原陽縣不動產(chǎn)交易登記一窗受理三級十同平臺接口及

1、原陽縣不動產(chǎn)交易登記“一窗受理”“三級十同”平臺接口及系統(tǒng)升級改造項目單一來源采購談判文件 招標人：原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局招標代理機構(gòu)：河南永安工程管理有限公司編制日期：2019年01月第一章 單一來源談判邀請函河南永安工程管理有限公司受原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的委托，對其原陽縣不動產(chǎn)交易登記“一窗受理”“三級十同”平臺接口及系統(tǒng)升級改造項目進行單一來源談判采購，茲邀請相關(guān)供應(yīng)商參加報價和談判，并提請注意與本項目有關(guān)的以下事項和要求：序號項目具體內(nèi)容1.項目名稱原陽縣不動產(chǎn)交易登記“一窗受理”“三級十同”平臺接口及系統(tǒng)升級改造項目2.采購方式單一來源采購3.采購編號原交采2019DY01

2、號4.采購人原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系人：韓衛(wèi)強 電話：134622730105.招標代理機構(gòu)河南永安工程管理有限公司聯(lián)系人：孫學(xué)陽電話單一來源談判供應(yīng)商資格條件1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的能力；5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或有效的登記證書副本；7、依據(jù)財政部財庫【2016】125 號文件規(guī)定：供應(yīng)商需提供具備中國政府采購網(wǎng)( ) 、信用中國（ ）查詢相關(guān)主體信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁打

3、印件或截圖（均須注明網(wǎng)址）。對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其投標。7.單一來源談判文件發(fā)售1、投標人必須申請注冊加入新鄉(xiāng)市公共資源交易平臺交易主體信息庫后并取得CA數(shù)字證書才能參與本項目網(wǎng)上電子招投標活動。（具體操作詳見新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站首頁面交易主體信息庫入庫須知）。2、投標單位報名方法：本項目只接受網(wǎng)上報名，不接受其它形式報名。（非投標人原因，導(dǎo)致網(wǎng)上報名未能成功的，在網(wǎng)上報名截止時間前，經(jīng)交易中心認定并同意，可以采用現(xiàn)場報名方式。）潛在投標人報名需通過新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)（網(wǎng)址），點擊“電子交易平臺登錄

4、”入口進入交易系統(tǒng)進行報名（詳細操作請參閱新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站“辦事指南”中的建設(shè)工程投標人操作手冊）。三.招標文件的獲取：1、招標文件的獲取方法：招標文件由網(wǎng)上下載獲取。潛在投標人在網(wǎng)上報名成功后方可下載招標文件（詳細操作請參閱新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站“辦事指南”中的建設(shè)工程投標人操作手冊）。2、招標文件獲取時間：2019年01月21日8:30至2019年01月23日18:00(法定節(jié)假日除外)。投標人應(yīng)在開標當(dāng)天，投標文件遞交截止時間（開標）前，向招標代理機構(gòu)繳納招標文件費，招標文件費按標段（包）現(xiàn)場收取，未繳納招標文件費的投標人，不具備本次招標項目的投標資格。3、招標文件

5、售價：200元/份，售后不退。受理窗口。聯(lián)系電話：03733077098注：按以上要求領(lǐng)取了單一來源談判文件并不視為通過資格審查，資格審查由談判小組獨立負責(zé)，未通過資格審查的投標將視為無效文件（三）單一來源文件售價：200元/份8.響應(yīng)性文件遞交截止時間及地點遞交截止時間：2019年01月28日上午09:00整遞交地點：原陽縣公共資源交易管理中心第1開標室注：參加談判的供應(yīng)商必須委托授權(quán)代表參與談判。9.響應(yīng)性文件數(shù)量正本份數(shù)：1份 副本份數(shù)：3份 10.現(xiàn)場勘察（如果需要的話）供應(yīng)商在談判開始前可自行與采購人聯(lián)系到項目施工/實施現(xiàn)場所在地進行現(xiàn)場勘察，以獲取制作響應(yīng)性文件或簽訂合同所需的資料

