裝飾工程監(jiān)理工作計(jì)劃總結(jié)報(bào)告

1、.什么什么項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位：什么什么監(jiān)理公司2013年12月06日.濱河 2 號裝飾工程 監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議并簽訂合同的情況下，我方自 2013 年8 月 20 日派監(jiān)理工程師2 人進(jìn)駐現(xiàn)場，在貴方現(xiàn)場代表的配合下有序展開監(jiān)理工作。一、工程概況：1、項(xiàng)目名稱 ：濱河 2 號室內(nèi)外裝飾裝修工程2、建設(shè)單位： 天星海外海餐飲有限公司3、建設(shè)地點(diǎn)： 南內(nèi)環(huán)街陽光數(shù)碼對面山西匯錦專家大樓4、工程規(guī)模 ：一、二、三、四、五層面積約8000M25、工程概算： 3000 多萬左右6、設(shè)計(jì)單位： 杭州山水設(shè)計(jì)公司7、施工單位：山西名揚(yáng)盛世、山西瑞和裝飾、

2、北京阿良裝飾等8、施工日期： 2013 年 8 月 20 日至 2013 年 10 月 23 日9、監(jiān)理單位： 山西宏業(yè)裝飾監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；監(jiān)理人員：裝飾監(jiān)理工程師兩名監(jiān)理設(shè)施：安全帽，監(jiān)理人員胸卡，監(jiān)理檢測工具三、監(jiān)理合同履行情況合同期限： 2013 年 8 月 20 日-2013 年 10 月 23 日( 實(shí)際時(shí)間 ).四、監(jiān)理期間存在的問題及解決辦法：1. 對本工程所需材料進(jìn)行驗(yàn)收見證取樣合格后方可進(jìn)場施工，對不合格的材料一律取締并清除施工現(xiàn)場。以防施工中因混用造成質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工現(xiàn)象的發(fā)生，減少不必要的損失。2. 材料浪費(fèi)現(xiàn)象監(jiān)理方提出嚴(yán)重警告

3、，如果此類現(xiàn)象不能杜絕，必須重罰。裝飾施工方在施工過程當(dāng)中，對原材料有損壞現(xiàn)象，監(jiān)理方在會(huì)上多次提到過，現(xiàn)場得到明顯改善。3. 裝飾施工方在施工當(dāng)中發(fā)現(xiàn)有亂搭接電源，不加插頭現(xiàn)象，這樣容易造成觸電或火災(zāi)，希望裝飾施工方加強(qiáng)員工安全教育，避免事故發(fā)生。在我方監(jiān)理期間沒有發(fā)生任何觸電和火災(zāi)的安全問題。4. 裝飾施工方在房屋頂部施工時(shí)局部頂部未拆除，經(jīng)我方嚴(yán)正提出后，裝飾施工方已重新拆除。5地面找平未按比例和要求拌料攤鋪不合適，造成起沙和龜裂現(xiàn)象，也未做保養(yǎng)。去年冬天由于氣溫低所做的地面找平出現(xiàn)空鼓龜裂，事后經(jīng)過我方督促檢查已做返工處理。6. 我監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)局部石膏板與龍骨固定不牢固為隔墻存在質(zhì)量問.

4、題，另外隔墻部分外表面固定不牢固的部分需要加固， 石膏板接縫大小不均勻。 我監(jiān)理方要求接縫處必須進(jìn)行底板加固后， 方可進(jìn)行下一道工序。8. 鋼結(jié)構(gòu)加層，所用材料及構(gòu)配件進(jìn)場我方進(jìn)行索證驗(yàn)收。并且現(xiàn)場除銹、涂刷防銹漆的跟蹤工作。在安裝過程中，對螺栓的擰緊程度進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。10. 對需要裝飾方提供的各個(gè)施工階段驗(yàn)收報(bào)告單。必須在每道施工程序經(jīng)三方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序所出具的依據(jù)。12對于現(xiàn)場成品保護(hù)問題， 我監(jiān)理方對已安裝的免漆線條以及隔墻的石膏板、地面穿線管、及地面上水、下水管等在堆放其它材料和交叉施工過程中提高保護(hù)意識(shí)（一經(jīng)破壞無法修復(fù)）。減少了盡可能不必要的損失和麻煩。13. 安全方面

5、：由于中鐵十二局的土建所施工的樓梯及電梯口沒做防護(hù)保護(hù)措施，一旦黑夜或施工等人員不小心就會(huì)掉下去，會(huì)導(dǎo)致人員傷亡事故， 我方及時(shí)安排裝飾施工方安裝照明和做了防護(hù)保護(hù)措施，預(yù)防并杜絕了事故的發(fā)生。.15. 為了推動(dòng)本工程質(zhì)量與工程進(jìn)度。 我方每日對施工現(xiàn)場的施工人員做統(tǒng)計(jì)（詳情見監(jiān)理日記）及天氣變化情況做詳實(shí)登記確保工程順利開展打下基礎(chǔ)。16. 現(xiàn)場簽證：對本工程所有變更的（增、減）工程量，由我方會(huì)同甲方、施工方共同檢測、核實(shí)，確認(rèn)無誤的情況下進(jìn)行了簽證。六、監(jiān)理工作的依據(jù)1、依法成立的本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同及其附件；。2、依法成立的本工程施工承包合同；3、工程施工圖、工程建設(shè)計(jì)劃、施工圖預(yù)算及

