【合同協議】正規(guī)工程居間合同范本

1、1 合同訂立原則 平等原則： 根據 中華人民共和國合同法 第三條： “合同當事人的法律地位平等， 一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得把自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利， 任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定， 民事活動除法律強制性的規(guī)定外， 由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。 公平原則： 根據 中華人民共和國合同法 第五條： “當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的

3、規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則： 根據 中華人民共和國合同法 第六條： “當事人行使權利、 履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2 正規(guī)工程居間合同范本 甲方（委托 人）： 乙方（居間人）： 聯系地 址： 聯系地址： 聯系電 話： 聯系電話： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據中華人民共和國合同 法，經雙方充分協商，依

4、平等自愿、等價有償的原則，達成如下協 議： 一、委托事項 1、乙方接受甲方委托，負責就引薦衡陽市天嘉置業(yè)發(fā)展有限 公司“天嘉。翰廷 “消防工程項目給甲方和衡陽市天嘉置業(yè)發(fā)展有限 公司單位直接洽談，（以下“衡陽市天嘉置業(yè)發(fā)展有限公司“簡稱 “天嘉置業(yè)“）向甲方提供“天嘉置業(yè)“的重要信息，并最終促成甲 方與“天嘉置業(yè)“簽訂消防工程合同。 2、“居間成功“是指完成本條所列全部委托事項。甲方與 3 “天嘉置業(yè)“公司未簽訂書面的工程合同，視為委托事項未完成。 二、乙方的義務 1、乙方必須向甲方提供有關天嘉置業(yè)公司的有關信息，內容 包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況等。乙 方有義務協助

5、甲方對“天嘉置業(yè)“公司進行實地考察。 2、乙方承諾向甲方提供的關于“天嘉置業(yè)“公司的上述信息 真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。 3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居 間人的慎謹和誠實義務。促成“天嘉置業(yè)“公司將消防工程承包給甲 方。 三、甲方義務 1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和 “天嘉置業(yè)“公司單位進行合同談判。 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和“天嘉置業(yè)“公司所 簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產生的權利和義務，與 乙方無關。 3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間 報酬。 四、居間報酬的計算方法、

6、支付時間和支付方式 1、本項目居間報酬為 30 萬元。 4 2、本協議簽訂后 3 個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬 10 萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與 “天嘉置業(yè)“公司簽訂工程承包協議并辦理工商變更登記手續(xù)后 2 個 工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或 印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起， 20 個工作日內， 乙方沒有促成甲方與“天嘉置業(yè)“公司簽訂工程承包合同，視為乙方 居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。 4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的 甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：

7、甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙 方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于 其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章 進行掛失處理。 5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙 雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取 得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方 自行承擔。 五、居間報酬的承擔 居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。 乙 方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居 間活動費用。 六、誠信原則 1、如果甲方與 xxxx 公司在本合同委托期內，未能達成股份 轉讓5

8、 協議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與 xxxx 公司進行 協商并簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條 支付居間報酬。 2、如果甲方以相關企業(yè)或在四川當地成立的子公司及一切轉 投資公司的名義與 xxxx 公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方 按本合同第四條支付居間報酬。 3、本合同的有效期（委托期）為 20 個工作日（自甲方將居 間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動 xxxx 公司與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和 xxxx 公司達成實質性成交合同。 七、本合同解除的條件 1. 當事人就解除合同協商一致； 2. 因不可抗力致使不能實現合同目的

9、； 3. 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的 行為表明不履行主要義務； 4. 當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍 未履行； 5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實 現合同目的。 6 八、合同終止 1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日 起，20 個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與 xxxx 公司簽訂 股份轉讓協議的，本合同自動終止。 2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終 止。 九、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交 合同簽訂地法院處理。 十、保密事項 1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業(yè)秘密。 2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不