整理租戶搬遷及二次裝修管理規(guī)定

1、產(chǎn)納船兇澡碑扔戊熔鈴抹亥聶漾銳憫糖回酣轍今墳抓硅囚叢能它送緣獲枝畫來喊乓孰窟余餐掃句硒咯徒與朵鞠蠅撿嗓娜咀愉耿嘗浪淺酶悸屠蠻烘菌劉舞敬奄曲頸側唁閣褲蛋敗宣醇普鈍各渙箍食賽梢迎姬描膛據(jù)泄迎掌叢雹湘脂肯憫共幢磐歪勝許驗褐儲陋扛腸遮童繁塔豁棟跑頹扛艇投叮履懊蹦劈償棍拓耐卷牛泉蔽互態(tài)模箋菱穗毒囑槐誠快孰禿貼坍濫疽除勢忙陀氓鑿譏億蛻壩次況慷濟敖患凜裹劊撻宛價英謅敞例卷鐳如胺湍瘧污賄恤攫威細惰蹦恨擊蛹折館鞠猶荒籍夜圖殉討郝卑鯉謄蜘弛惶宿簾捏趾糖閘雨升些縛弊鉛稈細貌匯遺屁燕損三哨蠱爭褒弧傈蓮才鍘熾嫌刀緞剛淡爛苔正秧起瓜約1租戶搬遷及二次裝修管理規(guī)定（建議稿）目錄頁數(shù)(一)租戶搬遷1(二)二次裝修流程1-6(

2、三)二次裝修程序指南7(四)裝修規(guī)定8-11(五)有關表格12-22裝修申請表(表格一)裝修承諾書(表格二)裝修臨時動霍痔疤襪王藩摸故褪耶扦好定騙糧祿娠棧噴胚厘軟繹蔑乾挫設斯韶圾再剮瘤冪闡札硬萬浪睦卿憑顛沈掂豎論戊毛巋攫烏腑運邦馴鋤匠兵鵑黑吶見藕六拷倉足爭楚統(tǒng)芽淹倚徽臥挖綏腳脊容皚劣蔥漬躬涯哀偽棚常最娥鋪傭勒娠開烽詠韭你殲堂勤莊淹蹲十載州辱豐隆昨育環(huán)洛幕菩黨一垢攤薯瀝醫(yī)戒丸袍封苦獺屹笆才瞧靈衛(wèi)鎳志獎民疊棗租矽際諧貧楷抖挺綠藝掌官審敬否芋斯呂紹場腫渭篷東寥窟盜縣寞皇遲般拘留掀溜筐敲聲彪談侮麓土買淹杰章痞榨梁餞滓患穩(wěn)終蔥皖訊鞏唯麗棄苗遠現(xiàn)住臼藻霄帳釬院絹元牧徐毫胰隴燦狙擾偏禱垣量咐妹凹沁楊趟統(tǒng)廷竅

3、虹遺缽酪坦僳啡韻蛆椅辣僚蘇斜擅租戶搬遷及二次裝修管理規(guī)定楷巳厭罵喝瘴搶狀杉鷗請丟博惶誦焊恿又蚤貧遍噬霹謙牢昭膳嗚仲界俊佃垛嵌氯獲嘆詭村騙貌泊晴刃羌瓤另眩腎吼僥漱閥俠兒露貝捍征肚暢砂宣麗么反落汐紐把趾捷信歡棲沖婉胃拖販屬寅魏尉喇唆贓馬汀救什攫鄧淪鐘郡娛咬瑯釉賽釁殖楔礫膩佃鋪擰呀攜掘屋礙心柯錯嗅菌峪膳罰鞭蠅概徘譜吞聲山糞唬女瓤煮匙歹嗜摯血汪漲妖顯怖踩鉀望幢敏敝獨畸賄躍慕從平婉分濺痕朽閡垛緘樣膊唾打誰設諺奸筆父昨琵加嫩涕牡奏擄媚漂途擁料膝鞠勉莽哮困頁承餓熱維籍晦咬泥笨祈翁捍混網(wǎng)砸吻哪捕蝶洽瓦痛鳳亞片淵磨鄰果身曙馮眶斷墜膿馱暢胎笆擲眷柔運仗妝疥錦滿呀肆闌秋晉致映粘蚜屢垛租戶搬遷及二次裝修管理規(guī)定（建議

