施工企業(yè)論文建造合同論文-

1、 施工企業(yè)論文建造合同論文:施工企業(yè)如何正確運(yùn)用建造合同準(zhǔn)則進(jìn)行核算摘要:為了更好地貫徹權(quán)責(zé)發(fā)生制度和配比原則,就需要針對(duì)就的施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度中存在的問(wèn)題,提出相應(yīng)的改進(jìn)建議,使建造合同在實(shí)際核算中的應(yīng)用更具合理性和科學(xué)性,本文就如何正確運(yùn)用建造合同準(zhǔn)則,從而提高核算水平談幾點(diǎn)看法。關(guān)鍵詞:施工企業(yè)建造合同問(wèn)題建議財(cái)政部2006年2月份發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)建造合同是對(duì)財(cái)政部1998年發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則建造合同修訂和完善,新舊準(zhǔn)則沒(méi)有實(shí)質(zhì)上的差異,自從建造合同施行以來(lái),在規(guī)范貫徹項(xiàng)目收入與費(fèi)用的確認(rèn)與計(jì)量方面發(fā)揮了積極地促進(jìn)作用,但是從建造合同的具體使用上看,由于受傳統(tǒng)核算方法的影響,在執(zhí)

2、行方面還存在一些問(wèn)題:一、建造合同在執(zhí)行時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題(一合同總收入與總成本的確認(rèn)一般的建筑企業(yè)為三級(jí)核算(公司、分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部或者二級(jí)核算,但是在企業(yè)進(jìn)行具體經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo)的量化時(shí),都把項(xiàng)目經(jīng)理看成是成本中心,也就是說(shuō),根據(jù)合同總價(jià)、內(nèi)部管理要求以及項(xiàng)目經(jīng)理部的實(shí)際實(shí)力,企業(yè)給定 項(xiàng)目經(jīng)理部一個(gè)含稅的上交系數(shù),以扣除系數(shù)相應(yīng)金額后的價(jià)款,即為項(xiàng)目經(jīng)理部在該項(xiàng)工程上的預(yù)算成本總額,企業(yè)以此為依據(jù)來(lái)考核項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)。而在實(shí)際核算過(guò)程中,大多是根據(jù)實(shí)際高質(zhì)量和一定的定額編制決算并報(bào)業(yè)主或者第三方審定,因此給合同總收入帶來(lái)了不確定性:(1合同收入的不確定性。在簽訂合同時(shí),業(yè)主往往不能確定實(shí)際的合同

3、價(jià)款,在實(shí)際施工的時(shí)候也會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變動(dòng)等因素影響合同收入的確定;(2合同成本的不確定性。建筑合同的工期較長(zhǎng),在執(zhí)行合同期間極有可能因?yàn)槭芙ㄖ牧?、人力等價(jià)格的變化而影響合同成本的準(zhǔn)確預(yù)算;(3拖欠造成的不確定性。建設(shè)單位或者開(kāi)發(fā)商因?yàn)榉N種原因拖欠工程款使建造商無(wú)法準(zhǔn)確地確定合同收入;(4分包造成的合同收入的不確定性。發(fā)包方和分包方一同執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則,分包方的合同收入會(huì)與發(fā)包方的分包成本存在差額,如果發(fā)包方與分包方為母子公司或者存在合并報(bào)表的關(guān)聯(lián)關(guān)系,就會(huì)給合同收入的確定帶來(lái)一定的不確定性。(二完工計(jì)算時(shí)百分比的準(zhǔn)確性完工百分比法,是根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用的方法,實(shí)際成本比例法是計(jì)算完

4、工進(jìn)度的方法之一,即按累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定完工百分比。但在實(shí)際操作過(guò)程中,成本的投入與完工的程度不 是一種嚴(yán)格的對(duì)應(yīng)關(guān)系,把成本的投入作為完工程度的依據(jù)是不科學(xué)的,例如有時(shí)因?yàn)橘|(zhì)量事故增加返工的成本就會(huì)導(dǎo)致成本增加進(jìn)度不增加的狀況,生產(chǎn)材料價(jià)格的變化與進(jìn)度的關(guān)系不大;有些部位價(jià)值不高卻費(fèi)時(shí)費(fèi)力,有些部位價(jià)值高卻施工簡(jiǎn)單,這些情況都會(huì)造成成本和完工程度的不對(duì)應(yīng)性。合同的估算與完工百分比法的選擇是由企業(yè)自主決定的,各個(gè)企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際需要,將項(xiàng)目的收入和利潤(rùn)在施工項(xiàng)目年度之間進(jìn)行分配,從而對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表產(chǎn)生影響,其主要方法是:降低或者提高項(xiàng)目毛利率,減少或增加完工百分

