框架結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理大綱

1、 _ 施工監(jiān)理方案 、工程監(jiān)理概述 1 1、 工程綜合說明 工程名稱： 項目法人： 建設地點： 結(jié)構(gòu)類型：框架 結(jié)構(gòu)層數(shù)： 工程規(guī)模： 投資（概）預算： 招標方式：公開招標 要求質(zhì)量標準：合格 要求工期： 總工期： 2 2、 監(jiān)理本工程的特點、難點和重點及采取的對策與合理化建議 （1 1）、測量放線 1 1） 難點、重點分析： 如何將設計外型實物，定位放線將是重點和難點，需遵循先整體后 局部、先高精度控制后分測控制的工作程序，既先建立控制樁測放建筑 物外型，后放邊樁，后放邊樁及建筑特的細部放線。 2 2） 監(jiān)理重點對策和措施： A A 監(jiān)控地面地面樁坐標的準確性，根據(jù)施工單位提交的測量放線方

2、案復核其計算結(jié)果。 B B 校核各軸線的外輪廓線的準確性，并檢查其外輪廓線是否符合設 計要點。 C C 根據(jù)建筑物中線樁確定各軸線的位置。 D D 復核細部尺寸。根據(jù)軸線定位測放細部尺寸。 E E 采用經(jīng)驗證的全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、鋼尺等測量儀器、控制 網(wǎng)布置應考慮以下因素： A A ）點位應選擇在通視良好，利于長期保存的地方； B B） 控制網(wǎng)加密的指標樁，宜選在建筑物行列線或主要設備中心線 方向上。 C C） 定位測量前，應按總平面圖所提供的座標進行內(nèi)業(yè)計算、復核 正確無誤后再實施。 D D） 對承包商測放各樁志、座標點、定位軸線等進行全數(shù)實地校核， 確保定位準確。 （2 2）、基坑支護

3、 1 1） 難點、重點分析 基坑支護是保證工程地下建筑順利施工的根本，關系著施工進度、 質(zhì)量、投資和安全。因此在工程建設標準強制條文中提出了明確的嚴格 的要求。本工程設計考慮基坑開挖，必須在掌握場地周邊建筑，管線埋 設和工程水文地質(zhì)的前提下，做好基坑支護和降水的設計，嚴格施工， 以保證開挖和基礎施工。 對基坑支護設計的審查確認，對施工的監(jiān)督管理，因周邊管線和建 筑物的安全要求，天氣和水文地質(zhì)情況的變化，很容易發(fā)生意外的情況。 因此基坑支護工程不僅是監(jiān)理的難點，也是監(jiān)理的重點。 2 2） 監(jiān)理對策與措施 A A 把好設計監(jiān)理關，力求結(jié)構(gòu)設計即符合有關規(guī)范和標準強制性條 文的規(guī)定，又不保守浪費。

4、B B 按新的驗收規(guī)范（GB50204GB50204- -20022002） “驗評分離，強化驗收，完善 手段，過程控制”原則，做好對結(jié)構(gòu)施工的監(jiān)督管理。 C C 依照已批準的施工組織設計中的施工技術(shù)方案和控制進度總計 劃的要求，以工藝操作規(guī)范和驗收規(guī)范為依據(jù)，做好質(zhì)量和進度控制工 作。 D D 強化對模板工程檢查驗收（其中特別注意連接拉結(jié)和支撐的牢 固，強化對砼工程的工藝監(jiān)督，確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量） 3 3） 施工準備的質(zhì)量監(jiān)控 A A 審核施工組織設計 B B 對砼生產(chǎn)設備及施工機具進行檢查。 C C 對水泥、砂、石等原材料的監(jiān)理。 D D 審查混凝土配合比 E E 優(yōu)選商品砼生產(chǎn)廠家 3 3）模

5、板工程的監(jiān)控 A A 檢查支撐系統(tǒng)的強度、剛度與穩(wěn)定性。 B B 檢查模板的標高、軸線及外型、尺寸、平整度及拼縫。 C C 檢查模板的強度、剛度和穩(wěn)定性。 D D 檢查預留預埋是否符合設計要求。 E E 檢查大跨度梁起拱預設是否符合要求。 F F 檢查模板槽、盒內(nèi)的清潔狀況，脫模劑的涂刷狀況。 4 4） 鋼筋工程的監(jiān)控 A A 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設計對鋼筋工程的要求，掌握圖紙會審記 錄和設計變更的要求。 B B 把好原材料進場關，嚴格執(zhí)行報審檢驗制度。 C C 檢查鋼筋加工、焊接、抽樣試驗。 D D 檢查鋼筋安裝、規(guī)格、數(shù)量、位置、綁扎、接頭、彎鉤及錨固長 度等是否符合設計及規(guī)范要求。 E

6、E 檢查鋼筋骨架定位、支撐及保護層墊塊的安設狀況。 5 5）砼工程的監(jiān)控 A A 檢查商品砼澆筑前的坍落度，出廠運送時間，嚴禁隨意加水。 B B 監(jiān)控砼的澆筑順序、方法、杜絕發(fā)生不全理的施工縫。 C C 必要的施工縫的留置應符合規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理認可。實施時按 規(guī)定處理。 D D 監(jiān)控砼振搗狀況，防止因振搗碰動鋼筋及預埋件。二次振搗應符 合規(guī)定要求。 E E 砼的質(zhì)量缺陷應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查記錄，必要時和設計人員商定 處理辦法方可處理。 F F 砼的質(zhì)量缺陷應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查記錄，必要時和設計人員商定 處理辦法方可處理。 G G 砼拆模時間應嚴格遵守設計和規(guī)范要求。 H H 試件制作符合要求，試

7、驗資料完整正確。 （3 3）、防水工程 1 1）監(jiān)理難點、重點分析 根據(jù)多年經(jīng)驗教訓，建筑工程防水已成為不可忽視的工程重點。本 工程防水包括基礎墻體，屋面及衛(wèi)生間等，工程內(nèi)容應包括結(jié)構(gòu)自防水 和外防水兩天部分。為了保證工程質(zhì)量和使用效果，一定要做到工程施 工完畢后無滲漏現(xiàn)象。故工程防水應列為監(jiān)理重點。 2 2） 監(jiān)理對策與措施 屋面防水的監(jiān)控： A A 檢查屋面建筑或結(jié)構(gòu)找坡狀況，閉水試驗情況。 B B 檢查找平層施工質(zhì)量 C C 檢查涂層防水施工質(zhì)量（厚度、平整、粘結(jié)等） D D 檢查卷材防水施工質(zhì)量（方向、粘結(jié)、接縫等） E E 檢查分格縫嵌縫質(zhì)量 F F 檢查落水口、雨水井、屋面管道、支