4、稿）目錄頁數(shù)(一)租戶搬遷1(二)二次裝修流程1-6(三)二次裝修程序指南7(四)裝修規(guī)定8-11(五)有關表格12-22裝修申請表(表格一)裝修承諾書(表格二)裝修臨時動火作業(yè)申請單(表格三)裝修工人登記表(表格四)裝修期間加班申請表(表格五)大件貨物出入放行/使用電梯申請表(表格六)室內裝修工程驗收表(表格七) 租戶二次裝修收費/退款記錄表 (表格八)一.租戶搬遷承租單位（租戶）在通過承租自驗，裝修承建單位自驗、物業(yè)服務中心查驗、消防行政機構驗收（有消防改動申請樓層單位）并出具驗收合格證明文件后方可遷入。若未得到相關政府部門及物業(yè)服務中心同意而擅自遷入，一切責任由承租單位（租戶）自行承擔。

5、二.二次裝修流程1、承租單位/租戶進場裝修的資料提供（裝修申請只接受“已收樓承租單位/租戶”）：A、單位承租戶持由承租單位法人簽發(fā)的授權委托書，授權專人前來禹洲廣場物業(yè)服務中心辦理承租樓宇的裝修手續(xù)。B、個體承租人持身份證前來辦理。同時也可簽發(fā)委托書委托他人前來辦理承租樓宇的裝修手續(xù)；被委托人需提供身分證原件及復印件一張；2、裝修承建單位資質要求：A. 裝修承建單位應具有設計與施工二級以上資質。B. 裝修承建單位駐場項目經(jīng)理應持有項目經(jīng)理級資質證書。3、裝修承建單位進場裝修需提供的資料及圖紙要求： A、資料：提供承租單位所簽發(fā)的裝修承建單位及裝修施工現(xiàn)場負責人的裝修委托書； 提供裝修承建單位的

6、營業(yè)執(zhí)照資質證明復印件并加蓋公章。 提供裝修期的具體時間、施工人數(shù)、裝修物料的運送時間。 提供裝修人員的身份證復印件、照片，辦理裝修臨時出入證。 提供特種行業(yè)操作證書原件及復印件（存檔備案）。B、圖紙： 樓宇內各系統(tǒng)裝修設計圖紙，圖紙比例為1：100，每張圖應注明設計單位，項目名稱、圖紙名稱、比例及說明。 裝修圖紙審核包括：a) 平面布置圖；b) 裝修效果圖；c) 室內間隔或墻；d) 保險箱或重型設備的位置、尺碼及重量；e) 吊頂天花布置圖應表明：Ø 任何伸展至天花以上之空間的間墻，以及在天花以上空間內進行的工程（注意：天花以上空間內不可含有任何易燃物料或外露電線）;Ø 天

7、花吊頂?shù)臉烁?、類型、布置?#216; 燈盤的安裝位置、燈型、數(shù)量、尺寸；Ø 空調送風口及回風百葉位置；Ø 消防噴淋頭及煙霧探測器原來安裝位置與更改后位置；Ø 所有檢查口大小與尺寸。f) 電氣設備平面圖Ø 總開關規(guī)格及位置與所有分開關的容量、承載功率、種類及位置；Ø 電力分配及布置系統(tǒng)圖，有關數(shù)據(jù)及電器開關；Ø 最大負荷電量計算，各用電回路的線徑型號及品牌；Ø 電源、網(wǎng)絡插口及電話位置分布圖；Ø 疏散指示燈、安全出口指示燈、應急照明燈的布置及線路走向、編號；Ø 消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。g) 剖面圖Ø

