【范本】最簡(jiǎn)單租房協(xié)議書范本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)

2、 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間

3、的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原則：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益”的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利

4、益”指的就是善良風(fēng)俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)則。最簡(jiǎn)單租房協(xié)議書甲方（房主）：_乙方（承租人）：）：_份證號(hào)碼:一、甲方將_ 路_樓的房屋出租給乙方作為_ 用。二、租期年，從_ 年_月_ 日起到_ 年_ 月_ 日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣_(tái) ，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫整）。四、保證金1 1、 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整 （小寫：元人民幣）2 2、_保證金支付方式：_五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相

5、關(guān)責(zé)任。2 2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加 強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; ; 對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng) 常檢查。3 3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的 費(fèi)用（ 包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 ） 由乙方按時(shí)、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙 方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附：電表底數(shù); ;水表底數(shù) _ ; ;電視費(fèi)_ ; ;4 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; ; 乙方裝修

6、須合理且 費(fèi)用自理。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋 ; ; 乙方租期未到期而要求退 租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。2 2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙 方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方 需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。3 3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠 償金額。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在 原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租 金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效， 簽訂之日為本協(xié)議的生效日 期; ; 所有條款必須執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（ 甲方未蓋紅印章 的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ），; ; 如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng) 甲方、乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附