8、架、天溝泛水、女兒墻轉(zhuǎn)角 等細部防水施工質(zhì)量。 衛(wèi)生間防水監(jiān)控： A A 檢查結(jié)構(gòu)砼質(zhì)量及閉水情況。 B B 檢查管道周邊塞縫情況。 C C 涂膜防水層刷遍數(shù)、厚度、粘結(jié)情況符合設計與規(guī)范要求。 D D 墻面防水層施工符合設計與規(guī)范要求 E E 衛(wèi)生潔具安裝與塞縫嚴密，地面找坡符合要求，排水順暢。 （4 4）建筑門窗工程 1 1）監(jiān)理難點、重點分析 門窗是建筑物的重要組成部分，其質(zhì)量的好壞，直接影響工程質(zhì)量 和使用功能，而門窗工程又極易發(fā)生與墻體連結(jié)不緊密牢固、翹曲、滲 漏等質(zhì)量通病。在本工程應列為監(jiān)理的重點。 2 2）監(jiān)理對策與措施 A A 應審查設計是否提出了對門窗抗風壓性能，雨水滲漏性能

9、，空氣 滲漏性能及隔聲性能的指標和對受力桿件的強度指標，并且這些指標的 要求應符合國家的相關規(guī)定。 B B 門窗的加工制作廠家應具備資質(zhì)合格的生產(chǎn)許可證。 C C 門窗生產(chǎn)的原材料應符合設計和有關的規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理檢查確認 方可投產(chǎn)。 D D 門窗生產(chǎn)前，廠家應向監(jiān)理報送設計和施工組織設計，以取得批 準。 E E 門窗生產(chǎn)應經(jīng)按規(guī)定抽檢，并取得檢驗合格的文件方可出廠，特 種門應具有生產(chǎn)證可證、出廠合格證和相應的質(zhì)量檢測證明文件。 F F 在門窗安裝中檢查與墻體的連結(jié)，確保牢固、緊密、不滲漏。 3 3、合理化建議 （1 1） 、建議業(yè)主精選高素質(zhì)的施工隊伍 要使本工程“確保合格、按期完工、爭取樣板

10、”，除了監(jiān)理的管理 能力外，施工承包商的信譽、實力、管理體系、素質(zhì)才是取為重要的， 特別是項目施工的管理人員的素質(zhì)、經(jīng)驗、責任心、管理體系、制度、 施工人員的專業(yè)技術(shù)顯得更為重要，他們才是建筑產(chǎn)品的制造者，他們 的能力和管理水平水能真正的在項目建設中體現(xiàn)出來。因此，我們希望 業(yè)主一定要精選高素質(zhì)的承包隊伍。 （2 2） 、建議加強對施工單位項目經(jīng)理的資質(zhì)審查。 一個好的施工項目經(jīng)理，將是保證工程順利進行成敗的關鍵。但在 現(xiàn)實工作中，施工單位往往為了拿到工程項目，投標時的項目組織機構(gòu) 中資深的項目經(jīng)理，在開工時卻被另一個不具備資深資格的人所代替。 因此，從項目施工招標時，招標文件就應明確對項目經(jīng)

11、理的要求，并對 投標單位提供的項目經(jīng)理的業(yè)績資質(zhì)情況、工作能力和業(yè)主、監(jiān)理的反 饋意見進行考察，并在施工合同中明確不得隨意更換，以確保本工程的 順利進行。 （3 3） 、加強對專業(yè)分包商和供應商的考察和管理 由于本工程各部位施工質(zhì)量要求很高，對專業(yè)分包商和材料供應商 的選擇十分重要。首先應要求總承包商提前做出專業(yè)分包商和供應商的 候選人名單和進場計劃，業(yè)主會同監(jiān)理、總承包商提前進行有選擇的考 察，主要考察專業(yè)分包商和供應商的資質(zhì)等級和社會信譽。其次要在簽 訂分包合同或供貨合同時，務必包含協(xié)調(diào)、配合和條款，以防止日后扯 皮。再次，對專業(yè)分包商和供應商的考察與選擇要及早進行，以免因此 影響工程進展

12、。 （4 4） 、進度控制方面的建議 1 1） 建議業(yè)主重視承包商的施工中提出需要解決的問題，并能及時 給予解決和答復。 2 2） 建議業(yè)主在重要部位施工時， 盡量避免一味追求進度， 如： 基 礎的施工、主要設備的安裝調(diào)試施工等。進度固然直接影響業(yè)主的效益, 但進度是建立在質(zhì)量保證的基礎之上，沒有質(zhì)量也談不上進度，更沒有 效益可言。 3 3） 建議業(yè)主重視主要設備的訂貨工作，如變配電等設備的采購過 程及供貨期較長，如果計劃不好或者土建工程不能按計劃完成，都會影 響工程的進度。所以應現(xiàn)在就著手這方面的工作，以留有足夠的生產(chǎn)和 運輸、安裝調(diào)試時間。 （5 5） 、投資控制方面的建議 玻璃門窗及各種

13、裝飾材料，由于品牌的不同，可能價格差別較大， 因此施工前盡早安排詢價和分包工作，可采用看樣定貨、做樣板等方法 進行綜合比較，確保工程質(zhì)量，控制好投資。 （6 6）、建議對設備采購訂貨進行專門重點控制 本工程設備質(zhì)量要求高，品種多，汲及專業(yè)范圍廣，采購設備的費 用占工程投資的比例較大，為使每一設備采購達到較高的性能價格比而 又不致使投資失控，設備采購必須專門進行重點控制，并應遵循一定的 程序進行。建設成立設備采購小組。 本工程設備質(zhì)量要求高，品種多，涉及專業(yè)范圍廣。采購設備的費 用占工程投資的比例較大，為使每一設備采購達到較高的性能價格比而 又不致使投資失控，設備采購必須專門進行重點控制，并應遵

14、循一定的 程序進行。建議成立設備采購小組。 建議業(yè)主、監(jiān)理、施工三方組成安全生產(chǎn)領導小組，對施工安全進 行全過程監(jiān)督檢查。二、質(zhì)量控制 1 1、 質(zhì)量控制總目標 質(zhì)量控制總目標：達到國家 GB50300=2001GB50300=2001建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗 收標準各項要求。以工序過程和分項為基礎、全過程的質(zhì)量控制，堅 持以預防為主，加大事前預控的力度，有效地應用各種檢查、檢測手段 最大限度地減少質(zhì)量問題，實現(xiàn)質(zhì)量目標。 分部工程分解目標： 地基與基礎分部工程：達到 GB50202GB50202- -20022002建筑地基基礎工程施 工驗收規(guī)范合格等級； 砌體分部工程：達到 GB50203GB5