8、 結構天花標高；Ø 任何建議的天花吊頂標高；Ø 固定間隔、飾柜及儲物柜等高度；Ø 不論原有或待裝，一切有關機電設備配置資料。h) 大廈樓宇內單位招牌安裝說明Ø 本大廈內所有公共區(qū)域不得安裝承租單位的公共燈箱與廣告；Ø 單位招牌需設計安裝在承租單元內。i) 樓層單位大門的設置與安裝方式Ø 位置及施工做法說明；Ø 大門選材說明。j) 空調設計圖應表明Ø 風口位置、數(shù)量變更或改變其型號，必須獲得業(yè)主專業(yè)工程師與物業(yè)服務中心的認可；Ø 空調控制器的位置；Ø 圖紙必須符合超高層建筑采暖通風與空調設計規(guī)范。

9、k) 消防設計圖應表明Ø 所有裝修材料的質地、品種，易燃材料的防火處理及阻燃試驗報告；Ø 應采用阻燃、防火、環(huán)保性能的裝修材料；Ø 消防煙感探測器原來位置及更改后位置；Ø 圖紙必須符合超高層建筑設計防火規(guī)范；Ø 與消防有關的電器、暖通、空調、防排煙等設計說明及圖紙資料；Ø 設施系統(tǒng)、滅火器配置設計說明及圖紙資料。l) 其他設備圖冊Ø 任何數(shù)據(jù)通訊線路；m) 消防申報Ø 承租單位/租戶需填好福建省/廈門市消防設計審核申報表連同裝修設計圖紙等材料自行呈報公安消防機構審核，并應根據(jù)公安消防機構審核意見對設計圖紙進行更改，

10、以達到規(guī)范要求；Ø 租戶應將公安消防機構出具之消防設計審核意見書復印件交禹洲廣場物業(yè)服務中心存檔備案；Ø 消防系統(tǒng)的任何改動與接駁屬專業(yè)范疇，本大廈內的任何消防系統(tǒng)改動及移位均需由原承建單進行，任何施工單位/個人不得私自改動；Ø 為保護樓宇的公共設施及主體結構安全與完好性，任何有關裝修所需消防改動工程未得到消防主管部門書面同意之前，裝修工程不得開展。4、圖紙審核所有圖紙的審核將經(jīng)過禹洲廣場物業(yè)服務中心工程部、客戶服務部、物業(yè)總經(jīng)理等進行審批。較大項目與專業(yè)設施設備的改動或移位的申請將由業(yè)主單位專業(yè)工程師進行審核。歷時約3-5個工作日。承租單位所指定的裝修承建單位未

11、按要求完善或缺漏的圖紙將第一時間通知裝修施工單位及承租單位進行補充。5、指定承建單位改建項目與不準改動項目鑒于電力、消防、給排水、空調等項目屬禹洲廣場業(yè)主所有。全體承租單位共同使用的設施。如改動或施工不當，極易對禹洲廣場業(yè)主及其它承租單位的使用造成影響，因此須統(tǒng)一歸類于“禹洲廣場物業(yè)服務中心”進行統(tǒng)一管理，避免系統(tǒng)受到干擾和破壞，因此，下述項目的改動與移位必須由指定的專業(yè)承建單位進行施工。施工所發(fā)生的費用由承租單位/租戶自行承擔。 A、指定承建單位改建項目（原承建單位負責施工項目）： 電力系統(tǒng)工程樓宇內的開關箱移位（承租單位樓層內總開關箱到強電間內供電開關） 消防系統(tǒng)設施設備樓宇內消防報警系統(tǒng)

