第三章 租賃會計習題

1、選擇題一、單項選擇題1. 下列各項中,不屬于租賃活動初始直接費用的是(。A. 租賃合同的印花稅B. 租賃資產(chǎn)的履約成本C. 簽訂租賃合同的差旅費D. 簽訂租賃合同的手續(xù)費2. 租賃開始日是指(。A. 租賃協(xié)議日B. 租賃各方就主要租賃條款做出承諾日C. 租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較早者D. 租賃協(xié)議日或租賃各方就主要租賃條款做出承諾日兩則任選其一3. 就出租人而言,擔保余值是指(。A. 租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值B. 租賃資產(chǎn)的最終殘值C. 由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值D. 由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無關(guān)

2、、但在財務(wù)上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值4. 某租賃公司將一臺大型專用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值,即資產(chǎn)余值為650萬元,雙方合同中規(guī)定,B企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為200萬元,B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為120萬元,另外無關(guān)的擔保公司擔保金額為150萬元,則該租賃資產(chǎn)的未擔保余值為(萬元。A. 650B. 200C. 120D. 1805. 未確認融資費用在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤時,應(yīng)將其記入(科目。A. 管理費用B. 長期應(yīng)付款C. 財務(wù)費用D. 銷售費用6. 售后租回形成融資租賃的情況下,承租人每期確認未實現(xiàn)售后租回損益的攤銷方法為(

3、。A. 在租賃期內(nèi)平均確定B. 按折舊進度C. 按租金支付比例D. 按實際利率法7.甲公司2007年1月1日采用融資租賃方式出租一臺大型設(shè)備。租賃合同規(guī)定:該設(shè)備租賃期為6年,每年支付租金8萬元,或有租金為4萬元,履約成本為5萬元,承租人提供的租賃資產(chǎn)擔保余值為7萬元,與承租人和乙公司均無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔保余值為3萬元。甲公司2007年1月1日對該出租大型設(shè)備確認的應(yīng)收融資租賃款為(萬元A.51B.55C.58D.67二、多項選擇題1. 企業(yè)判斷為融資租賃的標準中,下列表述正確的有(。A. 在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,判斷為融資租賃B. 承租人有購買租賃資產(chǎn)的

4、選擇權(quán),所訂立的購價預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,判斷為融資租賃C. 租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限75%,判斷為融資租賃D. 最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)原賬面價值的90%以上(含90%,則從出租人角度或從承租人角度,該項租賃應(yīng)被認定為融資租賃2. 下列各項中,如果租賃期滿,融資租賃資產(chǎn)歸還給出租人,則最低租賃付款額應(yīng)包括(。A. 租賃期內(nèi)承租人每期應(yīng)支付的租金B(yǎng). 與承租人有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值C. 優(yōu)惠購買價D. 初始直接費用3. 可以構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值的有(。A. 各期租金之和B. 承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值

5、C. 承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用D. 未擔保余值E. 履約成本4. 下列說法正確的有(。A. 融資租賃中,承租人發(fā)生的初始直接費用,應(yīng)當計入管理費用B. 企業(yè)對租賃進行分類時,應(yīng)當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等各種因素。C. 承租人應(yīng)當在資產(chǎn)負債表中,將與融資租賃相關(guān)的長期應(yīng)付款減去未確認融資費用的差額,扣除一年內(nèi)到期的長期負債列示在“長期應(yīng)付款”項目D. 若對于出租人來說是融資租賃行為,則對承租人來說也一定是融資租賃行為E.

6、售后租回交易認定為融資租賃的,售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當予以遞延,并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤,作為折舊費用的調(diào)整5. 承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,可選擇的折現(xiàn)率有(。A. 出租人的租賃內(nèi)含利率B. 租賃合同規(guī)定的利率C. 同期銀行貸款利率D. 同期國外存款利率E. 同期銀行存款利率6. 對融資租賃資產(chǎn)的折舊,下列表述正確的有(。A. 應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔保余值加上預(yù)計清理費用(在承租人對租賃資產(chǎn)余值提供擔保時B. 應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去預(yù)計凈殘值(在租賃資產(chǎn)余額未提供擔保時C. 在能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得

7、租賃資產(chǎn)所有權(quán)時,應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間D. 在無法合理確定租賃期屆滿時承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)時,應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較長者作為折舊期間E. 計提租賃資產(chǎn)折舊時,不能采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相同的折舊政策7. 關(guān)于初始直接費用,下列說法中正確的有(。A. 承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值B. 承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用應(yīng)計入管理費用C. 承租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用,應(yīng)當計入當期損益D. 出租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用,應(yīng)當計入當期損益E. 出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用應(yīng)計入管理費用業(yè)務(wù)題

8、一、融資租賃承租人的會計處理2006年12月31日,甲乙企業(yè)簽訂了一份租賃合同。起租日為2007年1月1日,租賃期為2007年1月1日-2009年12月31日。租金支付:甲公司自租賃開始日每隔6個月于月末支付租金14萬元,履約成本由甲公司負擔,估計每年1萬元。租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值為70萬元,租賃合同規(guī)定的利率為7%(6個月利率(乙公司租賃內(nèi)含利率未知。該機器預(yù)計使用壽命為5年,期滿無殘值,甲公司采用平均年限法計提折舊,租賃期滿時,甲公司有優(yōu)惠購買的選擇權(quán),購買價為3934元,估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為8萬元。甲公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的費用,印花稅

9、、傭金、律師費、差旅費、談判費等共1000元。要求:根據(jù)上述資料,判斷甲公司租賃類型,并進行甲公司相應(yīng)的計算與賬務(wù)處理。二、融資租賃出租人的會計處理接例3-4。20×6年12月31日,甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同,租賃標的物是一臺機器設(shè)備。合同規(guī)定起租日為20×7年1月1日,租賃期為20×7年1月1日-20×9年12月31日。租金支付:甲公司自租賃期開始日每隔6個月于月末支付租金15萬元,履約成本由甲公司負擔,估計每年1.5萬元。租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值為70萬元,租賃合同規(guī)定的利率為7%(6個月利率(乙公司租賃內(nèi)含利率未知。該機器預(yù)計使用壽命

10、為8年,已使用3年,期滿無殘值,甲公司采用平均年限法計提折舊,租賃期滿時,甲公司有優(yōu)惠購買的選擇權(quán),購買價為100元,估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為4萬元。如果甲公司20×7年和20×8年每年年銷售收入超過1 000 000元,則應(yīng)當按照超出部分的2%向乙公司另外支付租金。假設(shè)在租賃期間,甲公司20×7年的年銷售收入為1 500 000元。甲公司20×8年的年銷售收入為900 000元。乙公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的費用,印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等共1 000元,已用銀行存款支付。租賃期滿甲公司支付100元從乙公司購入租賃資產(chǎn)。要求:根據(jù)上述資料,判斷租賃類型,并進行出租人相應(yīng)的計算與賬務(wù)處理。三、經(jīng)營租賃的會計處理B公司為專業(yè)租賃公司,2010年7月1日與A公司簽訂協(xié)議,將未出租資產(chǎn)中的一套全新辦公設(shè)備出租給A公司,租賃期為7月份至9月份3個月。設(shè)備的原賬面原值為18萬元,預(yù)計使用年限