15、0203- -20022002砌體工程施工驗收規(guī)范合 格等級； 混凝土結(jié)構(gòu)分部工程：達到 GB50204GB50204- -20022002,混凝土結(jié)構(gòu)工程施工 驗收規(guī)范合格等級； 建筑地面分部工程：達到 GB50209GB50209- -20022002建筑地面工程施工驗收 規(guī)范合格等級； 建筑裝飾裝修分部：達到 GB50210GB50210- -20022002建筑裝飾裝修施工驗收 規(guī)范合格等級。 屋面分部工程：達到 GB50207GB50207- -20022002屋面工程施工驗收規(guī)范合 格等級； 給水、排水、及采暖分部工程：達到 GB50242GB50242- -20022002建筑給

16、水、 排水、及采暖工程施工驗收規(guī)范合格等級； 建筑電氣分部工程：達到 GB50303GB50303- -20022002建筑電氣工程施工驗收 規(guī)范合格等級。 2 2、 工程質(zhì)量控制的重點 1 1） 、 分部工程： 地基與基礎、 主體結(jié)構(gòu)、 裝飾裝修、 屋面工程、 建 筑給排水、建筑電氣、消防。 2 2） 、 分項工程： 基坑支護、 土方工程、 混凝土工程、 鋼筋工程、 防 水工程、預埋電管及采暖管敷設工程。 3 3、 工程質(zhì)量控制的原則： 1 1） 、 以施工及驗收規(guī)范、 工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)， 督促承包前 段時間全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標。 2 2） 、對工程項目施工全過程實施質(zhì)

17、量控制，以質(zhì)量預控為重點。 3 3） 、對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制， 監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位。 4 4） 、嚴格要求承包單位執(zhí)行不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備不準 在工程上使用。 5 5） 、 堅持本工序不合格或未進行驗收不予簽認， 不得進行下道工序。 4 4、質(zhì)量控制的方法 工程質(zhì)量事前控制的方法： （1 1） 、核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。 1 1） 核查承包單位的機構(gòu)設置，人員配備，職責與分工的落實情況； 2 2） 督促各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況； 3 3） 查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況； 4 4） 檢查承包單位質(zhì)量

18、管理制度是否健全。 （2 2） 審查分包單位的資格 1 1） 審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、公司資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證崗 位證書等。 2 2） 審查分包單位的業(yè)績。 3 3） 經(jīng)審查合格，簽發(fā)分包單位資格報審表 （3 3） 查驗承包單位的測量放線 1 1） 查驗施工控制網(wǎng)（平面和高程）； 2 2） 查驗施工軸線控制樁位置； 3 3） 查驗軸線位置，高程控制標高，核查鉛直度控制。 4 4） 簽認承包單位的施工測量放線報驗單 （3 3） 簽認材料的報驗 1 1） 承包單位按有關規(guī)定對主要材料進行復試，并將復試結(jié)果及資 料準用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨材料 / /構(gòu)配件/ /設備預驗單報項目 監(jiān)理簽認。

19、2 2） 對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件； 3 3） 對進場材料進行抽樣復試， 必要時可會同建設單位到材料廠家 進行實地考察。 4 4） 審查混凝土、 砌筑砂漿 （配合比申請單和配合比通知單） 簽認 （混凝土澆灌申請書），并： A A、 對現(xiàn)場攪拌設備（含計量設備），現(xiàn)場管理進行檢查。 B B、 對商品混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進行考查。 （4 4） 、簽認建筑構(gòu)配件、設備報驗： 1 1） 承包單位要求供貨單位提供構(gòu)配件和設備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn) 品合格證明，進口材料和設備商檢證明，并按規(guī)定進行復試。 2 2） 監(jiān)理工程師參與定貨的考察、評審，根據(jù)合同的約定參與定貨 合同的擬定和簽約

20、工作。 3 3） 進場的構(gòu)配件和設備承包單位進行檢驗、測試、判定合格后， 報項目監(jiān)理部。 4 4） 監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗，簽認審查結(jié)論。 （5 5） 、檢查進場的主要施工設備 1 1）承包單位主要施工設備進場并調(diào)試合格后，使用報項目監(jiān)理部； 2 2） 監(jiān)理工程師審查施工現(xiàn)場主要設備的規(guī)格、 型號是否符合施工 組織設計的要求。 3 3） 對需要定期檢定的設備 （如儀器、 磅秤等） 承包單位有檢定證 明。 （6 6）、審查主要分部（分項）工程施工方案。 1 1） 項目監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項）工程施工前，承包單 位將施工工藝、原材料使用、勞動務配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專 項施工方案，報

21、項目監(jiān)理部。 2 2） 承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施）提前填施工組 織設計（施工方案）報審表報項目監(jiān)理部； 3 3） 上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審定后， 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結(jié)論 后實施； 4 4）上述方案未經(jīng)批準，該分部（分項）工程不得施工； 工程質(zhì)量事中控制的方法： （1 1） 、在巡視過程對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視檢查和旁站； 1 1、在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時糾正施工中的不符合要求所發(fā)生的問 題。 2 2） 在施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進 行旁站。 3 3） 對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正， 然后由監(jiān)理工程 師簽發(fā)監(jiān)理通知； 4 4）要求承包單位將整改

22、結(jié)果書面回復，監(jiān)理工程師進行復查。 （2 2） 、隱蔽工程驗收： 1 1） 承包單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格將（隱 蔽工程檢驗記錄）的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測核查。 2 2） 對隱檢不合格的工程，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師 復查。 3 3） 對隱檢合格的工程應簽認 （隱蔽工程檢驗記錄） ， 并準予進行下 一道工序。 （3 3） 、分項工程驗收 1 1） 承包單位在一個分段分項工程完成自檢合格后，填寫分項工 程質(zhì)量驗收記錄報項目監(jiān)理部； 2 2） 監(jiān)理工程師對報驗資料進行審查， 并到施工現(xiàn)場進行隨機抽樣 檢查； 3 3）對符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽認，并確定質(zhì)量等級； 4

23、 4） 對不符合要求的分項工程，監(jiān)理工程師不于驗收，由承包單位 整改。 5 5）經(jīng)返工或返修的分項工程按質(zhì)量評定標準進行再評定和簽認； 6 6）建筑采暖、消防、電氣、通風與空調(diào)等工程的分項工程簽認， 必須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。 （4 4）、分部工程驗收； 1 1）承包單位在分部工程完成后，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程 質(zhì)量評定結(jié)果進行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，填寫分部工程質(zhì)量 驗收記錄，報項目監(jiān)理部簽認。 2 2）單位工程基礎分部已完成，進入主體施工的，或主體結(jié)構(gòu)成， 進入裝修前進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫基礎/ /主體分部工 程質(zhì)量驗收記錄申報；并由總監(jiān)理工程師組織建設