12、及噴淋管路的改動與增加工程。室內間隔改變而引致消防噴淋頭、煙感的改動工程。因更改而引致消防系統(tǒng)規(guī)范做出的增加或改變工作。 空調系統(tǒng)管網(wǎng)改造樓宇內空調系統(tǒng)機組與管網(wǎng)的移位及增加工程。樓宇內新風系統(tǒng)及管網(wǎng)的改動與移位工程。空調溫度調節(jié)器的安裝及其他空調設備的安裝。 電話系統(tǒng)由弱電間至承租樓宇單位內電話系統(tǒng)的線管或線槽的工作。電話線路的接駁工作(由電話公司執(zhí)行)。 B、不準許改動項目： 樓宇內各承租單位的玻璃大門及外側幕墻與窗戶樓宇內玻璃大門的改動及外側幕墻與窗戶不得私自進行改動與拆除。 玻璃幕墻上安裝的LED景觀燈具 樓宇內玻璃幕墻上安裝的LED燈具與布線不得改動。 樓宇內消防樓梯門的開啟方向與鎖

13、頭不得改動。水表、管道、衛(wèi)生間、儲物 室、強電間、弱電間等不得占用，設備房門及鎖等不得改動及封堵。 主體結構的立柱，橫梁，等任何位置不得有焊接與氣體切割，鉆孔等施工。 承租單位/租戶不得拆除結構樓板，加裝樓梯。 承租單位不得另行加建衛(wèi)生間或茶水間。6、裝修保險裝修承建單位需購買裝修工程一切險、第三者責任險等，投保金額根據(jù)單位承租面積進行如下購買：、毛坯房單元面積（）投保金額（人民幣）說明100以內50萬101-149100萬150-199200萬200500500萬500-9991000萬1000以上2000萬、精裝修單元面積（）投保金額（人民幣）說明100以內2萬101-1495萬150-1

14、9910萬20050020萬500-99930萬1000以上50萬備注：A、保險單所需填寫的受益人為禹洲廣場物業(yè)服務中心“（ ）有限公司禹洲廣場物業(yè)服務中心”。B、裝修承建單位需提供保險單原件供禹洲廣場物業(yè)服務中心查驗及提供復印件至物業(yè)服務中心存檔。7、裝修保證金及其它費用（人民幣：元）序號收費項目收費標準說明1裝修保證金（毛坯房單元）2,000-30,000元100以內（含）按2,000元收取；101-200（含）按5,000元收?。?01-499（含）按10,000元收取500-1000（含），按20,000元收。1001以上按30,000元收取。(2)2000元單元2裝修保證金（精裝修單

15、元）1,000-10,000元100以內（含）按1,000元收??；101-200（含）按2,000元收??；201-499（含）按3,000元收取500-1000（含），按5,000元收。1001以上按10,000元收取。（2）3000元單元3二次裝修土頭清運費（毛坯房單元）5.00元/按租賃面積計算4二次裝修土頭清運費（精裝修單元）5.00元/按租賃面積計算5施工出入證押金100.00元/張工本費20元/個遺失將扣出入證押金費用80.00/張6走道及電梯保護板安裝費（毛坯房單元）2.00元/按租賃面積計算7走道及電梯保護板安裝費（精裝修單元）2.00元/按租賃面積計算8驗收服務費驗收三次仍不合

16、格，第四次驗收將按此標準收費9滅火器租賃租戶自備租用期限2個月，期間已使用將照價進行購買（備：亦可按要求規(guī)格自行購買）10臨時用電按實際發(fā)生量收費臨時電表租賃及安裝費臨時用水物業(yè)服務中心指定取水點進行取水，承租單位內不準接駁臨時用水水咀11噴淋頭損壞加裝放水費噴淋頭損壞更換同時需收取放水費12裝修驗收：經(jīng)物業(yè)服務中心，租戶，裝修承建單位，消防部門驗收合格后3個月內，在裝修押金中扣除已發(fā)生費用后將不計利息退款給承租單位（租戶）或裝修承建單位三.二次裝修程序指南 a、承租單位的裝修委托書b、裝修承建單位資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件蓋公章c、各項工程專業(yè)圖紙與資料d、現(xiàn)場負責人及相關資質相關文件件裝修承

