總平景觀工程合同

1、“藍泊灣”一期總平景觀工程 “藍泊灣”一期總平景觀工程合同甲方：乙方：經(jīng)甲方本次招標及評比結果，甲方就“藍泊灣”一期總平景觀工程委托乙方承包，本著平等合作原則，雙方簽訂本工程合同。一、工程名稱：“藍泊灣”一期總平景觀工程。二、工程地址：成都市新津縣花源鎮(zhèn)，西臨大件路，北至碾河邊消防通道，東面為龍湖長橋郡，南面為西華大學附屬學院。三、工程概況：“藍泊灣”一期含1#21#樓及商業(yè)用房，項目為高檔多層別墅，住宅為地上3層，半地下1層；售樓部為地上2層，均為剪力墻結構。四、工程承包范圍： 一期總平景觀承包范圍：本項目紅線內(nèi)公共綠地，北起碾河景觀綠化帶，南至西華大學附屬成都藝術學校，西臨大件路紅線，東至

2、龍湖長橋郡。乙方具體施工內(nèi)容：甲乙雙方2013年 月 日確認的“藍泊灣”總平施工圖（共 張）中約定范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容（包括但不限于總平景觀工程、總平強電配管工程、總平弱電（含背景音樂）配管工程、總平照明工程、總平雨污水工程、總平景觀及綠化給排水工程、總平消防工程以及總平土方工程等）。施工圖相關問題的特別說明：、本合同確認的圖紙以“趙之渠”為界分為一二期。合同內(nèi)各單位工程的約定施工范圍包括一期及趙之渠上部裝飾，趙之渠上部花園（麗池花園）只包括裝飾部分（含上部亭子）及植物，鋼筋混凝土結構部分不包括在本合同內(nèi)；安裝工程各項管道施工范圍包括穿過趙之渠部分（即預留至趙之渠與總平二期交界處）。、土建工程

3、特別說明 1、施工圖中中心水景底板下連砂石基層取消（改為素土夯實后直接澆注混凝土墊層）；趙之渠上（麗池花園）結構板上連砂石墊層取消。其余部位凡需回填連砂石作為基層的，均按回填300mm厚施工。 2、入戶圍墻均不設置構造柱。3、瀝青道路基層不設置鋼筋。4、麗池花園中心涌泉跌水中擋土墻改為磚砌。5、臨碾河邊，3#、4#樓之間私家花園分戶墻按附圖施工。6、所有汽車坡道均由總平單位施工，車庫坡道做法：（1）素土夯實；（2）300厚連砂石碾壓密實 ；（3）150厚C25混凝土提漿壓光，刻紋器刻紋。7、排水溝：（1）車庫坡道坡底排水溝（與地下室內(nèi)地面相連）：排水溝砌筑由總包單位完成，總平施工單位只安裝高分

4、子復合材料水篦子。（2）瀝青道路邊排水溝（車庫坡道與總平道路相接）：詳見一期雨污水總平平面圖中排水明溝做法。（3）6#與7#，8#與9#，10#與11#，12#與13#，14#與15#，16#與17#之間地下室頂板上雨水暗溝：“一期雨污水總平面圖”中雨水暗溝做法施工。（4）私家花園雨水暗溝：“一期雨污水總平面圖”中雨水暗溝做法施工。（5）6#與7#，8#與9#，10#與11#，12#與13#，14#與15#，16#與17#之間機動車出入口排水溝及地下室負一層的排水溝、集水井：由總包單位施工、總平施工單位只安裝高分子復合材料水篦子。8、施工圖中1#、2#樓外入戶圍墻一、入戶圍墻二、濱河私家花園出

5、口、樣板房外私家花園已經(jīng)施工完畢部分，不包括在合同內(nèi)。9、GRC構件只包括預留、預埋工作。10、入戶圍墻鐵花欄桿、鐵藝門只包括預留、預埋工作。11、入戶標示牌、信報箱只包括預留、預埋工作。12、各棟建筑地下車庫地面標高（車庫坡道底標高）見附表。13、因分包單位施工產(chǎn)生的各項補爛工作由乙方負責，乙方不再另行收費（僅限總平景觀部分）。14、沿大件路紅線外綠化給水，1#、2#、3#、4#樓沿碾河綠化給水，及1#、2#樓后院雨污水不包括在本合同內(nèi)。、安裝工程特別說明1、總平照明系統(tǒng)施工范圍從總平配電箱開始（不含配電箱的進線電纜，但進線電纜預埋套管要包括）；燈具只包括安裝費，不包括購買燈具的材料費；取消

