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文檔簡介
1、景觀工程施工合同發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī),遵守平等,自愿,公平和誠信的原則,雙方就商業(yè)1#樓局部景觀工程施工協(xié)商一致,特訂立本合同。1、 工程概況工程名稱: 施工內容:商業(yè)1#樓(局部景觀工程的土方、路基、硬化、路面、鋪貼、景觀水電和香山路局部人行道改造工程。工程地點:。二、工程承包范圍承包范圍:1、土方清理、硬化、鋪貼、花池、景觀水電等; 2、人行道改造及綠化工程;具體施工項目內容以甲方提供的施工圖和甲方現(xiàn)場書面通知為準。三、合同工期和質量要求:開工日期: ;竣工日期 。總工期為 天,如乙方工期累
2、計延誤10天,甲方有權解除合同并按乙方實際完成工程量的50%進行結算,乙方壹周內無條件將人、材、機全部退場不得有異議。因乙方延期完工,導致甲方售樓部無法按時開放時,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。質量要求:合格工程;執(zhí)行國家現(xiàn)行有關技術、施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準及省市縣建設行政主管部門強制性文件。4、 合同價款和結算方式1、合同價款:本合同價款采用包工包料、可調價格方式,工程按實結算。2、結算方式:本工程計價套用2014版XX市政工程計價定額、2014版XX安裝工程計價定額、2014版XX建筑與裝飾工程計價定額、2007版XX園林定額、XX省建筑工程費用定額2014年版以及與以上預算定額
3、相配套的文件規(guī)定,本工程取費標準按XX省住建廳XX建價2016154號文件中規(guī)定的市政工程三類工程取費。3、材料價格調整方式:材料價格按施工當期XX市建設工程造價管理部門發(fā)布XX工程造價信息發(fā)布的材料指導價計取。同一種材料有兩種及兩種以上價格時取次低價。若XX工程造價信息中沒有相對應的材料指導價或與材料指導價不一致時,發(fā)包人與承包人可根據(jù)設計圖紙或工程通知單的要求結合施工工藝、材料與質量要求,按XX市不含稅市場價加 12 %執(zhí)行,并進入工程結算中,只計取稅金,不計取其他費用。(此單價不參與下?。?、對部分材料因甲方特殊需要時,可采取定品牌或定價格,直至甲供實物形式進行。具體由甲方屆時書面通知乙
4、方。5、人工費調整方式:本工程人工費在施工期間按XX省住建廳2016年3月1日發(fā)布的建設工程人工工資指導價的通知中發(fā)布的指導價有關規(guī)定執(zhí)行。施工期間人工費不作調整。6、稅金:按XX省住房城鄉(xiāng)建設廳頒布的XX建價(2016)154號文件規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人支付給承包人的所有工程款,承包人應同時出具建筑增值稅專用發(fā)票(稅率為 %)給發(fā)包人,經發(fā)包人核查認證無誤后付款。若該增值稅專用發(fā)票虛假或與本合同要求不符時,承包人應承擔所有經濟與法律責任。7、乙方承諾給予本工程不含稅總造價優(yōu)惠 %(雙方詢價定價部分不下?。?。8、竣工結算:乙方施工完成本合同約定的施工范圍內的所有工作內容,并通過甲方組織的工程竣工驗收
5、投入使用,乙方提供相關竣工技術資料與工程完整結算資料后,甲方全部收到工程結算資料之日起90天內審核完畢,雙方經核實確認無異議后,按本合同有關條款支付工程款。9、本合同價款包括:應由乙方繳納的國家或地方政府規(guī)定的社會保障費、工程排污費、各種稅金等費用以及建筑垃圾清運費。10、工程變更、現(xiàn)場簽證辦理方式:乙方需以書面形式提供工程變更、現(xiàn)場簽證等相應材料與價格報甲方,經甲方確認后按本合同約定計價方式進行結算。五:乙方責任、權利及義務:1、乙方必須服從甲方和監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理,按施工規(guī)范、施工圖紙、工程通知單合同要求的質量標準進行施工。并義務做好甲方優(yōu)化或取消不做的項目或工序的內業(yè)(質保)資料和相關試
6、驗,以滿足各項驗收要求。2、乙方應對相應工程質量負責,如工程質量達不到國家相關驗收標準,甲方有權要求乙方修復,若修復后的質量達到了國家相關規(guī)范要求,則所發(fā)生的修復費用由乙方自行承擔;如乙方經修復后質量仍達不到國家相關規(guī)范要求,甲方有權另行委托第三方進行修復,所發(fā)生的全部費用從乙方的工程款中扣除。3、施工用水、用電乙方應按甲方指定的接駁口接駁,水電費用由乙方自行承擔。乙方必須按甲方和監(jiān)理確認的工程進度組織施工,接受對進度的檢查和監(jiān)督。工程實際進度和計劃進度不符時,乙方應按甲方和監(jiān)理單位的要求提出改進措施,確認后執(zhí)行。4、因乙方原因導致實際進度與計劃進度不符時,乙方無權就改進措施提出追加合同價款。
