桐城市國土資源局政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容信息表

1、桐城市國土資源局政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容信息表事項(xiàng)編碼34088100GT-XK-0001事項(xiàng)名稱土地登記(初始登記)行使依據(jù)中華人民共和國土地管理法、安徽省實(shí)施土地管理法辦法、土地登記辦法辦理主體桐城市國土資源局申請材料1.申請報(bào)告（村民組簽字、村委會蓋章）；2.農(nóng)業(yè)家庭戶口簿(復(fù)印件)；3.農(nóng)居民建房用地批準(zhǔn)書；4.土地登記申報(bào)調(diào)查審批表；5.所在地國土分局（所）意見。決定機(jī)構(gòu)事項(xiàng)的終審決定機(jī)構(gòu)名稱辦理地址桐城市行政服務(wù)中心國土局窗口辦理流程個(gè)人申請受理現(xiàn)場勘查由所在地分局（所）派人到現(xiàn)場 匯總材料，分局（所）簽署意見后報(bào)局行政許可科審核登記發(fā)證。權(quán)利運(yùn)行流程圖見附件常見問題解答略法定時(shí)限15個(gè)工

2、作日承諾時(shí)限7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):只收取工本費(fèi)（5元/本）收費(fèi)依據(jù):安徽省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局等六部門關(guān)于專項(xiàng)治理農(nóng)民建房收費(fèi)切實(shí)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)意見的通知（皖政200199號）咨詢電話、投訴電話在線辦理鏈接地址略桐城市國土資源局政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容信息表事項(xiàng)編碼34088100GT-XK-0002事項(xiàng)名稱土地登記(初始登記)行使依據(jù)中華人民共和國土地管理法、安徽省實(shí)施土地管理法辦法、土地登記辦法辦理主體桐城市國土資源局申請材料1、法人資格證明（企業(yè)、單位）（營業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件各一份，原件核查）；2、法定代表人（企業(yè)、單位）身份證明復(fù)印件一份或個(gè)人身份證明復(fù)印件一份（原件核查）

3、；3、授權(quán)委托書原件一份及受委托人身份證明復(fù)印件一份（原件核查）；4、土地登記申請書原件一份；5、授權(quán)指界委托書原件一份及受委托人身份證明復(fù)印件一份（原件核查）；6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或其他土地權(quán)屬來源證明原件；7、規(guī)劃許可證復(fù)印件一份（原件核查）；8、出讓合同、出讓金發(fā)票、相關(guān)完稅憑證復(fù)印件各一份（原件核查）；9、宗地圖原件兩份（獨(dú)立宗地）；10、其他需要提供的資料辦理地址桐城市行政服務(wù)中心國土局窗口辦理流程申請受理地籍調(diào)查權(quán)屬審核報(bào)批發(fā)證權(quán)利運(yùn)行流程圖見附件常見問題解答略法定時(shí)限20個(gè)工作日承諾時(shí)限7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)1、 黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）

4、以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元。2、企業(yè)土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。土地變更登記單位按每宗地5

5、00元收取，城鎮(zhèn)居民按每宗地30元標(biāo)準(zhǔn)收取。5、農(nóng)民建房只允許收取土地證書工本費(fèi)（簡裝版）每證5元。6、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房按照上述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。7、證書工本費(fèi)簡裝10元，精裝20元。收費(fèi)依據(jù)：皖價(jià)費(fèi)（2011）111號文件咨詢電話、投訴電話在線辦理鏈接地址略桐城市國土資源局政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容信息表事項(xiàng)編碼34088100GT-XK-0002事項(xiàng)名稱土地登記(變更登記)行使依據(jù)中華人民共和國土地管理法、安徽省實(shí)施土地管理法辦法、土地登記辦法辦理主體桐城市國土資源局申請材料一、劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓：1.原土地證書原件；2.補(bǔ)辦出讓申請報(bào)告原件一份及申請人身份證明復(fù)印件一份；3.市建設(shè)局核準(zhǔn)的宗地具

6、體規(guī)劃意見原件一份（獨(dú)立宗地）；4.土地地價(jià)評估結(jié)果及確認(rèn)文件原件一份；6.宗地圖原件兩份（獨(dú)立宗地）。二、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：1.原土地證書原件；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件一份；3.轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件各一份；4.相關(guān)完稅憑證復(fù)印件一份（原件核查）；5.變更后的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份（原件核查）；6.宗地圖原件兩份（獨(dú)立宗地）。三、土地用途變更登記：1.原土地證書原件；2.市建設(shè)局核準(zhǔn)用途變更的具體規(guī)劃意見原件一份；3. 土地地價(jià)評估結(jié)果及確認(rèn)文件原件一份；4.土地用途變更登記申請報(bào)告原件一份及申請人身份證明復(fù)印件一份；6.宗地圖原件兩份（獨(dú)立宗地）。四、土地使用權(quán)分割、繼承、贈予、

7、合并登記：1.原土地證書原件；2. 申請報(bào)告原件一份及申請人身份證明復(fù)印件一份；3. 土地使用權(quán)分割、繼承、贈予、合并協(xié)議書及公證書原件各一份；4.相關(guān)完稅憑證復(fù)印件一份（原件核查）；5.變更后的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份（原件核查）；6.宗地圖原件兩份（獨(dú)立宗地）。五、房改房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：1.原土地證書原件；2.公有住房上市交易審核表原件一份；3. 土地地價(jià)評估結(jié)果原件一份；4. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件一份及轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件各一份；5.相關(guān)完稅憑證復(fù)印件一份（原件核查）；6.變更后的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份（原件核查）；7.宗地圖原件兩份（獨(dú)立宗地）。辦理地址桐城市行政服務(wù)中心國土局窗

8、口辦理流程申請受理地籍調(diào)查權(quán)屬審核報(bào)批發(fā)證權(quán)利運(yùn)行流程圖見附件常見問題解答略法定時(shí)限劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓、土地用途變更登記30個(gè)工作日；其他變更登記20個(gè)工作日承諾時(shí)限劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓、土地用途變更登記15個(gè)工作日；其他變更登記7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元。2、企業(yè)土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。土地變更登記單位按每宗地500元