建筑設備管理系統(tǒng)技術規(guī)格書

1、下載可編輯一、建筑設備管理系統(tǒng)1. 系統(tǒng)整體性能指標要求1.1. 系統(tǒng)功能要求本系統(tǒng)由服務器、監(jiān)控工作站、網(wǎng)絡交換機（由其它標段提供）、現(xiàn)場DDC控制器、各種溫/濕度傳感器、空氣/液體壓差計、智能測控裝置、各種現(xiàn)場執(zhí)行 機構、計算機操作系統(tǒng)軟件、系統(tǒng)監(jiān)控軟件、系統(tǒng)二次開發(fā)軟件包、計算機查/殺毒軟件、數(shù)據(jù)庫軟件及隨機配套附件組成，其中，網(wǎng)絡交換機接物業(yè)網(wǎng)，網(wǎng)絡 交換機已由弱電網(wǎng)絡設備承包單位提供。本系統(tǒng)設備由UPS電源供電，具體取電位置及防雷接地做法見機房工程設計。BA系統(tǒng)為樓宇設備提供自動化管理，通過網(wǎng)絡多層次的控制達到自控的目 的。在工程實施中，系統(tǒng)可根據(jù)其它機電專業(yè)的招標以及具體實施情況做

2、相應的 配合，由承包單位在深化設計中完善，并做系統(tǒng)優(yōu)化設計。系統(tǒng)為分布智能式系統(tǒng)結構，在通信網(wǎng)絡失效時，各直接數(shù)控器（DDC）均能獨立繼續(xù)其正常工作。通過通信網(wǎng)絡，各受監(jiān)控設備的報告及狀態(tài)數(shù)據(jù)將傳送至 中央/終端工作站、系統(tǒng)服務器存檔，操作員通過工作站對各類設備進行有效的監(jiān) 控和操作。系統(tǒng)工作站軟件以"中文窗口"為平臺，系統(tǒng)軟件包括系統(tǒng)運行軟件、數(shù)據(jù)庫 管理、通信控制、操作人員接口、程序調度、時間與聯(lián)鎖程序，能源管理等。工 作站提供彩色動態(tài)圖像顯示，能于接獲警報狀態(tài)后，立即顯示監(jiān)控點所屬位置， 通過鼠標點擊，即時顯示系統(tǒng)圖的有關位置，加快系統(tǒng)故障修復時間及便于日常 管理維護

3、。所有監(jiān)控參數(shù)在屏幕上均可彩色動態(tài)圖形顯示，方便操作員對參數(shù)分析記錄 和打印。答：滿足。1.2. 監(jiān)控對象本設計為傳統(tǒng)的樓宇控制系統(tǒng)，系統(tǒng)的主要監(jiān)控對象為：中央管理操作站系統(tǒng)新風系統(tǒng)送排風機監(jiān)控系統(tǒng)給排水控制系統(tǒng)高階接口（ VRV空調、智能照明等）1.3. 監(jiān)控要求1.3.1. 中央管理操作系統(tǒng)1）在消防控制中心（地下一層）設置 1臺中央工作站顯示園區(qū)所有樓宇 子系統(tǒng)的容。同時在大樓相關區(qū)域增加1臺客戶端，從而實現(xiàn)各區(qū)域的分散管理，客戶端用戶基于權限查看相關區(qū)域環(huán)境參數(shù)及控制相關 設備的啟停，服務器硬件由 服務器、UPS不間斷電源、打印機和報警 等組成。管理軟件對各子系統(tǒng)進行全面的監(jiān)測和控制，

