工程造價(jià)基(全)

1、熱烈歡迎我省建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)熱烈歡迎我省建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)專門人才和社會(huì)精英專門人才和社會(huì)精英參加全國(guó)注冊(cè)造價(jià)員參加全國(guó)注冊(cè)造價(jià)員研討研討學(xué)習(xí)班學(xué)習(xí)班恭祝大家學(xué)業(yè)順利恭祝大家學(xué)業(yè)順利、身體健康、合家幸福、身體健康、合家幸福湖南省建筑工程造價(jià)總站主辦湖南省建筑工程造價(jià)總站主辦湖南省建設(shè)干部學(xué)校協(xié)辦湖南省建設(shè)干部學(xué)校協(xié)辦建設(shè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)建設(shè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)本課程本課程 主要學(xué)習(xí)內(nèi)容主要學(xué)習(xí)內(nèi)容v建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí) 第一章第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 第二章第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理建設(shè)工程項(xiàng)目管理 第三章第三章 建設(shè)工程合同管理

2、建設(shè)工程合同管理v工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 第五章第五章 建筑材料建筑材料 考考 題題 類型類型第一章第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 法規(guī)體系和形式（補(bǔ)充內(nèi)容）法規(guī)體系和形式（補(bǔ)充內(nèi)容） 第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī) 一一. 建筑法建筑法 二二. 合同法合同法 三三. 招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法 四四. 其他相關(guān)法規(guī)其他相關(guān)法規(guī) 第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理制度建設(shè)工程造價(jià)管理制度 一一. 建設(shè)工程造價(jià)管理體制建設(shè)工程造價(jià)管理體制 二二. 造價(jià)咨詢企業(yè)管理造價(jià)咨詢企業(yè)管理 三三. 專業(yè)人員資格管理專

3、業(yè)人員資格管理補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容 法規(guī)體系和形式法規(guī)體系和形式二二. 法規(guī)體系法規(guī)體系1. 憲法憲法2. 民法民法3. 商法商法4. 經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法5. 行政法行政法6. 勞動(dòng)與社會(huì)保障法勞動(dòng)與社會(huì)保障法7. 自然資源與環(huán)境保護(hù)法自然資源與環(huán)境保護(hù)法8. 刑法刑法9. 訴訟法訴訟法二二. 法規(guī)形式法規(guī)形式1. 憲法憲法2. 法律法律3. 行政法規(guī)行政法規(guī)4. 地方法規(guī)地方法規(guī)5. 行政規(guī)章行政規(guī)章6. 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)7. 規(guī)范規(guī)范8. 司法解釋司法解釋9. 國(guó)際條約國(guó)際條約第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)一、建筑法一、建筑法v建筑法建筑法于于1997年年11月月1日由第日由

4、第8屆全國(guó)人大常委會(huì)第屆全國(guó)人大常委會(huì)第28次次會(huì)議通過(guò)，并以國(guó)主席第會(huì)議通過(guò)，并以國(guó)主席第91令發(fā)布，自令發(fā)布，自1998年年3月月1日起施行。日起施行。v新修改的新修改的建筑法建筑法于于20112011年年7 7月月1 1日起實(shí)施。日起實(shí)施。v適用范圍：適用范圍： 主要適用：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其主要適用：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)；配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)； 其他適用：建筑法中關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資其他適用：建筑法中關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)、建筑工程發(fā)承包、監(jiān)理、安全、質(zhì)量管理規(guī)定，質(zhì)、建筑工程發(fā)承包、監(jiān)理、安全

5、、質(zhì)量管理規(guī)定，也適用于其他專業(yè)工程的建設(shè)活動(dòng)。也適用于其他專業(yè)工程的建設(shè)活動(dòng)。v主要內(nèi)容：共主要內(nèi)容：共8章章85條條建筑法的主要內(nèi)容建筑法的主要內(nèi)容第一章：總則第一章：總則第二章：建筑許可第二章：建筑許可 第第1節(jié)：建筑工程施工許可節(jié)：建筑工程施工許可 第第2節(jié)：從業(yè)資格節(jié)：從業(yè)資格第三章：建筑工程發(fā)包與承包第三章：建筑工程發(fā)包與承包第四章：建筑工程監(jiān)理第四章：建筑工程監(jiān)理第五章：建筑安全生產(chǎn)管理第五章：建筑安全生產(chǎn)管理第六章：建筑工程質(zhì)量管理第六章：建筑工程質(zhì)量管理第七章：法律責(zé)任第七章：法律責(zé)任:第八章：附則第八章：附則（一）（一） 建筑許可建筑許可建筑許可：包括施工許可、從業(yè)資格兩個(gè)

6、方面。建筑許可：包括施工許可、從業(yè)資格兩個(gè)方面。1. 1. 建筑工程施工許可建筑工程施工許可（1）施工許可證的申領(lǐng)）施工許可證的申領(lǐng)建筑法建筑法第七條規(guī)定建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位第七條規(guī)定建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證； 但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。型工程除外。 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程，不再領(lǐng)取

7、施工許可證。（不再領(lǐng)取施工許可證。（注意：注意：不同于監(jiān)理規(guī)范不同于監(jiān)理規(guī)范中的開(kāi)工報(bào)告；中的開(kāi)工報(bào)告；近些年來(lái)，公路建設(shè)項(xiàng)目等已由近些年來(lái)，公路建設(shè)項(xiàng)目等已由開(kāi)工報(bào)告制度改為施工許可制度開(kāi)工報(bào)告制度改為施工許可制度） （2）不需要申領(lǐng)施工許可證的情形：）不需要申領(lǐng)施工許可證的情形： 限額以下的小型工程（限額以下的小型工程（30萬(wàn)元、或萬(wàn)元、或300平方米以平方米以下）；下）； 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程；程； 作為文物保護(hù)的工程；作為文物保護(hù)的工程； 搶險(xiǎn)救災(zāi)的工程；搶險(xiǎn)救災(zāi)的工程； 臨時(shí)建筑；臨時(shí)建筑； 軍用房屋建筑工程。軍用房屋

8、建筑工程。（ 教材無(wú)）教材無(wú)）（3）施工許可證的批準(zhǔn)條件：）施工許可證的批準(zhǔn)條件： “一地、二規(guī)、三拆一地、二規(guī)、三拆遷，四施、遷，四施、 五圖、六質(zhì)安，七金、八監(jiān)（五圖、六質(zhì)安，七金、八監(jiān)（建筑工建筑工程施工許可管理辦法程施工許可管理辦法）、九其他）、九其他”。（4）申請(qǐng)延期的規(guī)定：）申請(qǐng)延期的規(guī)定： 領(lǐng)證之日起領(lǐng)證之日起 3個(gè)月內(nèi)因固不能個(gè)月內(nèi)因固不能開(kāi)工，申請(qǐng)延期；延期申請(qǐng)開(kāi)工，申請(qǐng)延期；延期申請(qǐng) 2次為限，每次不超過(guò)次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。個(gè)月。（5）許可證廢止：不開(kāi)工、不延期或超過(guò)延期，則自）許可證廢止：不開(kāi)工、不延期或超過(guò)延期，則自行廢止（如需復(fù)工行廢止（如需復(fù)工-重新辦證）。重

