別墅區(qū)建筑節(jié)能方案

1、目 錄一、工程概況2二、編制依據(jù)2三、本工程使用的節(jié)能材料和性能指標要求3四、本工程設計做法34.1 墻體施工圖做法3墻體做法3砌塊墻面面磚做法3砌塊墻體外墻涂料做法4混凝土墻、柱外墻磚做法44.2 鋁合金門窗及門連窗54.3 屋面工程做法5斜屋面建筑做法5露臺、陽臺（廳房上部，不沉板做法）建筑做法54.4 樓地面工程做法6地下室、半地下室擋土墻做法6地下室底板做法7地下室頂板防水建筑做法（適用于種植屋面，花池）7高低壓配電室等設備用房底板8樓面防水做法84.5 配電與照明工程做法9五、施工方案95.1 材料及半成品材質的控制95.2 施工過程控制105.3 施工中間驗收與成品驗收11六、質量

2、保證措施126.1 質量管理保證措施126.2 合同控制146.3 施工過程檢查及處罰措施146.4 質量問題預防護處理措施14一、工程概況保利林語花園一區(qū)（02、03、04地塊）4353棟、133149棟、154174棟及193棟工程位于樟木頭鎮(zhèn)樟木頭大道西側綠茵溫莎堡附近，該項目工程為保利（東莞）投資有限公司投資開發(fā)，設計單位為廣州瀚華建筑設計有限公司。本工程均為低層住宅樓，地下1層、地上3層，建筑物高度10.70m。建筑總面積40197平方米。本工程節(jié)能工程范圍包括：（一）、墻體節(jié)能工程；（二）、門窗節(jié)能工程；（三）、屋面節(jié)能工程；（四）、地面節(jié)能工程；（五）、配電與照明節(jié)能工程（公共部

3、分的照明用電及戶內(nèi)毛坯預埋工程）二、編制依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范。3、建筑設計圖紙，4、施工總承包合同三、本工程使用的節(jié)能材料和性能指標要求1、外墻填充墻為加氣砼砌塊；導熱系數(shù)0.18W/m.k,2、屋面采用30厚擠塑聚苯板；導熱系數(shù)限值0.030W/m.k,3、門窗工程采用的特種玻璃（普通鋁合金窗+6mm透明玻璃普通白玻）遮陽系數(shù)Sc0.8，傳熱系數(shù)K6，可見光透射比0.8。4、外墻平均窗墻比0.18。5、電氣設備廣泛采用節(jié)能型燈具。四、本工程設計做法設計布局節(jié)能措施：1、住宅朝向以南向為主，以保證每戶住宅均可獲得足夠的日照和良好的通風環(huán)境。2、平面設

4、計：戶型前后通透，主臥室、起居室布置在迎風面，廚房和衛(wèi)生間布置在背風面，有利于自然通風。3、立面外遮陽：陽臺遮陽與水平遮陽相接合。建筑設計圖紙做法如下：4.1 墻體施工圖做法4.1.1墻體做法1、地下室：外墻：外墻為抗?jié)B自防水鋼筋混凝土墻。內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚加氣混凝土砌塊,強度為MU5，M5水泥砂漿砌筑。2、地上部分：外墻及分戶墻：除鋼筋混凝土墻外，為190厚（圖注200厚）加氣混凝土砌塊(砌塊外面全掛金屬網(wǎng)), 強度為MU5，M5混合砂漿砌筑。內(nèi)隔墻：除注明外,為90厚（圖注100厚）、200厚加氣混凝土砌塊, 強度為MU5，M5水泥砂漿砌筑。4.1.2砌塊墻面面磚做法1、

5、強力瓷磚膠粘貼瓷磚（僅當外墻為吸水率6%的條磚；如果外墻為吸水率3%的條磚，需用普通專用勾縫劑擦縫。）2、刷一道水泥漿（僅當外墻為吸水率6%的條磚）3、8厚1：2.5水泥砂漿壓光，按構造要求，在每層梁下處預留分隔條（嚴禁后切割分隔條）。5、在多層別墅外墻中，采用全掛鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)1.47x25x25 使用水泥釘釘掛，面磚規(guī)格：大面為145克/m2、小面轉角位為80克/m2，用108膠粘結（或在基層水泥砂漿未終凝前將網(wǎng)粘上）。6、8厚1:3防水水泥砂漿（改性聚丙烯維0.9kg/m 砂漿摻水泥用量4的防水粉）壓光）7、12厚1:2.5防水水泥砂漿（改性聚丙烯維0.9kg/m3; 砂漿摻水泥用量4的