4、系統(tǒng)應用程序 和基本參數(shù)保存在智能節(jié)點網(wǎng)絡控制器和現(xiàn)場DDC獨立控制器的存儲 器，各個智能節(jié)點能獨立完成數(shù)據(jù)采集和設備控制功能。在上位機中 的操作界面中可讓操作者直接進行查看各個設備的運行情況和控制相 應設備的運行。答：滿足；Trend系列的BA系統(tǒng)支持在系統(tǒng)檢測到報警信號時平臺用 聲音報警的方式提示運維處理，并支持手機短信、等方式發(fā)送報警數(shù) 據(jù)；所有歷史及報警記錄均可生成文檔并打印。2）采用 Windows 2003或XP的中文操作平臺。答：微軟已經(jīng)停止對該條提到的系統(tǒng)進行維護，建議更換其他系統(tǒng)， Trend的系統(tǒng)軟件目前可支持 Windows 10, 64位 Windows 8.1Ente

5、r-prise 、Windows 服務器 2012標準和 2012 R2標準，RHEL-73）在圖形操作界面上可直接進入各子系統(tǒng)界面。在圖形操作界面上動態(tài) 顯示設備工作狀態(tài)、系統(tǒng)參數(shù)，并能不斷自動搜索實時設備運行資料。 答：滿足。4）使用系統(tǒng)輪廓應用程序可快速查找定位問題所在。使用動態(tài)繪圖儀或 輸出到其他分析軟件程序可進行數(shù)據(jù)分析。答：滿足；Trend系列的BA系統(tǒng)可實時對所有設備進行健康檢測。5）先進的分層報警管理，可分為250組，直接輸送到指定顯示。答：滿足；可自定義報警層級及分類。6）利用圖形化按鈕對設備進行控制。答：滿足；支持各種自定義圖形化按鈕及圖標進行點位控制。7）準確的實時啟停次

6、序及提供特別起停操作，預先設置冬夏季工作模式。 可根據(jù)具體情況設置節(jié)假日工作方式。答：滿足。8）提供整體系統(tǒng)趨勢資料分析，掌握設備的不正常情況及作出故障診斷。 系統(tǒng)具有一個高效、可靠和有組織的控制系統(tǒng)，使用報表生成器生成 報表，并將報表發(fā)送到任何以太網(wǎng)打印機或文件中。使用計劃編輯器 生成日程表報表。答：滿足；支持所有數(shù)據(jù)的趨勢分析并生成趨勢圖， 并能對故障信息進 行診斷，能夠將系統(tǒng)數(shù)據(jù)生成報表并能保存到本地， 由本地發(fā)送到以太網(wǎng)中的 打印設備或其他計算機9）系統(tǒng)采用開放式設計、適合與不同系統(tǒng)設備兼容。答：滿足。10）所有操作者均有基于名字的密碼及獨有的系統(tǒng)圍訪問及操作權限設置， 防止無關人員擅

7、自更改系統(tǒng)運行程序。答：滿足；可以對該條提到的條件進行完全的自定義。11）與第三方系統(tǒng)集成：答：滿足；第三方系統(tǒng)數(shù)據(jù)為標準化協(xié)議的有標準驅動包，非標準的可 在平臺上進行二次開發(fā)接入。12）可將單個第三方設備直接集成到樓層網(wǎng)絡上。第三方的系統(tǒng)通過一個開放式處理器集成到一個模塊化樓宇控制器上。答：滿足；第三方系統(tǒng)數(shù)據(jù)為標準化協(xié)議的有標準驅動包，非標準的 可在平臺上進行二次開發(fā)接入。13）集成設備和系統(tǒng)能充分利用系統(tǒng)的優(yōu)點，諸如：圖形控制、歷史、日志、動態(tài)繪圖、事件安排、報警和遠程訪問。答：滿足。1.32送排風系統(tǒng)監(jiān)控容：地下室送風/排風等1）時間程序自動啟/停送風機，具有任意周期的實時時間控制功能

