盛澤主動營銷概述

1、 盛澤主動營銷劉東QQ:601678283吳江城鎮(zhèn)規(guī)劃吳江城鎮(zhèn)規(guī)劃 等級等級城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃主要職能規(guī)劃主要職能中心鎮(zhèn)松陵市政、經、文、商中心盛澤綢都、市域經、商中心次中心鎮(zhèn)震澤市西部片區(qū)中心，蘆墟市域東部片區(qū)中心，同里省級歷史文化名鎮(zhèn)，旅游度假勝地一般鎮(zhèn)黎里文化古鎮(zhèn)，旅游業(yè)發(fā)展副中心平望市域交通樞紐七都電纜工業(yè)為主導，環(huán)太湖地區(qū)重鎮(zhèn)橫扇羊毛衫加工基地，鎮(zhèn)區(qū)商貿、文化中心桃源鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)、商貿中心，江南水鄉(xiāng)特色小城鎮(zhèn)企業(yè)咨詢項目之 XX公司盛澤商場內訓(公開版一)劉東QQ：601678283新浪博客：http:/ 企業(yè)咨詢項目（培訓課堂） 簡介o精品培訓課堂企業(yè)咨詢項目，專致于中小型企業(yè)管理類的項目，

2、為中小企業(yè)保駕護航；o精品培訓課堂課程由“歷史告訴我們什么、名牌企業(yè)打造、卓越總裁培養(yǎng)之道、金牌營銷術、超級演說術、頂級策劃術”為主要內容的6大板塊組成；o作為領先的總裁內訓體系，精品培訓課堂已與國內多家培訓機構建立良好的合作關系，專注于企業(yè)中高級經營管理人員；o聯(lián)系QQ:601678283 潛龍（劉東） 企業(yè)管理培訓專家企業(yè)管理培訓專家 全日制碩士畢業(yè)，歐美科學化管理思想與中華傳統(tǒng)文化思維轉換綜合績效倡導人、國內體驗式企業(yè)文化塑造人，易經文化風水學應用實戰(zhàn)家、企業(yè)管理培訓專家。任職過世界500強企業(yè)、國內頂級管理咨詢顧問公司、大型教育培訓集團等。在國內學術期刊上，發(fā)表過多篇企業(yè)文化研究論文。

3、QQ：601678283 盛澤商業(yè)現(xiàn)狀盛澤商業(yè)現(xiàn)狀別墅（一）別墅（一）綠舜花園綠舜花園 豪門府邸豪門府邸盛澤商業(yè)現(xiàn)狀盛澤商業(yè)現(xiàn)狀別墅（二）別墅（二）中央公園城中央公園城 君悅半島君悅半島 財富中心財富中心 目瀾新村目瀾新村 人福社區(qū)人福社區(qū) 皇家領域皇家領域 盛澤商業(yè)現(xiàn)狀盛澤商業(yè)現(xiàn)狀別墅（三）別墅（三）歐洲城歐洲城 盛澤城市廣場盛澤城市廣場 東城商業(yè)廣場東城商業(yè)廣場 天鴻國際花園天鴻國際花園 春之聲商業(yè)廣場春之聲商業(yè)廣場 雅都雅都SOHO商業(yè)廣場商業(yè)廣場 烏橋水岸花園烏橋水岸花園 新亞花園新亞花園 盛澤商業(yè)現(xiàn)狀盛澤商業(yè)現(xiàn)狀小區(qū)（一）小區(qū)（一）湖濱花園湖濱花園 恒基廣場恒基廣場 鷹翔莊園鷹翔莊園

4、 新華新村新華新村 金盛花園金盛花園 旭景園旭景園 尊龍苑尊龍苑 錦繡苑錦繡苑 翡翠半島翡翠半島 鏡湖花園鏡湖花園 德爾廣場德爾廣場 翡翠豪庭翡翠豪庭 錦盛苑錦盛苑 湖東會館湖東會館 盛虹小區(qū)盛虹小區(qū) 金城商業(yè)中心金城商業(yè)中心 盛澤商業(yè)現(xiàn)狀盛澤商業(yè)現(xiàn)狀小區(qū)（二）小區(qū)（二）u銷售額: u員工: u樣品: u面積: u人均銷售: u毛利: u凈利潤: 主動營銷的發(fā)力主動營銷的發(fā)力人員配置的最佳崗位比例人員配置的最佳崗位比例樣品陳列的效果是否與眾不同樣品陳列的效果是否與眾不同不同的城市消費群體，不同的商場營業(yè)面積不同的城市消費群體，不同的商場營業(yè)面積增長的學問、沖刺的秘訣增長的學問、沖刺的秘訣成本控

5、制成本控制模擬演練模擬演練學習新知識學習新知識改變觀念改變觀念主動營銷培訓階梯主動營銷培訓階梯實戰(zhàn)檢驗實戰(zhàn)檢驗過去的輝煌只是昨天的故事過去的輝煌只是昨天的故事空杯空杯心態(tài)心態(tài)產品知識、規(guī)章制度、操作技能及企業(yè)文化等產品知識、規(guī)章制度、操作技能及企業(yè)文化等海納海納百川百川多方位、多角度、多層次地演練主動營銷實戰(zhàn)技能多方位、多角度、多層次地演練主動營銷實戰(zhàn)技能面面面面俱到俱到積極主動、戰(zhàn)無不勝的狼性團隊主動營銷實戰(zhàn)技能積極主動、戰(zhàn)無不勝的狼性團隊主動營銷實戰(zhàn)技能百發(fā)百發(fā)百中百中一、基本理念一、基本理念二、基本方法二、基本方法三、基本流程三、基本流程四、注意事項四、注意事項盛澤主動營銷實操盛澤主動營