24、單位、承包單位和 設計單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收，由 各方協(xié)商驗收意見，并在基礎/ /主體分部工程質(zhì)量驗收記錄上簽字認 可。 工程質(zhì)量事后控制的方法： （1 1） 、當工程達到交驗條件時，項目監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師 對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗 收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進行整改。 （2 2） 、對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位及時 進行試驗；監(jiān)理工程師認真審閱試驗報告單，并對重要項目親臨現(xiàn)場監(jiān) 督；必要時請建設單位及設計單位派代表參加。 （3 3） 、項目總監(jiān)理工程師組織竣工預驗收 1 1）承包單位在工程

25、項目自檢合格達到竣工驗收條件時，填寫單位 工程質(zhì)量驗收記錄資料，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料） 報項目監(jiān)理部，申請竣工驗收； 2 2）總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員對質(zhì)量保證資料進行核 查，并督促承包單位完善。 3 3）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位共同對工程進行 預驗收。 4 4）預驗收結(jié)果需要對局部進行修改的，在修改符合要求后再驗； 直至符合合同要求。 A A 、總監(jiān)理工程師簽署工程質(zhì)量評估報告。 B B 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加工程竣工驗收。 （4 4）質(zhì)量問題和質(zhì)量處理。 1 1）、監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題要進行日常巡視、重點旁站、 分項、分部工

26、程檢驗過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴重程序分別處 理。 A A 對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，責成承包單位先寫出質(zhì)量問題 調(diào)查報告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時經(jīng)建設單位和設 計單位認可）批復承包單位處理，處理結(jié)果重新進行驗收。 B B 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題， 除責成承包單位先寫出 質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理意見外；總監(jiān)理工程師應簽發(fā)工程暫停 令再與建設單位和設計單位研究， 經(jīng)設計單位提出處理方案， 批復 承包單位處理；處理結(jié)果重新進行驗收。 C C 監(jiān)理工程師將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 （5 5）現(xiàn)場材料、設備等質(zhì)量控制措施 1 1） 、承包單位按有關規(guī)定對主要

27、原材料進行復試，并將復試結(jié)果及 資料準用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨材料 / /構(gòu)配件/ /設備報驗單報項 目監(jiān)理部簽認； 2 2） 、對新材料、新產(chǎn)品要核查簽定證明和確認文件； 3 3） 、對進場材料進行抽樣復試，必要時可會同建設單位到材料廠家 進行實地考察。 4 4） 、 審查混凝土、 砌筑砂漿 （配合比申請單和配合比通知單） 簽認 （混凝土澆灌申請書），并對現(xiàn)場攪拌設備（含計量設備），現(xiàn)場管理進 行檢查。 5 5） 、審核各種混合料配合比，并做平行試驗對比。 6 6） 、 進場構(gòu)配件和設備承包單位應進行檢驗、 測試、 判斷合格后， 填寫材料/ /構(gòu)配件/ /設備報驗單報項目監(jiān)理部、監(jiān)理工程師

28、進行現(xiàn)場 檢測、簽認審查結(jié)論。 7 7） 、 原材料、 構(gòu)配件和設備質(zhì)量是控制工程質(zhì)量的關鍵， 是工程質(zhì) 量的保證，決不允許承包單位先采用后補辦報驗手續(xù)。 8 8） 、對未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收蜮驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、 設備現(xiàn)場監(jiān)理工程師必須拒絕簽認，并勒令承包單位限期清除現(xiàn)場。 （5 5）、檢查進場的主要施工設備。 1 1） 承包單位主要施工機械設備進場并調(diào)試合格后，填寫材料 / /構(gòu) 配件/ /設備報驗單報項目監(jiān)理部； 2 2） 監(jiān)理工程師審查施工現(xiàn)場主要設備的規(guī)格、 型號是否符合檢定 證明。 5 5、分部工程質(zhì)量控制措施 （1 1）地基與基礎工程 1 1）基坑支護 對方案設計的要求

29、： A A 基坑支護設計應由專人進行設計； B B 基坑支搞設計必須建立在充分的工程水文地質(zhì)勘察資料的基礎 上進行，同時還應掌握施工周邊已有建筑和管線埋設情況； C C 設計應遵守建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，尤應注意： A A）、護結(jié)構(gòu)水平變形，地下水的變化對周邊環(huán)境的水平與豎向變形 的影響。 B B） 、根據(jù)場地及周邊環(huán)境情況和支護結(jié)構(gòu)基礎形式等因素，確定下 地水控制方法： C C） 、基坑支護結(jié)構(gòu)承載力，結(jié)構(gòu)變形，地下水位控制的計算和驗算 符合規(guī)定的要求，質(zhì)量檢測及施工監(jiān)控符合規(guī)定的要求； D D ）、地下水控制的設計應滿足支護結(jié)構(gòu)設計的要求： 施工單位應為具有相應資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，專業(yè)

30、人員特殊工種應 具有要求的資質(zhì)和上崗證件。 使用的機具、設備和原材料符合設計和規(guī)定的要求。 施工組織設計和施工方案經(jīng)監(jiān)理審查符合規(guī)定的要求； 施工中程序正確，工藝符合規(guī)范要求，貫徹質(zhì)量“三檢制” ，施工 記錄和報表填寫報審及時； 隱蔽工程施工和報驗符合設計及規(guī)范要求。 監(jiān)理工作要求： 1 1） 按規(guī)定編寫監(jiān)理細則，設定質(zhì)量控制點，貫徹執(zhí)行事前、事中 和事后控制的監(jiān)控手段，明確監(jiān)理內(nèi)容、手段和目標，保證工程質(zhì)量； 2 2） 按監(jiān)理程序搞好監(jiān)理工作，分工明確，責任分明，總監(jiān)負責， 協(xié)調(diào)配合； 3 3） 認真組織設計圖會審，嚴格對施工組織設計和施工方案的審批 4 4） 嚴格工序質(zhì)量控制，保證支護工程

31、質(zhì)量。其中重點是隱蔽工程 的檢驗，地下水位控制的檢驗，支護結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的檢驗； 5 5） 做好邊坡穩(wěn)定和周邊建筑物的沉降觀測確保工程效果和施工安 全。 （2 2）主體框架 本工程主體為框架結(jié)構(gòu)，為保證主體的質(zhì)量，擬定以下監(jiān)理措施： 1 1） 仔細審閱，核對有關預留、預埋的布置，專門組織主體結(jié)構(gòu)的 設計交底和圖紙會審。 2 2） 要求承建商專門編制的施工方案，監(jiān)理組織會審，重點審查施 工順序、施工方法、模板及支撐體系、鋼盤綁扎固定方法、砼澆筑工藝、 特殊部位及節(jié)點的施工方法等。 3 3） 檢查模板及支撐體系是否牢固、穩(wěn)定、特別是梁柱模板、支撐 方法是與方案相符，梁板底模是否按規(guī)范起拱。 4 4） 檢

