幕墻專(zhuān)業(yè)分包合同

1、四川 分公司二十九所重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)科研樓、附屬設(shè)施及綠化 工程幕墻工程專(zhuān)業(yè)分包合同 合同編號(hào): 重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室科研樓 項(xiàng)目部年 月 日目 錄1、協(xié)議書(shū).3-52、通用條款.6-183、專(zhuān)用條款.19-254、附件一 乙方主要管理人員和特殊工種人員一覽表.275、附件二 乙方法定代表人身份證明書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū).27第一部分 協(xié) 議 書(shū)承包人（全稱(chēng)）： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包人（全稱(chēng)）： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況工程名稱(chēng)：重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室科研樓工程工程

2、地點(diǎn)：成都市金牛區(qū)營(yíng)康西路510號(hào)規(guī)劃用地紅線(xiàn)內(nèi)分包范圍：辦公區(qū)外墻幕墻裝飾工程; 會(huì)議區(qū)外墻幕墻裝飾工程承包方式：專(zhuān)業(yè)承包二、分包合同價(jià)款金額（暫定人民幣）：大寫(xiě)： 小寫(xiě)： 三、工期開(kāi)工日期：暫定于 2009 年 月 日開(kāi)工竣工日期：暫定于 2009 年 月 日竣工具體分包工作期限根據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 五、合同文件及解釋順序1本合同協(xié)議書(shū)；2招標(biāo)文件；3乙方的報(bào)價(jià)書(shū)；4除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5本合同專(zhuān)用條款；6本合同通用條款；7本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件；9甲方的

3、各項(xiàng)管理制度。六、乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。七、甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。八、乙方向甲方承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)，并與甲方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。九、乙方向甲方承諾提交工程履約保證金。十、合同的生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室科研樓項(xiàng)目會(huì)議室 本合同約定雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效。甲 方：（公章）

4、 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：第二部分 通 用 條 款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。1.1.2 專(zhuān)用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格

5、的合法繼承人。1.1.4 總包合同：指發(fā)包人與甲方之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款組成。1.1.5 總包合同條款：指中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的建設(shè)工程施工合同文本（建1999313號(hào)）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和甲方協(xié)商一致的專(zhuān)用條款。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1總包合同2.1.1 乙方對(duì)總包合同的了解乙方有權(quán)了解總包合同中關(guān)于質(zhì)量、工期、文明施工等合同條件甲方應(yīng)積極配合。2.1.2 乙方對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲

6、方違反總包合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生。2.1.3 乙方與發(fā)包人的關(guān)系乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，乙方不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2指令和決定2.2.1 甲方指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。2.2.2 發(fā)包人或工程師指令就分包

7、工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。2.3甲方項(xiàng)目經(jīng)理2.3.1 甲方項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。2.3.2 甲方項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方，委派書(shū)及撤回通知作為分包合同的附件。2.3.3 甲方所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書(shū)面形式交給乙方，乙方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。乙方項(xiàng)目經(jīng)理拒不簽署的，經(jīng)發(fā)包人工程師見(jiàn)證后，視同分包項(xiàng)目經(jīng)理收到。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)

8、理可發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應(yīng)執(zhí)行。2.3.4甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向乙方提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知甲方。2.3.5 甲方如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。2.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理2.4.1 乙方項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。2.4.2乙方依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方項(xiàng)目經(jīng)理，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。2.4.3 乙方項(xiàng)目經(jīng)理按甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)

9、（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。2.4.4乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。2.4.5甲方可要求更換甲方認(rèn)為不稱(chēng)職的乙方項(xiàng)目經(jīng)理。2.5甲方的工作2.5.1甲方應(yīng)按照本合同專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，

10、向乙方提供圖紙。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，甲方對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，乙方的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。2.5.2如分包工程的圖紙不能完全滿(mǎn)足施工需要，并且甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，乙方的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)

11、的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定。2.5.3 甲方提供的圖紙不能滿(mǎn)足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.5.4甲方應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作： 向乙方提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。 按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，組織乙方參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，和進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。 提供本合同專(zhuān)用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施。 為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 負(fù)責(zé)整個(gè)施工

12、場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方人員與同一施工場(chǎng)地的其他乙方之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。 甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。2.6乙方的工作2.6.1 乙方應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作： 乙方應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在的錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應(yīng)立即通知甲方。 按照本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)甲方確認(rèn)后在分包工程中使用。 在本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲

13、方提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。以保證分包工程如期竣工。 乙方應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，乙方方可執(zhí)行。 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方，并承擔(dān)自身責(zé)任造成的罰款。 乙方應(yīng)允許甲方、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的

14、地點(diǎn)，乙方應(yīng)提供方便。 已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。2.6.2 乙方未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。2.6.3 本條中所約定的乙方的工作，即使得到甲方批準(zhǔn)，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的分包商不能免除其責(zé)任。2.7總包合同解除2.7.1 如在乙方?jīng)]有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。2.7.2因本合同第2.

15、7.1款原因終止分包合同，乙方可以得到：已完工程價(jià)款。如本合同第2.7.1款約定的總包合同終止是因?yàn)橐曳降倪`約，乙方只能得到已完工程價(jià)款的70%，并須承擔(dān)違約責(zé)任。2.7.3 在本合同第2.7.1款解除分包合同的情況下，乙方經(jīng)甲方同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給甲方，由甲方按本合同專(zhuān)用條款約定的價(jià)格支付給乙方。如因乙方違約，甲方有權(quán)決定是否接收乙方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備。2.8轉(zhuǎn)包與再分包2.8.1 除2.8.2款規(guī)定的情況外，乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被

16、視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.8.2乙方經(jīng)甲方同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。2.8.3乙方應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。三、工期3.1開(kāi)工與延期開(kāi)工3.1.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。甲方在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。3.1.2 因甲方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。3.

17、2工期延誤3.2.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 甲方根據(jù)總包合同已從工程師處獲得的與分包合同相關(guān)的工期順延； 甲方未按本合同專(zhuān)用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；甲方項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；不可抗力的原因； 本合同專(zhuān)用條款中約定的允許工期順延的其他情況。3.2.2乙方應(yīng)在3.2.1款約定情況發(fā)生后10天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以順延。超過(guò)10天的，不予認(rèn)可。3.3暫停施工3.3.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式

18、通過(guò)甲方向乙方發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。3.4工程竣工3.4.1乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。3.4.2因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書(shū)和本合同專(zhuān)用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法

19、或額度在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。4.4.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。4.4.3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車(chē)等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)總包合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.4.4乙方應(yīng)允許并配合甲方或工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。4.2安全施工4.2.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。4.2.2 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.3乙方因不遵守安全操作規(guī)程

20、或甲方安全管理制度，發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部安全損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款及調(diào)整5.1.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。5.1.2 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）： 固定價(jià)格。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)

21、用條款內(nèi)約定； 可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法； 成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。5.1.3可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素以甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同中約定的調(diào)整因素為準(zhǔn)，調(diào)整方式在專(zhuān)用條款中約定。5.1.4 乙方應(yīng)當(dāng)在5.1.3款情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。5.1.5 分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。5.2工程量的確認(rèn)5.2.1 乙方應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方

22、接到報(bào)告后14天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。甲方在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；甲方不按約定時(shí)間通知乙方，致使乙方未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。5.2.2 乙方未按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向甲方提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予計(jì)量。5.2.3 對(duì)乙方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。5.3合同價(jià)款的支付5.3.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，甲方應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款。5.3.2分包合同約定的

23、工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，在工程完工，辦理完結(jié)算，支付結(jié)算款時(shí)一并支付。六、工程變更6.1工程變更6.1.1 乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更： 工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)甲方確認(rèn)后通知乙方； 除上述項(xiàng)以外的甲方作業(yè)的變更指令。6.1.2乙方不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如乙方直接收到此類(lèi)變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)。6.1.3 分包工程變更價(jià)款

24、的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。乙方應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算7.1竣工驗(yàn)收7.1.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。7.1.2 甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，甲方應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。7.1.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.1.4分包工程竣工日期為乙方提

25、供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)竣工報(bào)告之日。7.2竣工結(jié)算及移交7.2.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及本合同專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算，乙方不能按約定時(shí)間提供結(jié)算報(bào)告的結(jié)算資料，須承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面確定結(jié)算金額。7.2.2 甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向乙方支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款，甲方不按約定時(shí)間審定結(jié)算，須承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3乙方結(jié)算書(shū)的報(bào)送金額不得高于