6、。11.單一來源談判開始時間2019年01月28日上午09:0012.響應(yīng)性文件有效期響應(yīng)性文件遞交截止時間起九十天13.履約保證金免收14.預(yù)算價60萬元15.代理服務(wù)費按國家計委關(guān)于招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法（計價格20021980號）和國家發(fā)展改革委辦公廳（2003857號）文件計取，由中標人支付。16.監(jiān)督部門原陽縣財政局陽縣交管辦：0373-758525617.投標保證金投標保證金的形式：轉(zhuǎn)賬投標保證金的金額：大寫：壹仟元（小寫：￥1000.00元）；遞交方式：投標保證金必須從投標人基本帳戶以轉(zhuǎn)賬形式提交（以到帳時間為準，請各投標人在2019年01月28

7、日09時前，按招標文件的要求遞交投標保證金，不接受投標人以“現(xiàn)金”或“支票”形式提交投標保證金，投標保證金截止時間之后遞交的投標保證金將被拒絕）。投標保證金有效期應(yīng)與投標有效期一致。收款單位：原陽縣公共資源交易管理中心供應(yīng)商用CA登陸交易平臺工程業(yè)務(wù)-保證金賬號獲取，此時銀行會分配一個保證金賬號，投標單位需要向該保證金賬戶繳納保證金；投標保證金截止時間：2019年01月28日9時（以到賬時間為準）注意：遞交投標文件時攜帶電匯或轉(zhuǎn)賬單原件及開戶許可證復(fù)印件，否則招標人將拒絕接受所遞交的投標文件第二章 單一來源談判須知一、時間安排在單一來源談判文件規(guī)定的響應(yīng)性文件遞交截止時間后，招標代理機構(gòu)組織談

8、判小組與供應(yīng)商就采購項目的技術(shù)性能、配置、價格和售后服務(wù)等進行商談。二、響應(yīng)性文件組成：按“第四章 響應(yīng)性文件格式”編制。三、供應(yīng)商的報價供應(yīng)商報價中的單價和總價應(yīng)包括運輸、相關(guān)稅金、培訓(xùn)、安裝、調(diào)試和服務(wù)等全部費用（報價超過本項目預(yù)算的將不予接受）。四、談判保證金：免收五、響應(yīng)性文件遞交1、響應(yīng)性文件應(yīng)于單一來源談判邀請規(guī)定的時間之前遞交至代理公司指定的地點。2、響應(yīng)性文件需提供正本（副本）須法人代表或授權(quán)代表簽署。3、響應(yīng)性文件應(yīng)裝入密封袋，封面注明：項目編號、供應(yīng)商名稱、地址，封口處加蓋供應(yīng)商公章。六、談判1、談判小組：采購人從交易管理中心政府采購專家?guī)熘须S機抽取有關(guān)專家3名組成單一來源

9、談判小組（3 人或以上單數(shù)），該談判小組獨立工作，負責(zé)評審所有響應(yīng)性文件并確定成交候選供應(yīng)商。2、談判程序：（1）談判小組審閱供應(yīng)商所遞交的響應(yīng)性文件；（2）談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商進行談判；（3）推薦或最終確定成交供應(yīng)商。3、如認為供應(yīng)商報價或其他要求無法接受，談判小組可以拒絕其報價。七、合同授予1、代理公司向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，成交通知書將是合同的一個組成部分。2、成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書規(guī)定的時間、地點簽訂政府采購合同。第三章 采購需求二、 項目具體要求（一）商務(wù)要求1、質(zhì)量要求：談判供應(yīng)商必須嚴格按照國家現(xiàn)行的規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程認真組織，質(zhì)量必須達到設(shè)計要求標準和國家合格