6、銷實操狼的故事狼的故事勇敢面對勇敢面對 尋找機會尋找機會奪魁奪魁主動出擊主動出擊獨占先機獨占先機不斷進取不斷進取狼性團隊特征狼性團隊特征1 1、競爭日益激烈；、競爭日益激烈；2 2、商品同質化的趨勢；、商品同質化的趨勢；3 3、客戶需要細分；、客戶需要細分；4 4、客戶期望值的提高；、客戶期望值的提高；5 5、客戶服務的壓力；、客戶服務的壓力；6 6、提升商城的銷售業(yè)績；、提升商城的銷售業(yè)績；主動營銷背景主動營銷背景1 1、為商場贏得更多的顧客；、為商場贏得更多的顧客；2 2、為商場占領更大的市場份額；、為商場占領更大的市場份額；3 3、為商場銷售量貢獻更多的金額；、為商場銷售量貢獻更多的金額

7、；4 4、為商場員工的狼性團隊打造提供機、為商場員工的狼性團隊打造提供機會；會；5 5、為商場營銷工作營造出狼性團隊的、為商場營銷工作營造出狼性團隊的氛圍；氛圍；主動營銷的意義習慣成自然習慣成自然 全心全意、全力以赴全心全意、全力以赴角色磨合后定心角色磨合后定心工作沒有新鮮感工作沒有新鮮感管理不公平管理不公平第四層第四層第三層第三層第二層第二層第一層第一層營銷人員應具備的素質營銷人員應具備的素質營銷人員營銷人員豐富的知識積極的心態(tài)優(yōu)美的儀態(tài)誠實可信4P:4P:流動店面流動店面搭建與提升搭建與提升3P:3P:主動促進主動促進1P1P：主動接觸：主動接觸 2P: 2P:客戶分析客戶分析標準標準 接

8、觸接觸 尋求尋求 突破突破 新客戶新客戶 發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)老客戶老客戶 研究研究行為行為 辨別辨別 術語術語 應對應對 功能區(qū)功能區(qū) 活性化活性化管理管理 支撐支撐 4P4P營銷營銷1 1、通過接觸客戶帶來銷售機會；、通過接觸客戶帶來銷售機會；2 2、通過顧客分析，提升銷售的有效性；、通過顧客分析，提升銷售的有效性；3 3、通過獨特的銷售技巧，促進客戶決、通過獨特的銷售技巧，促進客戶決定；定；1、小區(qū)物業(yè)關、小區(qū)物業(yè)關2、裝修公司前臺關、裝修公司前臺關3、房地產公司門衛(wèi)關、房地產公司門衛(wèi)關三三 “多多”行為行為情感法 二次營銷法二次營銷法F性能性能(Feature)A優(yōu)點優(yōu)點(Advantage)B利

9、益利益(Benefit)E驗證驗證(Evidence)三、基本流程l驗證信息；驗證信息；l獲取意見，引導客戶行為；獲取意見，引導客戶行為；l善于引導客戶；善于引導客戶；電話技巧電話技巧-邀約邀約 確認對方身份，問好自我介紹寒暄引發(fā)興趣邀請確認感謝電話技巧電話技巧-應對應對- - 如何應對如何應對?幾種常見的回答 不感興趣； 很忙，沒有時間； 不需要了； 太貴了；1、你把產品資料寄過來吧！ 好的。您的地址是XXX，我明天約好了拜訪一個客戶正好經過您這里。要不這樣吧，郵寄比較慢，我明天路過您公司的時候，順便把資料給您帶過來。您看怎么樣？2、你們產品價格太貴了，我們要考慮下！ 哦，先生/小姐，那我覺

10、得您更需要進一步了解一下商品。我相信它會給您帶來更多的收益，您說是嗎？電話技巧電話技巧-應對應對電話技巧電話技巧-應對應對l用心傾聽用心傾聽l全面傾聽全面傾聽l交流式傾聽交流式傾聽 l潛在客戶的反應；潛在客戶的反應；l客戶對所需求商品的品牌、服務、價位的定客戶對所需求商品的品牌、服務、價位的定位；位；l客戶的積極回應態(tài)度；客戶的積極回應態(tài)度；已知需求已知需求未知需求未知需求水平面水平面整個冰山所覆蓋的需求整個冰山所覆蓋的需求營銷活動營銷活動l客戶的特征；客戶的特征；l發(fā)現(xiàn)客戶的需求；發(fā)現(xiàn)客戶的需求；l準確回答；準確回答；目標明確型目標明確型五類客戶（一）五類客戶（二）斤斤計較型斤斤計較型五類客戶（三）貪小便宜型貪小便宜型五類客戶（四）猶豫不決型猶豫不決型五類客戶（五）不愿合作型不愿合作型 不被動不被動 不泄氣不泄氣23 不放棄不放棄1二選一二選一當場演示當場演示物美價廉的推動物美價廉的推動同款式比價位同款式比價位同類比質量同類比質量追加附加值追加附加值四、注意事項1、忌熱情過度；、忌熱情過度；2、避免死纏爛打，過度推銷；、避免死纏爛打，過度推銷；3、把握尺度，有針對性地推薦商品；、把握尺度，有針對性地推薦商品；4、關注細節(jié)，忌好大喜功，做事先做人；、關注細節(jié)，忌好大喜功，做事先做人；5、營銷的最佳時節(jié)點、關鍵點的控制；