26、最終審定金額的5%，若超過(guò)乙方必須按超過(guò)部分向甲方支付5%的違約金。7.3質(zhì)量保修7.3.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照乙方與甲方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。八、違約、索賠及爭(zhēng)議8.1違約8.8.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為甲方違約： 本合同通用條款第5.3.1款提到的甲方不按專(zhuān)用條款的約定支付工程款； 在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定的其他情況。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。8.1.2 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約： 本合同通用條款第2.1.3款提到的如

27、乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； 本合同通用條款第2.8.1款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包； 本合同通用條款第3.4.2款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的； 本合同通用條款第4.1.1款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 乙方不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。8.1.3乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果。如乙方有違反分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包

28、合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其他補(bǔ)救方法的可能。8.2索賠8.2.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。8.2.2 甲方根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)就分包工程方面的情況，以書(shū)面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)。8.3爭(zhēng)議8.3.1 甲乙雙方在履

29、行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 雙方達(dá)成促裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.3.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； 法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)9.1保障9.1.1 除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴

30、訟、損害賠償： 人員的傷亡； 分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。9.1.2 甲方應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開(kāi)支： 按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害； 由于發(fā)包人、甲方或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn) 9.2.1 甲方應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為甲方辦理的保險(xiǎn)。9.2.2 乙方必須為所有自有職工及家屬辦理意外傷害保險(xiǎn)，

31、并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。9.2.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。9.3擔(dān)保9.3.1乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，在合同簽訂后5日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式交納。十、其他10.1材料設(shè)備供應(yīng)10.1.1 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與甲方有關(guān)約定履行。10.1.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。10.1.3 除10.1.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由乙方按照本合同專(zhuān)用條款的約定采購(gòu)（詳見(jiàn)附件

32、），并提供產(chǎn)品合格證明，甲方不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)或供應(yīng)商。10.2文物10.2.1甲方根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及乙方施工場(chǎng)地以?xún)?nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知乙方，乙方在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由甲方承擔(dān)所需費(fèi)用。10.2.2乙方在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告甲方。10.3不可抗力10.3.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。10.3.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。10.3.3乙方承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。10.3.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗

33、力的，不能免除延誤履行方的相應(yīng)責(zé)任。10.4分包合同解除10.4.1 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除分包合同。10.4.2 如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同乙方將其承包的工程進(jìn)行再分包或轉(zhuǎn)包的；人力、物力、財(cái)力等乙方資源不能滿(mǎn)足工程要求，甲方累計(jì)書(shū)面指出三次（含三次）以上，乙方仍整改不力的；乙方人員聚眾鬧事，給企業(yè)或甲方聲譽(yù)造成損失的。10.4.3 有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同： 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行； 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4.4分包合同解除原則乙方必須在甲方發(fā)出解除通知后3天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)；因乙方違反10.4.2條約定，甲

34、方解除合同時(shí)，甲方按分包價(jià)款的百分之十從乙方結(jié)算款中扣除違約金。10.4.5 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。10.5合同生效與終止10.5.1甲乙雙方在本合同協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。10.5.2甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，乙方向甲方交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。10.5.3 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。10.6合同份數(shù)10.6.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。10.6.2本合同副本份數(shù)，由甲乙雙方根據(jù)需要在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。10.7補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法

35、律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)施，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。10.7.1環(huán)境、職業(yè)健康安全的約定： 按甲方的有關(guān)制度執(zhí)行。第三部分 專(zhuān) 用 條 款一、承包范圍1.1地下室、屋面、衛(wèi)生間防水工程二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名： 王華健 職稱(chēng)： 生產(chǎn)經(jīng)理 電話(huà)： 2.2乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名： （任命書(shū)、主要施工管理人員名單作為分包合同附件） 電話(huà)： 乙方應(yīng)無(wú)條件的接受甲方的所有指令、通知。甲方的指令、通知均以書(shū)面的形式由甲方代表簽字后發(fā)給乙方。乙方對(duì)指令、通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告，甲方在收到乙方的報(bào)告后24小時(shí)