9、新辦證）。 延期開(kāi)工最長(zhǎng)不超過(guò)（延期開(kāi)工最長(zhǎng)不超過(guò)（ ）個(gè)月？）個(gè)月？ （6）中止施工：）中止施工： 因固中止施工因固中止施工1個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；（7）恢復(fù)施工：）恢復(fù)施工： 中止施工滿中止施工滿1年，建設(shè)單位年，建設(shè)單位報(bào)發(fā)證報(bào)發(fā)證 機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。（8）重辦批開(kāi)工報(bào)告：批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程，）重辦批開(kāi)工報(bào)告：批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程，6個(gè)月個(gè)月 內(nèi)不開(kāi)工。內(nèi)不開(kāi)工。 2 2 從業(yè)資格從業(yè)資格（1）單位資質(zhì)：）單位資質(zhì)： 按擁有的注冊(cè)資金、專業(yè)人員、技按擁有的注冊(cè)資金、專業(yè)人員、技 術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)，劃分資質(zhì)等級(jí)。術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)

10、，劃分資質(zhì)等級(jí)。（2）專業(yè)技術(shù)人員資格：依法取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書。）專業(yè)技術(shù)人員資格：依法取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書。 執(zhí)業(yè)資格執(zhí)業(yè)資格 職業(yè)資格職業(yè)資格練習(xí)題練習(xí)題1、建筑工程開(kāi)工前，（、建筑工程開(kāi)工前，（ ）應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所）應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。證。 A、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)單位 B、施工單位、施工單位 C、建設(shè)單位、建設(shè)單位 D、監(jiān)理單位、監(jiān)理單位2、在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施、在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（工之日起（

11、）個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。）個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。 A、1 B、2 C、3 D、63、建筑法建筑法規(guī)定的從業(yè)資格包括從業(yè)（規(guī)定的從業(yè)資格包括從業(yè)（ ）制度。）制度。 A、項(xiàng)目資質(zhì)、項(xiàng)目資質(zhì) B、技術(shù)裝備、技術(shù)裝備 C、單位資質(zhì)、單位資質(zhì) D、個(gè)人資格、個(gè)人資格 E、業(yè)主資質(zhì)、業(yè)主資質(zhì)CACD2、建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證、建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件是（應(yīng)具備的條件是（ ）。）。 A A、已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù) B B、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，已取得規(guī)劃許可證、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，已取得規(guī)劃許可證 C C、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施

12、工要求、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 D D、已確定建設(shè)單位、已確定建設(shè)單位 E E、建設(shè)資金已經(jīng)到位、建設(shè)資金已經(jīng)到位ABC（二）建筑工程發(fā)包與承包（二）建筑工程發(fā)包與承包1. 1. 工程發(fā)包工程發(fā)包（1）發(fā)包方式：）發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包招標(biāo)發(fā)包招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式 招標(biāo)招標(biāo)方式方式 直接發(fā)包直接發(fā)包（2）禁止行為：）禁止行為：2. 2. 工程承包；工程承包；承包資質(zhì)承包資質(zhì) 提倡工程總承包提倡工程總承包 聯(lián)合承包：前提條件、內(nèi)外責(zé)任、聯(lián)合承包：前提條件、內(nèi)外責(zé)任、資質(zhì)確定。資質(zhì)確定。 工程分包工程分包 禁止行為：禁止行為：“六個(gè)禁止六個(gè)禁止” 工程造價(jià)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，工程造價(jià)：

13、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法訂立書面合同。依法訂立書面合同。練習(xí)題練習(xí)題1 1、建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包、建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以（的可以（ ）。）。 、直接發(fā)包、直接發(fā)包 、邀請(qǐng)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo) 、委托招標(biāo)、委托招標(biāo) 、公開(kāi)招標(biāo)、公開(kāi)招標(biāo)2 2、國(guó)家提倡對(duì)建筑工程實(shí)行（、國(guó)家提倡對(duì)建筑工程實(shí)行（ ），禁止將建筑），禁止將建筑工程肢解發(fā)包。工程肢解發(fā)包。 、工程總承包、工程總承包 、施工承包、施工承包 、勘察設(shè)計(jì)承包、勘察設(shè)計(jì)承包 、監(jiān)理承包、監(jiān)理承包3 3、建筑法建筑法工程發(fā)承包的禁止性行包括（工程發(fā)承包的禁止性行包括（ ）。）。 A A肢解發(fā)包肢解發(fā)包 B

14、 B實(shí)行總承包實(shí)行總承包 C C分包再分包分包再分包 D D分別轉(zhuǎn)包分別轉(zhuǎn)包 E E、聯(lián)合承辦、聯(lián)合承辦AAACD 2 2、總承包人依法分包的建筑工程，、總承包人依法分包的建筑工程， 由由( )( )。 A A、總承包人向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任、總承包人向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 B B、分包人向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任、分包人向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 C C、總承包人向建設(shè)單位承擔(dān)分包合同中的約定責(zé)任、總承包人向建設(shè)單位承擔(dān)分包合同中的約定責(zé)任 D D、分包人向建設(shè)單位承擔(dān)合同責(zé)任、分包人向建設(shè)單位承擔(dān)合同責(zé)任 E E、總承包人與發(fā)包人分別向建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、總承包人與發(fā)包人分別向建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)

15、任AB（三）建設(shè)工程監(jiān)理（三）建設(shè)工程監(jiān)理1、監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理委托合同、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理委托合同、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程承包合同。設(shè)計(jì)文件、工程承包合同。2、監(jiān)理職責(zé)：客觀、公正監(jiān)理。、監(jiān)理職責(zé)：客觀、公正監(jiān)理。3、監(jiān)理權(quán)限：、監(jiān)理權(quán)限：（1） 施工不符合施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定，約定，有權(quán)直接要求施工單位改正。有權(quán)直接要求施工單位改正。（2）設(shè)計(jì)不符合）設(shè)計(jì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同約定，報(bào)告建報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位要求改正。設(shè)單位，由建設(shè)單位要求改正。 因此，現(xiàn)階段的監(jiān)理，只是施工監(jiān)理。因此，現(xiàn)階段的

16、監(jiān)理，只是施工監(jiān)理。4、強(qiáng)制監(jiān)理范圍（教材無(wú)）、強(qiáng)制監(jiān)理范圍（教材無(wú)）5、監(jiān)理方式（教材無(wú)、監(jiān)理方式（教材無(wú)-旁站、巡視、平行檢查等形旁站、巡視、平行檢查等形式）式）（四）建筑安全生產(chǎn)管理（四）建筑安全生產(chǎn)管理1 1、安全生產(chǎn)管理方針：安全第一、預(yù)防為主。、安全生產(chǎn)管理方針：安全第一、預(yù)防為主。2 2、設(shè)計(jì)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合、設(shè)計(jì)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合3 3、施工、施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：?jiǎn)挝坏陌踩a(chǎn)責(zé)任：（1 1）編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)）編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)（2 2）施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)措施）施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)措施（3 3）總包與分包責(zé)任劃分）總包與分包責(zé)任劃分（4 4）職工工傷保

