【合同協(xié)議范本】簡單版房屋租賃合同模板

1、簡單版房屋租賃合同模板房屋租賃合同模板參考出租方(甲方)：_ 身份證號： _承租方(乙方)：_ 身份證號： _乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落： _ 區(qū)_ 樓_ 單元 _號房屋使用面積：_ 平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守 國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整， 每月租金，乙方應(yīng)于 _ 日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金 _

2、個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下， 如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷 出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由 乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但 事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注 意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、 走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，

3、防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得 甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于 _日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終 止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至 _年_ 月_ 日止有效一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他 _ 。_甲方(簽字)： _ 乙方(簽字

4、)：_身份證號： _ 身份證號： _聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _年_月_日_ 年_月_日 個人房屋租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號： _聯(lián)系電話： _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_;位于第 層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 _ ，建筑面積 _ 平方米（其 中實際建筑面積 _平方米， 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓

5、劃撥方式取得;該房 屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證 號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為： _ 。第二條 房屋用途該房屋用途為 _。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _ 年_ 月_日至 _ 年_ 月_日止。房屋租賃合同樣本簡易版。第四條 租金該房屋租金為（人民幣）_萬_ 千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_ 千_百_拾_ 元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于 每月季年的第_個月的日交付給甲方

6、。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后 如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃合同樣本簡易版。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由 _方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防

7、火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置 對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納 恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違 約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._ ;6._。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，

8、均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達(dá)個月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需

9、提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方 必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_ 申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

10、。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國 有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方同意提交 _仲裁委員仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共 _ 頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，均具有同等效力。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章）：_聯(lián)

11、系電話： _ 聯(lián)系電話： _年_月_日_ 年_ 月_日 簡單版房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _市_ 區(qū)_位于第 _ 層_號。第二條 房屋用途路，該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _ 年_月_日至 _年_ 月_日止。第四條 租金該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以 任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方按（季）支付租金給

12、甲方。第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后 如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助， 不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承 擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間 防火安全，門前

13、三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng) 地有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承 租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲 方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{ 個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的