32、查鋼筋的力學性能，檢查鋼筋的力學性能，其強度比、強度 實測值與標準值之比應滿足抗震等級的要求，檢查鋼筋綁扎是否符合圖 紙、接頭位置、錨固、插筋定位、箍筋、框架節(jié)點及加密區(qū)、連梁、洞 口、構(gòu)造、樓板開口周邊等部位應加強巡檢，隱蔽驗收前逐個檢查核對， 確保實現(xiàn)設計的抗震設防要求。 5 5） 監(jiān)控砼澆筑、養(yǎng)護全過程，嚴格監(jiān)控商品砼質(zhì)量，特別是砼的 設計配合比、原材料質(zhì)量、進材料質(zhì)量、進場驗收應嚴格控制，實行砼 澆筑審批制度，旁站監(jiān)理監(jiān)控澆筑方法振搗工藝，防止梁柱核心區(qū)砼等 級錯用的振搗不實，督促按規(guī)程養(yǎng)護，防止梁板及墻砼收縮裂縫。 6 6） 加強商品砼質(zhì)量的監(jiān)控、進場檢測坍落度和對供應商的抽查， 旁

33、站澆筑全過程，搞好養(yǎng)護特別是豎向結(jié)構(gòu)，防止砼結(jié)構(gòu)強度異常、爛 根、蜂窩、孔洞和裂縫。 7 7） 實行砼澆筑許可審批制度，砼配合比、原材料、澆筑方法、隱 蔽驗收確認后，方可澆筑，把好工序開工關。 8 8） 在搞好軸線、標高復核的同時，加強細部放線定位、豎向橫板 垂直度、平整度的檢查，保證管道井、建筑邊角凹凸部位垂直度偏差不 超規(guī)范要求。 9 9） 檢查鋼筋綁扎的節(jié)點構(gòu)造、接頭、錨固、鋼筋定位措施，防止 鋼筋錯漏偏位，保護層超厚。 1010） 每層檢查樓板模板標高、平整度（起拱），特別是衛(wèi)生間等標 高變化處，檔板拉線找平二次收光掃毛，防止標高錯誤、厚度偏差超標、 表面裂紋。 （3 3）防水工程 建

34、筑物漏水在建筑中一直是難以解決的通病， 為使本工程消滅漏水 隱患，將采取以下措施，重點進行質(zhì)量控制。 1 1） 精心設計是解決滲漏問題的前提。要求設計方必須考慮周全， 按國家規(guī)范、建筑防水技術(shù)規(guī)程提供完善的設計圖紙。本工程應在設計 中明確防水等級、防水構(gòu)造、節(jié)點大樣、細部做法。提出相應的描述措 施。避免設計不正確不具體而產(chǎn)生施工隨意性造成質(zhì)量差，甚至留下滲 漏隱患。 2 2） 材料的選擇和材質(zhì)和關鍵， 必須慎重， 防止“假冒偽劣”。 監(jiān)理 應要求承包商按設計要求選擇樣品見證取樣檢測，現(xiàn)場實地做樣板，驗 證其性能優(yōu)劣。 3 3） 專業(yè)隊伍，精心施工，監(jiān)理應按程序步步跟蹤檢查、旁站，防 止“偷工減

35、料”，同時要進行試水驗收，選擇有資質(zhì)技術(shù)熟練的專業(yè)隊 伍施工方案、材料進場復檢合格、基層處理達到要求才能施工，發(fā)現(xiàn)材 質(zhì)有問題、技術(shù)水平差違反規(guī)范時必須及時處理。 4 4） 屋面防水監(jiān)控重點： 建筑找坡應按標高掛線施工，坡度、坡向應符合設計要求，注意節(jié) 點部位標咼、坡咼。 找平層應精細施工，堅實、平整、二次壓光，分格縫及時起條抹灰， 不得產(chǎn)生空鼓和縫。 水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、泛水、天溝、出屋面 門臺階等必須仔細處理，包括微膨脹砼吊洞灌縫，增強層、收頭、密封。 確立卷材料廠鋪貼方法、方向、搭接、接縫密封、收頭、涂膜施工方法、 涂刷方向、遍數(shù)、用量、配比、厚度、增強層、收頭；檢查

36、基層干燥度， 注意基層處理劑的涂刷。 分格嵌縫材料，重點監(jiān)控吊洞灌縫、找坡、找平層質(zhì)量，墻根、管 道、地漏、衛(wèi)生器具安裝螺栓等節(jié)點處理及密封，聚合物防水砂漿選材、 配比、分遍厚度、基層條件、技術(shù)間隙時間、養(yǎng)護。涂膜防水監(jiān)控均應 符合設計要求。 5 5） 外墻防水重點監(jiān)控 外門窗框四周塞縫、注膠密封、外窗臺坡度坡向、內(nèi)外窗臺高差、 上品滴水線，砌體框架周應細石砼或砂漿填實，窗邊塞縫應由專業(yè)作業(yè) 小組精細施工。 墻體基層質(zhì)量檢查，砼外墻對拉螺桿孔洞修補密圭寸，砌體與砼墻柱 梁之間的拉結(jié)、灰縫、頂楔、射釘掛網(wǎng)。 雨水口、管道支架處密封，都必須符合規(guī)范要求。 6 6） 屋面、 衛(wèi)生間防水層應督促層層試

37、水， 并于面層完成后試水驗 收；管道、地漏、穿墻管等處應在灌縫、密封后澆水、淋水檢查。施工 中做好成品保護。給排水管道、閥件嚴格試壓，防止“跑冒漏滴” 。 （4 4）裝飾工程 外墻面裝飾、室內(nèi)精裝修，是監(jiān)理質(zhì)量控制的重點，主體建筑方案 的造型和裝飾色彩，必須達到建筑設計要求的效果。監(jiān)理對策與措施如 下所示： 1 1） 協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)化設計方案。根據(jù)建筑的功艱使用要求、建筑 風格與環(huán)境和業(yè)主對裝飾風格、總體效果的要求，配合主體建筑設計院、 室內(nèi)裝飾設計院，確定裝飾裝修設計方案、各功能區(qū)的裝飾格調(diào)間效果。 2 2） 協(xié)助業(yè)主組織審查裝飾設計施工圖。 3 3） 協(xié)助業(yè)主選擇有豐富裝飾工程施工經(jīng)驗和對

38、施工有詳細深化設 計能力的承建商。審查其質(zhì)保體系是否健全、有經(jīng)驗，施工方案的施工 順序安排、施工方法、工藝標準、工序交叉安排和成品保護措施是否可 行，施工機具是否先進適用。 4 4） 實行材料樣板確認制和進場驗收制，加大檢查力度，盡可能避 免材料的質(zhì)量差異，特別是飾面缺陷，如色差、幾何尺寸偏差等。 5 5） 組織設計交底會審，充分領會業(yè)主要求和設計方案意圖，移交 承包商深化設計所需要的圖紙及技術(shù)資料，審核深化設計方案。 6 6） 督促在開工前實測建筑現(xiàn)狀和核查原建筑、 結(jié)構(gòu)和機電專業(yè)的 設計文件，根據(jù)方案圖、現(xiàn)狀繪制深化詳圖，安排好分格、線條、花飾、 預埋管線和顯露于裝飾面的機電設施、燈具、潔

