茶園承包經營合同模板

1、茶園承包經營合同模板甲方：_乙方：_為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_茶葉產業(yè)，經雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_的部分茶園發(fā)包給乙方經營管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。一、承包經營管理范圍1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_畝，小坑分場的茶園_畝，山形盤分場的茶園_畝，上庵分場的茶園_畝，共計茶園_畝。(附平面圖)2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租(除公

2、共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金及其支付1._年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2._年至_年期間承包款為每年人民幣_萬元整。從_年開始，每年的承包款在上年的基數上遞增_%。3.乙方應在每年_月_日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據給乙方。4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。四、甲方的權利義務1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的'承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋

3、、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。7.甲方有權按合同的約定收取承包金。五、乙方的權利義務1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。3.乙方有權對茶園的設施進行整

4、理、改造。4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購;所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。7.乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

5、9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。10.乙方必須遵守護林防火公約及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。12.在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天

6、仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_萬元。七、其它1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現本合同目的。2.本合同第六條約定的情形。3.國家法律、法規(guī)、政策出現重大變化，致使乙方無法經營的。4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效