7、5、乙方在各分項工程施工前必須和甲方現(xiàn)場負責人聯(lián)系,共同核對施工圖紙中相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù);在每次隱蔽工程前,乙方必須經甲方現(xiàn)場確認,否則,該隱蔽工程無效。因乙方原因導致施工費用的增加,由乙方自行承擔。6、乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在嚴重錯誤和不合理的情況;乙方應及時書面通知甲方或監(jiān)理。若乙方發(fā)現(xiàn)施工圖紙嚴重錯誤和不合理的地方且不告知甲方,由此造成的工程返工且影響到工程進度和經濟損失由乙方承擔。7、安全:乙方應遵守工程建設安全生產有關規(guī)定及XX市建設工程文明施工管理辦法,嚴格按照安全生產標準組織施工,消除事故隱患。如出現(xiàn)安全事故或材料損毀,均由乙方承擔。8、乙方必須按甲乙雙方確認的品牌、規(guī)
8、格型號、價格進行材料的采購;甲方和監(jiān)理有權隨時抽檢乙方所采購的材料、設備;如甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購的不合格材料、不按甲方批準的材料規(guī)格型號進行采購,甲方有權要求乙方把已采購的材料、設備運出施工現(xiàn)場,并每批次罰款5000元,乙方不得有任何異議。9、乙方按照政府相關文件規(guī)定,不得拖欠農民工工資,若因拖欠農民工工資引起上訴并影響甲方聲譽的,甲方有權從工程款中扣除拖欠農民工工資金額,直接支付給農民工,農民工工資發(fā)放須提供工資表并附身份證復印件。10、乙方進場使用的所有材料均提供三證(出廠證、合格證、材料檢測報告),材料試驗應按國家有關規(guī)范進行見證取樣及送檢。六、甲方責任、權利及義務 1、負責提供電源、
9、水源的接駁口,完成場地三通一平。 2、監(jiān)督檢查工程質量、進度和安全,協(xié)調乙方與總包單位之間的配合,負責設計圖紙問題處理,工程進度款的支付,辦理竣工結算等。 3、向乙方提供施工圖紙貳套和設計變更及工程施工通知書等資料。 4、甲方有權對設計圖紙進行變更,有權對工程施工內容發(fā)出書面通知指令。乙方應及時按變更施工,不得抗絕,并做好相應的內業(yè)資料以滿足檢查驗收要求。設計單位提出的設計修改變更,須甲方確認后,乙方方可按設計修改施工。5、甲方有權對乙方因工程質量(含內業(yè)資料)與安全達不到規(guī)范、圖集或設計要求的項目視情況嚴重性進行相應處罰,罰金從當月工程進度款中直接扣除。七、質量、安全、文明施工處罰條款 1、
10、受行政主管部門通報批評,每次罰款5000元。 2、甲方發(fā)書面質量、安全、文明施工不合格通知單,視情況嚴重性給予1000元至5000元的處罰。3、每月甲方組織安全大檢查,發(fā)現(xiàn)不達標的每項問題罰款1000元。 八、保修 乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工,并在質量保修期間內承擔工程質量保養(yǎng)責任。保修期從整體竣工驗收合格交付使用之日起,保修期一年。其中保修期的計算方式為:乙方提交工程竣工報告后,甲方組織工程竣工驗收,如工程未通過工程竣工驗收,乙方負責工程的修復,修復后的工程通過了工程竣工驗收合格、并交付使用,保修期從修復后的工程通過了工程竣工驗收合格、交付使用之日起算。保修期內,乙方的日常保修
11、必須接受甲方的管理,乙方應在接到修理通知后按保修承諾規(guī)定的時間內派人修復,如不按時派人維修,甲方有權另雇第三方進行維修,所產生的費用以雙倍金額從乙方保修金中直接扣除,乙方應無條件服從。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內扣除,甲方應在保修期滿一個月內結清,將剩余保修金結算后無息退還給乙方。保修金的退還須甲方簽字確認。九、工程款(進度款)支付方式 (1)本工程無支付預付進度款 (2)月工程進度款支付與現(xiàn)場進度、質量、安全掛鉤,若進度、質量、安全某項未達到合格標準,甲方暫緩支付該部分工程進度款,在甲方規(guī)定的期限整改到位后再支付該部分工程進度款。乙方在甲方每次支付進度款時須提供增值稅專用發(fā)票。具體按本合同有關條款約定執(zhí)行。 (3)工程進度款的支付方式: 1、乙方在工程全部完工后,甲方按乙方所完成的工程量價款的80%比例支付工程款; 2、工程結算經乙方報送給甲方工程決算資料后,甲方收到乙方全部工程決算資料后須在三個月內完成決算初步審核。逾期甲方未審核完視同甲方認可乙方報送決算造價。工程結算經甲乙雙方核實無異議
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