內(nèi)裝設計管控要點

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上（一）消防安全管控要點總體要求1應符合2011版規(guī)劃院安全管控標準2應符合2011版萬達廣場購物中心建筑防火技術(shù)要求-5.建筑裝修機電專業(yè) 3建筑負責人、機電項目負責人已對室內(nèi)步行街內(nèi)裝設計用電總量（含導向標識用電）與建筑提供的用電總量之間的差額部分有明確的處理意見，并已落實。4項目公司協(xié)調(diào)建筑設計院對內(nèi)裝圖紙中涉及到用電負荷及防火安全做法的相關圖紙出具書面意見。5建筑負責人、機電項目負責人、內(nèi)裝專業(yè)負責人結(jié)合設計院出具的書面意見給出明確的處理意見，并已協(xié)調(diào)落實。6已確認對接過的內(nèi)裝綜合天花圖紙中，牽涉到空調(diào)、噴淋、消火栓等設備調(diào)整的圖紙，建筑二版施工圖中各專業(yè)已作相

2、應調(diào)整并已落實。結(jié)構(gòu)專業(yè) 7結(jié)構(gòu)專業(yè)已對室內(nèi)步行街內(nèi)裝設計過程中對于建筑結(jié)構(gòu)部分的變更（包括連橋局部移位導致的結(jié)構(gòu)調(diào)整等）已進行檢核，并得到確認。8建筑負責人、項目公司已將經(jīng)檢核并得到確認的建筑結(jié)構(gòu)修改部分的圖紙要求設計院落實到建筑施工圖中。9其他重點關注部位：采光頂鋼結(jié)構(gòu)、觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)、扶手欄板結(jié)構(gòu)、扶梯的裝飾荷載。材料要求10大商業(yè)（不含酒店）頂棚、地面、隔斷均采用防火等級達到B1級及B1級以上裝修材料。安全要求11中庭欄板應承受水平荷載不小1.0kn/m，欄桿構(gòu)造節(jié)點需滿足受力要求。12中庭欄板玻璃應采用鋼化夾膠玻璃，欄板的防護高度不小于1.2米，且扶手防護高度不小于1.1米。（高度指

3、可踏面至欄板（或欄桿扶手）上沿總高度）13自動扶梯外必須設置安全玻璃護欄，欄板玻璃應采用鋼化夾膠玻璃，玻璃欄板的防護高度不小于1.2米。欄桿轉(zhuǎn)角交接處不得出現(xiàn)尖角。（二）規(guī)劃設計管控要點天花造型14不得擅自改變集團領導簽批的方案15室內(nèi)步行街各個主入口、室內(nèi)外街連通口、扶梯上下口部等主要交通節(jié)點的天花造型已有必要的設計變化，且天花造型與各階段圖紙要求一致。天花檢修口的節(jié)點做法符合集團相關標準的要求。室內(nèi)凈高16大商業(yè)各個主要入口部位，首層機電設備吊頂?shù)撞繕烁卟坏陀?.2米。17室內(nèi)商業(yè)步行街首層、二、三層，裝飾完成面凈高分別為3.9米、3.3米和3.3米，燈槽部位設備管線預留凈高4.2米、3.

4、5米和3.5米。室內(nèi)剖面造型應與綜合管線合圖。燈具布置18裝飾燈帶布置必須滿足“見光不見燈”要求，發(fā)光燈具的燈杯、光源及與之配套的電子設備等必須為集團材料供方品牌庫產(chǎn)品。燈具選型與照度19燈光照度必須達到設計任務書要求、燈具選型應與照度計算參數(shù)一致采光頂方案20采光頂投影面積與展開面積比值為：1：1.6（B級店）；1：1.7（A級店）21采光頂深化方案應與規(guī)劃院移交方案一致，并配置淺色遮陽簾；22采光頂結(jié)構(gòu)部分由采光頂深化設計單位完成，項目公司將圖紙上報規(guī)劃院建筑負責人、結(jié)構(gòu)所專業(yè)負責人核準并已得到確認23美陳吊點滿足采光廊需按每跨3對預留吊掛件；中庭玻璃穹頂預留6個或8個吊掛件，所有吊掛件均

