X工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)管理方案實(shí)施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-339編號(hào)：_X工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)管理方案實(shí)施審核：_時(shí)間：_單位：_X工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)管理方案實(shí)施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。某工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)管理方案的實(shí)施1、設(shè)想企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)由"產(chǎn)品質(zhì)量、安全的環(huán)境、潔凈環(huán)境"決定的，尤其是在潔凈的環(huán)境與工作環(huán)境改善方面越來(lái)越重要，而"安全、放

2、心、人性化"的物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)得到當(dāng)今社會(huì)及企業(yè)的普遍關(guān)注社會(huì)話題，因此引入XX工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)是勢(shì)在必行了。物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)于XX工業(yè)區(qū)的功能性價(jià)值主要體現(xiàn)于前三個(gè)層次，而附加性價(jià)值依托于后三個(gè)層次。全方位、系統(tǒng)化、層次化、多元化的綜合服務(wù)是我們的工作方向。因此本公司除了向XX工業(yè)區(qū)提供一般的保安、日常保潔以外，還可以提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2、物業(yè)管理服務(wù)關(guān)鍵在于不斷的值守、整理整頓與清潔維護(hù)公司將不斷的加強(qiáng)對(duì)全體保安、保潔進(jìn)行崗位職責(zé)和環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)培養(yǎng)與培訓(xùn)，尤其是抓緊對(duì)新進(jìn)來(lái)的保安、保潔培訓(xùn)，并使之掌握運(yùn)用正常值守和保潔管理的方法和技巧，"安全優(yōu)于一切"

3、、"衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量第一"是貫穿于每天的工作之中，靠的是責(zé)任、認(rèn)真、負(fù)責(zé)。3、物業(yè)管理服務(wù)管理方案實(shí)施步驟與XX工業(yè)區(qū)交流、溝通直至簽約；招聘并培訓(xùn)保安、保潔（5天）；購(gòu)置服裝及保安裝備、保潔用品，對(duì)保安、保潔進(jìn)行適應(yīng)性見(jiàn)習(xí)上崗訓(xùn)練；按照XX工業(yè)區(qū)作息時(shí)間進(jìn)行適應(yīng)性上崗考察；上崗15天后再培訓(xùn)考察（試用期2個(gè)月）；向XX工業(yè)區(qū)匯報(bào)保安、保潔管理工作；與XX工業(yè)區(qū)再交流、進(jìn)行改善對(duì)策。4、保安、保潔人員配置、分工與職責(zé)保安人員配置：2人（男）；保潔人員配置：1人（男）分工：1、保安周一周五每天2人同時(shí)上班，每天晚上常住工場(chǎng)。周六、周日輪休；保潔周一周日上班，周六休息綠化實(shí)行按時(shí)、

4、按季進(jìn)行施工、維護(hù)與管理，人員由公司適時(shí)安排。zz物業(yè)管理服務(wù)有限公司附件：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、正門、廣場(chǎng)1綠化帶、花草盆：無(wú)垃圾、無(wú)臟雜物，花草葉無(wú)枯萎和明顯積塵，花草盆側(cè)面及槽邊無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。2所管區(qū)域道路和地面：無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物、無(wú)表苔。3階梯：無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。4扶手：無(wú)污跡、無(wú)水跡。5墻面：無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。6門戶：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。7指示牌（包括大廈招牌）：無(wú)污跡、無(wú)積塵、8消防栓：無(wú)污跡、無(wú)積塵。9出入口欄桿：無(wú)污物、無(wú)阻塞。二、洗手間1地面：無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口

5、香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。2墻面：無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。3天花：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。4光管罩：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。5窗戶：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。6鏡臺(tái)：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。7洗手盆：表面光潔、無(wú)污跡。8鏡面：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。9排氣口：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。10尿槽：表面光潔、無(wú)尿跡、無(wú)污跡、無(wú)水銹跡、無(wú)煙頭、無(wú)雜物、無(wú)異味。11廁座：廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔，其內(nèi)無(wú)尿跡、無(wú)污跡、無(wú)水銹跡、無(wú)阻塞。12廁紙箱：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。13手紙箱：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。14門戶：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。15

6、地漏及水溝：無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。三、茶水間1地面：無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。2墻面：無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。3天花：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。4光管罩：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。5洗手盆：無(wú)污跡、無(wú)茶葉及雜物。6垃圾桶：垃圾不可超過(guò)桶蓋。7地漏及水溝：無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。四、電梯及走廊1地面：無(wú)腳印、無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物、無(wú)垃圾。2天花：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。3光管罩：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。4墻面：無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。5銅牌：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)銅油跡。6水牌及指示牌：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。7門戶（管井門、隔煙門、廁所門）：無(wú)污跡 、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。8垃圾桶：桶體光潔無(wú)污跡、無(wú)痰跡；煙灰缸蓋上無(wú)煙頭、雜物；桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。9消防栓：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。五、露臺(tái)（包括天臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)）1消防栓：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。2地漏及水溝：無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。3地面：無(wú)堆放雜物、無(wú)垃圾、無(wú)污跡。六、垃圾房無(wú)堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