36、內(nèi)作出修改或維持原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。因指令或錯(cuò)誤造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。如乙方接受指令或通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出指令的工作，所發(fā)生的一切費(fèi)用不論高低均在乙方的工程款中扣除。在施工過(guò)程中，如乙方的施工質(zhì)量或施工人、財(cái)、物的投放無(wú)法滿(mǎn)足合同要求，周進(jìn)度計(jì)劃不能按期完成而影響工程總進(jìn)度計(jì)劃、且在限期內(nèi)沒(méi)有修正或彌補(bǔ)，除按合同違約條款執(zhí)行外，甲方有權(quán)采取另行選擇隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工等措施以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3甲方的工作2.3.1 甲方向乙方提供工作面日期：暫定 2009 年 月 日（以分包單位跟勞務(wù)分包實(shí)際交接檢為準(zhǔn)）；水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工

37、場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：甲方協(xié)助乙方完成施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的各項(xiàng)工作，水、電接點(diǎn)由乙方按措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)，水、電費(fèi)已考慮進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 甲方向乙方提供圖紙或變更單的套數(shù)及保密要求：深化設(shè)計(jì)方案通過(guò)相關(guān)單位或部門(mén)審核通過(guò)后,由乙方自行復(fù)制。 未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容泄密，若因乙方引起設(shè)計(jì)圖紙泄密的，則視為乙方違約。2.3.2 甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 甲方承擔(dān) 2.3.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)： 乙方承擔(dān) 2.3.4 甲方責(zé)任： 向乙方提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前協(xié)助辦理完工程質(zhì)

38、量監(jiān)督、安全監(jiān)督和施工許可證等開(kāi)工前的一切證件、批件。 組織乙方對(duì)施工方案交底的時(shí)間：提前兩天；組織乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行交底的時(shí)間：提前兩天。 甲方為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：甲方提供合同工期內(nèi)外腳手架,超過(guò)合同工期外腳手架費(fèi)用由乙方按0.2元/m2/天承擔(dān)。 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：審查乙方編制的施工方案、質(zhì)量保證措施、審查施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況。為乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)各樓層所需的用水、用電接口（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)），提供必須的材料堆放場(chǎng)地。甲方有條件時(shí)可以有償提供庫(kù)房一間。為乙方施工提供施工材料、已有設(shè)備的垂直運(yùn)輸保證，配合好乙方的成品、半成品保護(hù)的協(xié)

39、調(diào)工作。按合同條款支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)乙方與其它專(zhuān)業(yè)之間在進(jìn)度、施工質(zhì)量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互關(guān)系。組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方有權(quán)建議乙方辭退甲方認(rèn)為其能力或行為已不能勝任本分內(nèi)相關(guān)工作的乙方的任何成員。 2.4乙方的工作2.4.1 需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)前 2.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后 3 天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。乙方向甲方提交季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為： 根據(jù)項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃安排 甲方批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：提交進(jìn)度計(jì)劃5個(gè)工作日 2.4.3向甲方提交施工方案的時(shí)間： 部位施工前 甲方批準(zhǔn)施工方案的時(shí)間： 提交方案

40、后5個(gè)工作日2.4.4已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用 2.4.5乙方必須優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，確保任何糾紛均不得影響甲方工作2.4.6雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：1).提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：每月25日前提供已完工程月報(bào)表和下月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，一式四份，送甲方三份、乙方一份。2).施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：根據(jù)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程的具體情況采取相應(yīng)的防護(hù)措施，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3).施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：按公安、交通、環(huán)衛(wèi)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定辦理。確?，F(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通，如需夜間施工或有其他特殊要求時(shí)，自行到關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。4).建筑成品保護(hù)

41、的措施：乙方負(fù)責(zé)合同工程承包范圍的已完工程交工前的成品保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5).乙方應(yīng)制作幕墻樣板間，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。制作的樣板間經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。樣板間尺寸為：一個(gè)樓層高×一個(gè)柱距（不小于60）。6).乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。7).工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。8).甲方的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工

42、正常進(jìn)行。如檢查檢驗(yàn)中因?yàn)楣こ藤|(zhì)量不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9).施工中承包人不得對(duì)隨意對(duì)甲方核定的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。但乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用、補(bǔ)充和完善相關(guān)文件時(shí),必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.4.7提供進(jìn)場(chǎng)施工必備的有關(guān)資料和文件，證明其有能力承接幕墻工程資質(zhì)的有關(guān)材料。并做好相關(guān)材質(zhì)的成品、半成品的報(bào)驗(yàn)送檢工作。2.4.8乙方的責(zé)任:組織能勝任該工程施工的項(xiàng)目管理班子和操作熟悉的作業(yè)人員，特種作業(yè)人員必須提供上崗等級(jí)證原件。進(jìn)場(chǎng)前乙方應(yīng)向甲方附報(bào)指派 為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)

