裝飾裝修工程施工合同范本

1、裝飾裝修工程施工合同委托方(甲方:承接方(乙方:工程項(xiàng)目:室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)建筑法,建筑安裝工程承包合同條例,中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,中華人民共和國(guó)價(jià)格法,中華人民共和國(guó)建設(shè)部92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項(xiàng)工程能順利圓滿完成,本著互惠互利的原則,明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下,雙方應(yīng)共同遵守。第一條:工程概況1.工程地址:2.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表和本合同附件(二裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙。3

2、.委托方式:乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝、包工包料(除燈具開(kāi)關(guān)插座4.工程開(kāi)工日期:2016年2月28日5.工程竣工日期:2016年4月13日6.工程總天數(shù):45天第二條:工程價(jià)款1.工程預(yù)算總造價(jià)(金額大寫(xiě)肆萬(wàn)捌仟元整。詳見(jiàn)本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表。2.工程量的增減價(jià)款,按實(shí)際工程量增減。新增工程項(xiàng)目,需先設(shè)計(jì)并報(bào)價(jià),以本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表為依據(jù)。3.在以本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表為依據(jù)的情況下,如沒(méi)有另增新的工程項(xiàng)目,則結(jié)算時(shí)工程價(jià)款不得超過(guò)預(yù)算工程價(jià)款的2%。第三條:質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表中“

3、使用材料及工藝要求”一欄。2.工程施工標(biāo)準(zhǔn),乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙及本合同附件(三裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。以本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表為依據(jù)。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不

4、得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,乙方必須做出改正返工,工期不變,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方提供的材料必須要由甲方驗(yàn)收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方驗(yàn)收前包裝完好無(wú)缺,未有開(kāi)封現(xiàn)象,并在產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌,或與本合同附件(一裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表所注明品牌,型號(hào)、規(guī)格不符等現(xiàn)象,可視為違約。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見(jiàn)本合同附件(四甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延

5、,材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條:付款方式1. 工程開(kāi)工前三天,甲方向乙方支付本合同總金額的30%,計(jì)人民幣壹萬(wàn)肆仟肆佰元整;2.水、電、瓦工三道工序基本完工且木工制作開(kāi)工和材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后三天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總金額的40%,計(jì)人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整;3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總金額的(30%-2000元, 計(jì)人民幣壹萬(wàn)貳仟肆佰元整;5. 余額人民幣2000元,作為質(zhì)量保證金,在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月后,裝修無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方一次性支付給乙方;第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按合同總金額的

6、1作為違約金罰款支付給甲方,直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1作為誤工費(fèi)支付給乙方,直至合同總金額扣完為止。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用;如因乙方的原因造成返工,由

7、乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。如因乙方設(shè)計(jì)失誤造成更改方案,已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)費(fèi)用。5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。第七條:工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。4若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目,施

8、工方應(yīng)進(jìn)行整改,整改后對(duì)不合格項(xiàng)次進(jìn)行復(fù)驗(yàn),直至達(dá)到要求第八條:其他事項(xiàng)(1甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。3、甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換施工人員及乙方工地代表。4、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為24個(gè)月。第九條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條:爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院判決。第十一條:合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同