6、防水粉）找平層）8、加氣砼砌塊墻體（雙面勾縫）。4.1.3砌塊墻體外墻涂料做法1、外墻涂料（兩道）；2、中層漆；3、封固底膠（一道）；4、刮外墻膩子（粗膩子一道，細膩子一道）；5、8厚1:3防水水泥砂漿（改性聚丙烯維0.9kg/m 砂漿摻水泥用量4的防水粉）壓光）6、12厚1:2.5防水水泥砂漿（改性聚丙烯維0.9kg/m3; 砂漿摻水泥用量4的防水粉）找平層）7、在多層別墅外墻中，采用全掛鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)1.47x25x25 使用水泥釘釘掛。8、加氣砼砌塊墻體（雙面勾縫）。混凝土墻、柱外墻磚做法5厚水泥膠漿粘貼面磚，填縫劑嵌縫；滿批5厚聚合物防水抗裂砂漿，分兩遍成活；滿掛鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)1.47

7、X25X25，使用水泥釘釘掛(建議此鋼網(wǎng)釘入混凝土梁柱內(nèi))；滿批5厚聚合物防水抗裂砂漿，分兩遍成活；保溫砂漿與水泥砂漿接縫處壓入鍍鋅鋼網(wǎng)，覆蓋保溫砂漿與水泥砂漿距離不小于200mm鋼網(wǎng)由保溫砂漿單位配套提供10厚膨脹?；⒅楸厣皾{滿刮界面砂漿鋼筋混凝土梁柱4.2 鋁合金門窗及門連窗1、外門窗均采用雙層玻璃， 所有門窗框料及節(jié)點玻璃厚度均由生產(chǎn)廠家根據(jù)小區(qū)所在地地區(qū)風壓要求經(jīng)計算確定，并需滿足國家荷載規(guī)范、抗震規(guī)范及其他有關規(guī)范和避雷要求。2、所選型材系列（需由專業(yè)公司計算選用）根據(jù)門窗立面形式由甲方分包。4、窗臺高度小于900的窗臺必須加裝護欄，護欄做法詳見大樣圖。5、玻璃的材質按節(jié)能設計的

8、玻璃材料表選用。4.3 屋面工程做法4.3.1斜屋面建筑做法1、通用說明： 出斜屋面的墻體、煙道、管道需刷1.5厚JS型防水涂膜，上反立面不少于200，平面不少于200。2、瓦構造做法塊瓦最薄處20厚1：3水泥砂漿臥瓦層（配ø6500x500鋼筋網(wǎng)，應騎跨屋鐵釘固定30*50瀝青浸泡防腐木掛瓦條； 脊并繃直與屋脊和檐口處預埋的ø10錨筋連牢，瓦材需綁扎時，鋼筋網(wǎng)的縱向間距按瓦的規(guī)格定）；40厚C20細石混凝土，內(nèi)配4150X150鋼筋網(wǎng)片，當坡屋面寬度大于3米時設間距3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌改性瀝青封膠嵌縫；30厚（按節(jié)能要求）RC型（雨槽

9、）B2級擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，壓縮強度250 kpa，帶表皮），拼縫處貼膠帶；2厚聚合物水泥防水涂料（I型）分4遍成活，應首先對易漏水的薄弱部位（如管根、水落口、陰陽角、施工縫）做好細部附加層（一布二涂，厚度不小于2），然后在第一、二層大面積，刷掃后滿鋪貼聚酯無紡布保護層，再在其上刷掃第三、四遍并不得有胎體外露現(xiàn)象；20厚1：3水泥砂漿找平層，轉角位置作R50的圓弧處理；素水泥漿一遍（摻5%108膠）；鋼筋混凝土屋面結構板。4.3.2露臺、陽臺（廳房上部，不沉板做法）建筑做法1、通用說明排水體系是找坡、明溝、排氣有機的結合，設置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保證排水通暢、迅速。下方為樓梯間、以下所有平