17、險(xiǎn)和從事危險(xiǎn)作業(yè)的意外傷害保險(xiǎn)保）職工工傷保險(xiǎn)和從事危險(xiǎn)作業(yè)的意外傷害保險(xiǎn)保險(xiǎn)規(guī)定：險(xiǎn)規(guī)定： 經(jīng)修改并于經(jīng)修改并于2011年年7月月1日起施行的日起施行的建筑法建筑法第第48條規(guī)定：建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保條規(guī)定：建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)法第第48條規(guī)定：因安全生產(chǎn)事故受到條規(guī)定：因安全生產(chǎn)事故受到損害的從業(yè)人員，除依法享有工傷社會(huì)保險(xiǎn)外，依損害的從業(yè)人員，除依法享有工傷社會(huì)保險(xiǎn)外，依照有關(guān)民事法律尚有

18、獲得賠償?shù)臋?quán)利的，有權(quán)向本照有關(guān)民事法律尚有獲得賠償?shù)臋?quán)利的，有權(quán)向本單位提出賠償要求。單位提出賠償要求。（5 5）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任：施工企業(yè)負(fù)責(zé)。企業(yè)）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任：施工企業(yè)負(fù)責(zé)。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理機(jī)構(gòu)、專職安全主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理機(jī)構(gòu)、專職安全管理人員。管理人員。4 4、涉及建筑主體和承重機(jī)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程、涉及建筑主體和承重機(jī)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程1. 質(zhì)量責(zé)任主體：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工（監(jiān)理、質(zhì)量責(zé)任主體：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工（監(jiān)理、檢測(cè)）單位檢測(cè)）單位-各自的質(zhì)量責(zé)任。各自的質(zhì)量責(zé)任。2.竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收3.質(zhì)量保修：法定保修范圍及其最低保修年限。

19、質(zhì)量保修：法定保修范圍及其最低保修年限。去安全生產(chǎn)形式（去安全生產(chǎn)形式（A類安全）類安全）去合同法去合同法（五）建筑工程質(zhì)量管理（五）建筑工程質(zhì)量管理三三 招標(biāo)投標(biāo)法（招標(biāo)投標(biāo)法（P-17）中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（1999年8月30日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)，1999年中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)公布 自2000年1月1日起施行）招投標(biāo)法共分6章68條。 第一章 總則第二章 招標(biāo)第三章 投標(biāo)第四章 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)和中標(biāo)第五章 法律責(zé)任第六章 附則（一）招標(biāo)（一）招標(biāo)必須招標(biāo)的項(xiàng)目、不得行使的行為必須招標(biāo)的項(xiàng)目、不得行使的行為. 1. 1. 招標(biāo)條件和方式招標(biāo)條件和方式（1

20、1）招標(biāo)條件：）招標(biāo)條件： 按規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)；按規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)； 相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。（2 2）招標(biāo)組織形式：）招標(biāo)組織形式： 委托招標(biāo)；委托招標(biāo)； 自行招標(biāo)。自行招標(biāo)。（3 3）招標(biāo)方式：）招標(biāo)方式： 公開(kāi)招標(biāo)；公開(kāi)招標(biāo)； 邀請(qǐng)招標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)。 2. 2. 招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定 招標(biāo)文件的澄清或修改：招標(biāo)文件的澄清或修改： 應(yīng)在招標(biāo)文件要求的提應(yīng)在招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少1515日前。日前。 3.3.提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)售之日提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)售之日起，最短不

21、得少于起，最短不得少于2020日。日。（二）（二） 投標(biāo)投標(biāo) 投標(biāo)人條件：具備承擔(dān)項(xiàng)目能力；規(guī)定資格條件。投標(biāo)人條件：具備承擔(dān)項(xiàng)目能力；規(guī)定資格條件。1. 投標(biāo)文件投標(biāo)文件（1）投標(biāo)文件內(nèi)容：）投標(biāo)文件內(nèi)容： 對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；求和條件作出響應(yīng)； 準(zhǔn)備分包的部分非主體、非準(zhǔn)備分包的部分非主體、非關(guān)鍵性工程應(yīng)載明；關(guān)鍵性工程應(yīng)載明； 提交投標(biāo)文件截止前，可以提交投標(biāo)文件截止前，可以補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。（2）送達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)）送達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)（3）重新招標(biāo)：投標(biāo)人少于）重新招標(biāo)：投標(biāo)人少于3個(gè)的。個(gè)的。2.

22、 聯(lián)合體投標(biāo)：聯(lián)合體投標(biāo)： 兩個(gè)以上法人或者其他組織可以兩個(gè)以上法人或者其他組織可以:組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。（1）聯(lián)合體條件：）聯(lián)合體條件： 各方均具相應(yīng)能力、相應(yīng)資質(zhì)。各方均具相應(yīng)能力、相應(yīng)資質(zhì)。 同一專業(yè)組成的聯(lián)合體資質(zhì)，就低不就高。同一專業(yè)組成的聯(lián)合體資質(zhì)，就低不就高。（2）共同投標(biāo)協(xié)議：連同投標(biāo)文件一并提交。）共同投標(biāo)協(xié)議：連同投標(biāo)文件一并提交。（3）責(zé)任承擔(dān)：聯(lián)合體中標(biāo)，各方共同與招標(biāo)人簽）責(zé)任承擔(dān)：聯(lián)合體中標(biāo)，各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，各方承擔(dān)連帶責(zé)任。訂合同，各方承擔(dān)連帶責(zé)任。3. 招投標(biāo)禁止行為：招投標(biāo)禁止行為：

23、 相互串通投標(biāo)；相互串通投標(biāo)； 低于低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)；成本價(jià)競(jìng)標(biāo)； 弄虛作假騙標(biāo)；弄虛作假騙標(biāo)； 行賄謀取中標(biāo)；行賄謀取中標(biāo)； 排斥限制投標(biāo)人。排斥限制投標(biāo)人。（三）（三） 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)1. 開(kāi)標(biāo)：主持人、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、密封檢開(kāi)標(biāo)：主持人、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、密封檢查、拆封、唱標(biāo)、記錄、存檔。查、拆封、唱標(biāo)、記錄、存檔。2. 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建人、保密）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建人、保密（2）評(píng)標(biāo)方法）評(píng)標(biāo)方法（3）中標(biāo)人條件）中標(biāo)人條件（4）確定中標(biāo)人）確定中標(biāo)人3. 中標(biāo)中標(biāo)（1）中標(biāo)通知）中標(biāo)通知（2）簽訂合同）簽訂合同招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)期限招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)期

