第8章-工程量清單計價

1、第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價工程量清單計價是指按照招標(biāo)文件的規(guī)定，以招標(biāo)人提供的工程量清單計價是指按照招標(biāo)文件的規(guī)定，以招標(biāo)人提供的工程量清單為依據(jù)，計算完成工程量清單所列項目所需的全工程量清單為依據(jù)，計算完成工程量清單所列項目所需的全部費用，部費用，具體包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目具體包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金費、規(guī)費和稅金。工程量清單計價的基本過程：工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置在統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則基礎(chǔ)上，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則及具體工程的施工規(guī)則基礎(chǔ)上，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則及具體工程的施工圖紙計算出

2、各個清單項目的工程量，再根據(jù)工程建設(shè)定額、圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)工程建設(shè)定額、工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。一、一般規(guī)定一、一般規(guī)定 1 1、工程量清單計價，建設(shè)工程造價由、工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金項目費、規(guī)費和稅金組成。組成。 2 2、分部分項工程量清單分部分項工程量清單應(yīng)采用應(yīng)采用綜合單價綜合單價計價。綜合單價是完成一個規(guī)定計計價。綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工量單位的分部分

3、項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機(jī)具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費。機(jī)具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費。 3 3、招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，、招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量應(yīng)予計量且且實際完成的工程量實際完成的工程量確確定。定。 第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價 4 4、措施項目清單計價措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程

4、量可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價綜合單價計價；計價；無法計算工無法計算工程量程量的措施項目可以的措施項目可以“項項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。費用。 5 5、措施項目清單中的、措施項目清單中的安全文明施工費安全文明施工費應(yīng)依據(jù)國家或省級行業(yè)建設(shè)主應(yīng)依據(jù)國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用不得作為競爭性費用。 第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價二、編制步驟二、編制步驟第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價

5、第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價三、構(gòu)成要素三、構(gòu)成要素1.分部分項工程費 分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的特分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按征描述及有關(guān)要求，按計價規(guī)范計價規(guī)范規(guī)定的計價依據(jù)確定綜合單價。規(guī)定的計價依據(jù)確定綜合單價。包括完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的包括完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及招標(biāo)文件確定范圍內(nèi)的風(fēng)險因素費用。招標(biāo)文件確定范圍內(nèi)的風(fēng)險因素費用。第第8章

6、章 工程量清單計價工程量清單計價1.分部分項工程費 （1）確定計算基礎(chǔ)消耗量指標(biāo)：結(jié)合企業(yè)定額或消耗量定額確定人、材、機(jī)的數(shù)量；生產(chǎn)要素單價：根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。（2）確定組合定額子目將清單項目的工程內(nèi)容和定額項目的工程內(nèi)容比較，結(jié)合清單項目的特征描述，確定擬組價清單項目應(yīng)由哪幾個定額子目組成。（3）計算定額子目的工程數(shù)量（4）確定人、材、機(jī)的消耗量招標(biāo)控制價：消耗量定額；投標(biāo)報價：企業(yè)定額（沒有時參考消耗量定額調(diào)整）第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價1.分部分項工程費 （）確定人、材、機(jī)的單價根據(jù)市場行情綜合確定。（）計算清單項目的人工費、材料費、機(jī)械費（）計算清單項目的

7、管理費、利潤和風(fēng)險費（）計算清單項目的綜合單價清單工程量機(jī)械費材料費人工費綜合單價)險費企業(yè)業(yè)管理費利潤(措施項目費用應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中措施項目清單所列措施項目費用應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中措施項目清單所列內(nèi)容確定。內(nèi)容確定。 措施項目費的計價方式：措施項目費的計價方式：凡可精確計量的措施清單凡可精確計量的措施清單項目宜采用綜合單價方式計價，其余的措施清單項項目宜采用綜合單價方式計價，其余的措施清單項目采用以目采用以“項項”為計量單位的方式計價。為計量單位的方式計價。 第第8章章 工程量清單計價工程量清單計價以綜合單價方式計價的措施項目有：混凝土、鋼筋以綜合單價方式計價的措施項目有：混凝土、鋼筋混凝土模板