10、標準。若因成交供應(yīng)商原因造成質(zhì)量問題而導(dǎo)致項目不合格，成交供應(yīng)商必須無條件返修至合格并承擔(dān)由此造成的一切費用。按國家現(xiàn)行驗收規(guī)范進行質(zhì)量評定，達不到驗收規(guī)范或設(shè)計要求的，采購人將拒付剩余款項并追究施工方責(zé)任。2、工期：180日歷天3、服務(wù)要求談判供應(yīng)商須指明本項目的項目負責(zé)人并注明聯(lián)系方式，全權(quán)處理此項目的實施和后續(xù)過程中的一切事宜。4、人員要求：4.1 談判供應(yīng)商應(yīng)具有滿足本項目需要的專業(yè)技術(shù)人員隊伍。4.2成交供應(yīng)商在響應(yīng)性文件中擬定的項目管理班子中主要技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)采購人同意不得更換，否則采購人有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由成交供應(yīng)商負責(zé)。5、付款方式： （二）技術(shù)

11、要求1、談判供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范進行施工，供應(yīng)商所提供的工程必須符合有關(guān)國家強制性規(guī)定、國家（行業(yè)）標準或相關(guān)法律法規(guī)要求。2、除非合同文件中另有特別注明，本工程適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的國家規(guī)范、規(guī)程和標準。設(shè)計圖紙和其他設(shè)計文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成。對于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或操作說明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標準的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。合同中約定的任何乙方應(yīng)予遵照執(zhí)行的國家規(guī)范、規(guī)程和標準都指他們各自的最新版本。如果在構(gòu)成本工程規(guī)范和技術(shù)說明的任何內(nèi)容與任何現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程和標準包括他們適用的修改之間出現(xiàn)相互矛盾之

12、處或不一致的指示，乙方應(yīng)按照其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。材料、施工工藝和本工程都應(yīng)依照本工程規(guī)范和技術(shù)說明以及相關(guān)國家規(guī)范、規(guī)程和標準的最新版本；或把最新版本的要求當(dāng)作對乙方工作的最起碼要求，而執(zhí)行更高的標準。3、現(xiàn)行有效的主要設(shè)計和施工驗收規(guī)范索引由乙方自行購買或收集。4、安全要求：談判供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照國家各項安全規(guī)范文明施工，并為現(xiàn)場工作人員提供必要的人身安全保護器材、個人防護用品等,加強安全防范措施,制定安全防范制度，對所有現(xiàn)場工作人員安全責(zé)任負有全部責(zé)任。5、材料要求：（1）談判供應(yīng)商施工所使用的材料必須為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格品，必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標準和環(huán)保要求，必須有出廠合

13、格證或質(zhì)量檢測報告，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。（2）談判供應(yīng)商在施工中應(yīng)優(yōu)先采用中國環(huán)境標志產(chǎn)品、國家節(jié)能產(chǎn)品。 “節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”在中國政府采購網(wǎng)（3）材料進場按規(guī)定進行檢測和復(fù)試，如果材料不合格，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商更換，所發(fā)生的費用由成交供應(yīng)商負擔(dān)，報價不調(diào)整。成交供應(yīng)商所提供的所有施工材料選型，購置進場施工之前必須得到采購人的確認，未經(jīng)確認造成地損失由成交供應(yīng)商自負。（三）驗收要求1、成交供應(yīng)商供貨完畢（或完工）后向采購人提出驗收申請，由采購人在七日內(nèi)組織驗收。2、采購單位應(yīng)成立兩人以上的驗收小組，按照談判文件規(guī)定、成交供應(yīng)商響應(yīng)性文件承諾，及國家有關(guān)規(guī)定認真組織驗收工作。大型或者