43、人，負(fù)責(zé)合同履行，指派 為專(zhuān)職質(zhì)安員，監(jiān)督施工過(guò)程中的不規(guī)范行為，并接受項(xiàng)目部的質(zhì)安管理份內(nèi)工作。執(zhí)行甲方簽發(fā)的技術(shù)質(zhì)量指令，按甲方審定批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及本合同的要求組織施工，確保按合同工期和質(zhì)量要求完成所承擔(dān)的工程。嚴(yán)格遵守甲方制定的分承包管理辦法、規(guī)定及各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度。接受政府有關(guān)部門(mén)及業(yè)主和甲方的監(jiān)督檢查，按規(guī)定做好工程檔案資料。 服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度管理，按時(shí)參加工作協(xié)調(diào)會(huì)，并執(zhí)行會(huì)議指令。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，工程竣工交驗(yàn)前，乙方應(yīng)配合專(zhuān)門(mén)的管理人員及相應(yīng)的管理措施對(duì)自己的材料物資、成品和半成品等加強(qiáng)管理。如損失或被損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為甲方指定的其它乙方或業(yè)主指定分包方的工作

44、提供一切合理的方便，并服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。三、工期3.1工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：3.1.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3.1.2重大設(shè)計(jì)變更造成工期延誤，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后或非乙方原因造成的停電、雨期等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工24小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期相應(yīng)順延。3.1.3發(fā)生以上情況只順延工期，不增加費(fèi)用。四、質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和成都市質(zhì)檢站的有關(guān)要求及投標(biāo)文件的承諾執(zhí)行。4.2安全施工4.

45、2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行必要的安全教育和安全技術(shù)交底工作，遵守甲方制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工隨時(shí)配合項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)文明施工及CI覆蓋、施工現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)工作，要求工完場(chǎng)清，工人宿舍區(qū)域隨時(shí)保持整潔、干凈。如果乙方不積極配合現(xiàn)場(chǎng)文明施工，甲方可以自己請(qǐng)人完成,所發(fā)生的費(fèi)用按兩倍從乙方工程款扣除。4.2.2乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)，給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽（由項(xiàng)目統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、橡膠鞋、安全帶、安全鞋等正規(guī)安全勞動(dòng)保護(hù)用品，作為作業(yè)人員的人身安全防護(hù)工作。4.2.3乙方應(yīng)指派足夠的負(fù)責(zé)安全的專(zhuān)兼職工作人員專(zhuān)門(mén)處理安全及防止作業(yè)人員在乙方

46、分包區(qū)域的人身安全事故方面的問(wèn)題。進(jìn)入乙方作業(yè)區(qū)的所有人員（含來(lái)自甲方或其它乙方的人員）違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)受到規(guī)定的處罰，此類(lèi)處罰甲方認(rèn)同。乙方指定的安全人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作，并有權(quán)執(zhí)行各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方的安全員的任命應(yīng)報(bào)甲方審批。4.2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方為工程安全而設(shè)置的標(biāo)志、指令警牌、護(hù)欄、蓋板、安全網(wǎng)板等做好保護(hù)并進(jìn)行必要的加強(qiáng)的維護(hù)。4.2.5安全事故的劃分，如由乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。如是其它原因造成，兩萬(wàn)元以?xún)?nèi)由乙方承擔(dān)，兩萬(wàn)元以上的事故，超過(guò)部分雙方各承擔(dān)一半（例：發(fā)生安全事故費(fèi)用4萬(wàn)元，則由乙方承擔(dān)3萬(wàn)元，甲方承擔(dān)1萬(wàn)元）。施工質(zhì)量事

47、故由乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方負(fù)連帶責(zé)任。4.2.6由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故后的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)在第一時(shí)間首先通知甲方，甲方配合乙方處理事故后的事宜。4.2.7非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方對(duì)事故原因的分析以及對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行查處。4.2.8乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮、打架等不文明行為(打架一次無(wú)論原因均對(duì)分包隊(duì)罰款2000元，直接參與者交派出所處理)。4.2.9甲方已經(jīng)投保的項(xiàng)目有： 建筑施工綜合保險(xiǎn)費(fèi) ，甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理綜合保險(xiǎn)（綜合社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)已經(jīng)由甲方購(gòu)買(mǎi)，因幕墻工程為高危作業(yè),由乙方按綜

