第1章 建筑工程施工組織設計概述

1、建筑工程施工組織設計建筑工程施工組織設計 本課程主要圍繞建筑施工組織的原理、網(wǎng)絡計劃技術的基本知識以及編制建筑施工組織的方法步驟，并針對住房與城鄉(xiāng)建設部人事司提出的土建行業(yè)“技能型緊缺人才培養(yǎng)培訓工程”的培養(yǎng)目標來講述。主要從土建施工員、質(zhì)檢員、監(jiān)理員、造價員等崗位技能要求出發(fā)組織材料，知識以“夠用”為度、以“實用”為準，力求加強實踐性。 通過課程設計掌握熟悉建筑工程施工組織的理論和方法，能獨立完成單位建筑工程的施工組織設計，掌握編制施工組織設計和合理組織、管理現(xiàn)場施工的初步能力，為今后的工作打下一個堅實的基礎。建筑工程施工組織設計建筑工程施工組織設計第第1 1章章 建筑工程施工組織設計概述建

2、筑工程施工組織設計概述 本講目標本講目標u建設項目的組成及其施工程序建設項目的組成及其施工程序u建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點u建筑施工組織設計的概念、作用和分類建筑施工組織設計的概念、作用和分類u單位工程的施工組織設計的編制內(nèi)容與程序單位工程的施工組織設計的編制內(nèi)容與程序交流與討論交流與討論【背景】 某工程位于廣州市工業(yè)中路，東西均有建筑物，總建筑面積23518.6 ，一層地下室;建筑物高度86.6m，主樓28層，裙樓2層，基礎采用鉆孔混凝土灌注樁;框架-剪力墻結構，填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，鋁合金門窗框，外墻裝飾采用釉面磚、拋光瓷磚墻面；室內(nèi)裝修除裙樓商場外，均采用粗裝修毛坯墻面

3、。工程計劃在2015年12月1日正式開工，2017年1月30日完工。【問題】1、從接受施工任務到交工驗收應遵循哪些施工程序？2、編制施工組織設計有哪些程序？3、編制施工組織設計應包括哪些內(nèi)容？返回1.1 建設項目的組成及其施工程序建設項目的組成及其施工程序1、建設項目及其組成、建設項目及其組成1、 建設項目 指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設單位。 例：一所學校、一個工廠等。 2、 單項工程 是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖

4、書館等。 3、 單位工程 指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。 71、建設項目及其組成、建設項目及其組成4、 分部工程 按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。 5、 分項工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。 6、檢驗批檢驗批(inspection lot):按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總

5、起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。89投資意向投資意向投資機會投資機會分析分析 項目建項目建議書議書環(huán)境影響環(huán)境影響評價評價取得土地取得土地使用權使用權拆遷拆遷可行性可行性研究研究初步設計初步設計工程發(fā)包工程發(fā)包規(guī)劃規(guī)劃施工圖施工圖設計設計施工準備施工準備工程竣工工程竣工驗收驗收工程施工工程施工生產(chǎn)準備生產(chǎn)準備工程保修工程保修投資后投資后評價評價工程勘察工程勘察前期前期階段階段準備準備階段階段實施實施階段階段竣工驗收?？⒐を炇毡Ｐ夼c后評價修與后評價階段階段報建報建工程建設程序階段劃分工程建設程序階段劃分2、建筑工程施工程序、建筑工程施工程序102、建筑工程施工程序、建筑工程施工程序

6、建筑工程施工程序是指工程項目整個施工階段所必須遵守的順序，是多年施工實踐總結的客觀規(guī)律，一般是指接受施工任務直到交工驗收所包括的歌主要階段的先后次序。 建筑工程施工程序分為5個階段：1、投標與簽訂施工合同，落實施工任務 簽訂了施工合同的施工施工項目，才算是落實的施工任務。經(jīng)建設單位部門主管正式批準的，有計劃任務書、初步設計和總概算，已列入年度基本建設計劃，落實了投資的建筑項目，否則不能簽訂施工合同。2、統(tǒng)籌安排做好施工規(guī)劃 施工單位編制施工組織總設計，部署施工力量，安排施工總進度，確定主要的施工方案，規(guī)劃整個施工現(xiàn)場，統(tǒng)籌安排，人員進場。 113、做好施工準備工作，提出開工報告 組織好材料、半

7、成品和構配件的生成和加工運輸，組織好施工機具進場，搭設了臨時建筑物，建立了現(xiàn)場管理機構，調(diào)遣施工隊伍，拆遷原有建筑物，搞好“三通一平”，進行場區(qū)測量和建筑物定位放線等工作后，施工單位即可向主管部門提出開工報告。4、組織全面施工 全過程中最重要的階段，必須在開工報告被批準后才能開始。5、竣工驗收，交付使用 竣工驗收是對建筑項目的全面考核。項目完成了設計文件所規(guī)定的全部內(nèi)容，就可以組織竣工驗收。2、建筑工程施工程序、建筑工程施工程序121.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品：建筑產(chǎn)品：是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構筑物及構建筑產(chǎn)品配件和其他設施。按建筑的使用

