葉菜溫室租賃合同

1、葉菜溫室租賃合同                 溫室內(nèi)部租賃合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，就溫室租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方將萬(wàn)科園區(qū)溫室排第棟，共棟（面積共畝）承包給乙方種植葉菜。第二條 甲方為乙方無(wú)償提供：棉被、電卷簾、滴灌、旋耕機(jī)的使用、棚膜、水、電、路配套設(shè)備。乙方種植前公司負(fù)責(zé)作一次整體維修，今后如發(fā)生人力不可控制造成的損失由甲方負(fù)責(zé)

2、，如人力可控而乙方未控制而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方水電費(fèi)自理。第三條 甲方為乙方有償提供陰棚、暖棚設(shè)施，設(shè)施完善。租賃費(fèi)為3000元/年。租金分兩次交清。第一次1500元需于2010年12月1日前交予甲方，第二次1500元需于2011年4月1日前交予甲方。第四條 溫室產(chǎn)權(quán)及所有設(shè)施的歸屬權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押。乙方必須維護(hù)溫室的所有設(shè)施，非不可抗力造成的損壞，按價(jià)賠償。第五條 乙方給自己承包的溫室內(nèi)每棟上至少八立方糞，甲方補(bǔ)助10元/方。如乙方上秸稈，甲方補(bǔ)助菌種錢(qián)200元/棟。乙方溫室種植所有肥、藥種類(lèi)及數(shù)量需于甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可使用，嚴(yán)禁使用高毒、高

3、殘留藥物。如有違規(guī)，罰款200元次。                     第六條 甲方為乙方免費(fèi)提供住宿條件，如房屋、床、水、電配套設(shè)施。水、電、生活費(fèi)乙方自理。第七條 乙方要配合甲方參觀接待及溫室內(nèi)部管理，乙方必須保證自己所承包溫室的整潔有序，達(dá)到參觀要求；垃圾不可亂扔、亂倒。所有乙方承包的溫室每茬作物的殘留體需按甲方指定位置處理。第八條 乙方享用自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自帶領(lǐng)無(wú)

4、關(guān)人員進(jìn)入乙方種植區(qū)域。產(chǎn)品生產(chǎn)自主搭配，生產(chǎn)品種種類(lèi)、數(shù)量報(bào)知甲方。甲方如需乙方配合生產(chǎn)（乙方最多提供兩棟溫室），甲方需提前該品種的一個(gè)生產(chǎn)周期給乙方下訂單，并向乙方交納部分采購(gòu)定金，且甲方需按時(shí)收購(gòu)，如未按時(shí)收購(gòu)，甲方需賠付乙方相應(yīng)數(shù)量等價(jià)的損失。乙方需保質(zhì)保量，并按時(shí)供貨。甲方回收乙方的貨物的價(jià)格按包頭市場(chǎng)當(dāng)時(shí)批發(fā)價(jià)的80或雙方協(xié)商均價(jià)收購(gòu)。第九條 尊重乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不跟進(jìn)乙方種植品種，保障乙方利益。第十條 銷(xiāo)售渠道劃分：防止銷(xiāo)售沖突。甲方做團(tuán)體、高端銷(xiāo)售；乙方做終端和市場(chǎng)流通，實(shí)行甲方品牌。甲方免費(fèi)提供商標(biāo)，包裝服務(wù)。第十一條 每茬作物進(jìn)入產(chǎn)品采摘期后，甲方需給乙方實(shí)行半月付貨款方式，

5、每月5號(hào)付上月15到月底的貨款;20號(hào)付本月1號(hào)到15號(hào)的貨款。                     第十二條 甲方重點(diǎn)扶持乙方特菜精品生產(chǎn)，提供優(yōu)惠政策，允許乙方占用包裝車(chē)間、冷藏間等設(shè)施，在條件允許下，為乙方提供車(chē)輛配送條件。第十三條 本合同簽訂一年有效截止二零一一年五月二十日。第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方： 乙方： 旗縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村年 月 日 年 月 日 （備注：本合同是萬(wàn)科公司為促進(jìn)哈業(yè)胡同設(shè)施農(nóng)業(yè)的科學(xué)化、現(xiàn)代化、技