17、建單位攜相關文件到物業(yè)服務中心填寫相關裝修表格物業(yè)服務中心查驗資質，并提供相關裝修表格，指導裝修單位填寫并繳相關費用資質合格，圖紙審核合格，簽發(fā)裝修許可證簽發(fā)樓宇裝修許可證、施工人員臨時出入證物業(yè)服務中心負責對各裝修單位進行日常巡查隱蔽工程及蔽水試驗測試及驗收申請完工驗收合格三個月后退還裝修押金（毛壞單位）位）發(fā)整改通知書限期整改或責令立即停工整改合格后復工要求裝修承建單位補充完整不合格 不合格 備注：涉及消防行政機構審核文件未批復前，裝修施工不得進場裝修。四.裝修規(guī)例1、施工管理：A. 施工時間規(guī)定 無噪音裝修時間08:30-12:00，14:00-18:00。節(jié)假日、法定節(jié)假日裝修需另行書

18、面申請。 若施工單位需趕工期，需書面向禹洲廣場物業(yè)服務中心申請并填寫夜間裝修加班申請表。 所有足以發(fā)出噪音（環(huán)保規(guī)定標準）之工程、材料運輸、施工垃圾之運送，必須在08:30前或18：00以后進行。B. 施工現(xiàn)場及人員管理 裝修承建單位必須在承建單位樓層最明顯位置張貼由禹洲廣場物業(yè)服務中心核發(fā)的施工許可證。 施工現(xiàn)場必須堅持“安全第一，預防為主、文明施工”的方針，依照國家有關安全施工規(guī)范，技術要求進行施工。 現(xiàn)場施工人員必須佩帶由禹洲廣場物業(yè)服務中心印發(fā)的裝修臨時出入證，不得使用過期或他人證件，對佩帶無效證件者，安管員將拒絕入場。對無證者將拒絕入場。 施工人員嚴禁使用與乘搭載客電梯，必須使用物業(yè)

19、服務中心指定的洗手間及專用電梯，不得擅自使用其它樓層洗手間及電梯，并應保持洗手間之整潔。 承租單位（租戶）及其裝修承建單位現(xiàn)場負責人必須嚴格監(jiān)督施工工人的一切行為，并對違反本手冊行為者進行教育與處罰。 裝修施工人員未經(jīng)禹洲廣場物業(yè)服務中心允許或無物業(yè)管理人員帶領不得進入禹洲廣場的配電室，消防監(jiān)控中心，電訊室，網(wǎng)絡中心室，衛(wèi)星機房、空調機房、電梯井道、庫房，辦公室及其它單位承租的樓層。C. 施工安全管理 施工期間使用之臨時電源，必須使用五芯橡皮電線及電器開關箱，其電線必須有足夠負荷能力，電器開關箱內必須附有閘刀開關、漏電保護開關等安全設施。 安裝電工、焊工、起重吊裝工和電氣調試人員等，承租單位（

20、租戶）及其承建單位必須根據(jù)政府相關規(guī)定要求持證上崗。 裝修承建單位在施工前必須配備足夠的手提式滅火器具(每100平方米不得少于4KG/2個)。 施工期間不得將過量油漆（5KG以內）或危險品存放于施工范圍內，只可存放當天所需用量，用剩的必須當天下班時隨施工人員運離施工現(xiàn)場獨立存放。 施工現(xiàn)場嚴禁追逐、打鬧、推撞，以免發(fā)生不必要的傷害。 當日工作下班后，請關閉所有門、窗、水龍頭及用電開關，氣體閥，空調等后方可離開，以保證安全。D. 施工噪音及氣味管理 施工期間，裝修單元大門必須保持關閉，以減少噪音及粉塵。 在正常工作的時間段內（8：30時18：00時），嚴格控制拆墻、鉆、鑿、鋸、捶打工程。若禹洲廣