14、復(fù)雜的政府采購項目以及采購單位認為必要的項目，應(yīng)當(dāng)邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)參加驗收工作。3、驗收合格的，由采購人出具原陽縣政府采購驗收報告。4、驗收中出現(xiàn)不符合采購文件和合同要求的嚴重質(zhì)量問題時，采購人保留索賠的權(quán)利；5、在施工現(xiàn)場直至進行最終驗收所發(fā)生的一切費用均由成交供應(yīng)商承擔(dān)；第七章 第四章 響應(yīng)性文件格式附件1：序號資格和符合性審查資料說明及提示一、商務(wù)部分特別提示：以下資格性審查資料，響應(yīng)性文件中須附復(fù)印件，談判供應(yīng)商必須攜帶原件，在開標后一次性提交談判小組進行資格審查，資格性審查未通過的報價文件即為無效文件：1、有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或有效的登記證書副本；2、依據(jù)財政部財庫【20

15、16】125 號文件規(guī)定：供應(yīng)商需提供具備中國政府采購網(wǎng)( ) 、信用中國（ ）查詢相關(guān)主體信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址）。對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其投標。（注：本項只須在響應(yīng)性文件中附注明網(wǎng)址的網(wǎng)頁查詢的打印件或截圖并加蓋單位公章）1*單一來源談判聲明函按要求格式提供2*企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或有效的登記證書副本復(fù)印件復(fù)印件3*授權(quán)委托書原件（附法定代表人和其授權(quán)談判代表身份證復(fù)印件, 復(fù)印件必須復(fù)印正、反兩面）。復(fù)印件4依據(jù)財政部財庫【2016】125 號文件規(guī)定：供應(yīng)商需提供具備中國政府采購網(wǎng)( ) 、信用中

16、國（ ）查詢相關(guān)主體信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址）。按要求提供*采購項目承諾書按要求格式提供*反商業(yè)賄賂書按要求格式提供二、技術(shù)部分1*項目實施方案三、報價部分1*第一次報價表第一次僅供談判小組在評審時參考比較，成交價以最終報價為準。注：以上資料中凡要求談判供應(yīng)商法人代表或談判授權(quán)代表簽字、蓋章的，均應(yīng)按規(guī)定簽字或蓋章，否則將視為無效響應(yīng)性文件。附件2： 單一來源談判聲明函原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：你們 單一來源談判文件收悉，我們經(jīng)詳細審閱和研究，現(xiàn)決定參加談判。1我們鄭重承諾：我們是符合政府采購法第22條規(guī)定的供應(yīng)商，并嚴格遵守政府采購法第77條的規(guī)定。2我們接受談判文件的所

17、有的條款和規(guī)定。 3我們同意按照談判文件規(guī)定，本響應(yīng)性文件的有效期為從競爭性談判截止時間起計算的九十天，在此期間，本談判文件將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。 4我們同意提供招標人要求的有關(guān)本次談判的所有資料，并聲明所提交的資料是準確的和真實的。 5我們理解，你們無義務(wù)必須接受我方報價。同時也理解你們不承擔(dān)我們本次談判的費用。6我方將嚴格遵守中華人民共和國政府采購法第七十七條規(guī)定，若有下列情形之一的，將被處以采購金額5以上10以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究

18、刑事責(zé)任：（1）提供虛假材料謀取成交的；（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；（3）與采購人、其它供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（4）向采購人、采購代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。7、與本申報有關(guān)的正式通訊地址為：地 址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 供應(yīng)商名稱： （公章 ） 授權(quán)委托人簽字： 日期： 附件3：法人代表授權(quán)委托書致：原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局委托單位： 地 址： 法定代表人： 唯一受托人姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日受托人在本單位的任職部門及職務(wù)： 身份證編號： 受托人的聯(lián)系方式（手機）： 茲委托受托人（談判