24、限招標(biāo)公告招標(biāo)公告 投標(biāo)截止時(shí)投標(biāo)截止時(shí)間間20日日投標(biāo)文件有效期投標(biāo)文件有效期 發(fā)售發(fā)售招招標(biāo)文標(biāo)文件件 5個(gè)個(gè)工作工作日日提交評(píng)提交評(píng)標(biāo)報(bào)告標(biāo)報(bào)告 確定中標(biāo)人確定中標(biāo)人 15日內(nèi)日內(nèi) 30個(gè)工作日前個(gè)工作日前資格預(yù)審資格預(yù)審 至少在至少在 15日日前前可以澄清、修改可以澄清、修改招標(biāo)文件的時(shí)間招標(biāo)文件的時(shí)間中標(biāo)通知中標(biāo)通知書書30日內(nèi)日內(nèi)簽約簽約超出超出30日日投標(biāo)保證金有效期投標(biāo)保證金有效期中標(biāo)通知書是承諾中標(biāo)通知書是承諾開(kāi)標(biāo)時(shí)間開(kāi)標(biāo)時(shí)間投標(biāo)是要投標(biāo)是要約約投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)邀請(qǐng)書書招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)四四 其他相關(guān)法律法規(guī)其他相關(guān)法律法規(guī)（一）價(jià)格法（一）價(jià)格法（P-20P-

25、20）（二）土地管理法（二）土地管理法（三）保險(xiǎn)法（三）保險(xiǎn)法（四）稅收相關(guān)法律法規(guī)（四）稅收相關(guān)法律法規(guī)（一）（一） 價(jià)格法價(jià)格法v國(guó)家實(shí)行并完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下，主要由市場(chǎng)形成國(guó)家實(shí)行并完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下，主要由市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制。價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多價(jià)格的機(jī)制。價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)實(shí)行政府指數(shù)商品和服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為：應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法、應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用三原則，依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求狀誠(chéng)實(shí)信用三原則，依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)

26、供求狀況。況。2. 政府的定價(jià)行為政府的定價(jià)行為（1）定價(jià)目錄：）定價(jià)目錄：以國(guó)家、地區(qū)目錄為依據(jù)。以國(guó)家、地區(qū)目錄為依據(jù)。（2）定價(jià)權(quán)限：）定價(jià)權(quán)限： 國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和其他相國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和其他相 關(guān)部門；關(guān)部門； 省級(jí)政府價(jià)格主管部門和其他相關(guān)部門；省級(jí)政府價(jià)格主管部門和其他相關(guān)部門； 縣級(jí)政府根據(jù)省級(jí)政府授權(quán)。縣級(jí)政府根據(jù)省級(jí)政府授權(quán)。（3）定價(jià)范圍）定價(jià)范圍： 國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生關(guān)系重大國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生關(guān)系重大極少數(shù)商品；極少數(shù)商品； 資源稀缺；資源稀缺； 自然壟斷；自然壟斷； 重要重要公用事業(yè)；公用事業(yè)； 重要公益服務(wù)。重要公益服務(wù)。（4）定價(jià)依據(jù)：）定價(jià)依據(jù)：社會(huì)平均成本

27、、供求關(guān)系、承受社會(huì)平均成本、供求關(guān)系、承受 能力、購(gòu)銷批零價(jià)差、地區(qū)季節(jié)價(jià)差。能力、購(gòu)銷批零價(jià)差、地區(qū)季節(jié)價(jià)差。 3、價(jià)格總水平調(diào)控、價(jià)格總水平調(diào)控（二）（二） 土地管理法土地管理法土地法土地法：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地利用、耕地：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地利用、耕地保護(hù)、建設(shè)用地等行為。保護(hù)、建設(shè)用地等行為。1、土地所有權(quán)和使用權(quán)、土地所有權(quán)和使用權(quán)v物權(quán)：包括物權(quán)：包括“占有、使用、收益、處分占有、使用、收益、處分”四項(xiàng)權(quán)利。四項(xiàng)權(quán)利。（1）所有權(quán)：）所有權(quán)： 國(guó)有土地國(guó)有土地 全民所有；全民所有； 集體土地集體土地 農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有。v集體土地所有權(quán)性質(zhì)改變：依法征收、

28、征用，并給予補(bǔ)集體土地所有權(quán)性質(zhì)改變：依法征收、征用，并給予補(bǔ)償。償。（2）使用權(quán)確認(rèn)：）使用權(quán)確認(rèn)： 國(guó)有土地國(guó)有土地 縣級(jí)以上政府主管部門登記、發(fā)證。縣級(jí)以上政府主管部門登記、發(fā)證。 集體土地集體土地 縣級(jí)政府主管部門登記、發(fā)證。縣級(jí)政府主管部門登記、發(fā)證。v使用權(quán)改變性質(zhì)和用途：辦理變更登記。使用權(quán)改變性質(zhì)和用途：辦理變更登記。 2. 土地利用總體規(guī)：土地利用總體規(guī)：分級(jí)管理，分級(jí)審批。分級(jí)管理，分級(jí)審批。 3. 建設(shè)用地建設(shè)用地（1）建設(shè)用地審批：）建設(shè)用地審批： 任何單位和個(gè)人用地，必任何單位和個(gè)人用地，必須申請(qǐng)國(guó)有土地；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民住宅或鄉(xiāng)村公須申請(qǐng)國(guó)有土地；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民住宅或

29、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公用事業(yè)用地除外。共設(shè)施、公用事業(yè)用地除外。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，辦理轉(zhuǎn)用審批。地，辦理轉(zhuǎn)用審批。（2）征地補(bǔ)償：）征地補(bǔ)償： 基本原則，按原用途補(bǔ)償；基本原則，按原用途補(bǔ)償； 征收耕地，包括土地、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助征收耕地，包括土地、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。費(fèi)。 征收城郊菜地，增繳新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)。征收城郊菜地，增繳新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)。（3）建設(shè)用地使用權(quán)取得：）建設(shè)用地使用權(quán)取得： 分有償、劃撥。分有償、劃撥。 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目用地，向縣級(jí)以上政府主管部經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目用地，向縣級(jí)以上政府主管部門申請(qǐng)、審查，同級(jí)政府批準(zhǔn)；門申請(qǐng)、審查，同級(jí)政府批準(zhǔn)； 城市規(guī)劃

30、區(qū)內(nèi)改城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變用途，先經(jīng)城市規(guī)劃主管部門同意。變用途，先經(jīng)城市規(guī)劃主管部門同意。 繳納土繳納土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用；地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用；（4）土地臨時(shí)使用：）土地臨時(shí)使用： 由縣級(jí)以上政府主管部由縣級(jí)以上政府主管部門批準(zhǔn)；門批準(zhǔn)； 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，先經(jīng)城市規(guī)劃主管部城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，先經(jīng)城市規(guī)劃主管部門同意；門同意； 向原使用權(quán)人支付臨時(shí)使用補(bǔ)償費(fèi)。向原使用權(quán)人支付臨時(shí)使用補(bǔ)償費(fèi)。（5）國(guó)有土地使用權(quán)收回：）國(guó)有土地使用權(quán)收回：（三）（三） 保險(xiǎn)法保險(xiǎn)法保險(xiǎn)：投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)：投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)金賠償責(zé)任的