6、其它相關(guān)文件；4、委托方認(rèn)可的施工監(jiān)理規(guī)劃。5、國家、本市和行業(yè)主管部門的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；6、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院第279 令）；7、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定（中華人民共和國建設(shè)部令第 81 號）；8、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；9、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；10、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）；11、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）；.12、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；13、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242-2002）；14、通

7、風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；15、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；16、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）七、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍1、監(jiān)理工作的范圍：本工程施工圖紙所涉及的裝飾工程、安裝工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。2、監(jiān)理工作的內(nèi)容：吊頂邊龍骨、窗簾盒安裝、衛(wèi)生間防水施工、地面強(qiáng)弱電線路施工、暖氣改造施工、吊頂施工、輕質(zhì)隔墻施工、地面找平施工、地面防水施工、電梯安裝、上下水管道安裝、砌墻抹灰、墻地磚粘貼等施工工程質(zhì)量監(jiān)理。1）參加施工圖會(huì)審；2）審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。3）督促、檢查

8、施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)4）審核施工單位或業(yè)主提供的材料構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量；5）審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程預(yù)算書審核及進(jìn)度款支付工作。.6）審批施工單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；審批施工單位編制的月度及周施工計(jì)劃； 分階段協(xié)商施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，督促施工單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。7）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量；8）督促、檢查施工單位落實(shí)安全保證措施；9）組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證；10）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證；11）督促施工單位整理合同文件

9、和技術(shù)檔案資料；八、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：合格率95%文明施工目標(biāo)：文明工地根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、文件，以嚴(yán)格的監(jiān)理方法， 完善承包商自檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)量保證體系；進(jìn)行一絲不茍的中間檢驗(yàn)和現(xiàn)場驗(yàn)收； 重視事前預(yù)防的環(huán)節(jié)監(jiān)理。確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求的等級。1、質(zhì)量目標(biāo)通過合理審查施工方案，對工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量， 從而確保該工程總體質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求， 確保實(shí)現(xiàn)施工承包合同確定的質(zhì)量目標(biāo)。.2、安全文明施工控制目標(biāo)加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保

10、無重大安全事故。通過對工程施工過程中的人、機(jī)、環(huán)、料及全過程進(jìn)行評價(jià)、監(jiān)督和督查，有效地把該工程安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)度范圍以內(nèi)，確保文明施工工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、檔案資料方面我方現(xiàn)場監(jiān)理工程師指導(dǎo)、幫助、督察施工單位按要求完成歸檔資料，并向提供完整的隱蔽工程及竣工資料。九、安全監(jiān)督1） 對施工單位在施工過程中的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查、審核并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；2） 督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，對可能預(yù)見的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時(shí)制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。3） 對施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進(jìn)

11、行審核，確保施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保作業(yè)人員持證上崗；4）審查施工單位提交的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機(jī)械設(shè)備、周邊防護(hù)、消防器具等情況。十、監(jiān)理人員主要職責(zé)：.1）熟悉掌握施工圖和設(shè)計(jì)意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的法規(guī)和條例；負(fù)責(zé)進(jìn)場材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查；旁站監(jiān)理、跟蹤檢查，工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽署；負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)收及簽署原始記錄，及時(shí)匯報(bào)現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量情況；負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全、防火的檢查監(jiān)督；堅(jiān)持記監(jiān)理日記、及時(shí)如實(shí)填寫原始記錄。2）參加施工圖紙和文件、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）、施工質(zhì)量保證體系的審核，編寫監(jiān)理細(xì)則；審

12、核承包方提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃、月度施工計(jì)劃、工程量申報(bào)表及付款申請表；3）確認(rèn)進(jìn)場的施工機(jī)具和性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性；4）以跟蹤、旁站等方式現(xiàn)場檢查工程施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程，在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的部位簽署隱蔽工程驗(yàn)收單，批準(zhǔn)進(jìn)行下道工序；5） 對于達(dá)不到要求的作業(yè)，經(jīng)口頭提出，未及時(shí)進(jìn)行整改的，可提出施工質(zhì)量整改通知單。十一） 1、吊頂裝飾工程吊頂龍骨分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制在施工前應(yīng)按要求對房間的凈高、洞口標(biāo)高、 吊頂內(nèi)的管道設(shè)備極其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)，吊頂內(nèi)的木吊竿、木龍骨必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。 吊頂工程內(nèi)的預(yù)埋件金屬吊竿應(yīng)進(jìn)行防