19、授權(quán)代表） 代表我單位/我參加原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的 項目（項目編號為： ）的政府采購活動，受托人有權(quán)在該談判活動中，以我單位/我的名義簽署談判函和響應(yīng)性文件、遞交響應(yīng)性文件，與招標人、談判小組進行澄清、解釋、談判，簽訂合同書并執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項。 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我均予以承認。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：至上述事宜處理完畢止。附：1、委托單位法定代表人身份證復(fù)印件（復(fù)印正、反兩面）2、被委托人身份證復(fù)印件（復(fù)印正、反兩面）委托單位（談判供應(yīng)商）： （公章）法定代表人（簽字或個人印章）：授權(quán)受托人（簽字）：日期： 年 月 日附件4：采購項目承諾

20、書致：原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局本承諾書作為我方參加原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局采購 項目（項目編號： ）項目響應(yīng)性文件不可分割的一部分。我方參加本次投標特鄭重作出如下承諾：1、 我方已經(jīng)過詳細市場調(diào)查，本次所投報產(chǎn)品貨源充足，保證不會出現(xiàn)無貨、斷貨現(xiàn)象。2、我方將嚴格履行談判文件中規(guī)定的每一項要求，按所投產(chǎn)品的品牌、型號及約定的交貨（完工）期保質(zhì)、保量提供貨物和相關(guān)服務(wù)，保證所提供的所有產(chǎn)品均符合國家相關(guān)標準規(guī)范或強制性規(guī)定，所供產(chǎn)品均為原廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品、符合談判文件各項技術(shù)參數(shù)要求的規(guī)定，絕不提供假冒偽劣產(chǎn)品，如需要我方可以提供相關(guān)出廠合格證明或測試報告；3、如無法按我方承諾期限如期供貨，

21、我方愿按合同條款承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,對采購人造成損失的,我方愿承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4、采購人驗收時如發(fā)現(xiàn)我方所供產(chǎn)品與報價文件中所承諾的產(chǎn)品型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)要求不符的，我方將立即無條件更換。如因此造成交貨期超出我方承諾期限的，我方愿承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；5、我方提供的產(chǎn)品如不能滿足談判文件要求的，采購人有權(quán)拒絕接收；6、如談判小組確定我方為本項目的成交候選供應(yīng)商或成交供應(yīng)商，在公示期內(nèi)或領(lǐng)取中標（成交）通知書后，我方無正當(dāng)理由（如自身報價失誤、無法組織及時供貨、資金不到位、帳戶無法正常使用等）放棄成交候選供應(yīng)商資格或成交供應(yīng)商資格，我方愿接受財政部門做出的記入不良誠信記錄、網(wǎng)上曝光、禁止參加

22、政府采購活動等的處理；7、我方已詳細閱讀了本談判文件，保證可以完全響應(yīng)談判文件中所有商務(wù)、技術(shù)要求，并理解你方或談判小組對我方進行資格審查的權(quán)利，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)我方存在有違規(guī)行為愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8、保證不將我方的有關(guān)資格、資質(zhì)證書轉(zhuǎn)借他人投標，不與他人進行串標、圍標，不將本項目進行轉(zhuǎn)包或分包。談判供應(yīng)商（公章）： 授權(quán)委托人（簽字）： 日期： 年 月 日附件5： 反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 項目（項目編號為： ）采購活動中，我方保證做到：一、公平競爭參加本次采購活動。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。不向國家工作人員、政府采購代理機構(gòu)工作人員、評審專家及其親屬提供禮品禮金、有價證券、

23、購物券、回扣、傭金、咨詢費、勞務(wù)費、贊助費、宣傳費、宴請；不為其報銷各種消費憑證，不支付其旅游、娛樂等費用。三、若出現(xiàn)上述行為，我方及參與談判的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。談判供應(yīng)商（公章）：授權(quán)委托人（簽字）： 日期： 年 月 日附件6：項目實施方案附件7： 單一來源報價表格式談判供應(yīng)商名稱： 項目編號： 單位：人民幣/元競爭性談判報價總計佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ）工期聲明（請在相應(yīng)內(nèi)打“”）本次報價為：第 次報價 最終報價法定代表人或談判授權(quán)代表（簽字）： 日期： 年 月 日注: 1、談判報價應(yīng)包括采購文件所確定的采購范圍的全部內(nèi)容。2、報價一覽表