6、臨碾河的私家花園景觀柱燈回路。2、所有井的井蓋及雨水篦子均采用高分子復合材質，按所處位置，車行道及非車行道，分別采用重型井圈井蓋、輕型井圈井蓋。井蓋定做甲方公司名稱及LOGO。3、雨污水系統(tǒng)施工范圍從出戶第一個檢查井開始（包括檢查井）；雨污水井均采用成品塑料井。4、強弱電配管施工范圍從出戶第一個手孔井開始（包括手孔井）。5、總平綠化給水系統(tǒng)施工范圍從綠化水表井開始（包括水表井）。6、所有管道砂墊層及過路砼包裹，具體做法及范圍在施工過程中根據(jù)甲方要求進行，按實結算造價。五、工程造價及結算：1、本工程暫定合同價款￥8800000.00元（捌佰捌拾萬元整）；其中除植物、土方工程（不含安裝工程土方，安

7、裝工程所有土方造價已包括在包干總價內(nèi)）、駁岸、化糞池等以外的工程內(nèi)容包干總價￥5217000元。植物暫定總價￥2583000元。駁岸、土方、園區(qū)小品（垃圾桶、成品坐凳、花缽、陶罐、雕塑等）、化糞池等暫定總價￥1000000元。包干總價部分除施工過程中甲方要求的變更外，不因其他任何原因調整工程造價。土方工程、駁岸、植物等暫定總價部分按實際完成數(shù)量及合同附件相應單價結算。園區(qū)小品根據(jù)施工工程中甲方選型情況確定數(shù)量和價格，按實結算。化糞池按甲方最終確認做法計算工程量，料價格按甲方核定市場價計算，其他費用按四川省2009清單計價定額及相應配套文件執(zhí)行。設計變更、現(xiàn)場簽證、工程范圍變更等造成的工程數(shù)量增

8、減，結算時工程量按甲方審核后的實際增減數(shù)量計算，價格按合同附件執(zhí)行。合同附件中沒有相應價格的分項，材料價格按甲方審核的市場價計算，其他費用按四川省2009清單計價定額及相應配套文件計算。2、圖紙中明顯的設計筆誤或疏漏，乙方在投標時已按符合相關規(guī)范要求的做法考慮，包干在總價內(nèi)，結算時不因此原因調整工程造價。 3、乙方已認真審核圖紙，因錯誤理解圖紙所造成的返工或投標過程錯算、漏算等原因引起的工程造價變化，由乙方自行承擔負責，甲方不予增加任何費用。乙方必須按設計圖紙將合同約定工程內(nèi)容全部施工完成，施工質量達到驗收合格標準。4、除甲方要求進行設計修改引起的設計變更外，其他任何原因產(chǎn)生的設計變更及修改，

9、甲方不予增加費用。六、付款方式：1、臨大件路紅線內(nèi)公共綠化帶及1#、2#、5#、6#、7#樓私家花園硬質完成支付合同總價的10%；2、一期道路管網(wǎng)、基層及12#、13#、14#、15#樓私家花園硬質完成（含喬木）支付合同總價的15%；3、二期一批次3#、4#、8#、9#、10#、11#樓私家花園硬質及道路基層完成付合同總價的10%；4、二期二批次16#、17#、18#、19#、20#、21#樓私家花園及中心景觀水景基層完成付合同總價的15%；5、二期所有喬木完成付合同總價的10%；6、完成所有合同內(nèi)容提供并經(jīng)甲方驗收合格后付合同總價的10%；7、乙方提供竣工圖及資料，辦理完結算后一個月內(nèi)甲方支

10、付至結算總價的95；若因甲方原因竣工驗收后超過9個月未完成該合同結算，甲方先支付乙方合同總價的10%；8、留結算總價5作為植物養(yǎng)護、安裝及硬質景觀工程質保金。質保期從2014年1月1日起開始計算，植物養(yǎng)護維護期一年。養(yǎng)護期滿與物業(yè)公司辦理交接手續(xù)，乙方更換完死亡植物，甲方支付結算價的3；（更換的植物養(yǎng)護期另計，扣相應質保金至養(yǎng)護期滿后支付）；安裝及硬質景觀工程保修期兩年。保修期滿且無質量問題，經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理簽字、開發(fā)公司工程負責人認可后甲方支付結算價的2。9、在甲方向乙方支付工程進度款前，乙方必須向甲方提供正規(guī)有效的等額發(fā)票；在工程驗收后支付該筆工程款前，乙方應按結算總金額提供全額發(fā)票。若因乙