10、屋面構造做法中，如屋面（露臺）中部有反梁，則主體施工時應預埋501500的穿梁套管，管內(nèi)底與屋面結構板平齊；除種植屋面外，其它屋面防水上翻高度為比成活面高250。2、構造做法：5厚水泥膠漿（摻水重20108膠）貼戶外磚，面用水泥漿擦縫；20厚1：2.5水泥砂漿找平層；C20細石混凝土防水找坡層（最薄處40厚），抗?jié)B等級不應低于P6，內(nèi)配筋4150雙向（置于該層上半部，保護層厚度15），平面內(nèi)間距4000設縱橫分格縫；縫寬1520，鋼筋斷開，縫內(nèi)嵌硅酮密封膏0.1-0.15厚聚乙烯薄膜隔離層30厚RC型（雨槽）B2級擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（X150或X250，帶表皮）,拼縫處貼膠帶2.0厚自粘聚

11、合物改性瀝青聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出屋面建筑完成面250，遇反梁上反至梁面不少于50，轉角位置作R50的圓弧處理；（非粘貼面層保護薄膜可保留作為隔離層，如有破損應在破損處鋪貼0.100.15厚聚乙烯薄膜一層）20厚1:2.5水泥砂漿找平層，縱橫設置分格縫，間距4000，縫寬1020的分格縫（密封膏嵌縫），轉角位置作R50的圓弧處理素水泥漿一遍（摻水重5108膠）鋼筋混凝土屋面結構板,表面清掃干凈，用1：2水泥砂漿補平孔洞，若頂板發(fā)現(xiàn)裂縫或空鼓，需先做處理4.4 樓地面工程做法地下室做法4.4.1地下室、半地下室擋土墻做法1、通用說明：適用內(nèi)側為室內(nèi)（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動區(qū)）擋

12、土墻。當室外地坪不在同一標高時，注意現(xiàn)場確定防水收頭位置。防水層收頭處的凹槽尺寸20*20。2、構造做法回填土夯實；防水保護層有三種做法：1. 抹15厚砂漿，抹灰前要求揚沙；2. 在防水層外砌磚，并在磚和防水層中間放置20厚的苯板 3. 在防水層外僅放置20厚擠塑板（容重25Kg/m3） 由項目部根據(jù)自身情況選擇做法。2厚聚氨酯防水涂料（高度超過室外完成面不小于500，超出地坪部分，抹灰需掛10*10鍍鋅鋼絲網(wǎng)和揚沙）；自防水鋼筋混凝土墻板（抗?jié)B等級按設計要求）。注：山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室擋土墻外側應增加地下盲溝排水系統(tǒng)（把地下水通過盲溝系統(tǒng)排入場地的雨水系統(tǒng)（做法為：D15

13、0成品塑料盲溝管主管為D200外包粗砂和土工布）。4.4.2地下室底板做法1、通用說明：地下室定義：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的超過1/2者。功能房應根據(jù)使用要求另進行結構和防水設計。2、構造做法防水鋼筋混凝土底板（結構自找坡1%，坡向排水溝，抗?jié)B等級按設計要求）或后用防水細石混凝土找坡；100厚C10素砼墊層；素土夯實（密實度93）。4.4.3地下室頂板防水建筑做法（適用于種植屋面，花池）1、通用說明：適用種植屋面，結合建筑施工圖、結構施工圖施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度，以及管線找坡的可能。結構為反梁，需在梁內(nèi)預留排水管。2、構造做法250600厚種植土；濾水層（

14、120G/M2），四周上翻100高，用粘貼劑粘結； 80厚20-30碎石排水層；0.4mm厚HPDE隔根層，上翻超過種植土面標高150mm40厚細石砼C20（配筋雙向4150）保護層；一層塑料薄膜；2.0厚雙組份聚氨酯防水涂膜，防水上返高度比成活面高250 ；鋼筋混凝土抗?jié)B砼（結構自找坡不少于1%,抗?jié)B等級按設計要求）。4.4.4高低壓配電室等設備用房底板1) 10厚防滑地磚2) 40厚C20細石混凝土整澆層，內(nèi)配4150X150鋼筋網(wǎng)片3) 鋪設預制板或架空板4) 架高的設備基礎（比溝底至少高500，設計確定），設備溝做好1的找坡5) 自防水鋼筋混凝土底板（抗?jié)B等級0.8MPa，板厚h300