48、合保險(xiǎn)總費(fèi)用50%計(jì)算分?jǐn)偅?.3 文明施工4.3.1 乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)配戴由甲方統(tǒng)一制定的出入證。4.3.2乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的所有人員應(yīng)報(bào)名冊(cè)經(jīng)甲方，由甲方統(tǒng)一辦理出入證。成都市建筑業(yè)從業(yè)人員信用信息卡，民工工資權(quán)益卡以及有關(guān)證件，包括暫住證(35元/人)、項(xiàng)目出入證等，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)（只計(jì)工本費(fèi)）。對(duì)于乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須向甲方提供有效身份證，不得將犯罪人員引進(jìn)工地施工，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4.3.3乙方必要的生產(chǎn)場(chǎng)地公限于指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，甲方不再提供何設(shè)施和加工場(chǎng)地，乙方的生活、住宿問(wèn)題在場(chǎng)外自行解決，作業(yè)區(qū)域及場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁生火煮飯及人員住宿。4.3.4過(guò)程產(chǎn)品的保

49、護(hù)和最終產(chǎn)品在驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。4.3.5乙方在其施工區(qū)域堆放的材料、半成品必須整齊。每施工完一層應(yīng)及時(shí)清理廢料和建筑垃圾，并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，保持清潔有序的施工場(chǎng)地。講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)隨地大、小便。執(zhí)行甲方有關(guān)管理規(guī)定，乙方文明施工達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)予以處罰。如乙方不能執(zhí)行甲方有關(guān)文明施工的內(nèi)容，甲方有權(quán)安排他人整改，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.6因工程非常特殊，乙方人員在生產(chǎn)場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、隨意攝像。乙方對(duì)施工區(qū)域?qū)嵭胸?zé)任制,有權(quán)利及義務(wù)監(jiān)督施工區(qū)域任何人員,并予以制止上報(bào)項(xiàng)目部。在施工區(qū)域內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)吸煙、隨意攝像等行為或業(yè)主舉報(bào)，甲方按

50、每次5000.00元對(duì)乙方進(jìn)行處罰,并承擔(dān)一切后果。4.3.7要求乙方工人嚴(yán)格遵行上下班刷卡制度,是作為參加建筑施工綜合保險(xiǎn)的唯一依據(jù)。五、合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款及其調(diào)整5.1.1 本合同價(jià)款采用 種方式確定。 采用包干綜合價(jià)格：斷熱橋彩色鋁合金中空窗; （元/m2）暫定工程量796m2隱框帶形窗; （元/m2）暫定工程量963m2鋼化中空青玻幕墻; （元/m2）暫定工程量86m2隱框玻璃幕墻; （元/m2）暫定工程量796m2明框幕墻; （元/m2）暫定工程量654m2半隱框幕墻; （元/m2）暫定工程量83m2灰麻花崗石火燒板墻面; （元/m2）暫定工程量574m2N型金屬條; （元

51、/m）暫定工程量1062m鋁板裝飾豎板; （元/m2）暫定工程量2284m2鋁百頁(yè)、防雨百頁(yè); （元/m2）暫定工程量25m2平開(kāi)全玻門(mén); （元/m2）暫定工程量86m2鋁單板墻面; （元/m2）暫定工程量918m2鋁塑板幕墻; （元/m2）暫定工程量6041m2鋼化帶勒大玻窗; （元/m2）暫定工程量261m2鋼化大玻固定窗; （元/m2）暫定工程量271m2以上數(shù)量為暫定數(shù)量，結(jié)算以根據(jù)通過(guò)審核的深化設(shè)計(jì)圖計(jì)算工程量準(zhǔn)（所有分項(xiàng)工程均按m2或m計(jì)算）。5.1.2合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：綜合單價(jià)已包括政策性調(diào)整、材料、人工、機(jī)械漲價(jià)等物價(jià)上漲，包括不可預(yù)見(jiàn)因素，均不予以調(diào)整，合同單價(jià)中已考慮

