住宅水電安裝工程主要材料物資采購(gòu)及保證措施

1、住宅水電安裝工程主要材料物資采購(gòu)及保證措施我項(xiàng)目部必定按主要材料清單報(bào)價(jià)表所選擇的廠家和 品牌進(jìn)行采購(gòu)，所有產(chǎn)品均為正廠產(chǎn)品，出廠時(shí)間在 2004 年度，有一等品的應(yīng)為一級(jí)品，無(wú)等級(jí)的應(yīng)為合格品。1.1 材料物資準(zhǔn)備1.2.1 熟悉與本工程有關(guān)的文件、合同及預(yù)算書(shū)等，了解工 程特點(diǎn)及施工總體物質(zhì)方面的要求。1.2.2 根據(jù)資格預(yù)審文件和合同規(guī)定， 做好由我方提供設(shè)備、 材料的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)審，材料清單上沒(méi)有規(guī)定廠家和品牌的 材料，我們會(huì)貨比三家，擇優(yōu)選定廠家、品牌，并經(jīng)甲方及 監(jiān)理確認(rèn)；制訂及時(shí)有效的采購(gòu)計(jì)劃。1.2 工程物資安裝項(xiàng)目部設(shè)立專(zhuān)職材料員、各專(zhuān)業(yè)施工員配合來(lái)統(tǒng)籌 工程物資的管理工作；

2、項(xiàng)目材料員嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)的檢驗(yàn)規(guī) 程、公司有關(guān)的規(guī)定實(shí)施工程物資的檢驗(yàn)工作，不得讓不合 格的物資用于施工之中；提前制定主要原材料、半成品供應(yīng) 計(jì)劃，保證按時(shí)提供，不因其而影響施工進(jìn)度；對(duì)甲供物資 做好驗(yàn)收、保管工作；注重物資的搬運(yùn)、貯存和防護(hù)工作。1.3物資采購(gòu)物資采購(gòu)質(zhì)量控制流程圖詵'擇評(píng)定供貨商資料審核批準(zhǔn)否是/ 1確定采購(gòu)責(zé)任方合格供貨商建檔簽訂采購(gòu)合同物資采購(gòu)驗(yàn)證退回?fù)Q掉是流程結(jié)束根據(jù)a. 項(xiàng)目部開(kāi)工前應(yīng)根據(jù)圖紙編制施工圖材料預(yù)算， 本施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)工期承諾的內(nèi)容，制定詳細(xì)合理的安裝 原材料、半成品、成品采購(gòu)和供應(yīng)計(jì)劃，施工過(guò)程中及時(shí)編 制年、季、月要料計(jì)劃清單，進(jìn)行材料（設(shè)

3、備）的采購(gòu)工作，采購(gòu)流程開(kāi)始；b. 根據(jù) A、B、C 類(lèi)物資對(duì)工程質(zhì)量和工程安全功能、 使 用功能影響的不同，采取不同的供方評(píng)定方法，可以采用使 用評(píng)定、用戶(hù)調(diào)查法、考察評(píng)定等不同的方法對(duì)供方的產(chǎn)品 合格證書(shū)、質(zhì)量體系證書(shū)或質(zhì)量體系狀況及供方的生產(chǎn)能 力、交貨質(zhì)量、售后服務(wù)和履約能力作出綜合評(píng)定其是否能 列入合格供方名單，再結(jié)合物資進(jìn)貨驗(yàn)證、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)或業(yè)主 代表（監(jiān)理）工程師抽查等各種方式來(lái)確保工程使用材料的 質(zhì)量，從而在工程使用的物資方面確保工程質(zhì)量，達(dá)到甚至 超越業(yè)主的要求，使得業(yè)主滿(mǎn)意；c. 對(duì)合格供方的控制：對(duì)提供數(shù)量較大的供方，如一次 發(fā)現(xiàn)不合格，應(yīng)通知減少供應(yīng)數(shù)量至 50%，第二次

4、發(fā)現(xiàn)不合 格品， 立即停止進(jìn)貨， 取消供貨資格， 并刪除出供方的名錄， 另選合格供方；對(duì)供方提供產(chǎn)品的質(zhì)量狀況依次及時(shí)記錄并 妥善保存，以便核查，記錄由項(xiàng)目部工程竣工時(shí)統(tǒng)一歸檔保 存；d. 合格供方動(dòng)態(tài)管理及重新評(píng)價(jià)： 項(xiàng)目部對(duì)物資供方名 錄及時(shí)整理，重新評(píng)價(jià)、審定的時(shí)機(jī)每年不少于一次，對(duì)產(chǎn) 品質(zhì)量不合格的供方評(píng)價(jià)組織立即取消其供應(yīng)資格，對(duì)新的 供方及時(shí)予以審核，合格者予以存檔，補(bǔ)充合格供方名錄， 從而在工程物資的來(lái)源上阻止不合格品的產(chǎn)生；e. 公司施工處、設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部上報(bào)的采 購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行審批，內(nèi)容包括：材料的名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、 供應(yīng)時(shí)間等信息是否已明確，材料的數(shù)量是否與工程預(yù)

5、算書(shū) 相符、與工程進(jìn)度相適應(yīng)、 有無(wú)庫(kù)存或積壓，價(jià)格是否合理， 擬定的供應(yīng)商是否為合格供方，當(dāng)審核的采購(gòu)計(jì)劃不符合要 求時(shí)，公司施工處、設(shè)備安裝公司再進(jìn)行修訂并通知項(xiàng)目部 或要求項(xiàng)目部進(jìn)行修訂；f. 采購(gòu)實(shí)施應(yīng)以物資采購(gòu)合同的形式進(jìn)行，項(xiàng)目部根據(jù)審核后的采購(gòu)計(jì)劃，與物資供方洽談或起草物資采購(gòu)合同， 材料供應(yīng)部根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)物資采購(gòu)合同的審核、 簽訂，從物資的質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力、售后服務(wù)等各個(gè)方面進(jìn)行 把關(guān)，采購(gòu)合同的內(nèi)容按公司 合同管理標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定執(zhí)行。 132物資的貯存與防護(hù)：嚴(yán)格按本公司制定的產(chǎn)品入庫(kù)、驗(yàn) 收、保管與發(fā)貨的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定執(zhí)行，做到產(chǎn)品入庫(kù)手續(xù)齊全、 帳物相符、臺(tái)賬清楚、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件齊全并編號(hào)保管；擺放 整齊、井然有序、明碼掛牌，經(jīng)常進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保在庫(kù) 產(chǎn)品不損傷、不變形、不霉變、不變質(zhì)；發(fā)放時(shí)做到“四不 出庫(kù)”，即：手續(xù)不清、去向不明、白條子及未經(jīng)驗(yàn)收的產(chǎn) 品不出庫(kù)