15、mm，裂縫寬度W0.2mm）4.4.5樓面防水做法衛(wèi)生架樓面建筑做法：1、通用說明： 非沉箱式衛(wèi)生間降板80；注意：衛(wèi)生間的潔具應先確定，以便確定排水、給水管的位置；衛(wèi)生間完成面最高點比廳房完成面低20。2、構造做法一（非沉箱式）20厚1：2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）； 20厚1：2.5水泥砂漿保護層（保持0.5%坡度）；1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結構面高250，（管道周邊300寬范圍做附加1.5厚聚氨酯防水層）淋浴上反1800，浴缸上反800，洗手盆上反1200做1.2后JS II型防水涂料，與聚氨酯防水涂料搭接100（如果毛坯交樓則不做立面，僅上返比成

16、活面高250）；最薄處20厚12.5水泥砂漿找坡層，0.5%坡向側排口； 鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導墻）。3、構造做法二（沉箱式）20厚1：2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）；40厚細石混凝土，內(nèi)配筋4200單層雙向，下鋪無紡布（0.5坡向地漏），與墻四周改性瀝青油膏嵌縫200250厚陶粒填充摻2%水泥20厚1：2.5水泥砂漿保護層（保持2坡向地漏）；（如毛坯交樓僅做到此處）。1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結構面高600；如裝修交樓，立面抹灰面上1.2厚JS型防水涂料與聚氨酯防水涂料搭接100，浴缸處立面高至800處，洗手盆1200，淋浴間立面高至18

17、00處最薄處20厚1：2.5水泥砂漿向側排口找2%坡；鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導墻）。廚房樓面建筑做法1、通用說明：如果廚房設地漏，結構樓板比廳房結構樓板低50；廚房建筑完成面比客廳建筑完成面低10。2、構造做法20厚1：2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）；最薄20厚1:2.5水泥砂漿保護層（坡度0.5%，坡向地漏或廚房陽臺）； 如果廚房不設地漏，僅在煙道處做1.5厚聚氨酯防水涂料加強（管口和煙道與樓板交接處刷1.5厚聚氨酯防水涂料，上反100，四周延伸250）；鋼筋混凝土樓板。陽臺建筑做法1、通用說明：只在管口周邊刷2厚雙組份聚氨酯防水涂料；注意完成面的坡度。2、構造

18、做法20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持1%坡度）； 陽臺樓板的管根處四周250mm寬范圍內(nèi)均刷1.5厚JS型防水涂料上返100； 最薄20厚1:2.5水泥砂漿找坡層（坡度1%，坡向地漏）； 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板（原漿收光）。4.5 配電與照明工程做法根據(jù)建筑不同的使用功能,采取不同的照度從而選用不同的照明燈具,地下室以三基色節(jié)能熒光燈為主要光源,照度按75LX 設計，功率密度每平方米約2W，顯色指數(shù)值R約60。 熒光燈及其它氣體放電燈均要求選配節(jié)能型功率因數(shù)不低于0.9的電子鎮(zhèn)流器。各住戶內(nèi)照明燈具設計不選型,二次裝修時用戶自定.要求照度不低于75LX，功率密度每平方米約7W，顯色指數(shù)值R約

19、80，要求一般環(huán)境內(nèi)不選用白熾燈。五、施工方案 為了保證本工程建筑設計節(jié)能按要求驗收，我司將嚴格按照圖紙進行施工，確保不降低本工程的節(jié)能效果。5.1 材料及半成品材質的控制在施工前即向所有參于節(jié)能工程的工程技術管理人員進行節(jié)能工程技術交底，尤其是材料員及工地試驗員，要求在選擇工程材料上面嚴格把關，對于不符合節(jié)能要求的材料不得進入現(xiàn)場。砌體材料，除了保證必要的強度之外，必須核實砌體材料的保溫節(jié)能性能，必須保證一定的容重，不得超過節(jié)能要求的容重值1350kg/m3；本工程30mm厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板，必須有必要的出廠合格證并進行有監(jiān)證送檢，確保材料導熱性能達到設計要求； 珍珠巖產(chǎn)品，必須有相