31、行為。保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)金賠償責(zé)任的行為。1. 保險(xiǎn)合同訂立保險(xiǎn)合同訂立（1）合同內(nèi)容：）合同內(nèi)容： 保險(xiǎn)人；保險(xiǎn)人； 投保人、被保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人、 受益人；受益人； 保險(xiǎn)標(biāo)的；保險(xiǎn)標(biāo)的； 保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除；保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除； 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間；保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間； 保險(xiǎn)價(jià)值；保險(xiǎn)價(jià)值； 保險(xiǎn)金額；保險(xiǎn)金額； 保險(xiǎn)費(fèi)及支付辦法；保險(xiǎn)費(fèi)及支付辦法； 保險(xiǎn)金賠償支付辦法等。保險(xiǎn)金賠償支付辦法等。（2）合同訂立）合同訂立 1）投保人的告知義務(wù)，故意或重大過(guò)失未告知責(zé)）投保人的告知義務(wù)，故意或重大過(guò)失未告知責(zé)任任 2）保險(xiǎn)人的說(shuō)明義務(wù)，格式條款提供方的責(zé)任）保險(xiǎn)人的說(shuō)明義務(wù)，格式條款

32、提供方的責(zé)任2. 訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效 1）人壽保險(xiǎn)：請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金為）人壽保險(xiǎn)：請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金為5年。年。 2）其他保險(xiǎn)：請(qǐng)求補(bǔ)償或給付保險(xiǎn)金為）其他保險(xiǎn)：請(qǐng)求補(bǔ)償或給付保險(xiǎn)金為2年。年。3. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 如建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。如建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。（1）保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)價(jià)值）保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)價(jià)值（2）雙方權(quán)利義務(wù)）雙方權(quán)利義務(wù) 被保險(xiǎn)人尊守消防、安全、生產(chǎn)操作、勞保規(guī)定，被保險(xiǎn)人尊守消防、安全、生產(chǎn)操作、勞保規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全（3）保險(xiǎn)費(fèi)及增加、降低，賠償標(biāo)準(zhǔn)）保險(xiǎn)費(fèi)及增加、降低，賠償標(biāo)準(zhǔn)（4）保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處置：被保險(xiǎn)人盡力采取必）保險(xiǎn)事故

33、發(fā)生后的處置：被保險(xiǎn)人盡力采取必要措施防止或者減少損失。要措施防止或者減少損失。4. 人身保險(xiǎn)合同人身保險(xiǎn)合同 如：職工工傷保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)人員人員意外傷害險(xiǎn)。如：職工工傷保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)人員人員意外傷害險(xiǎn)。（1）雙方權(quán)利義務(wù)：）雙方權(quán)利義務(wù)： 1）投保人：如實(shí)告知。）投保人：如實(shí)告知。 2）保險(xiǎn)人：不可抗辯等。）保險(xiǎn)人：不可抗辯等。（2）保險(xiǎn)費(fèi)支付：寬限期。）保險(xiǎn)費(fèi)支付：寬限期。（3）保險(xiǎn)受益人：）保險(xiǎn)受益人：（4）合同的解除：）合同的解除：（四）（四） 稅收相關(guān)法律法規(guī)（稅收相關(guān)法律法規(guī)（P-26P-26）1. 稅務(wù)管理稅務(wù)管理v稅務(wù)登記：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起稅務(wù)登記：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)

34、。日內(nèi)。v延期繳納稅款：經(jīng)省級(jí)稅務(wù)局批準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過(guò)延期繳納稅款：經(jīng)省級(jí)稅務(wù)局批準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。個(gè)月。v滯納金：滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分滯納金：滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五。之五。2. 稅率：比例、累進(jìn)、定額稅率（固定稅額）三種稅稅率：比例、累進(jìn)、定額稅率（固定稅額）三種稅率定義。率定義。3. 稅種：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅。稅種：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅。第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理制度建設(shè)工程造價(jià)管理制度（P-27P-27）（管理體制、咨詢企業(yè)管理、專業(yè)人員資格管理）（管理體制、咨詢企業(yè)管理、專業(yè)人員資格管理）一一. 工程造價(jià)管理

35、體制工程造價(jià)管理體制1. 政府部門行政管理政府部門行政管理v政府設(shè)置多層管理機(jī)構(gòu)，形成嚴(yán)密的宏觀管理組織政府設(shè)置多層管理機(jī)構(gòu)，形成嚴(yán)密的宏觀管理組織系統(tǒng)；系統(tǒng)；v國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門造價(jià)管理主要職能；（國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門造價(jià)管理主要職能；（P28）v省級(jí)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的相應(yīng)管理職能。省級(jí)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的相應(yīng)管理職能。2. 行業(yè)協(xié)會(huì)自律行業(yè)協(xié)會(huì)自律v各省級(jí)建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)：對(duì)工程造價(jià)咨詢工作、各省級(jí)建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)：對(duì)工程造價(jià)咨詢工作、造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)行行業(yè)管理造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)行行業(yè)管理中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)的行業(yè)管理主要職能：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)的行業(yè)管理主要職能：（1）研究造價(jià)咨

36、詢與管理、改革與發(fā)展的理論、方針、）研究造價(jià)咨詢與管理、改革與發(fā)展的理論、方針、政策，參與相關(guān)法規(guī)、行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范研究制定；政策，參與相關(guān)法規(guī)、行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范研究制定；（2）制定并組織實(shí)施造價(jià)咨詢行業(yè)的規(guī)章制度、職業(yè)道）制定并組織實(shí)施造價(jià)咨詢行業(yè)的規(guī)章制度、職業(yè)道德準(zhǔn)則、咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程等誠(chéng)信建設(shè)，開(kāi)展造價(jià)咨詢德準(zhǔn)則、咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程等誠(chéng)信建設(shè)，開(kāi)展造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量檢查，建立、完善行業(yè)自律機(jī)制；成果文件質(zhì)量檢查，建立、完善行業(yè)自律機(jī)制；（4）受托于政府部門，協(xié)助開(kāi)展工程造價(jià)咨詢行業(yè)的日）受托于政府部門，協(xié)助開(kāi)展工程造價(jià)咨詢行業(yè)的日常管理工作。開(kāi)展注冊(cè)造價(jià)師的考試、注冊(cè)及繼續(xù)教育、常

37、管理工作。開(kāi)展注冊(cè)造價(jià)師的考試、注冊(cè)及繼續(xù)教育、造價(jià)員隊(duì)伍建設(shè)等具體工作；造價(jià)員隊(duì)伍建設(shè)等具體工作；（7）維護(hù)行業(yè)形象和會(huì)員權(quán)益，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，受）維護(hù)行業(yè)形象和會(huì)員權(quán)益，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，受理自律投訴，實(shí)行懲戒，或提請(qǐng)主管部門處罰；理自律投訴，實(shí)行懲戒，或提請(qǐng)主管部門處罰；（10）完成政府及其部門委托或授權(quán)開(kāi)展的其他工作。）完成政府及其部門委托或授權(quán)開(kāi)展的其他工作。（可見(jiàn)，具有行政主管部門的相應(yīng)職能）（可見(jiàn)，具有行政主管部門的相應(yīng)職能）二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理v造價(jià)咨詢企業(yè)：接受委托，對(duì)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與造價(jià)咨詢企業(yè)：接受委托，對(duì)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)