11、方發(fā)票金額不足，甲方有權拒絕付款，每次款項的支付方式為持乙方公司證明的人員到甲方辦公室領取轉帳支票。七、工期要求：施工總工期：2013年 6 月 20 日至2014年 元 月 30日。2013年12月10日前達到規(guī)劃驗收條件。無論何種原因，必須確?？偣て?。八、驗收方式：總平施工應通過甲方、監(jiān)理驗收；以及建設、園林、規(guī)劃、市政、水務、環(huán)衛(wèi)、消防驗收及其他政府主管部門對總平部分的驗收工作，并承擔相應的驗收費用。必須保證各項驗收合格，若發(fā)現(xiàn)設計或施工手續(xù)有問題應在施工前及時提出，不得以各種理由推卸驗收不合格的責任。九、材料及技術要求：1、喬木除滿足設計要求外，必須是完整樹冠，樹形優(yōu)美，無病蟲害，熟貨

12、。起挖前必須經(jīng)甲方質量認定后方可起挖，如運轉過程中造成樹形嚴重損壞，由乙方自行更換，不得進入施工現(xiàn)場。所有喬木種植前，根部必須進行消毒、防腐、生長刺激等藥物處理。2、大灌木及球形植物，除滿足設計（含變更通知）外，須外形園碩、緊密、不露腳。3、地被植物，高度滿足設計，成品效果必須保證土壤裸露率不超過5%；4、所有植物及裝飾材料進場前必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表檢驗，達不到要求的，均不得入場。5、涉及景觀效果的水電工程地面用品，如各種燈具、音箱、污水井蓋、雨水篦子、電纜井蓋板都必須先送相關圖紙資料（最好是實物）經(jīng)甲方相關專業(yè)人員確定后，方能進場施工。6、綠化取水口，拖布池制作，應結合藝術小品進行裝飾處理，其

13、造形、材質由施工單位提供方案，甲方確定。7、所訂購的設備、材料必須具有國家檢測合格證，必須滿足與產(chǎn)品相關的國家標準，電氣產(chǎn)品必須具有3C等強制認證。8、電纜敷設深度為0.7m，穿越道路的地段應穿鋼管保護，其余部分穿PVC管保護。9、配電箱為防雨型，箱體厚度為1.5mm，內(nèi)部配置按設計圖紙執(zhí)行。10、其他要求參見施工圖紙中相關材料及技術要求規(guī)定。十、甲方責任：1、提供現(xiàn)場用水、用電的接駁點；（水電費由乙方承擔）2、提供產(chǎn)品堆放場地；（乙方自行負責保管）3、開工前負責組織圖紙會審及進行技術交底。十一、乙方責任：1、綠化工程嚴格按施工圖、設計說明及相關標準圖集、規(guī)范施工及驗收，安裝及硬質景觀工程按國

14、家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范驗收； 2、不得擅自變更設計，如果擅自變更設計應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失；乙方在施工前應認真閱讀及熟悉圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙問題或疑問應及時書面報告給甲方，否則造成的返工損失由乙方自行負責，且工期不得順延；3、總平施工期間做好自身及其他公司施工的成品保護、安全保衛(wèi)工作，所施工內(nèi)容在交付物業(yè)之前均由自身負責。4、遵守政府有關部門對施工場地交通、噪音、揚塵等管理的規(guī)定，承擔自身原因造成的罰款。兩大門口保衛(wèi)工作由總平單位負責，門口及場內(nèi)衛(wèi)生由總平單位負責并實施管理。不得以其他單位污染道路、大門口為理由推卸責任，應安排專人管理大門口車輛人