8、及支架費、腳手架費、垂直運輸機(jī)械費混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸機(jī)械費等。等。工程量是根據(jù)工程量是根據(jù)計價定額計價定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算的工程量。計算的工程量。綜合單價的計算方法與分部分項工程綜合單價的計綜合單價的計算方法與分部分項工程綜合單價的計算方法相同。算方法相同。措施項目費工程量措施項目費工程量綜合單價綜合單價 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 垂直運輸費：是指建（構(gòu)）筑物施工中

9、為了將所需要的人工、材料、機(jī)具自地面垂直提升到所需高度的機(jī)械費用。 建筑物（構(gòu)筑物）超高費：垂直運輸機(jī)械超高費是指建（構(gòu)）筑物檐高超過20米（或6層）時需要增加的人工和機(jī)械降效等費用。 特（大）型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安、拆費：是指機(jī)械整體或分體自停放場運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各項費用。按費用定額計算的措施項目有：按費用定額計算的措施項目有：安全文明施工（含安全文明施工（

10、含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、冬環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）、冬雨季施工費、二次搬運費雨季施工費、二次搬運費等。等。計算基數(shù)和措施費率可根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)計算基數(shù)和措施費率可根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程費用定額建設(shè)工程費用定額中規(guī)定的措中規(guī)定的措施費費率，按工程類別確定。施費費率，按工程類別確定。措施費措施費=計算基數(shù)計算基數(shù)措施費費率措施費費率 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，但暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，但不宜超過分部分項工程不宜超過分部分項工程費的費的1515；暫估價中的材料單價暫估價中的材料單價

11、應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)分包工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；專業(yè)分包工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；計日工計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求計算。其中：專業(yè)工程服務(wù)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求計算。其中：專業(yè)工程服務(wù)費可按分部分項工程費的費可按分部分項工程費的1 12 2計算；發(fā)包人供應(yīng)的材料（采保費）應(yīng)按相關(guān)計算；發(fā)包人供應(yīng)的材料（采保費）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計算。規(guī)定計算。、其他項目清單其他項目清單（招標(biāo)控制

12、價招標(biāo)控制價） 暫列金額暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；材料暫估價材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的單價計入綜合應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；寫；計日工計日工按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用；定綜合單價并計算計日工費用；總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)

13、容和提出的要求自主確定。定。 、其他項目清單其他項目清單（投標(biāo)價）（投標(biāo)價） 、規(guī)費和稅金規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門應(yīng)按國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用不得作為競爭性費用。 招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。國有資金投資的工程建設(shè)項目國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制

14、價超過批準(zhǔn)的標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予拒標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。絕。 （1）工程量清單計價規(guī)范；）工程量清單計價規(guī)范；（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；定額和計價辦法；（3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；）與建設(shè)項

15、目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，工）工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，工程造價信息沒有發(fā)布的按市場價；程造價信息沒有發(fā)布的按市場價；（7） 其他的相關(guān)資料其他的相關(guān)資料 投標(biāo)報價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，投標(biāo)報價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由投由投標(biāo)人標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定計價規(guī)定自主確定自主確定的工程造價，是投標(biāo)人希望達(dá)的工程造價，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標(biāo)人成工程承包

16、交易的期望價格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。設(shè)定的招標(biāo)控制價。投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹乒こ淘靸r咨詢?nèi)司幹啤?l（1）投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行）投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行建筑工程工程量清單計價規(guī)范建筑工程工程量清單計價規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。的強(qiáng)制性規(guī)定。l（2）投標(biāo)報價不得低于成本。）投標(biāo)報價不得低于成本。l（3）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為考慮費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。責(zé)任劃分，作為考慮費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。l（4）以施工方案

17、、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算）以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件；以企業(yè)定額作為計算人工、材料和機(jī)的基本條件；以企業(yè)定額作為計算人工、材料和機(jī)械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料編制基礎(chǔ)標(biāo)價。研成果、市場價格信息和行情資料編制基礎(chǔ)標(biāo)價。（1 1）工程量清單計價規(guī)范；）工程量清單計價規(guī)范；（2 2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；（3 3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；（4