38、的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。應(yīng)當(dāng)遵循的原則控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。應(yīng)當(dāng)遵循的原則獨(dú)立、客獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用。觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用。（一）資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：分甲級(jí)、乙級(jí)，詳見(jiàn)（一）資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：分甲級(jí)、乙級(jí)，詳見(jiàn)（P29）。）。 注冊(cè)造價(jià)師、造價(jià)員人數(shù)，注冊(cè)資本金等。注冊(cè)造價(jià)師、造價(jià)員人數(shù)，注冊(cè)資本金等。（二）業(yè)務(wù)承接（二）業(yè)務(wù)承接甲級(jí)、乙級(jí)均不受行政區(qū)域限制，乙級(jí)甲級(jí)、乙級(jí)均不受行政區(qū)域限制，乙級(jí) 5000萬(wàn)元以下。萬(wàn)元以下。 1. 業(yè)務(wù)范圍：與從業(yè)人員相同。業(yè)務(wù)范圍：與從業(yè)人員相同。 2. 執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)（1）咨詢合同及履行：）咨詢合同及履行： 1）簽訂書面合同；）簽訂書面合同； 2

39、）造價(jià)成果文件必須兩章一簽名）造價(jià)成果文件必須兩章一簽名（2）執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)規(guī)）執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)規(guī) 3. 企業(yè)分支機(jī)構(gòu)企業(yè)分支機(jī)構(gòu) 企業(yè)分支機(jī)構(gòu)無(wú)法人資格。其從事工程造價(jià)咨詢企業(yè)分支機(jī)構(gòu)無(wú)法人資格。其從事工程造價(jià)咨詢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)由設(shè)立該機(jī)構(gòu)的企業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)該義務(wù)、義務(wù)，應(yīng)當(dāng)由設(shè)立該機(jī)構(gòu)的企業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)該義務(wù)、簽訂合同、出具工程造價(jià)成果文件。簽訂合同、出具工程造價(jià)成果文件。 4. 跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)備案機(jī)關(guān)：省級(jí)建設(shè)主管部門跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)備案機(jī)關(guān)：省級(jí)建設(shè)主管部門 ；備案時(shí)間：自承接業(yè)務(wù)之日起備案時(shí)間：自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)。日內(nèi)。（三）法律責(zé)任：（三）法律責(zé)任： 1. 資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違規(guī)責(zé)任資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違

40、規(guī)責(zé)任 2. 經(jīng)營(yíng)違規(guī)責(zé)任經(jīng)營(yíng)違規(guī)責(zé)任 3. 其他違規(guī)責(zé)任其他違規(guī)責(zé)任三三 造價(jià)專業(yè)人員資格管理（造價(jià)專業(yè)人員資格管理（P32P32） 從事建設(shè)工程造價(jià)管理專業(yè)人員分兩大類：注冊(cè)造價(jià)工從事建設(shè)工程造價(jià)管理專業(yè)人員分兩大類：注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)造價(jià)員程師、注冊(cè)造價(jià)員（一）造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度注冊(cè)造價(jià)工程師（一）造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度注冊(cè)造價(jià)工程師 通過(guò)執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格確認(rèn)，取通過(guò)執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格確認(rèn)，取得得中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并注冊(cè)取得中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)資格證并注冊(cè)取得中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師注

41、冊(cè)資格證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價(jià)活動(dòng)的執(zhí)業(yè)人員。書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價(jià)活動(dòng)的執(zhí)業(yè)人員。 1.1.資格考試資格考試（1）報(bào)考條件：造價(jià)或相關(guān)專業(yè)大專以上；造價(jià)工作）報(bào)考條件：造價(jià)或相關(guān)專業(yè)大專以上；造價(jià)工作一定年限。一定年限。（2）考試科目：四科）考試科目：四科工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)法規(guī)； 工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制；建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建或安裝工程）（土建或安裝工程）；工程造價(jià)案例分析工程造價(jià)案例分析。（3）證書取得：考試合格，由國(guó)務(wù)院人事主管部門制）證書取得：考試合格，由國(guó)務(wù)院人事主管部門制證，國(guó)務(wù)院人事和建設(shè)主管部門用印

42、，省級(jí)人事主管證，國(guó)務(wù)院人事和建設(shè)主管部門用印，省級(jí)人事主管部門發(fā)證。部門發(fā)證。2.2.注冊(cè)注冊(cè)（1）初始注冊(cè)）初始注冊(cè) 要求及期限：要求及期限： 受聘于受聘于1個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)或工程建設(shè)領(lǐng)域的單位；個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)或工程建設(shè)領(lǐng)域的單位； 1年內(nèi)在注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)主管部門提出注冊(cè)申請(qǐng)。年內(nèi)在注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)主管部門提出注冊(cè)申請(qǐng)。 申請(qǐng)材料：申請(qǐng)材料： 初始注冊(cè)申請(qǐng)表；初始注冊(cè)申請(qǐng)表； 資格證書和身份證資格證書和身份證復(fù)印件；復(fù)印件； 勞動(dòng)合同復(fù)印件；勞動(dòng)合同復(fù)印件； 造價(jià)崗位工作證明造價(jià)崗位工作證明（包括受聘單位社保繳費(fèi)憑證復(fù)印件）。（包括受聘單位社保繳費(fèi)憑證復(fù)印件）。 逾期注冊(cè)：須符合繼教要求方可申

43、請(qǐng)。逾期注冊(cè)：須符合繼教要求方可申請(qǐng)。初始注冊(cè)有效期初始注冊(cè)有效期限限4年；年；（2）延續(xù)注冊(cè)）延續(xù)注冊(cè) 要求期限：要求期限： 注冊(cè)有效期滿注冊(cè)有效期滿30日前申請(qǐng)。日前申請(qǐng)。延續(xù)注冊(cè)有延續(xù)注冊(cè)有效期限為效期限為4年；年； 申請(qǐng)材料：申請(qǐng)材料： 延續(xù)申請(qǐng)表；延續(xù)申請(qǐng)表； 注冊(cè)證書；注冊(cè)證書；勞動(dòng)合同勞動(dòng)合同復(fù)印件；復(fù)印件； 工作業(yè)績(jī)證明；工作業(yè)績(jī)證明； 繼教合格證明。繼教合格證明。（3）變更注冊(cè)材料：）變更注冊(cè)材料： 變更申請(qǐng)表；變更申請(qǐng)表； 注冊(cè)證書；注冊(cè)證書； 新聘勞動(dòng)合同；新聘勞動(dòng)合同；舊聘解除合同；舊聘解除合同； 受聘單位社保繳受聘單位社保繳費(fèi)憑證復(fù)印件；費(fèi)憑證復(fù)印件； 臺(tái)港澳、外，提

44、供就業(yè)許可證。臺(tái)港澳、外，提供就業(yè)許可證。（4 4） 不預(yù)注冊(cè)情形：不預(yù)注冊(cè)情形： 不具有完全民事行為能力；不具有完全民事行為能力； 申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)及以上單位注冊(cè)；申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)及以上單位注冊(cè)； 未達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)；未達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)； 業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)或未辦停業(yè)而脫崗；業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)或未辦停業(yè)而脫崗； 受刑事處尚未執(zhí)行完畢；（受刑事處尚未執(zhí)行完畢；（ 應(yīng)為應(yīng)為 的補(bǔ)充）的補(bǔ)充） 因造價(jià)業(yè)務(wù)刑處執(zhí)行完畢因造價(jià)業(yè)務(wù)刑處執(zhí)行完畢不滿不滿5 5年；年； 因前項(xiàng)之外受刑處，自處罰決定之日起不滿因前項(xiàng)之外受刑處，自處罰決定之日起不滿3 3年；年； 被吊銷注冊(cè)證書，自吊銷決定之日起不滿被吊銷注冊(cè)證書，自吊銷決定之日