8、。2）監(jiān)測風機運行狀態(tài)，異常時報警；3）監(jiān)測送風機的運行狀態(tài)和故障信號，故障時報警，并累計運行時間；4）通過風壓差傳感器檢測風機運行壓差，當風機開動后仍未測得風壓差， 風機的狀態(tài)將顯示出故障。答：滿足。1.3.3. 給排水控制系統(tǒng)1）監(jiān)測集水坑的超高液位，同時監(jiān)視潛水泵的啟動、運行狀態(tài)、故障跳 閘等，一旦水位超過溢流水位，系統(tǒng)以聲光報警形式在操作站上顯示， 以提醒操作人員安排有關人員做檢修工作，并將有關的事項一一記錄，以作日后檢修之用；答：滿足；報警平臺可發(fā)出聲音報警并在界面上有所提示，可在報警平臺中輸入檢修信息。1.3.4. 變配電控制系統(tǒng)由于變配電系統(tǒng)有嚴格的保護措施和操作規(guī)程，BA只對其

9、重要的狀態(tài)和參數(shù)進行檢測、報警和電量計量等工作，不對其進行控制。對于柴油發(fā)電機，BA系統(tǒng)除常規(guī)的監(jiān)控外，利用 DDC空制器采集電壓、電流、功率傳感器等設備采 集的電壓、電流、功率等參數(shù)。如發(fā)電機自帶智能控制系統(tǒng)，貝U本系統(tǒng)通過系 統(tǒng)集成方式與之相連從而獲得其運行狀態(tài)和參數(shù)。答：滿足；需提供標準化接口，若接口不標準需進行二次開發(fā)。1.3.5. 電梯系統(tǒng)BA不參與電梯、扶梯的直接運行控制，只是對電梯、扶梯系統(tǒng)運行狀態(tài)進 行監(jiān)視。在電梯、扶梯控制箱中用 DDC連接硬接點的方式，監(jiān)視電梯、扶梯運 行狀態(tài)、故障及緊急狀況報警，其中運行狀態(tài)監(jiān)視包括啟動/停止狀態(tài)、運行方 向等；故障檢測包括采集電動機、電磁

10、制動器等各種裝置出現(xiàn)故障后給出的報 警信號。答：滿足；需向BA提供無源干結點信號。2. 主要設備技術要求2.1. 中央管理軟件2.1.1. 軟硬件點100000點以上，為項目以后擴展做考慮；答：滿足；軟件不受點位限制，能接入點位的多少僅受限于電腦硬件配置。2.1.2. 采用在Intranet網(wǎng)絡安全保護模式下基于 WEB勺系統(tǒng)運行和操作平臺， 以便于后期管理不需要安裝管理客戶端及不同系統(tǒng)的訪問（不限客戶端數(shù)量）；答：滿足；采用B/S架構且不限客戶端數(shù)量。2.1.3. 以系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡集成和軟件應用集成等多種集成技術為 基礎；答：滿足。2.1.4. 運用標準化、模塊化以及系列化的COM

11、/DCOMOPC開放性設計，使其 達到信息系統(tǒng)與自動化系統(tǒng)集成監(jiān)控與管理能力；答：滿足。2.1.5. 通過公共高速互聯(lián)網(wǎng)和聯(lián)In ternet/I ntranet聯(lián)接中央信息管理層，區(qū)域監(jiān)控管理層和現(xiàn)場信息采集與控制層的三層結構；答：滿足；可采用三層架構方式組網(wǎng)。2.1.6. 通過統(tǒng)一、直觀的瀏覽器操作界面，以實現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)視，控制和管理的 功能；答：滿足。2.1.7. 對管理的設備進行集中監(jiān)視、自動測量和控制；設備運行數(shù)據(jù)采集和 管理以及最佳啟?？刂?；能源優(yōu)化管理和分析；設備維護管理，報警 管理；歷史數(shù)據(jù)分析；生成并輸出各專業(yè)設備運行和置數(shù)據(jù)報表。答：滿足。2.2. DDC空制器2.2.1. 控

