；一孔一收，在起桿時收鉆桿長度。2場平原始地貌基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高；水準(zhǔn)儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查及跑位；收方范圍明確；大范圍或是平基土石方需委托第三方測地貌；地塊小或者標(biāo)高變化大應(yīng)采用 5m*5m 方格網(wǎng)。淤泥換填必須有經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方合同未明確的，需收方，收案；換填前原始

13、地貌抄測；開挖完后的底標(biāo)高及范圍的抄只收起止地貌標(biāo)高；涉及具土石同條款執(zhí)行方收方?？⒐を炇蘸藢嵒鶞?zhǔn)點及水準(zhǔn)儀數(shù)據(jù)后三方（或雙方）移交，形成進(jìn)行核查；根據(jù)平基圖及平基原則進(jìn)行核查；根據(jù)核查結(jié)果進(jìn)行三方（或雙方）簽證蓋章移交；邊坡坡底坡項標(biāo)高和座標(biāo)正式資料點須測量并在圖紙上標(biāo)明；移交前，須要求總包單位再次復(fù)核相應(yīng)坐標(biāo)。3基礎(chǔ)人工挖孔 基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高復(fù)核；收方參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確開挖面標(biāo)高應(yīng)在砌井圈前測量記錄（或參照原始地貌移交標(biāo)根據(jù)合同原則判斷是否需高復(fù)核）；開挖深度應(yīng)從原始地收護(hù)壁深度，并復(fù)核護(hù)壁鋼樁貌開挖面算起；自編號樁位圖筋是否滿足設(shè)計要求與現(xiàn)場要一一對應(yīng)

14、；根據(jù)合同原則判斷是否需收石方深度；收方時需復(fù)核擴(kuò)孔是否滿足設(shè)計要求。人工挖孔 樁遇流沙 收方記錄流沙起止深度；必具體措施費用以專項方案體現(xiàn)（因現(xiàn)場無法確定流沙、須有經(jīng)確認(rèn)的施工方案；專項淤泥的確切起始位置，可參/淤泥方案實施情況核實?？嫉乜埃ǔ蹩啊⒃斂敖Y(jié)合）確定工程機(jī)械鉆孔 基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高復(fù)核；場地移交標(biāo)高；收方參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以樁保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確；自編號樁位圖與現(xiàn)場要一一對應(yīng)。機(jī)械旋孔 基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高復(fù)核；場地移交標(biāo)高；收方參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以樁保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確；自編號樁位圖與現(xiàn)場要一一對應(yīng)。機(jī)械沖擊 基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高復(fù)核；場地移交標(biāo)高；收方參考點

15、的確樁定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確；自編號樁位圖與現(xiàn)場要一一對應(yīng)。獨立柱基 礎(chǔ)現(xiàn)場編號核對；水準(zhǔn)儀設(shè) 置，塔尺檢查；后視基準(zhǔn)高程 的確定；土質(zhì)成分認(rèn)定根據(jù) 合同原則，需注明開挖方式（人工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）只收底標(biāo)高和石方深度地下室擋 墻基槽槽深測點選擇；土質(zhì)成分認(rèn)定；放坡起點位置確定需注只收底標(biāo)高和石方深度明開挖方式（人工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）帶形基礎(chǔ)水準(zhǔn)儀設(shè)置，塔尺檢查；后視 基準(zhǔn)高程的確定；測點選擇；放坡起點位置確定需注明 只收底標(biāo)高和石方深度 開挖方式（人工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）重力式擋 墻基礎(chǔ)水準(zhǔn)儀設(shè)置，塔尺檢查；后視 基準(zhǔn)高程的確定；測點選擇；放坡起點位置確定需注

16、明 只收底標(biāo)高和石方深度 開挖方式（人工、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）土石方運 距測距車輛里程表準(zhǔn)確度；里程 表歸零；往返測量算均值； 辦理正式單，應(yīng)注明是否扣除基 礎(chǔ)運距；根據(jù)合同條款判斷是否需進(jìn)行土石方運距4土建 工程地梁挖方及回填工程量根據(jù)場地 移交及地梁底標(biāo)高確定擋墻回填總包單位自己施工范圍的可 根據(jù)場地移交標(biāo)高與竣工圖計算房心回填回填量按圖計算，綜合考慮 現(xiàn)場土石方平衡及與其他單位的協(xié)作；土建工程 停工緩建 或重大設(shè) 有書面停工通知書；停工之涉及具體措施費用及索賠費日施工現(xiàn)場現(xiàn)狀進(jìn)行收方；半成品情況采用圖紙語言描述+照片；對要求達(dá)到停工節(jié)點則以用按專項方案執(zhí)行，涉及具節(jié)點完成之日為停工；現(xiàn)場