45、起不滿3 3年；年； 因欺騙、賄賂等獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤銷，自撤銷之日起不因欺騙、賄賂等獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤銷，自撤銷之日起不滿滿3 3年；年； 法律、法規(guī)規(guī)定不預(yù)注冊(cè)的其他情形。法律、法規(guī)規(guī)定不預(yù)注冊(cè)的其他情形。 3. 執(zhí)業(yè)：執(zhí)業(yè)：（1）執(zhí)業(yè)范圍：）執(zhí)業(yè)范圍： 建設(shè)項(xiàng)目建議書、投資估算、的編制、審核，建設(shè)項(xiàng)目建議書、投資估算、的編制、審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；結(jié)（決）算的編制、審核； 工程量清單、標(biāo)底或控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制審工程量清單、標(biāo)底或控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制審核、合同價(jià)價(jià)款及變更、調(diào)整、支付索賠費(fèi)用核、合同價(jià)價(jià)款及變更、

46、調(diào)整、支付索賠費(fèi)用計(jì)算；計(jì)算； 建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠核查；等造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠核查； 工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。 工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定 注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字蓋章。修改成果文件，應(yīng)由成果文件上簽字蓋章。修改成果文件，應(yīng)由簽章人本人進(jìn)行；簽章人本人因特殊情況不簽章人本人進(jìn)行；簽章人本人因特殊情況不能進(jìn)行修改，應(yīng)由其他注冊(cè)造價(jià)工程師修改，能進(jìn)行修改，應(yīng)由其他注冊(cè)造價(jià)工程師修改，并簽字蓋章；修改人對(duì)修改部

47、分承擔(dān)相應(yīng)的并簽字蓋章；修改人對(duì)修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律責(zé)任。（2）權(quán)利義務(wù)（利害關(guān)系回避、保密等）權(quán)利義務(wù)（利害關(guān)系回避、保密等） 4. 繼續(xù)教育：繼續(xù)教育：每一注冊(cè)有效期每一注冊(cè)有效期60學(xué)時(shí)。學(xué)時(shí)。（二）造價(jià)員從業(yè)資格制度（二）造價(jià)員從業(yè)資格制度v造價(jià)員：通過(guò)考試，取得造價(jià)員：通過(guò)考試，取得建設(shè)工程造價(jià)員資格證建設(shè)工程造價(jià)員資格證書書，從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)的人員。，從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)的人員。1、資格考試、資格考試（考試科目、報(bào)考條件、證書頒發(fā)）（考試科目、報(bào)考條件、證書頒發(fā)）2、從業(yè)：造價(jià)員可以從事與、從業(yè)：造價(jià)員可以從事與資格證書資格證書專業(yè)相符專業(yè)相符的工程造價(jià)工作。并應(yīng)在

48、本人承擔(dān)的造價(jià)文件的工程造價(jià)工作。并應(yīng)在本人承擔(dān)的造價(jià)文件（基（基礎(chǔ)文件）礎(chǔ)文件）上簽字、加蓋專用章（無(wú)最終成果簽字上簽字、加蓋專用章（無(wú)最終成果簽字權(quán)），并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)），并承擔(dān)相應(yīng)崗位責(zé)任崗位責(zé)任。 跨地區(qū)、行業(yè)從事工程的，申請(qǐng)辦理調(diào)出、調(diào)入跨地區(qū)、行業(yè)從事工程的，申請(qǐng)辦理調(diào)出、調(diào)入變更手續(xù)，煥發(fā)資格證書和專用章。變更手續(xù)，煥發(fā)資格證書和專用章。3、資格證書管理、資格證書管理 （1）證書的檢驗(yàn)：原則上每）證書的檢驗(yàn)：原則上每3年一次。年一次。 驗(yàn)證內(nèi)容：造價(jià)工作業(yè)績(jī)、繼續(xù)教育、職業(yè)道德等。驗(yàn)證內(nèi)容：造價(jià)工作業(yè)績(jī)、繼續(xù)教育、職業(yè)道德等。（2）驗(yàn)證不合格或注銷專用章的情形：）驗(yàn)證不合格或注銷專用

49、章的情形： 1）無(wú)工作業(yè)績(jī)的；）無(wú)工作業(yè)績(jī)的； 2）脫離造價(jià)崗位的；）脫離造價(jià)崗位的； 3）未按規(guī)定繼教的；）未按規(guī)定繼教的； 4）不正當(dāng)取得證書的；）不正當(dāng)取得證書的； 5）造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄的；）造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄的； 6）涂改證書和轉(zhuǎn)借專用章的；）涂改證書和轉(zhuǎn)借專用章的； 7）在兩個(gè)及以上單位以造價(jià)員名義從業(yè)的。）在兩個(gè)及以上單位以造價(jià)員名義從業(yè)的。4、繼續(xù)教育、繼續(xù)教育：每三年不少于：每三年不少于30小時(shí)。小時(shí)。 5、自律管理、自律管理第二章第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理建設(shè)工程項(xiàng)目管理第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述（建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述（P38P38） 一、建設(shè)工程項(xiàng)目組成與分類一

50、、建設(shè)工程項(xiàng)目組成與分類 二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序 三、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)三、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理 一、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程一、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程 二、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法二、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序 二、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略二、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述一一. 建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分類（建設(shè)工程項(xiàng)目的組

51、成與分類（P38P38）建設(shè)工程項(xiàng)目：完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各建設(shè)工程項(xiàng)目：完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的、類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的、一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程，包括策劃、一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、考核勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、考核評(píng)價(jià)等過(guò)程。評(píng)價(jià)等過(guò)程。（一）建設(shè)工程項(xiàng)目的組成（單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)）（一）建設(shè)工程項(xiàng)目的組成（單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)）1. 單項(xiàng)工程：在一個(gè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣單項(xiàng)工程：在一個(gè)項(xiàng)目中，具

52、有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一套配套齊全的項(xiàng)目。工可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一套配套齊全的項(xiàng)目。2. 單位（子單位）工程單位（子單位）工程:具備獨(dú)立施工條件，并能形成具備獨(dú)立施工條件，并能形成獨(dú)立的使用功能（但不能產(chǎn)生生產(chǎn)能力或效益）。獨(dú)立的使用功能（但不能產(chǎn)生生產(chǎn)能力或效益）。3. 分部（子分部）工程：應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位分。分部（子分部）工程：應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位分。4. 分項(xiàng)工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)分項(xiàng)工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。它是計(jì)算工、料、機(jī)及資金消備類別等進(jìn)行劃分。它是計(jì)算工、料、機(jī)及資金消耗量的最基本的構(gòu)成耗量