39、具、開關、插座、五金 件的位置。 7 7） 協(xié)助承包商按業(yè)主意圖制作實物樣板 （樣板間、 樣板層） ， 以檢 驗設計效果和施工質(zhì)量水準。 8 8） 組織裝飾工程施工作業(yè)條件的檢查， 協(xié)調(diào)落實有關機電各專業(yè) 與裝飾施工作業(yè)的配合要求和作業(yè)順序，組織機電管線工程隱蔽驗收。 9 9） 嚴格檢查承包的施工放線、排版、對花、編號等工作，督促承 包商按裝飾工程施工標準操作， 跟蹤控制施工質(zhì)量動態(tài)； 實行作業(yè)面管 理制度，督促承包商組織好各種各工序的交叉作業(yè)和成品保護（包括對 建筑結(jié)構(gòu)和其內(nèi)的預埋管線的保護），確保工程質(zhì)量； 督促承包商做好 最終驗收前的清潔、修補和整改，組織竣工驗收和移交業(yè)主使用。 101

40、0） 在結(jié)構(gòu)施工期間，土建結(jié)構(gòu)工程師應加大主體質(zhì)量的監(jiān)控力度， 避免由于幾何尺寸誤差過大影響裝飾設計與施工，影響總體效果。 （5 5）暖衛(wèi)工程質(zhì)量控制 1 1） 、 所有預埋支架、 管卡、 吊架、 規(guī)格尺寸、 標高必須符合標準圖 紙規(guī)定，埋設牢固，位置標高正確。 2 2） ） 各種管道連接必須符合規(guī)范及標準要求： 螺紋連接不得有絕絲, 露絲長度不超過三扣，焊接接口外觀檢查不得有裂紋、咬肉等缺陷，焊 縫寬度調(diào)試必須符合規(guī)定，承插接口打口必須緊密、飽滿，并加強養(yǎng)護, 法蘭連接及給水工程 PPRPPR 管和排水工程 PVCPVC 管連接必須按有關規(guī)定標 準執(zhí)行。 3 3） 、 嚴格控制管道安裝質(zhì)量：

41、 所有管道安裝必須保證平直， 各種水 平管道應按規(guī)定坡度進行安裝，水平管距墻柱距離應符合規(guī)定，各類管 道穿越伸張縫、沉降縫時應設兩端固定的補償裝置。所有焊接鋼管、無 縫鋼管，各種型材管卡應在投放安裝前，集中進行刷油防腐。 4 4） 、 所有衛(wèi)生潔具、 散熱器、 機械設備等安裝必須做到位置正確， 端正牢固，嚴密不漏，并與相應管道能拆卸連接，消火栓安裝應嚴格按 指定標準圖施工。 5 5） 、嚴格控制防腐與絕熱保溫施工質(zhì)量：防腐絕熱材料必須嚴格按 設計要求選用，所有防腐絕熱材料進場，必須嚴格檢驗與驗收。管道設 備、散熱器涂刷防腐漆前，必須嚴格控制除銹質(zhì)量，防腐度符合要求， 均勻一致，包敷緊密，表面光

42、滑。 6 6） 、 嚴格試驗與驗收： 必須堅持“先試驗后防腐， 先保溫再隱蔽” 的驗收原則，按照規(guī)范及設計要求進行試驗，并做好暖氣系統(tǒng)、供排水 系統(tǒng)的強度試驗及嚴密性試驗記錄，所有試驗不合格者，不得驗收或進 行下道工序施工。 （6 6）設備安裝工程質(zhì)量控制 1 1）綜合要求 設備安裝工程在進場施工前和施工過程中，要求設備安裝施工單位 及時提供如下資料，為施工質(zhì)量做保證。 A A承包商資質(zhì)證明文件、 分包商資質(zhì)證明文件及工程承包經(jīng)營業(yè)務 范圍。 B B 承包商管理組織體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系。 C C 施工組織設計、施工技術(shù)方案、設備吊裝方案、施工技術(shù)措施、 安全技術(shù)措施。 D D 項目

43、各專業(yè)班組負責人、安全文明衛(wèi)生負責人、各班組主要施工 操作人員名單。 E E 項目各專業(yè)班組負責人、安全文明衛(wèi)生負責人、各班組主要施工 操作人員名單。 F F 選用安裝施工機械名稱、設備型號、規(guī)格及其技術(shù)性能、產(chǎn)品合 格證、準用證一覽表。 G G 選用安裝施工檢驗、試驗、測試工具、量具、儀表等設備配備及 校驗合格證一覽表。 H H 特殊工程施工操作人員的人崗作證。 I I 選用的建筑安裝設備、材料、成品及半成品的質(zhì)保資料、合格證、 試驗報告。 J J 建筑結(jié)構(gòu)、設備安裝強度試驗、性能試驗報告。 K K 設備安裝工程試驗、調(diào)試記錄報告。 L L 施工測量定位記錄 M M 技術(shù)修改、核定簽證記錄。

44、 N N 隱蔽工程驗收記錄 O O 各分項工程質(zhì)量檢驗評定表。 2 2）原材料質(zhì)量控制 A A 施工單位擬選用的原材料在采購訂貨前， 必須向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師 提出申請，填寫建筑材料報審表，并提供該原材料的樣品、質(zhì)保資料、 試驗報告、產(chǎn)品合格證及市有關部門認可證明，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查， 簽署同意使用意見后方可采購進場。 B B 原材料采購運抵施工現(xiàn)場，專業(yè)監(jiān)理工程師必須使用監(jiān)理單位自 備檢測工具，依據(jù)國家規(guī)范標準及設計要求，對進場原材料進行抽查檢 驗，嚴格把關，檢驗合格后方可同意使用，杜絕不合格產(chǎn)品進場使用。 C C 對用于工程的重要原材料跟蹤至產(chǎn)地進行實地考察質(zhì)量檢驗， 并 審查供貨單位的資質(zhì)

45、、生產(chǎn)能力、經(jīng)營業(yè)績和產(chǎn)中質(zhì)量標準。 D D 甲供材料運抵現(xiàn)場，必須仔細核對開箱驗收單，認真檢查材料外 形質(zhì)量情況，并對材料進行測試，審查材料的質(zhì)保資料和產(chǎn)品合格證， 發(fā)現(xiàn)問題及時通報建設單位，將不合格材料退場。 E E 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有疑問的原材料，委托有資質(zhì)的專業(yè)單位進行復試核驗， 并出具檢驗報告。 FUPVCFUPVC 排水管、雨水管必須具有近期本市建筑材料和建設機械產(chǎn) 品準用證、建筑材料檢測報告及產(chǎn)品出廠合格證。 G G 防火材料、電氣材料等必須具有本市消防局頒發(fā)的消防產(chǎn)品認 可證書，外省市消防產(chǎn)品必須具有本市消防局頒發(fā)的外省市消防產(chǎn) 品銷售登記備案證書，并提供國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中