17、材體費用需上會處理計調(diào)整料、半成品及設(shè)備等的處理措施和費用以雙方協(xié)商及合同為準(zhǔn)其他根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定5安裝室外電纜描述部位、計量準(zhǔn)確；理解清無法按照圖紙或其他合法資單、清單工程量計算規(guī)則；安裝物的型號規(guī)格標(biāo)注清楚（若為料計算的室外電纜；室外電管道工程、則需測算管道壁厚纜到總配電室要收（配電箱明 確 電 纜 材 質(zhì) （ 銅 芯 或 鋁 芯到樓棟，若屬于包干價范圍等）；電纜總長度須明確是否無變更可不收方）含波形彎曲長度；電纜終端頭工程的安裝方式其他計量準(zhǔn)確，理解清單、定額工無法按照圖紙或其他合法資程量計算規(guī)則；安裝物的型號規(guī)格標(biāo)注清楚（若為管道工程、料計算的收方，其他均不收則需測算管道壁厚；明確

18、電纜材方；根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定質(zhì)（銅芯或鋁芯等）6園林場地移交收方前進(jìn)行儀器及轉(zhuǎn)點等的土建單位、園林單位、建設(shè)工程復(fù)核；接收及移交單位于現(xiàn)場方三方移交，確認(rèn)原始地貌基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高；水準(zhǔn)儀若園林進(jìn)場后現(xiàn)場原始地貌標(biāo)高和場地移交標(biāo)高一致，（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查可以直接將場地移交資料作及跑位；收方范圍明確為原始地貌，只對無移交資料部分組織收方。擋墻、圍 墻、生化 確認(rèn)基礎(chǔ)底標(biāo)高、頂標(biāo)高（若只收座標(biāo)（XYZ）和石方深度長度較長可多取幾個點）；確認(rèn)土質(zhì)成份；注意是否為原槽澆筑；放坡起點；注意收方開挖深度根據(jù)底標(biāo)高和原始池基礎(chǔ)深度與清單子目對應(yīng)（2 米內(nèi)、地貌標(biāo)高計算。4 米內(nèi)）需注明開挖方式（人工

19、、機(jī)械、水鉆、炮機(jī)等）擋墻、圍 墻土石方 可根據(jù)場地移交資料、原始地貌、竣工圖、擋墻底標(biāo)高回填來計算花池及零 星砌體基 可按設(shè)計圖紙來計算；無設(shè)計底標(biāo)高的，要收方。礎(chǔ)土石方成形地貌基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)高；水準(zhǔn)儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查 及跑位；收方范圍明確雨、污水 綜合管網(wǎng) 只收土石成分，土石成份可一次認(rèn)定。原始地貌標(biāo)高可以根據(jù)土石方、土建單位三方移交資料確定，底標(biāo)高可開挖以根據(jù)管網(wǎng)設(shè)計底標(biāo)高確 定，依據(jù)地貌標(biāo)高和管溝底，標(biāo)高計算出管夠開挖的深 度，長度可以根據(jù)設(shè)計量取排水溝開 原始地貌標(biāo)高可以根據(jù)土石方、土建單位三方移交資料確定，底標(biāo)高可以根據(jù)管網(wǎng)設(shè)計底標(biāo)高確定，依據(jù)地貌挖標(biāo)高和管溝底標(biāo)高計算出

20、管夠開挖的深度，長度可以根據(jù)設(shè)計量取。苗木移栽屬軟景效果類移栽，且合同措施在變更中工程部注明苗木移栽的數(shù)量、規(guī)格，移栽前后費明確已含軟景效果費的，不予位置，進(jìn)行現(xiàn)場核查工程變以收方更資料的真實性。苗木假植在變更中注明了苗木假植的 數(shù)量、規(guī)格，假植前后位置 進(jìn)行現(xiàn)場核查工程變更資料 的真實性。園林天然 氣高、低 壓管道開 需要確認(rèn)土石成份原始地貌標(biāo)高可以根據(jù)土石方、土建單位三方移交資料確定，底標(biāo)高可以根據(jù)管網(wǎng)設(shè)計底標(biāo)高確定，依據(jù)地貌標(biāo)高和管溝底標(biāo)高計算出管挖夠開挖的深度，長度可以根據(jù)設(shè)計量取。零星拆除工程部出具工程指令或技術(shù)（設(shè)計）變更，依據(jù)圖紙或 變更計算工程量。委托第三 方施工內(nèi) 保證兩個價格一致性明確工程