53、的最基本的構(gòu)成 要素。要素。（二）建設(shè)工程項(xiàng)目的分類（二）建設(shè)工程項(xiàng)目的分類1. 按建設(shè)性質(zhì)劃分：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)按建設(shè)性質(zhì)劃分：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)項(xiàng)目。項(xiàng)目。2. 按投資作用劃分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性項(xiàng)目。按投資作用劃分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性項(xiàng)目。3. 按項(xiàng)目規(guī)模劃分：基本建設(shè)項(xiàng)目分為大型、中型、按項(xiàng)目規(guī)模劃分：基本建設(shè)項(xiàng)目分為大型、中型、小型項(xiàng)目；更新改造項(xiàng)目分為限額以上、限額以下。小型項(xiàng)目；更新改造項(xiàng)目分為限額以上、限額以下。4. 按項(xiàng)目投資效益劃分：競(jìng)爭(zhēng)性、基礎(chǔ)性、公益性。按項(xiàng)目投資效益劃分：競(jìng)爭(zhēng)性、基礎(chǔ)性、公益性。5. 按項(xiàng)目投資來(lái)源劃分：政府投資、非政府投資。按項(xiàng)目投

54、資來(lái)源劃分：政府投資、非政府投資。二二 工程項(xiàng)目建設(shè)程序工程項(xiàng)目建設(shè)程序 工程建設(shè)項(xiàng)目程序定義：指工程項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、工程建設(shè)項(xiàng)目程序定義：指工程項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循先后使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循先后工作次序。工作次序。 程序要求：各個(gè)階段之間工作嚴(yán)格先后次序，可以程序要求：各個(gè)階段之間工作嚴(yán)格先后次序，可以合理交叉，不能任意顛倒次序。合理交叉，不能任意顛倒次序。（一）投資決策階段工作內(nèi)容（一）投資決策階段工作內(nèi)容 1. 編報(bào)項(xiàng)目建議書編報(bào)項(xiàng)目建議書 2. 編報(bào)

55、可行性研究報(bào)告編報(bào)可行性研究報(bào)告 3. 項(xiàng)目投資決策審批制度：可分審批、核準(zhǔn)、備案。項(xiàng)目投資決策審批制度：可分審批、核準(zhǔn)、備案。（二）實(shí)施階段工作內(nèi)容（二）實(shí)施階段工作內(nèi)容 1. 工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)（1）工程設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容：一般可分為初步設(shè)計(jì)、施工）工程設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容：一般可分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì) 兩個(gè)階段；重大和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目可增加技術(shù)設(shè)兩個(gè)階段；重大和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目可增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。計(jì)階段。 1）初步設(shè)計(jì)：可編制項(xiàng)目總概算。）初步設(shè)計(jì)：可編制項(xiàng)目總概算。 2）技術(shù)設(shè)計(jì)：）技術(shù)設(shè)計(jì)： 3）施工圖設(shè)計(jì)：可編出投資預(yù)算。）施工圖設(shè)計(jì)：可編出投資預(yù)算。（2）施工圖設(shè)計(jì)文件的審查）施工圖設(shè)計(jì)文件

56、的審查 2. 建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)準(zhǔn)備 3. 施工安裝施工安裝 4. 生產(chǎn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備（三）交付使用階段工作內(nèi)容（三）交付使用階段工作內(nèi)容 1. 竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收條件、程序，竣工決算；驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收條件、程序，竣工決算；驗(yàn)收合格之日起合格之日起15日內(nèi)備案。日內(nèi)備案。 2. 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)：協(xié)議、過(guò)程后評(píng)價(jià)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)：協(xié)議、過(guò)程后評(píng)價(jià)三三 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)（一）項(xiàng)目管理概念及其知識(shí)體系（一）項(xiàng)目管理概念及其知識(shí)體系（P-44P-44）（二）建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和發(fā)展趨勢(shì)（二）建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和發(fā)展趨勢(shì) 1. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)（建設(shè)全周期項(xiàng)目管理

57、）建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)（建設(shè)全周期項(xiàng)目管理） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)：控制項(xiàng)目目標(biāo)，即建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)：控制項(xiàng)目目標(biāo)，即 造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)（三大目標(biāo)相互關(guān)系）。造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)（三大目標(biāo)相互關(guān)系）。 2. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì) ：集成化、國(guó)際化、：集成化、國(guó)際化、 信息化趨勢(shì)。信息化趨勢(shì)。（三）建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型和任務(wù)（三）建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型和任務(wù) 1. 管理類型管理類型（1）業(yè)主方的項(xiàng)目管理：是全過(guò)程的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)）業(yè)主方的項(xiàng)目管理：是全過(guò)程的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策階段與實(shí)施階段各個(gè)環(huán)節(jié)。目決策階段與實(shí)施階段各個(gè)環(huán)節(jié)。

58、（2）工程總承包的項(xiàng)目管理：貫穿于項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)）工程總承包的項(xiàng)目管理：貫穿于項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的全面管理。程的全面管理。（3）設(shè)計(jì)方）設(shè)計(jì)方 （4）施工方）施工方 （5）供貨方）供貨方 2. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的任務(wù)：建設(shè)工程項(xiàng)目管理的任務(wù)： 通過(guò)合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、通過(guò)合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理、環(huán)境保護(hù)等措施，保證三大目標(biāo)得到有信息管理、環(huán)境保護(hù)等措施，保證三大目標(biāo)得到有效控制。效控制。 環(huán)境保護(hù)三同時(shí)：環(huán)境保護(hù)三同時(shí)：第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程目標(biāo)成本管理建設(shè)工程目標(biāo)成本管理一、建設(shè)工程目成本管理流程圖一、建設(shè)工程目成本管理流程圖（P-48P-48）二、建

59、設(shè)工程成本管理的內(nèi)容和方法：二、建設(shè)工程成本管理的內(nèi)容和方法：（一）成本預(yù)測(cè)：定性、定量預(yù)測(cè)。（一）成本預(yù)測(cè)：定性、定量預(yù)測(cè)。（二）成本計(jì)劃：（二）成本計(jì)劃： 1. 項(xiàng)目成本計(jì)劃的內(nèi)容：直接成本計(jì)劃、間接成本計(jì)劃項(xiàng)目成本計(jì)劃的內(nèi)容：直接成本計(jì)劃、間接成本計(jì)劃 2. 項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法：目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法：目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)計(jì)算法、定率估算法。按實(shí)計(jì)算法、定率估算法。（三）成本控制（三）成本控制（四）成本核算（四）成本核算（五）成本分析（五）成本分析（六）成本考核（六）成本考核第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其

60、管理程序一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序（P-54P-54）二、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：二、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序（P54P54） 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：指在項(xiàng)目決策和實(shí)施過(guò)程中，造成建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：指在項(xiàng)目決策和實(shí)施過(guò)程中，造成實(shí)際結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)的差異性及其發(fā)生的概率。風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)的差異性及其發(fā)生的概率。風(fēng)險(xiǎn)的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性。的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性。 （一）（一） 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的分類：建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的分類： 1. 按照風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源劃分：自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、法律、按