20、應的合格證明，選擇有相應的資質、國家認可的建材廠家進行購貨；鋁合金門窗材料。門窗設計圖必須征得設計部們的認可，在進場前，要求供貨商送材料樣板，必須是符合要求的材料方可以批準進入現(xiàn)場，材料進場后，必須進行仔細核對、抽查、有監(jiān)證送檢，達到設計要求標準后方可以進行安裝。由于我司承建范圍是公共部分照明用電及戶內(nèi)預埋，按照規(guī)范規(guī)定，所有用電電纜必須具備出廠合格證明，必須有監(jiān)證送監(jiān)，不符合要求的材料不得使用，所有照明用具必須具備相關質量合格證明。5.2 施工過程控制1、外墻砌體必須認真砌筑，保證砌體的材料的飽滿粘接，必須按現(xiàn)行國家的施工規(guī)范、操作規(guī)范進行施工：墻體拉接筋打設必須按圖紙及國家規(guī)范要求進行打設

21、，錨拉筋長度數(shù)量必須滿足要求，并滿足砌體材料的模數(shù)要求；所有砌塊必須是封底口朝上，保證砌筑砂漿的飽滿度；進行墻體的砌筑分劃帶線砌筑，保證墻體磚縫的平直度及均勻性；砌體砌筑至大梁梁底時，預留200mm高度不砌，待墻體沉實一周后方可用提刀灰進行斜頂砌筑，提刀灰的和易性必須滿足提漿砌筑要求，以保證斜頂磚灰縫的密實度；對于結構混凝土體與砌體的分界，必須按要求封掛設計要求的鋼板網(wǎng)，以保證墻體外抹灰面的抗裂性能。2、屋面保溫層施工珍珠巖保溫層施工控制：嚴格控制保溫找坡層材料配合比，保證保溫層材料的導熱性能；打設灰點進行控制保溫找坡層的最小厚度，保證保溫層的導熱厚度要求；保證保溫找坡層的平整度及表面密實度。

22、擠塑板的施工控制：采用擠塑板相應粘膠劑進行認真粘貼，擠塑板必須密實拼縫，并進行滿鋪滿粘，對于突出屋面構件細部進行裁割粘貼。3、外墻裝飾控制統(tǒng)一打設灰點進行控制，保證找平層面層厚度，尤其是墻柱梁體所謂導熱過橋面的水泥砂漿厚度，進行砂漿找平的認真搓實，按設計規(guī)定認真摻加聚胺脂膠水，保證密實度；對于跳洞眼，鋼管拆除后，必須清理干凈，采用砌塊進行認真塞實，三次進行修平，減少該部位的密實度，減少收縮。4、外墻鋁合金門窗安裝工程控制必須核實鋁合金材料的品種規(guī)格,方能進行安裝，特別是安全玻璃部位的明確，確保不能出現(xiàn)錯誤；鋁合金窗框安裝完成后，進行墻頂認真清理，表面掃漿，采用弱堿性水泥砂漿仔細塞實一日后，拆除木契、清理再次進行修補塞實，塞縫表面進行搓實，表面做水泥基防水涂膜，待凝固后進行保養(yǎng)；按設計要求進行門窗洞口修補，壓實，對于接縫處必須認真壓實，首先應先濕水陰干，套漿，而后進行修實；門窗洞外墻面磚粘貼完畢后，除采用108水泥漿進行認真勾縫外，對于水泥與窗框處必須進行打膠處理，所用膠水必須具備相關政府質檢部門簽發(fā)合格證明及出廠合格證明；鋁合金施工完畢合，必須做密閉性檢查，對于不符合要求的，必須進行認真調整。5、水電材料嚴格按照國家規(guī)范及圖紙要求的節(jié)能材料進行購貨安裝。5