建設(shè)工程施工合同-承包方施工質(zhì)量不合格拒不整改

1、建設(shè)工程施工合同，承包方施工質(zhì)量不合格拒不整改一、工程質(zhì)量有異議1、建設(shè)工程施工合同解釋第十五條建設(shè)工程竣工前,當事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間.2、建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法第十九條：發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行,其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理.3、中華全國律師協(xié)會律師辦

2、理建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)操作指引第87條：在建設(shè)工程竣工前，如發(fā)生質(zhì)量爭議的，律師應(yīng)提醒施工單位盡快要求或協(xié)助委托鑒定,并告知如鑒定不合格，則鑒定期限一般不能作為順延工期期間。二、工程質(zhì)量不合格1、中華全國律師協(xié)會律師辦理建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)操作指引第87條：對竣工驗收不合格的建設(shè)工程，施工單位應(yīng)進行返工、返修至合格標準。如質(zhì)量不合格是施工單位原因造成的，修復費用由施工單位承擔，修復并經(jīng)驗收合格后，施工單位方可主張工程結(jié)算價款。2、建設(shè)工程司法解釋第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。因

3、一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)當賠償因此而給對方造成的損失.第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理:（一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應(yīng)予支持;（二）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。第十一條因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的,應(yīng)予支持.3、合同法第二百八十一條：因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者

4、返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的,施工人應(yīng)當承擔違約責任。三、合同解除（一）1、建設(shè)工程司法解釋第八條：承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；(三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復的；2、中華全國律師協(xié)會律師辦理建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)操作指引第86條:在工程建設(shè)過程中,如發(fā)現(xiàn)已完工程的質(zhì)量不合格，建設(shè)單位要求施工單位修復，施工單位拒絕修復的，建設(shè)單位可以解除施工合同。(二)合同解除的異議當事人對合同法第96條規(guī)定的合同解除有

5、異議,應(yīng)在約定的異議期限內(nèi)提出異議并向人民法院起訴；當事人沒有約定異議期間，在解除合同通知到達之日起3個月內(nèi)應(yīng)向人民法院起訴.四、合同解除后果（一）、質(zhì)量不合格的處理：1、指引第113條建設(shè)工程合同解除后的處理原則113。1合同法定解除的法律后果建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人可請求支付工程價款,但承包人應(yīng)承擔修復費用;修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包無權(quán)請求支付工程價款。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。（二）、損害賠償1、

6、指引113。2合同解除后的損害賠償民法通則第111條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。同時根據(jù)民法通則第115條的規(guī)定，合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利。因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)當賠償因此而給對方造成的損失。五、工程量及計價（1)合同中約定了工程造價及決算的計價方法的，應(yīng)當從其約定。對于約定工程造價決算執(zhí)行省、市有關(guān)文件規(guī)定的，如約定了明確的年度工程定額文件的，依據(jù)該文件確定；無明確約定的，依據(jù)當年工程定額文件確定。對于約定根據(jù)承包方式采用施工圖預(yù)算加簽證、工程概算包干、施工圖預(yù)算

7、加系數(shù)包干等的，如果施工圖紙、工程概算等文件已經(jīng)完成，并經(jīng)雙方簽字，應(yīng)作為工程造價決算的依據(jù)。如仍不能確定工程價款的,應(yīng)依據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門制定的當年工程計價文件。對于合同未就工程價款作具體約定的，或者無書面合同、雙方對工程價款的確定又認識不一的，亦應(yīng)依據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門制定的當年工程計價文件確定。（2）雙方當事人就工程造價及決算的計價方法能夠形成一致意見,或者按照前述方法能夠確定計價方法的,雙方當事人應(yīng)進行工程價款的核算.對因涉及專業(yè)性較強的問題不能核算的,可以申請委托專業(yè)部門進行審計，并經(jīng)庭審質(zhì)證后審查確定工程價款。建設(shè)工程司法解釋第十六條:當事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有

8、約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。廣東省指導意見五、建設(shè)工程施工合同約定工程款實行固定價，如建設(shè)工程尚未完工,當事人對已完工工程造價產(chǎn)生爭議的，可將爭議部分的工程造價委托鑒定，但應(yīng)以建設(shè)工程施工合同約定的固定價為基礎(chǔ)，根據(jù)已完工工程占合同約定施工范圍的比例計算工程款。當事人一方主張以定額標準作為造價鑒定依據(jù)的，不予支持。六、當事人于訴前或者訴訟中共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對建設(shè)工程進行造價鑒定并出具了鑒定結(jié)論，一方當事人要求重新進行鑒定的,不予支持，但有證據(jù)證明該鑒定結(jié)論具有最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定第二十七條第一款規(guī)定的情形除外。最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定第二十七條當事人對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議申請重新鑒定,提出證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準許