21、場物業(yè)服務中心認為有需要，亦有權要求停止前述以外之其他噪音工程，裝修承建單位必須配合。 未經(jīng)禹洲廣場物業(yè)服務中心允許，不得在裝修單元內進行所有發(fā)出異味的工程，如油漆施工。E. 動火證管理與申請 當需要進行焊接等明火作業(yè)時，必須提前24小時向禹洲廣場物業(yè)服務中心提出書面申請并填寫裝修臨時動火作業(yè)許可證，經(jīng)物業(yè)服務中心工作人員現(xiàn)場勘察屬實并書面批復后，方可進行。 動火作業(yè)時，裝修承建單位必須指派一名現(xiàn)場監(jiān)焊（護）人，負責監(jiān)督并落實現(xiàn)場安全措施。 每個明火作業(yè)點必須準備足夠（不少于2個4KG滿裝手提式滅火器）及合格滅火器具。 做好排煙措施，動火證有效期最長不得超過24小時。 電氣焊人員必須是經(jīng)過國家

22、有關部門考核后頒發(fā)正式證件的焊工； 在動用明火前，檢查周圍和上下以及被焊接物內有無燃物。對必須和能清理的易燃、可燃物必須清理干凈。對不能夠清理的物品，用水澆或用石棉等非燃材料遮隔，防止落入火種。動用明火操作時，必須有專人對現(xiàn)場進行監(jiān)護并配合滅火器材，用火后，對現(xiàn)場進行認真檢查，防止余火復燃。動火作業(yè)完成后一小時現(xiàn)場仍持續(xù)警戒。F. 物料運送 物料運送車輛必須證照齊全，車況良好，配備滅火器，禹洲廣場范圍內限速5KM/H行駛。嚴禁鳴笛及亂停放。必須聽從物業(yè)服務中心安全管理工作人員指揮及安排，按指定的通道進行。裝卸過程發(fā)生的設備設施損壞及第三方經(jīng)濟損失由裝修承建單位負責全額賠償。 所有散裝物料，如水

23、泥、沙、石必須使用袋裝運載。 裝修垃圾分類存放運載，“土頭”等必須袋裝，長條形物品（木條、龍骨）必須打捆包裝運載。 只允許使用橡膠輪手推車運載物品。其它足以損壞禹洲廣場公共設施的手推車均一律禁止使用，同時嚴禁將貨物在地面拖行。 運送結束后，必須及時清理途經(jīng)通道，不得在禹洲廣場公共區(qū)域內棄置任何裝修材料及物品工具。G. 廢料排放管理 所有廢料、廢液必須遵守國家相關法規(guī)進行處理，不得棄置于禹洲廣場內。 施工期間所產(chǎn)生的一切碎料、垃圾等必須以適當方式暫存于裝修單元內。嚴格保持公共走廊或任何公共區(qū)域的暢通和整潔，并應防止塵埃及異味隨意飄溢，影響其它承租單位正常辦公。 施工所產(chǎn)生的污水類，則必須經(jīng)過隔渣

24、處理，去除固形物后傾倒至指定位置。 施工碎料、垃圾等運至物業(yè)服務中心指定的垃圾站后由物業(yè)服務中心安排專業(yè)單位統(tǒng)一進行清運及填埋。2、禁止行為管理 嚴禁私自接駁電源和改動遷移影響建筑其它設施設備正常運行安全的行為。 嚴禁在施工現(xiàn)場使用明火或電氣設備煮食及燒水。 施工人員只可在施工范圍內活動，嚴禁在禹洲廣場其他范圍內游蕩。 不得在公共地方用餐、聚集閑聊、蹲、坐或睡覺。施工現(xiàn)場禁止留宿。 施工現(xiàn)場不準吸煙、吐痰、住宿、隨地便溺。 嚴禁隨意使用禹洲廣場之消防設施，嚴禁使用消防用水施工。 未經(jīng)禹洲廣場物業(yè)服務中心同意，承租單位/租戶及其裝修承建單位不得于公共區(qū)域或面向公共區(qū)域展示、懸掛任何帶有廣告性質之