5、要采用電動遙控升降裝置。24每個中庭天棚的中間位置預留一個電動吊點，承載力不低于500KG，中庭的其他吊點的承載力不小于150KG，中庭的電動掛鉤應能夠單控和群控；兩個中庭采光頂預留2噸LED荷載25以上部分吊點的數(shù)量及吊點的承載力已得到商管的確認，總荷載量得最大值已經(jīng)得到建筑負責人、結(jié)構(gòu)負責人的確認店招與店面26店招及店面的設計及施工原則符合集團關于店招管理導則的要求；27店招及店面的防火封堵材料的做法符合集團消防安全管控要求（雙面硅酸鈣板加巖棉）次要通道28次要通道已結(jié)合不同的功能需求進行不同的深化設計 ，并預留電源，以利于商管進行后期美陳設計地面29地面石材符合集團集采標準；30室內(nèi)步行

6、街各個主入口、室內(nèi)外街連通口、扶梯上下口部等主要交通節(jié)點的地面拼花有必要的設計變化，并與天花造型的設計手法相匹配；兩個中庭地面有重點設計。步行街主入口門斗31嚴寒地區(qū)主要出入口應設兩道門斗（三道門）、寒冷及冬冷夏熱地區(qū)應設置一道門斗（二道門），每道門斗深45米。32主入口門廳應設置雙層熱風幕及防塵刮泥板33首層設計中應考慮至少一個主入口門寬達到轎車通行的尺度（寬約2700mm)；車的行駛路線由集團商管確認。萬達影城售票處34室內(nèi)步行街首層應布置院線售票處，預留強弱電功能，審核院線售票處裝修圖是否與內(nèi)裝效果一致。步行街空間效果35室內(nèi)步行街主要交通節(jié)點應作重點設計。36室內(nèi)步行街連橋的設計手法及

7、表現(xiàn)手段不同于直街部分；通過材料、色彩、光效等方面起到活躍空間的作用37室內(nèi)步行街直街裙板部位設計的表現(xiàn)手法多樣化；圓或橢圓中庭吹拔空間的裙板設計通過材料色彩、機理、光效等有別于直街裙板的設計?？偡张_38服務臺應滿足預留照明線、預留10個插座面板，預留電話、網(wǎng)絡、大屏幕LED和客流計數(shù)器數(shù)據(jù)接口、廣播等功能，造型無特殊要求外，采用標準選型（具體功能由商管提出條件）。觀光電梯、自動扶梯39每部電、扶梯均應編號并符合萬達建造標準要求，審核萬達標準電梯參數(shù)表40自動扶梯側(cè)板和底面裝飾設計符合整體步行街的設計手法，底板裝飾設計已考慮消防噴淋與裝飾設計的有機結(jié)合。41自動扶梯側(cè)面和底面應由內(nèi)裝設計提條

8、件，自動扶梯加裝安全防護欄衛(wèi)生間42應設母嬰室、殘衛(wèi)，地上每層一個（位置由商管確認）。43所有公共衛(wèi)生間(餐飲包間衛(wèi)生間除外)與公共部位銜接處及衛(wèi)生間內(nèi)嚴禁設有臺階、踏步。防火門44臨步行街面防火門在建筑條件許可的條件下，防火門高度不低于2500mm；防火門的顏色及飾面材料符合整體室內(nèi)步行街設計風格防火卷簾45防火卷簾應高于或平與店鋪裝修標高，卷閘收邊收口應有美化處理廣告點位設計46廣告位可設置在主入口門廳兩側(cè)、次要通道、衛(wèi)生間通道處，選用滾軸燈箱或超薄燈箱形式；47具體廣告位的點位設置、數(shù)量、尺寸大小結(jié)合商管的意見統(tǒng)一設計；48廣告燈箱的結(jié)構(gòu)做法滿足商管便于維修更換的要求，同時在結(jié)構(gòu)上已滿足散熱功能（三）設計流程管控要點一版施工圖移交49施工圖移交前，已進行全專業(yè)施工圖評審會，并形成會議紀要；針對爭議項，根據(jù)專業(yè)分工明確責任人，負責跟進落實；50是否存在建筑提資條件不足，導致內(nèi)裝圖紙不完善項；明確提圖時間節(jié)點；51