12、制器均可接現(xiàn)場級擴展輸入/輸出模塊，每個控制器可帶不低于128 個IO點擴展，保證系統(tǒng)的可擴展性。答：滿足；Trend系列的IQ4E控制器最多可擴展到 192個10點。2.2.2. 控制器均要求采用32位CPU控制器板載存不小于1MB必須使用標 準SD卡存技術，存容量不少于1GB最大可支持到4GB用于存儲系統(tǒng)數(shù)據(jù)、歷 史記錄及斷電數(shù)據(jù)保存、復電控制信號復位等，帶實時時鐘與后備電池。為 了系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠，系統(tǒng)級控制器可以提供監(jiān)控、警告和事件管理、數(shù)據(jù)交換、趨勢分析、能量管理、時間表以及數(shù)據(jù)儲存。答：不完全滿足；Trend系列的IQ4E控制器包括獨立的32位CPU和存。CPU頻率=399 MHZ存

13、=128Mb IQ4E控制器的存已經(jīng)足夠支持現(xiàn)場控制器的正 常使用，不需要用采用標準SD卡來擴展存。2.2.3. 應用級現(xiàn)場控制器應能可靠、獨立工作，控制器的配置應符合集散分 布式控制原理，各控制器之間可實現(xiàn)對等式通信，現(xiàn)場中的某一控制器出現(xiàn) 故障，不應影響系統(tǒng)中其它部分控制器的正常運行。答：滿足；采用以太網(wǎng)架構，每一個控制器都為獨立工作的單元且互不影 響。2.24 可在帶I/O點的控制器做集成，不影響控制器本身的I/O點的監(jiān)控功能,支持 ProfiBUS、M-BUS EIB、LONWORDBACNE、MODBUSKNX MSTP Ethernet TCP/IP、FTP Server、WEB

14、Server等協(xié)議。答：不完全滿足；Trend系列的IQ422 XNC帶有I/O點位，并支持MODbusMbusBacnet協(xié)議集成，這三種協(xié)議已經(jīng)基本涵蓋了市面接入 BA的第三方設備。2.2.5. 以Excel文件形式直接記錄能源數(shù)據(jù)，便于管理。答：不完全滿足；可以將DDC中的能源數(shù)據(jù)導入上位機，由上位機以Excel 文件形式存儲。2.2.6. 模塊結構，擴展容量不小于1000個本地或遠程輸入輸出點及2個中斷 輸入，便于以后擴展可視的LED狀態(tài)指示，可指示CPU和掃描狀態(tài)。答：不完全滿足；Trend的IQ4E控制器最大可擴展到192個I/O點位， 已滿足現(xiàn)有的樓控系統(tǒng)需求，整個系統(tǒng)可無限制擴

15、展點位。2.2.7. DDC支持BACnet標準，可連接各種帶BACnet通訊接口設備。答：滿足。2.2.8. 端口最低要求：控制器自帶2個RJ45網(wǎng)口、具有RS485端口、BACnet 端口或 RS2S2端口。答：不完全滿足；Trend系列的IQ4E控制器帶1個RJ45網(wǎng)口和一個RS232 端口。2.2.9. 不依賴系統(tǒng)主機，即當主機或通訊網(wǎng)絡故障時，現(xiàn)場可實現(xiàn)點到點控制，獨立完成各種簡單或復雜的PID調節(jié)（如補償調節(jié)，前饋調節(jié)，串級調節(jié)等）， 邏輯控制，時間程序控制，浮點或步進控制，自適應控制以及各種記錄，數(shù)據(jù)處理等功能。置各種節(jié)能控制管理程序。亦可由系統(tǒng)主機全面進行監(jiān)控管理，實現(xiàn)“集散型

16、”管理方式。答：滿足。2.2.10. 每個DDC監(jiān)控點數(shù)應預留有10%-15%的冗余，系統(tǒng)總控制點數(shù)的冗 余量不小于15%答：滿足。2.2.11. 當外接電源斷電時，RAM中的存儲數(shù)據(jù)72小時不丟失。當外接電源 恢復時,DDC控制器自動恢復正常工作，不需人工干預。答：滿足。2.2.12. 能接受系統(tǒng)校時信號，使 DDC控制器時鐘與標準時間同步。答：滿足。2.2.13. 模塊電源 AC24V± 15%。答：不滿足；模塊供電為24 Vdc+10/-20%,可從DDC控制器直接供電。2.2.14. 防護等級三IP20。答：滿足；Trend的IQ4E控制器防護等級達到IP20。2.3 傳感器