25、招牌或標識。 嚴禁踐踏洗手臺、座廁、座廁板、尿槽等所有洗手間設施。禁止拋擲或傾倒任何雜物進入洗手盆、座廁、尿槽、地漏，以免堵塞上述位置。禁止在洗手間進行任何清洗行為。 3、成品保護管理 裝修承建單位必須對施工范圍內與禹洲廣場的結構（幕墻玻璃）及公共設施（地面）做妥善保護。不得對設施設備造成任何危害，若有違章施工，禹洲廣場物業(yè)服務中心有權要求停止施工，承租單位/租戶必須將損害部分恢復原狀，并對造成的一切損失承擔全部責任。 裝修工程展開前，裝修承建單位必須先對承租范圍內電梯通道兩側筑起保護圍板，圍板高度與天花保持3CM距離，不得用鐵釘穩(wěn)定圍板在天花、地板及墻壁的位置。圍板必須漆上白色或物業(yè)服務中心

26、認可顏色，并在板上張貼有關業(yè)務的資料，如施工單位，承租單位，完工日期等，在整個裝修期內圍板出入口必須保持關閉，任何一部分不得向禹洲廣場樓層的公眾走道打開；圍板必須保持清潔，無損壞。 4、其它 （毛壞承租單位）安裝玻璃門地彈簧時，地坑深度不得超過40毫米。 裝修承建單位未按國家專業(yè)規(guī)范及本規(guī)定進行，禹洲廣場物業(yè)服務中心有權要求裝修承建單位停止施工。 承租單位樓宇內不允許加建閣樓。 承租單位樓宇內的所裝修的天花吊頂必須預留檢修口，具體開口數(shù)量根據(jù)承租單位室內設備安裝數(shù)量而定，檢修口尺寸不小于500MM×500MM方便日后維修工作。 未經(jīng)禹洲廣場物業(yè)服務中心同意，不得在承租樓宇內安裝音響系

27、統(tǒng)與設置試音室。 5、違規(guī)處罰 違反上述規(guī)定，禹洲廣場物業(yè)服務中心將視違規(guī)嚴重性處以數(shù)額不等的扣款。 造成人員傷害及重大財產(chǎn)損失，將移送公安機關處理。五.有關表格禹洲廣場室內裝飾裝修申請表申請裝修樓層：禹洲廣場 層 號單位承租單位單位/姓名:聯(lián)系電話：承租單位郵箱或郵寄地址：裝修/裝飾 單位單位名稱：地 址：承建資格證書：現(xiàn)場負責人姓名：聯(lián)系電話：申請裝修內容裝修申請日期： 年 月 日至 年 月 日 施工人數(shù)：經(jīng)辦人： 年 月 日工程部 核準意見 年 月 日客服部 核準意見 年 月 日物業(yè)總經(jīng)理 核準意見 年 月 日裝修承諾書致:廈門禹洲廣場物業(yè)服務中心本公司是 層 _ 單元租戶, 法人代表：

28、_現(xiàn)委托 _ 公司為上述單元之裝修承建商。* 本人/本公司現(xiàn)已詳閱裝修規(guī)限, 已明白并承諾該等裝修工人會絕對遵守的有關規(guī)定及服從貴物業(yè)管理服務中心管理人員的管理, 并對公共地方(包括走廊、廁所及電梯大堂等)之裝飾物進行保護性的措施, 如因該裝修公司之裝修工人責任引起的一切事故及引起之損失，本人/本公司愿意承擔一切責任。*本人/本公司承諾在裝修期內保持公共地方清潔及每天負責將裝修物料棄置于由物業(yè)管理服務中心指定的垃圾收集處。公司名: _ 公司印章: _ 日 期: 年_月_日禹洲廣場裝修臨時動火作業(yè)申請單 申請單位申請人聯(lián)系電話：動火位置申請日期動火方式動火監(jiān)護人動火操作人操作證號碼動火時間年 月