46、心或 國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督中心及其它專業(yè)機構(gòu)出具的產(chǎn) 品檢驗報告，必要時送有關單位復驗。 3 3）設備質(zhì)量控制 A A 凡甲供設備、專業(yè)監(jiān)理工程師參與選型、數(shù)量確認及招投標工作, 與建設單位、施工單位、設備供貨共同進行現(xiàn)場設備的開箱驗收，對照 設備的裝箱單，核對數(shù)量、品牌、型號規(guī)格、附件、隨機質(zhì)保資料、出 廠合格證、使用說明書等，仔細檢查設備外表，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，驗 收合格由甲乙方辦理交接手續(xù)。 B B 乙供設備要采購訂貨前，必須秘專業(yè)監(jiān)理工程師提出局面申請， 填寫主要工程設備選型報審表，并提供產(chǎn)品樣本、試驗檢測報告等技術(shù) 資料，經(jīng)審查合格后，承包單位方可訂貨采購。 C C 主

47、要乙供設備， 專業(yè)監(jiān)理工程師參與設備造型、 產(chǎn)品制造商審核 選擇，對生產(chǎn)廠進行實地考察并審查其資質(zhì)、生力能力、經(jīng)營業(yè)績、產(chǎn) 品質(zhì)量標準、質(zhì)量保證體系。 D D 乙供設備運抵現(xiàn)場，專業(yè)監(jiān)理工程師必須將設備實物與隨機技術(shù) 資料進行仔細核對，并仔細外表檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，勒令承包單位退 貨調(diào)換。 E E 甲供、乙供設備進入現(xiàn)場，監(jiān)理工程師必須檢查設備外表光潔度、 油漆是否剝落、外形損壞情況、焊縫平整、飽滿情況； F F 設備運抵現(xiàn)場，督促施工單位做好產(chǎn)品保護工作，防止缺損。 G G 設備就位前，做好基礎檢查、找平驗收記錄工作，基礎墊鐵應露 出設備底座外緣，每一地腳螺栓旁至少應有一組熱墊塊。 H H

48、正常使用時有震動及噪聲的設備，底座必須設備減震設施，連接 管道同時采用軟性連接。 （7 7）電氣工程質(zhì)量控制 1 1） 電氣施工必須按照設計圖紙，并滿足規(guī)范標準的要求。安裝的 電氣設備和材料，其型號、規(guī)格、參數(shù)均應符合設計文件的要求。 2 2） 安裝的電氣設備和線路均應滿足驗收試驗規(guī)范規(guī)定值。 3 3） 電氣防雷接地施工必須依照設施圖紙和規(guī)范標準要求， 所有的 接地焊接必須牢固，無虛焊，焊縫應平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊 瘤現(xiàn)象，焊渣應及時清理，焊接處要刷防腐漆。 4 4） 電氣配管要做到橫平豎直， 電線管彎曲半徑要符合要求， 無凹 癟，支吊架間距符合要求，接地跨接正確、牢固，同排多根電線

49、管應排 列整齊。 5 5） 開關盒、插座盒安裝標高、位置統(tǒng)一，符合規(guī)范要求，盒面與 墻（飾）面相平。 6 6）導線色標正確，導線在電線中間不得有接頭，相、零、接地線 與開關、燈具、插座等的連接正確，各箱盒內(nèi)分支接頭一律用符合標準 要求的壓接帽接頭，并用三點抱壓式接鉗壓接。 8 8） 電氣管線穿越樓板，墻體的孔洞在安裝結(jié)束后必須進行防火圭寸 墻。 9 9） 在橋架內(nèi)電纜孵設時，電線應排列整齊，電線不宜重疊交叉， 并作線路標記。 1010） 高低壓開關柜的操作機構(gòu)、轉(zhuǎn)動裝置，應安裝牢固，其動作應 靈活可靠，位置指示正確。 1111） 大型吊燈的預埋吊桿要做吊重試試驗，并做隱蔽驗收記錄。 6 6、質(zhì)

50、量通病預防措施 （1 1）混凝土工程預防質(zhì)量通病措施： 1 1） 蜂窩。產(chǎn)生原因：振搗不實或漏振：模板縫隙過大導致水泥漿 流失，鋼筋較密或石子相應過大。預防措施：按規(guī)定使用和移動振支器. 中途停歇后再澆搗時，親舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應清理模 板表面及時模板拼縫處的粘漿，才能使接縫嚴密。若接縫寬度超過 2.5m m,2.5m m,應序填封，梁筋過密進應選擇相應的石子粒徑。 2 2） 露筋。產(chǎn)生原因：主筋保護層墊塊不足，導致鋼筋緊貼模板； 振搗不實。預防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設計規(guī)定的保護層厚度；墊 塊放置間距適當，鋼筋直徑較水，墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減 少；使用振動器必須待混

51、凝土中氣泡完全排除后才移動。 3 3） 麻面。產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離 劑。預防措施：模板應平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔 離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。 4 4） 孔洞。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。 預防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應分次下料，縮小分層振 搗的厚度；按照規(guī)程使用振動器。 5 5） 縫隙及夾渣。產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿， 特別是柱頭和梯板腳。預防措施：澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部 位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑。 6 6） 墻柱底缺陷 （爛腳） 。 產(chǎn)生原因： 模板下口縫隙下精密， 導致漏 水

52、泥漿：或澆筑前沒有先澆灌足夠 50mm50mm 厚以上水泥砂漿。預防措施: 模板縫隙寬度超額超 2.5mm2.5mm 應予以填塞嚴密，特別防止側(cè)板吊腳；澆 注混凝土前先澆足 5050 100mm100mm 厚的水泥砂漿。 7 7） 梁柱結(jié)點處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產(chǎn)生原因：柱頭模板 剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控 制和監(jiān)督。預防措施：安裝梁板模前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其 斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求才允許接合梁模板。 8 8） 樓板表面平整度差。產(chǎn)生原因：振搗沒有使用拖板、刮尺、抹 平；混凝土未達終凝就在上面行人和操作。預防措施：澆搗樓面應提倡 使

53、用拖板或刮尺抹平，混凝土達到 1.2mpa1.2mpa 后才允許在混凝土面上操作。 9 9） 混凝土表面不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時， 混潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關規(guī)定。預 防措施：混凝土終凝后立即進行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草 等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時間。 1010） 缺棱掉角。產(chǎn)生原因：投料不準確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強 度低；或拆模板過早，拆模板方法不當。預防措施：指定專人監(jiān)控投料, 投料計量準確；攪拌時間要足夠；拆模板應在混凝土強度能保證其表面 及棱角不應在拆除模板而受損壞對方能拆除。 拆除對時構(gòu)件棱角應予以 保護。 1111） 鋼

