廉租住房保障申請(qǐng)指南及用表

1、廉租住房保障申請(qǐng)指南及用表 一、申請(qǐng)審核的具體事項(xiàng) 申請(qǐng)廉租住房保障 二、依據(jù) 東莞市廉租住房保障辦法（東府201212號(hào)） 三、申請(qǐng)條件 申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有本市戶籍，且在本市工作或居住；申請(qǐng)人的子女未滿18周歲且戶籍不在本市的，若與申請(qǐng)人共同生活和居住，可作為共同申請(qǐng)的家庭成員； （二）申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入在本市當(dāng)年最低生活保障線2倍以下（含2倍）； （三）家庭人均資產(chǎn)在本市當(dāng)年最低生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)10倍以下（含10倍）； （四）無(wú)自有住房，或者現(xiàn)自有住房人均居住建筑面積低于18平方米； （五）違反計(jì)劃生育規(guī)定的超生家庭，在

2、有關(guān)單位依法作出處理決定之日起滿14周年，并落實(shí)結(jié)扎措施后方可提出申請(qǐng)。 說(shuō)明： （一）申請(qǐng)廉租住房保障以家庭為單位，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。家庭的認(rèn)定：1、夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭；2、已婚子女與直系親屬獨(dú)立分戶，構(gòu)成一個(gè)家庭；3、與申請(qǐng)人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)有關(guān)村（居）委會(huì)證明，可作為家庭成員共同申請(qǐng)；4、離異或喪偶不帶子女的人員、年滿30周歲的未婚人員可視為一個(gè)家庭。 （二）從2015年1月1日起，最低生活保障線為610元，今后有調(diào)整的，以新的最低生活保障線為準(zhǔn)。 四、所需材料 （一）戶口簿、身份證、婚姻關(guān)系證明和戶籍地鎮(zhèn)（街）

3、計(jì)生部門出具的計(jì)劃生育證明； （二）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員房屋產(chǎn)權(quán)證明材料或村（居）委會(huì)、工作單位出具的住房情況證明； （三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入情況證明材料； （四）家庭資產(chǎn)情況相關(guān)證明材料； （五）因就學(xué)、服兵役遷出本市戶籍的，提供原戶籍所在地公安部門證明； （六）申請(qǐng)人的子女未滿18周歲，戶籍不在本市但在本市居住和生活的，應(yīng)提供與申請(qǐng)人共同居住和生活的相關(guān)證明； （七）中重度殘疾人（一、二、三級(jí)）家庭需提交有關(guān)證明； （八）其他相關(guān)證明材料。 以上規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。屬低保家庭的，提供廣東省城鄉(xiāng)（居）村民

4、最低生活保障線保障證，免交本條第（三）、第（四）項(xiàng)規(guī)定的資料。 五、辦理程序 申請(qǐng)及資格審核程序 ：申請(qǐng)受理鎮(zhèn)級(jí)公示審核市級(jí)公示登記 （一）租賃住房補(bǔ)貼辦理程序：選擇租賃房屋簽訂租賃合同審核劃撥補(bǔ)貼 （二）實(shí)物配租辦理程序：輪候搖號(hào)選房簽訂合同入住 （三）租金核減辦理程序：公房管理單位受理發(fā)出核減通知單存檔 （四）房屋修葺辦理程序；修葺預(yù)算表核定補(bǔ)助資金下?lián)苎a(bǔ)助資金50%驗(yàn)收結(jié)算下?lián)苡嘞卵a(bǔ)助資金公示交付使用 說(shuō)明： （一）租賃住房補(bǔ)貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。租賃住房補(bǔ)貼計(jì)算方法：租賃住房補(bǔ)貼（101）（保障面積自有住房面積），其中保障面積人均保障居住建筑面積家庭

5、人口。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、人均保障居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：18平方米；2、家庭人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭按1.5人計(jì)算，2人家庭按2.5人計(jì)算，3人及以上家庭按實(shí)際人數(shù)計(jì)算；3、若保障面積減去自有住房面積后不足27平方米的，按27平方米計(jì)算補(bǔ)貼。 （二）廉租房租金為每月每平方米1元。 （三）配租對(duì)象放棄選擇保障房的，選房后未在規(guī)定的時(shí)間簽訂租賃合同的或簽訂保障房租賃合同后放棄入住的，視為放棄本次保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng)。 （四）房屋修葺采取局部修葺方式進(jìn)行修葺的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為每平方米800元、采取全面改造方式（即重建）進(jìn)行修葺的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上限為每平方米不超過(guò)1200元。一人家庭最高按1.5倍給予補(bǔ)助，二

6、人家庭最高按1.25倍給予補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每?jī)赡旰硕ㄒ淮巍?六、受理部門戶籍所在鎮(zhèn)（街）的建設(shè)部門 七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi) 八、注意事項(xiàng) （一）租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租采取合同管理，租金核減采取年審管理。保障對(duì)象應(yīng)在合同期滿前2個(gè)月或?qū)嵤┳饨鸷藴p當(dāng)月，主動(dòng)向鎮(zhèn)（街）建設(shè)部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動(dòng)情況。 （二）申請(qǐng)人以虛報(bào)、瞞報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、住房和計(jì)劃生育情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被取消保障資格，3年內(nèi)不得再申請(qǐng)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （三）實(shí)物配租保障對(duì)象有擅自將租住的住房轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置住房或累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金等情形的，將按照合同約定處理并依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。 咨詢電話：東莞市建設(shè)局住房保障科 22630618