8、性質(zhì)分類工業(yè)建筑農(nóng)業(yè)建筑民用建筑16一、建筑產(chǎn)品的特點一、建筑產(chǎn)品的特點1 1、建筑產(chǎn)品在空間上的固定性、建筑產(chǎn)品在空間上的固定性 建筑產(chǎn)品在建造過程中直接與地基基礎連接，因此，只能在建造地點固定地使用，而無法轉(zhuǎn)移。這種一經(jīng)造就就在空間固定的屬性，叫做建筑產(chǎn)品的固定性。固定性是建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品最大的區(qū)別。2 2、建筑產(chǎn)品類型的多樣性、建筑產(chǎn)品類型的多樣性 建筑物的使用要求、規(guī)模、建筑設計、結構類型等各不相同，即使是同一類型的建筑物，也因所在地點、環(huán)境條件不同而彼此有所不同。因此建筑產(chǎn)品不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣批量生產(chǎn)。1.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點173 3、建筑產(chǎn)品體積龐大

9、、建筑產(chǎn)品體積龐大 建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品相比，其體形遠比工業(yè)產(chǎn)品龐大，占有廣闊的平面與空間，自重也大。4 4、建筑產(chǎn)品的高成本性、建筑產(chǎn)品的高成本性 建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中耗用大量的材料、人力、機械及其他資源，不僅實物形體龐大，而且造價高昂，動輒數(shù)千萬甚至上億人民幣。1.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點18二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)(施工）的特點施工）的特點 由于建筑產(chǎn)品地點的固定性、類型的多樣性和體形龐大等特點，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點與一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的特點相比較具有自身的特殊性。其具體特點如下: 1 1、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長 建筑產(chǎn)品的固定性和體型龐大

10、的特點決定了建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長。因為建筑產(chǎn)品體型龐大，使得最終建筑產(chǎn)品的建成必然耗費大量的人力物力和財力。同時，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)全過程還要受到工藝流程和生產(chǎn)程序的制約，使各專業(yè)，工種間必須按照合理的施工順序進行配合和銜接。又由于建筑產(chǎn)品地點的固定性，使施工活動的空間具有局限性，從而導致建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，占用流動資金大的特點。1.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點19 2 2、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性 建筑產(chǎn)品地點的固定性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性。一般的工業(yè)產(chǎn)品都是在固定的工廠，車間內(nèi)進行生產(chǎn)，而建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是在不同的地區(qū)，或同一地區(qū)的不同現(xiàn)場，或同一現(xiàn)場的不同單位工程

11、，或同一單位工程的不同部位組織工人，機械圍繞著統(tǒng)一建筑產(chǎn)品進行生產(chǎn)。因此，是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在地區(qū)之間，現(xiàn)場之間和單位工程不同部位之間流動。 3 3、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性 建筑產(chǎn)品地點的固定性和類型的多樣性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性。一般的工業(yè)產(chǎn)品是在一定的時期內(nèi)，統(tǒng)一的工藝流程中進行批量生產(chǎn)的，而具體的一個建筑產(chǎn)品應在國家或地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)，根據(jù)其實用功能，在選定的地點上單獨設計和單獨施工。1.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點20 4 4、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多由于建筑產(chǎn)品體形龐大，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有高空作業(yè)多

12、的特點。特別是隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，高層建筑物的施工任務日益增多，使得建筑產(chǎn)品生產(chǎn)高空作業(yè)的特點日益明顯。 5 5、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程具有連續(xù)性、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程具有連續(xù)性 建筑產(chǎn)品必須在同一固定場地上按嚴格程序連續(xù)生產(chǎn)，上一道工序未完成，下一道工序不能開始。這是一個不可間斷的、完整的周期性生產(chǎn)過程，按照合理的施工順序科學地組織施工、在時間上不間斷、空間上不脫節(jié)。1.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點211.2 建筑產(chǎn)品及施工特點建筑產(chǎn)品及施工特點 6 6、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合、復雜性、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合、復雜性 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復雜性由上述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的諸特點可以

13、看出，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的涉及面廣。在建筑企業(yè)的內(nèi)部，它涉及到工程力學、建筑結構、建筑構造、地基基礎、水暖電、機械設備、建筑材料和施工技術等學科的專業(yè)知識，在不同時期、不同地點和不同產(chǎn)品上組織多專業(yè)、多工種的綜合作業(yè)。在建筑企業(yè)的外部，它涉及到各不同種類的專業(yè)施工企業(yè)，及城市規(guī)劃、征用土地、勘察設計、消防、環(huán)境保護、質(zhì)量監(jiān)督、科研試驗、交通運輸、銀行財政、機具設備、物質(zhì)材料、電、水、熱、氣的供應、勞務等社會各部門和各領域的復雜協(xié)作配合，從而使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的組織協(xié)作關系綜合復雜。 7、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多建筑產(chǎn)品地點的固定性和體形龐大的特點，決定