24、格式不得自行改動。3、最終報價表可由談判供應(yīng)商的法定代表人或談判授權(quán)代表簽字即可。第五章 采購合同合同編號：技術(shù)開發(fā)（委托）合同項目名稱： 委托方（甲方）：原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 受托方（乙方）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點： 原陽縣 有效期限： 年 月 日到 年 月 日 中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制17填 寫 說 明一、 本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（委托）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。二、 本合同書適用于一方當(dāng)事人委托另一方當(dāng)事人進行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。三、 簽約一方為多

25、個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。四、 本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。五、 當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。 _技術(shù)開發(fā)（委托）合同 委托方（甲方）：原陽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 住 所 地： 原陽縣 法定代表人： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 通訊地址：原陽縣電 話：0373- 郵 編：453300 受托方（乙方）： 住 所 地： 法定代表人： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式 ： 通訊地址： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 本合同甲方委托乙方開發(fā) 原陽縣

26、房產(chǎn)管理所一窗受理接口開發(fā)及適應(yīng)“三級十同”要求房產(chǎn)交易平臺系統(tǒng)改造項目（以下稱“本項目”）項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬,乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 本合同開發(fā)建設(shè)的內(nèi)容如下：1、技術(shù)目標：1、開發(fā)房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)與河南省國土廳一窗受理平臺的接口，并且對房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)相關(guān)內(nèi)容進行升級改造，實現(xiàn)部分房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、稅務(wù)納稅等業(yè)務(wù)的一窗受理辦理，業(yè)務(wù)協(xié)同辦公。2、基于河南省住建廳下發(fā)的“三級十同”規(guī)定，按“三級十同”的業(yè)務(wù)要求對現(xiàn)有房產(chǎn)交易平臺系統(tǒng)

27、進行改造。2、技術(shù)內(nèi)容：（1）房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造以及與一窗受理平臺對接1.接口建設(shè)：房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)與一窗受理平臺的數(shù)據(jù)對接，通過服務(wù)接口的形式實現(xiàn)。2.對房管部門現(xiàn)有的需要與一窗受理平臺進行對接的業(yè)務(wù)系統(tǒng)進行升級改造，以便于系統(tǒng)從一窗受理平臺獲取相關(guān)申請信息，并且推送辦件結(jié)果給政務(wù)服務(wù)平臺，具體包括如下系統(tǒng)及內(nèi)容：1)商品房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)：對接商品房買賣合同備案信息2)存量房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)：對接存量房買賣合同備案信息3)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)：對接房屋轉(zhuǎn)讓確認信息（2）房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造及升級以適應(yīng)“三級十同”要求 主要是針對房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)進行改造，同時新增部門系統(tǒng)或者功能模

28、塊，以適應(yīng)“三級十同”要求。1. 對房管部門現(xiàn)有的以下業(yè)務(wù)系統(tǒng)進行升級改造，具體包括如下系統(tǒng)：a)商品房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)改造商品房買賣合同備案業(yè)務(wù)、新建商品房買賣合同備案注銷業(yè)務(wù)。b)存量房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)改造存量房買賣合同備案（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代辦）業(yè)務(wù)、存量房買賣合同備案（交易雙方自辦）業(yè)務(wù)、存量房買賣合同備案注銷。c) 房屋抵押合同備案業(yè)務(wù)改造 對接在建工程抵押合同備案業(yè)務(wù)、預(yù)購商品房抵押合同備案業(yè)務(wù)、存量房抵押合同備案業(yè)務(wù)。第二條 乙方應(yīng)按下列進度完成各項工作：1、自合同簽訂生效之日起 內(nèi)完成本項目；2、如因需求變更或需求暫時無法確定等原因，甲乙雙方協(xié)商系統(tǒng)開發(fā)延期的相關(guān)事宜。3. 在系