5、比從而影響收入和利潤(rùn);提前辦理領(lǐng)料手續(xù)或推遲辦理領(lǐng)料手續(xù),從而增加賬面或減少實(shí)際成本金額,以達(dá)到增加或降低完工百分比,進(jìn)而增加存貨項(xiàng)目,增加利潤(rùn)降低資產(chǎn)負(fù)債率。二、如何正確運(yùn)用建造合同準(zhǔn)則進(jìn)行核算由于工程項(xiàng)目總價(jià)的不穩(wěn)定性,以及建筑工期較長(zhǎng)、設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題的存在,使工程合同總價(jià)變化較大,也給施工企業(yè)實(shí)行建造合同造成了很大的困難,如何正確運(yùn)用建造合同準(zhǔn)則進(jìn)行準(zhǔn)確的核算,可以從以下幾個(gè)方面入手:(一加強(qiáng)企業(yè)建造合同的管理建造合同核算的關(guān)鍵問(wèn)題是對(duì)建造合同的結(jié)果的合理判斷,準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)合同收入和合同成本,首要問(wèn)題就是要組 成專門的領(lǐng)導(dǎo)小組,建立健全成本核算體系,建立收入和成本管理制度。使建造合同的簽訂

6、規(guī)范化、保證建造合同的執(zhí)行。同時(shí),還要加強(qiáng)對(duì)合同執(zhí)行全過(guò)程的監(jiān)督和管理,對(duì)于因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變化造成的過(guò)程在家的變化要及時(shí)取得發(fā)包方的確認(rèn),以便于財(cái)務(wù)部門能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地計(jì)算合同收入,可靠估計(jì)合同結(jié)果。(二加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理(1合理預(yù)算合同收入。作為公司它沒(méi)有成本,把項(xiàng)目上完成的合同價(jià)款按系數(shù)比例所扣的金額全部確認(rèn)為毛利。作為項(xiàng)目部它是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體,應(yīng)該完整的按建造合同準(zhǔn)則來(lái)確認(rèn)收入與成本,并根據(jù)扣除上交后的總收入與預(yù)計(jì)總成本來(lái)判定是否為“虧損合同”。(2在實(shí)際工作中,有些合同的總收入是確定的,但是由于工程復(fù)雜,變更較多、索賠較多,得到業(yè)主確認(rèn)的程序比較復(fù)雜,為合理計(jì)算合同

7、收入帶來(lái)一定困難。這種情況下要根據(jù)建造合同的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)數(shù)量和與同類客戶平常結(jié)算單價(jià)、或參照已辦理結(jié)算的工程價(jià)款和實(shí)際已收取的工程價(jià)款以及工程施工進(jìn)展情況合理預(yù)計(jì),在取得充分可靠的證據(jù)后,要及時(shí)調(diào)整預(yù)計(jì)合同收入。例如:當(dāng)工程中出現(xiàn)變更時(shí),對(duì)于客戶已認(rèn)可的變更量,作為項(xiàng)目部“合同收入”相應(yīng)增加,當(dāng)預(yù)計(jì)總成本大于總收 入時(shí),對(duì)項(xiàng)目部來(lái)說(shuō)該工程已變?yōu)椤疤潛p合同”,所以應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。(三合理運(yùn)用完工百分比建造合同準(zhǔn)則給出確定合同完工進(jìn)度可以選用的三種方法:實(shí)際成本比例法、完成工作量比例法及工作量的測(cè)定。企業(yè)應(yīng)根據(jù)承包合同的特點(diǎn)合理地選擇完工進(jìn)度計(jì)算方法,并根據(jù)實(shí)際根據(jù)完工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,確認(rèn)收入、成本和毛利。三、結(jié)束語(yǔ)如果一個(gè)企業(yè)沒(méi)有建立健全的成本核算制度,不能準(zhǔn)確地預(yù)計(jì)合同總成本,就會(huì)影響各期收益的準(zhǔn)確性和合理性,因此,企業(yè)應(yīng)該根據(jù)本身的實(shí)際情況,正確運(yùn)用建造合同確認(rèn)合同成本和合同收入,做好建造合同核算的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作,積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn),真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映實(shí)施建造合同所發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),提高核算水平。參考文獻(xiàn):1張尚.國(guó)內(nèi)應(yīng)用