14、了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)露天作業(yè)多。因為形體龐大的建筑產(chǎn)品不可能在工廠、車間內(nèi)直接進行施工，既使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)達到了高度的工業(yè)化水平的時候，也只能在工廠內(nèi)生產(chǎn)其備部分的構件或配件，仍然需要在施工現(xiàn)場內(nèi)進行總裝配后才能形成最終建筑產(chǎn)品。因此建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有露天作業(yè)多的特點。 221.3 建筑施工組織設計建筑施工組織設計一、概念一、概念 施工組織設計是工程施工的組織方案，是指導施工準備和組織施工的全面性技術、經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的法規(guī)，是做好施工組織的重要保證，是建筑施工項目管理規(guī)劃的重要內(nèi)容，是進行施工項目管理的基礎性文件。 施工組織設計是指導施工項目管理全過程的規(guī)劃性的、全局性的技術經(jīng)濟文件。 由于

15、建筑產(chǎn)品的多樣性，每項工程都必須單獨編制施工組織設計。施工組織設計經(jīng)審批通過后方可施工。231.3 建筑施工組織設計建筑施工組織設計（一）分類（一）分類1、按施工組織設計階段不同分類按施工組織設計階段不同分類 標前設計 標后設計2、按編制對象范圍不同分類按編制對象范圍不同分類 施工組織總設計（以建設項目或群體項目為編制對象）（以建設項目或群體項目為編制對象） 單位工程施工組織設計（以一個單位工程為編制對象）（以一個單位工程為編制對象） 分部工程施工組織設計（以分部分項工程為編制對象，如（以分部分項工程為編制對象，如難度大、技術復雜、新技術項目）難度大、技術復雜、新技術項目）二、作用和分類二、作

16、用和分類241.3 建筑施工組織設計建筑施工組織設計（二）作用（二）作用1、標前設計標前設計應起到“項目管理規(guī)劃大綱”的作用，應滿足編制投標書和簽訂施工合同的需要。 標前設計的編制目的是為了使標書具有競爭力而實現(xiàn)中標中標，故其應突出“競爭性競爭性”的特點。2、標后設計標后設計應起到“項目管理實施規(guī)劃”的作用，編制目的是為滿足施工準備和施工的需要，用以指導整個項目的施工。251.3 建筑施工組織設計建筑施工組織設計1 1）施工組織總設計）施工組織總設計 主要作用是為施工單位進行全場性施工準備工作和組織物資技術供應提供依據(jù)。它還可用來確定設計方案施工的可能性和經(jīng)濟合理性，為建設單位和施工單位編制計

17、劃提供依據(jù)。施工組織總設計的編制應突出“規(guī)劃性和控制性規(guī)劃性和控制性”的特點。261.3 建筑施工組織設計建筑施工組織設計2 2）單位工程施工組織設計）單位工程施工組織設計 單位工程施工組織設計是施工組織總設計的具體化，（貫徹總設計，具體實施總設計對該單位工程的規(guī)劃精神）是具體指導施工的文件，也是企業(yè)編制月旬作業(yè)計劃的基礎，應突出“指導性指導性”。271.3 建筑施工組織設計建筑施工組織設計3 3）分部（分項）工程施工組織設計）分部（分項）工程施工組織設計 指導難度大、技術復雜或新技術項目等的施工，應突出“指導性和可操作性指導性和可操作性”。281.4 單位工程施工組織設計的編制內(nèi)容單位工程施

18、工組織設計的編制內(nèi)容與程序與程序一、單位工程施工組織設計的內(nèi)容一、單位工程施工組織設計的內(nèi)容 編制依據(jù) 工程概況 施工部署 施工進度計劃 施工準備與資源配置計劃 主要施工方案 主要施工管理計劃 施工現(xiàn)場平面布置 一案一案 一圖一圖 四表四表 四措施四措施2930熟悉，審查圖紙，進行調(diào)查研究，收集資料熟悉，審查圖紙，進行調(diào)查研究，收集資料選擇施工方案及施工方法選擇施工方案及施工方法編制施工進度計劃編制施工進度計劃材料，構配件需用量計劃材料，構配件需用量計劃確定臨時生產(chǎn)，生活設施確定臨時生產(chǎn)，生活設施編制運輸計劃編制運輸計劃確定臨時用水、供電管網(wǎng)確定臨時用水、供電管網(wǎng)編制施工準備工作計劃編制施工準備工作計劃設計施工平面圖設計施工平面圖計算技術經(jīng)濟指標計算技術經(jīng)濟指標報上級部門審批報上級部門審批二、單位工程施工組織設計程序二、單位工程施工組織設計程序編制施工機具設備編制施工機具設備需要量計劃需要量計劃編制勞動力需要量計