54、筋保護層墊塊脆裂。產(chǎn)生原因：墊塊強度低于構(gòu)件強度；放 置鋼筋骨架時沖力過大。預防措施：墊塊的強度大得低于構(gòu)件強度，并 能抵御鋼筋放置時沖擊力；當承托較大的梁鋼筋時，墊塊中應加鋼筋或 鐵絲增強；墊塊制作完畢應澆水養(yǎng)護。 1212） 柱混凝土強度高于梁板混凝土強度時， 應按圖在梁柱接頭周邊 用鋼網(wǎng)或木板定位，并先澆梁柱接頭，隨后澆梁板混凝土。 1313） 計量不準確。砂、石、水泥（包括散裝水泥和水）未經(jīng)計量或 計量不準；外加劑沒有按程序操作，而導致混凝土質(zhì)量下降。 1414） 有臺階的構(gòu)件， 應先待下層臺階澆筑層沉實后再繼續(xù)澆筑上層 混凝土，防止混凝土從吊板下冒出導致爛根。 1515） 澆筑懸臂應

55、使用墊塊，保證鋼筋位置正確。 （2 2）砌筑工程預防質(zhì)量通病控制措施 1 1） 、 嚴格按規(guī)范、 設計要求施工， 施工前先做詳細的砌筑工程技術(shù) 交底，對每一跨的墻體的砌筑組砌方法現(xiàn)場干擺交底。 2 2） 、 嚴把材料質(zhì)量關。 水泥砂子必須按批次、 批量取樣實驗； 砌筑 砂漿嚴禁使用細砂和含泥量超標的砂子；嚴禁將熟化好的石灰膏露天存 放。 3 3） 、 嚴把材料質(zhì)量關。 砌體砂漿應嚴格按重量比計量。 現(xiàn)場配合比 標志牌必須標明每盤砂漿所用各種材料具體數(shù)量， 嚴格控制石灰膏的摻 用量。 4 4） 、砌體砂漿必須采用機械攪拌，嚴格控制攪拌加料順序和攪拌時 間。 5 5） 、 砂漿必須隨拌隨用， 嚴禁

56、使用落地砂漿和隔日砂漿。 嚴禁干磚 砌筑墻體，嚴格控制砂漿飽滿度。 7 7、本工程關鍵點的質(zhì)量控制 （1 1） 土方工程 1 1） 監(jiān)控要點：A A、邊坡標高 B B、回填土 2 2） 易產(chǎn)生問題： A A、邊坡塌方 B B、基底超挖 C C、土質(zhì)、夯實密度 3 3） 質(zhì)量要求： A A、 標高達到規(guī)范要求 2 2、要求邊坡穩(wěn)定 B B、 回填土分層事實 4 4） 檢測方法 A A、用水準儀做檢查基底標高 B B、觀察邊坡穩(wěn)定性 C C、審查施工組 織設計合理性 D D、實測挖土標高 E E、試驗 （2 2） 鋼筋工程 1 1） 監(jiān)控要點：A A、鋼筋加密區(qū)數(shù)量 B B、加強筋規(guī)格、數(shù)量、錨固

57、長 度 C C、鋼筋規(guī)格、位置、長度、間距 2 2） 易產(chǎn)生問題： A A、缺少或間距偏大 B B、錨固長度不足 C C、間距控制不規(guī)范 3 3） 質(zhì)量要求： A A、 國產(chǎn)鋼原材料各項物理指標均達到要求。 B B、 必須滿足規(guī)范規(guī)定及設計要求。 4 4） 檢測方法： 目測檢查結(jié)合鋼尺實測 （3 3） 混凝土工程 1 1） 監(jiān)控要點：混凝土質(zhì)量、混凝土坍落度、混凝土試塊制度、混 凝土澆灌、施工縫處理、混凝土養(yǎng)護。 2 2） 易產(chǎn)生問題 A A、 用料選擇影響模板自身剛度及組合支模工作 B B、 影響尺寸精度及固定效果 C C、 影響整體穩(wěn)定 D D、 露漿、陰陽角不準 E E、 造成偏移 F

58、F、 組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀 G G、 垂直度偏差影響截面尺寸及形狀 H H、 尺寸偏差及加固措施欠缺產(chǎn)生變形 3 3） 質(zhì)量要求 A A、 能滿足剛度及組合作用 B B、 滿足尺寸精度及固定作用 C C、 達到整體穩(wěn)定 D D、 露漿、陰陽角不準 E E、 造成偏移 F F、 組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀 G G、 垂直度偏差影響截面尺寸及形狀 H H、 尺寸偏差及加固措施欠缺產(chǎn)生變形 4 4） 質(zhì)量要求： A A、 能滿足剛度及組合作用 B B、 滿足尺寸精度及固定作用 C C、 達到整體穩(wěn)定效果 D D、 不露漿、陰陽角順直、明顯，提高細部觀察效果 E E、 嚴格按彈射的控

59、制線操作。 F F、 組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀 G G、 垂直度偏差大于規(guī)范要求 H H、 尺寸偏差及加固措施欠缺產(chǎn)生變形 5 5） 質(zhì)量要求： A A、 能滿足剛度及組合作用 B B、 滿足尺寸精度及固定作用 C C、 達到整體穩(wěn)定效果 D D、 不露漿、陰陽角順直、明顯，提高細部觀察效果 E E、 嚴格按彈射的控制線操作 F F、 組合尺寸嚴格達到規(guī)范允許偏差值范圍內(nèi) 8 8 質(zhì)量控制的基本程序 質(zhì)量控制應以預控為主，選擇一個好的承包商是施工質(zhì)量控制的最 基礎的工作。 施工階段監(jiān)理工作在質(zhì)量控制方面主要做好：審查施工單位的技術(shù) 資質(zhì)；對工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行檢查與控制；對

60、永久性設 備或裝置，應按要求組織訂貨，設備到貨后，應跟據(jù)設計圖紙、合同要 求進行檢查和驗收；審查施工單位提交的施工方案和施工組織設計；對 工程中所采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)應審核其技術(shù)鑒定書； 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系； 組織設計交底和圖紙會審； 審核工程 中使用的主要施工機械、設備的技術(shù)性能；在施工過程中通過巡、旁站、 平行檢查、隱藏驗收等方式控制工序質(zhì)量。 質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序如下： 1 1） 、審查承包商質(zhì)量保證和管理 2 2） 、審查承包商項目主要管理人員和特殊工種人員的資持； 3 3） 、審查批準承包商的提交的開工報告； 4 4） 、審查批準承包商測量放線結(jié)果； 5 5