13、銹度鋅處理， 吊桿距主龍骨端部距離不得大于300 ，大于 300 .應(yīng)增加吊桿，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。吊桿、龍骨、飾面板安裝間距連結(jié)方式必須牢固，所使用的材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2、輕質(zhì)隔墻裝飾主要材料： CB100*50*0.6 主龍骨、天地龍骨、 CB50*20*0.5 穿心龍骨、8 膨脹螺栓、 12 厚石膏板、鐵釘、 25mm自攻螺絲、隔音棉等1按設(shè)計(jì)要求沿地面、天花頂棚彈出隔墻縱線，用CB100*50*0.6天地龍骨與地面天花固定，上下以豎向CB*50*0.8 用 4 鉚釘與天地龍骨鉚接上，豎向龍骨中間穿上CB50*20*0.5 穿心龍骨。2以

14、間距600mm900mm在地面和頂面打眼，嵌入8 膨脹螺栓，將天地龍骨用鐵釘固定在天花和地面上，豎向龍骨以400mm的間距排列在天地龍骨上用鉚釘鉚接， 穿心龍骨用卡子固定在豎向龍骨上。3豎向龍骨側(cè)面用12mm厚石膏板 3.5mm自攻釘固定住，從一側(cè)塞上隔音棉，整個(gè)墻面無間隙填滿。十二）水電安裝施工與質(zhì)量控制在此階段中主要是通過平時(shí)的質(zhì)量巡查、中間及隱蔽驗(yàn)收和必要的試驗(yàn)進(jìn)行控制。1）每日跟蹤到施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2）中間及隱蔽驗(yàn)收。對所有隱蔽工程，在隱蔽前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)核驗(yàn)合格的不準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽。如預(yù)埋管.線、預(yù)留孔洞、套管、埋地及吊頂內(nèi)的埋線、保溫的管線

15、等。3）試驗(yàn)、試壓。在水電工程中，為確保工程質(zhì)量還必須借助試驗(yàn)、試壓和必要的量測手段。主要有：電器設(shè)備和照明器具必須進(jìn)行通電檢查（試火）。給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)及沖洗。隱蔽排水管道必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)完成后還需進(jìn)行通水試驗(yàn)。設(shè)備必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。4）對于在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)監(jiān)理通知書的形式通知施工單位進(jìn)行整改，并做好質(zhì)量跟蹤； 整改后必須重新按報(bào)驗(yàn)程序辦理驗(yàn)收手續(xù)。十三）空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)通電試驗(yàn)運(yùn)行，空調(diào)冷凝水管通水試驗(yàn)，需要保溫的管道進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。十四）消防系統(tǒng)施工與質(zhì)量控制1）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)必須按照給排水驗(yàn)收規(guī)范和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范施工，并且注意管道

16、壓力進(jìn)行管道吹掃、清洗和試壓試驗(yàn)達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)壓力要求。另外必須保證自動(dòng)噴水滅火設(shè)備用水量30t/s和火災(zāi)持續(xù)時(shí)間1h。十五）電梯安裝工程的施工質(zhì)量控制1）電梯安裝前的準(zhǔn)備工作電梯安裝應(yīng)由電梯制造商或?qū)I(yè)安裝單位進(jìn)行，安裝前，監(jiān).理人員應(yīng)會(huì)同業(yè)主及制造單位、施工單位一起開箱， 查看裝箱單，對所有零部件應(yīng)與裝箱單一一核對，由各方代表當(dāng)場簽字。并按圖紙檢查機(jī)房，井道內(nèi)的預(yù)留孔尺寸位置是否符合電梯安裝要求。2）機(jī)房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備包括承重梁、曳引機(jī)、制動(dòng)輪的安裝。3）井道內(nèi)設(shè)備包括導(dǎo)軌架、導(dǎo)軌的安裝。4）轎廂、層門的組裝包括轎廂安裝、層門地坎、門套、門扇、廳門指示燈及召喚盒、導(dǎo)靴安裝。5）電氣裝置的安裝

17、應(yīng)檢查材料與設(shè)備的要求，檢查電纜型號、規(guī)格、電壓等級、電纜截面等，控制屏、柜、限位開關(guān)是否符合設(shè)計(jì)要求；機(jī)房電器裝置的安裝包括控制屏、柜的安裝、機(jī)房布線、電源開關(guān)的設(shè)置；井道內(nèi)主要電器裝置有：電線管、槽、接線盒、箱、各種限位開關(guān)、井道傳感器、底坑電梯停止開關(guān)、井道內(nèi)固定照明等； 轎廂電器安裝主要注意轎頂和轎內(nèi)電器裝置的安裝要求；供電及控制線路的安裝應(yīng)注意灌錄、線槽的敷設(shè)原則、導(dǎo)線選用和蝮蛇原則以及懸掛電纜安裝和接地要求。6）按電梯的調(diào)試要求進(jìn)行調(diào)試。7）管道、趾支架及設(shè)備的防腐保溫按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，管道及設(shè)備的保溫材料、規(guī)格、要求按設(shè)計(jì)、施工總說明進(jìn)場后我方監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國家規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督。要求各施工單位遞交企業(yè)資質(zhì)證、 施工方案及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)交底經(jīng)審核同意后方可進(jìn)行施工。 在施工過程中從進(jìn)場材料開始嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)