15、員進出，專人負責清掃大門口，場內(nèi)裸土必須覆蓋，及時做好其他文明施工管理要求的工作；5、乙方自行負責處理一切突發(fā)事務及對外關系事務（如有可能影響工程造價的地方因素、揚塵辦、安監(jiān)站、街道辦、城管、環(huán)衛(wèi)及其他主管部門對現(xiàn)場的安全、文明施工、環(huán)境衛(wèi)生的檢查工作），費用由乙方自行負責。若因乙方對突發(fā)事件處理不力，導致甲方損失，甲方有權對乙方做出相應處罰和扣減；6、服從甲方及總包單位的統(tǒng)一協(xié)調，施工現(xiàn)場的安全由乙方自行負責，若乙方在施工現(xiàn)場不按安全操作規(guī)程野蠻施工，發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔，與甲方無關；7、所有進場樹木須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表認可后方可栽種。對價值較高、或數(shù)量較多的重要品種樹木，須經(jīng)甲乙雙

16、方現(xiàn)場代表在苗圃驗貨確認后方可運至工地現(xiàn)場（外地貨提供照片，特殊品種提供四個方向照片）；8、硬質景觀工程的裝飾石材、水泥及防水材料等主材均須提供檢驗合格證，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表查驗備案后，方可進場使用；9、凡隱蔽工程和中間驗收，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表檢查合格簽字確認后方能繼續(xù)施工；10、按規(guī)定作好施工記錄、驗收資料及有關工程資料的整理與歸檔工作；工程竣工驗收后15天內(nèi)提交相應竣工資料肆份；11、乙方應加強自身成品的保護和對其他單位成品的保護，如損壞其他單位成品，將按實際情況給予經(jīng)濟處罰。不得以保護己方成品為由，拒絕配合相關單位施工；12、為避免簽證混亂、重復結算，乙方在辦理簽證時須按甲方簽證單辦理，明確每份

17、簽證具體事由、施工部位、時間等，編號后交與甲方，提交時間不晚于簽證施工一個月，否則不予辦理；13、因交叉作業(yè)造成的各種損失均由乙方負責；14、文明施工、工完場清。十二、質量標準：1、植物種植工程符合甲方招標文件及圖紙要求，安裝及硬質景觀工程符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的合格標準；2、植物除滿足設計要求的樹徑、樹冠、樹高外，要求不得有病、蟲害，樹體完整、飽滿；單株效果應達到行業(yè)認定的優(yōu)等品的質量要求。植物挖掘、運輸保護措施嚴格按相關規(guī)范執(zhí)行；土球過小、破損，樹干大面積損傷者不得種植；高大喬木的移植修剪應在確保設計效果前提下并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表認可后進行，不得因僅為?；疃笏两刂Γト~；3、種植土須是農(nóng)林地1

18、.5M深以內(nèi)中表層土，不得以建渣或地表下層深處的泥沙及生土替代。石塊、建筑瓦礫粒徑大小要求：喬木、灌木、草坪種植區(qū)分別不得超過7.5CM、5CM、2.5CM；且種植土中石塊、瓦礫的體積不得超過15%；體積含沙率不得超過35%。 十三、工程保修：1、植物養(yǎng)護期為一年，自甲方交房之日起計（2013年12月31日），乙方負責養(yǎng)護期內(nèi)該工程植物的養(yǎng)護及更換費用；2、安裝及硬質景觀工程保修期為兩年，自甲方交房之日起計（2013年12月31日），乙方負責保修期內(nèi)該工程的保修及費用。十四、違約責任：1、綠化工程竣工驗收時，植物部分若發(fā)現(xiàn)達不到甲方招標文件及圖紙要求的規(guī)格或樹形低劣者，甲方有權要求更換或降低價

19、格。返工費用由乙方承擔，工期不順延；2、安裝及硬質景觀因施工及材料質量不合格的須返工重做，返工費用由乙方承擔，并賠償因此給甲方造成的損失。工期不順延；3、乙方如無正當理由延誤工期，每逾期一天須向甲方支付違約金人民幣1000元整，逾期超過15日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整，同時賠償甲方由此遭受的損失。十五、其它：1、乙方必須以直屬施工隊伍參加施工,不得轉包,不得使用掛靠施工隊伍。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，同時處乙方合同總價20%的罰金；2、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；3、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。 附件：1、總平管網(wǎng)技術要求； 2、植物包干單價表； 3、土方及駁岸包干單價表； 4、3#、4#樓之間私家花園分戶墻做法圖；甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方法定代表人： 乙方法定代表人：甲方負責人或代表人： 乙方負責人或代表人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真：