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文檔簡介
1、杭州裝修合同例文甲方(委托方):簽約時間:乙方(施工方):簽約地點:為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、杭州市人民的政府第141號杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的家體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。一、 工程概況1.甲乙雙方的條件:甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2.裝飾施工地點: 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。3.住房結構: 室 廳 結構,建筑面積 平方米。4.裝飾施工內容:詳見附件一施工內容表5.
2、承包方式樣 :(包工包料,包清工,部分承包) 。6.本工程由 設計。7.工期:工程期限 天,從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。二、工程價款及結算方式:1. 總價款:(大寫)元(其中:設計費元,管理費(%)元,稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。2. 合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元。年月日前,甲方支付總價款的%,計天:年月日前,甲方支付總價款的%,計元:年月日前,甲方支付總價款的%,計元:尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務(一) 甲方工作1. 甲方開工前,應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案:確需改變房屋結構和使用性質的
3、,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領取住宅裝修許可單。2. 甲方應在開工前天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。4. 指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二) 乙方工作1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。2. 指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期
4、完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。4. 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。5. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1. 甲方提供的材料:詳見附件二甲方提供的材料、設備清單本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標準,有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有
5、關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。2. 乙方提供的材料:詳見附件三乙方提供的材料清單乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設備,如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的
6、損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償:屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更:在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項目變更單后(詳見附
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