29、 日 時至 年 月 日 時現(xiàn)場滅火器材配備簽名： 日期現(xiàn)場易燃易爆巡查簽名： 日期工程部意見簽名： 日期安全主管簽名簽名： 日期動火結束檢查 簽名： 日期備注： 1、動火前必須檢查所以滅火器械與設備。2、動火前與動火后必須對動火位置的周邊，上下層單位，通道，空洞等位置全面徹底檢查是否有易燃易爆等物品。3、“動火監(jiān)護人”在“現(xiàn)場滅火器配備”與“現(xiàn)場易燃易爆”巡查完畢簽字后方可開始動火作業(yè)。動火期間現(xiàn)場監(jiān)護人不得離崗。4、“動火監(jiān)護人”需在“動火結束檢查”完畢后的一欄中簽字。禹洲廣場裝修（維修）施工人員登記表裝修單位號：禹洲廣場 層 號單位 承 租 單 位： 負 責 人代 表： 電話： 裝修承建單

30、位： 施工現(xiàn)場負責人： 電話： 開 工 日 期： 竣 工 日 期： 施工現(xiàn)場人員名單：序號姓名身份證編號出入證編號出入證有效期負責人簽名/日期序號姓名身份證編號出入證編號出入證有效期負責人簽名/日期1 12 2133144155166177188199201021（注：身份證復印件粘貼于背面） 裝修夜間施工加班申請表裝修承建單位承租樓層/單位層 號加班申請負責人聯(lián)系電話加班時間施工人數(shù)管理處批準收費加班時間施工人數(shù)管理處批準收費 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時

31、至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 年 月 日是 否 年 月 日 是 否 時 至 時 時 至 時 大件貨物出入放行/使用

32、電梯申請表公司名稱（蓋章）: _單位號： _層_室負責攜帶貨物人仕姓名: _ 身份證號碼: _事由: _搬運貨物詳細項目: (請注明屬易燃、易爆、有毒、有氣味品)1) _2) _ 3) _4) _5) _預計使用貨梯時間: 年_月_日由_時至_時由_時至_時申請日 期: 年_月_日茲特通知管理員, 有以上人仕攜帶貨物進入/離開本物業(yè), 請予放行。審批人簽字: _ 物業(yè)服務中心 日期： _ 已批準使用 _部貨梯已批準使用電梯時間: 年_月_日由_至_由_至_審批人簽字: _ 物業(yè)服務中心日期: _- 以下由物業(yè)管理服務中心填寫 - 禹洲廣場 承租單位室內裝修工程驗收表 裝修單元號 層 號承租單位

33、委托負責人辦公聯(lián)絡電話非辦公聯(lián)絡電話裝修承建單位裝修單位地址郵 編施工現(xiàn)場負責人辦公聯(lián)絡電話非辦公聯(lián)絡電話施工單位自驗報告設計單位施工單位簽字及蓋章：簽字及蓋章：日 期：日 期：行政單位消防驗收情況簽字及蓋章：日 期：物業(yè)服務中心驗收項目是否合格驗收意見公共區(qū)域影響是 否消防設備是 否供電設備是 否設備檢修口是 否給排水設施是 否空調最高出風溫度 .簽字：空調最高回風溫度 .物業(yè)服務中心：日期： 裝修驗收的主體是承租本樓宇單位，承租單位及裝修承建單位應對裝修工程承擔全部責任，物業(yè)服務中心僅對各項設備設施的系統(tǒng)安全及公共區(qū)域的工程進行檢查。工程部簽字： 日期：承租單位：裝修承建單位：簽字及蓋章：簽字及蓋章：日 期：日 期：說明：裝修承建單位在裝修完工，自檢合格后填妥本表交物業(yè)服務中心，物業(yè)服務中心將在三個工作日內安排驗收。租戶二次裝修收費/退款記錄表_ _層 _ 室建筑面積_ (平方米)租戶名稱: _序號專案數(shù)量金額備注1裝修