52、各種風(fēng)險(xiǎn)。施工過(guò)程中，乙方不得以以上理由對(duì)甲方進(jìn)行簽證、索賠。乙方不得以任何理由發(fā)生停工、聚眾鬧事等影響甲方正常工作和損害形象的事情，如發(fā)生上述事件由此引起的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)外，甲方將對(duì)乙方處以10000元/次罰款，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同，并按合同暫定總價(jià)的10%處以乙方的違約金。5.1.3雙方約定本合同價(jià)款中 包含 （包含/不包含）營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)，應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)由甲方按 3.43 %代扣代繳。5.1.4雙方約定本合同綜合單價(jià)已包含招標(biāo)文件所列內(nèi)容及材料試驗(yàn)費(fèi)用。5.1.5雙方約定本合同綜合單價(jià)已包含材料進(jìn)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。5.1.6雙方約定本合同綜合單價(jià)已包含幕墻深化設(shè)計(jì)費(fèi)

53、。5.2工程量確認(rèn)5.2.1乙方向甲方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：竣工驗(yàn)收后一天內(nèi) 5.3合同價(jià)款的支付5.3.1結(jié)算方式：各分項(xiàng)工程按四川省2004年工程量清單計(jì)價(jià)定額規(guī)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。變更增減分項(xiàng)工程工程量根據(jù)四川省2004年工程量清單計(jì)價(jià)定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。5.3.2乙方按節(jié)點(diǎn)報(bào)送實(shí)際完成之工程量向甲方申請(qǐng)付款；項(xiàng)目部管理員在收到申請(qǐng)付款十日內(nèi)開(kāi)出任務(wù)書(shū)，合約部十日內(nèi)辦理結(jié)算.乙方憑此結(jié)算書(shū)可要求甲方在三十（30）個(gè)日歷天內(nèi)付款80%。5.3.4原則上按上述程序每節(jié)點(diǎn)工期結(jié)算一次，但應(yīng)遵循以下條件： 按已完成工程分項(xiàng)工作量分段結(jié)算，經(jīng)工程技術(shù)部、質(zhì)安部驗(yàn)收后，作為工程量結(jié)算依據(jù)。5.3

54、.5每次分包費(fèi)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單，由甲方施工員、質(zhì)安員、資料員、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料評(píng)定符合要求后，由項(xiàng)目合約部進(jìn)行審核結(jié)算（設(shè)計(jì)變更及簽證工程量另需注明，并附有項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和合約核算部簽字認(rèn)可的簽證單才能辦理結(jié)算），上報(bào)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理簽字。5.3.6結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的獎(jiǎng)罰條款。5.4付款方式：付款額為累計(jì)已完成工程減去以前已付之款項(xiàng)及保留金（20%的工程款）和乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)如罰款等。余款在所干工程施工完畢并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后至95%，剩余5%為質(zhì)量維修保證金。乙

55、方如承包范圍的工作未完就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng)，結(jié)算預(yù)留款不予支付。5.5本工程無(wú)預(yù)付款, 所有款項(xiàng)均通過(guò)雙方開(kāi)戶(hù)銀行轉(zhuǎn)帳支付。以甲方給乙方的轉(zhuǎn)帳支票的支付日期為付款日期。六、竣工驗(yàn)收及結(jié)算6.1竣工驗(yàn)收 6.1.1甲方收到乙方完整結(jié)算資料后 28個(gè)工作日 內(nèi)審定竣工結(jié)算。6.1.2 在竣工驗(yàn)收后28日內(nèi)，乙方向甲方提供竣工圖4套，并將施工過(guò)程中形成的有關(guān)資料分類(lèi)整理裝訂成冊(cè)，經(jīng)甲方審核后歸檔。6.2質(zhì)量保修6.2.1保修內(nèi)容、范圍：按國(guó)家規(guī)范執(zhí)行。6.2.2保修期限：按國(guó)家規(guī)范執(zhí)行。6.2.3保修金額和支付方法：保修金額為施工合同價(jià)款的5%。工程竣工驗(yàn)收辦清工程結(jié)算并經(jīng)甲方邀請(qǐng)的審計(jì)部門(mén)審計(jì)后，工程款撥付至結(jié)算價(jià)的95%，余款5%作為保修金。保修金在工程質(zhì)量合格并驗(yàn)收后二年付清(不計(jì)息)。七、