17、、執(zhí)行器等傳感器輸出及執(zhí)行器輸入必須是工業(yè)標準信號：10k Q, 010V,05V,4 20mA答：滿足。2.3.1. 風管溫濕度傳感器、室外溫濕度傳感器：根據(jù)實際媒介對象及安裝位置選配不同型號量程的溫度傳感器，可選用 溫濕度一體傳感器。管道溫度傳感器熱響應時間不應大于25s。測量圍：一10400C測量精度：土 0.50%輸出：PT1O0 PT1000或Ni電阻防護等級：IP54答：不完全滿足；Trend系列的溫濕度傳感器溫度測量圍通常為 0-40 C, 已滿足現(xiàn)階段樓控需求，溫度測量精度高于土 0.50%,濕度精度為土 2%溫度輸 出類型風管溫濕度為NTC10K室外溫濕度為PT1000,防護

18、等級均滿足。2.3.2. 壓差開關：測量圍：30300Pa；最大壓力：0.03bar防護等級：IP54。答：不完全滿足；Trend系列的壓差開關最大壓力為 0.025bar，其他滿 足。2.3.3. 水管溫度傳感器根據(jù)實際媒介對象及安裝位置選配不同型號量程的水管溫度傳感器。管 道溫度傳感器熱響應時間不應大于 25s。測量圍：0500C（安裝于冷水管道時）;01200C （安裝于熱水管道時）;測量精度：土 0.50C輸出：PT100 PT1000或 Ni 電阻防護等級：IP54答：不完全滿足；Trend系列的水管溫度測量圍為-10 - +160 C,輸出 為NTC10K電阻，防護等級為IP67，

19、測量精度滿足。2.3.4. 水管壓力傳感器根據(jù)實際媒介對象及安裝位置選配不同型號量程的水管壓力傳感器。壓 力傳感器的工作壓力應大于測點可能出現(xiàn)的最大壓力的1.5倍，量程應為測點壓力的1.21.3倍。一般風管01000Pa之間，但個別略有不同。測量圍：01.6MPa測量精度：2%輸出：420mA或 010V防護等級：IP54答：滿足。2.3.5. CO傳感器測量圍：02500ppm測量精度：1%輸出：420mA防護等級：IP20答：不完全滿足；測量圍為0250ppm測量精度為土 5%,輸出為420mA 防護等級為IP30 o2.3.6. CO2傳感器測量圍：02500ppm測量精度：1%輸出：4

20、20mA防護等級：IP20答:不完全滿足；測量圍為02000ppm測量精度為土 3%,輸出為420mA 防護等級為IP30 o2.3.7. 調節(jié)型風門執(zhí)行器：額定電壓：AC24V 50/60 HZ輸入信號：010V或420mA扭 矩：10Nm防護等級：IP54答：滿足。2.3.8. 中央工作站：CPU Pentium IV 處理器主板:in tel 975 芯片存:2G硬盤:120G顯卡:ATI X1650 （256M 顯存）光驅:16X DVD顯示器:19寸LCD10/100M自適應網(wǎng)卡，2個串行接口 ，1個并行接口 , 2個PS/2 口，不 少于4個USB口（其中不少于2個為前置式USB口）WINDOWS X專業(yè)版答：請用戶按要求自購，建議更換其他系統(tǒng)，Trend的系統(tǒng)軟件目前可支 持 Windows 10, 64 位 Windows 8.1 Enter-prise、Windows 服務器 2012 標準和 2012 R2 標準,RHEL-7。2.3.9. 數(shù)據(jù)庫服務器采用國際知名品牌計算機，如：DELL IBM、SUN或 HPCPU: Xeon 3GHz高速緩存：1MECC存：4G服務器專用存存儲系統(tǒng)：不少于1個熱插拔薄型1000G硬盤(SCSI)光驅：16X DVD RO一 個顯示器：不小于22"LCD網(wǎng)絡接口 ：集