29、統(tǒng)交付使用后，乙方提供終身技術(shù)服務(wù)；免費運維期內(nèi)系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題乙方免費提供服務(wù)，對于因政策或其他要求導(dǎo)致的改善性需求和功能性修改，雙方協(xié)商解決；超過免費運維期，雙方根據(jù)簽訂的有償運維服務(wù)標準執(zhí)行。第三條 甲乙雙方在項目建設(shè)過程中向?qū)Ψ教峁┑募夹g(shù)資料及協(xié)作事項如下： 1、甲方承諾在乙方技術(shù)調(diào)研、需求分析、系統(tǒng)安裝調(diào)試等方面給予乙方必要的支持與配合，保障工作能順利開展。 2、提供時間和方式：在項目實施中提供上述技術(shù)資料。 3、其他協(xié)作事項：（1）甲方負責(zé)提供項目實施所必需的硬件和軟件環(huán)境(局域網(wǎng)建設(shè)、計算機、打印機、操作系統(tǒng)等)。本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：歸還甲方。

30、（2）甲方承諾在乙方交付系統(tǒng)的3個工作日內(nèi)安排人員配合系統(tǒng)部署及上線工作，由于甲方人員工作安排導(dǎo)致的上線部署工作時間延遲，交付時間順延。（3）甲方承諾根據(jù)乙方項目實施完成情況，給予乙方出具項目進度確認表并加蓋公章。（4）項目完成后，甲方按照合同要求內(nèi)容進行驗收后，給予乙方出具正式的驗收報告并加蓋公章。第四條 甲方應(yīng)按以下方式支付項目費用：1、本項目費用總額為 。 2、項目費用由甲方支付乙方。具體支付方式和時間如下：（1）項目合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，由甲方支付合同總金額的50% 給乙方；（2）本合同中的“房管部門現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造以及與一窗受理平臺對接”內(nèi)容建設(shè)完成并且上線試運行后，7個工作日內(nèi)

31、，由甲方支付合同總金額的30%給乙方；（3）項目驗收后的10個工作日內(nèi)，由甲方支付合同總金額的20%給乙方；乙方開戶銀行基本信息：名 稱: 開 戶 行： 賬 號： 第五條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失：1、乙方應(yīng)于約定日期前完成系統(tǒng)的軟件開發(fā)，每延期一日扣除乙方總費用的2，直至交貨或提供服務(wù)為止；但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之十（10%），一旦到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方可考慮終止合同；同時規(guī)定如果是因為甲方不予配合或配合不當(dāng)及其他不可抗力因素造成的系統(tǒng)開發(fā)延期，乙方不負

32、任何責(zé)任； 2、如果甲方不按本合同規(guī)定支付費用給乙方則視甲方違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方繳納滯納金，滯納金按每天賠償合同總價的2計收，直至付款為止；但滯納金的最高限額不超過合同價的百分之十（10%），一旦達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，乙方可考慮終止合同；如果已付款項，不予退回；如果項目完成并交付給甲方使用后余下款項甲方不能按規(guī)定時限支付給乙方，每延期一日甲方必須支付給乙方總費用2的滯納金，直到所有款項付清為止。 3、認定技術(shù)風(fēng)險的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度：（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究

33、開發(fā)失敗為合理的失敗。第六條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：甲方：1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）: 本項目所有數(shù)據(jù)和成果及其文件資料。2、涉密人員范圍: 本項目所有使用人員。乙方：1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）: 甲方在開發(fā)過程中提供的機密資料。 2、涉密人員范圍: 所有參與此開發(fā)項目的人員。第七條 乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：1、研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：原陽縣房產(chǎn)管理所一窗受理接口開發(fā)及適應(yīng)“三級十同”要求房產(chǎn)交易平臺系統(tǒng)改造成果 1套。2、研究開發(fā)成果交付的時間及地點：合同簽訂后 內(nèi)交付，在甲方要求的地方交付。第八條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法