網(wǎng)上競租管理系統(tǒng)

1、網(wǎng)上競租管理系統(tǒng)用戶操作手冊網(wǎng)上競租管理系統(tǒng) 用戶操作手冊目 錄1 操作手冊11.1 系統(tǒng)使用向?qū)?1.1.1 信息瀏覽11.1.2 競租流程21.1.3 報名競租31.1.4 用戶登錄31.1.5 參與競租31.1.5.1進(jìn)入競租大廳31.1.5.2自由競租階段41.1.5.3限時競租階段51.1.5.4原承租人參與競租61.1.5.5原承租人不參與競租71.1.6 如何查看當(dāng)前最高出價是否為您的報價81.1.7 查看競租結(jié)果81.2 首頁81.3 競租公示91.4 競租結(jié)果公示91.5 交易指南101.6 我的桌面10第11頁網(wǎng)上競租管理系統(tǒng) 用戶操作手冊1 操作手冊1.1 系統(tǒng)使用向?qū)?/p>

2、過本系統(tǒng)，在【交易指南】欄目中了解競租規(guī)則的交易說明。競租期間，在【競租公示】和【競租結(jié)果公示】等欄目中可以查詢標(biāo)的和中標(biāo)等信息。1.1.1 信息瀏覽在系統(tǒng)中，可瀏覽【競租公示】、【交易指南】、【競租大廳】等欄目。如圖 1.11所示：圖 1.111.1.2 競租流程 競租人競租流程示意圖原承租人續(xù)租確認(rèn)流程示意圖1.1.3 報名競租有意競租者，應(yīng)到我司指定地點(diǎn)報名后，用報名客戶賬號登錄系統(tǒng)參與競租。1.1.4 用戶登錄用戶登錄具體步驟如下：（1）點(diǎn)擊【我的桌面】、【競租大廳】和【登錄系統(tǒng)】均可進(jìn)行系統(tǒng)登錄；（2）分別輸入報名時所使用的【客戶賬號】和設(shè)置的【密碼】，并輸入【驗證碼】；（3）點(diǎn)擊【

3、確認(rèn)】按鈕登錄。1.1.5 參與競租1.1.5.1進(jìn)入競租大廳進(jìn)入競租大廳具體步驟如下：（1）在用戶登錄后，點(diǎn)擊【競租大廳】，獲取手機(jī)短信驗證碼；（2）在【短信驗證碼】框輸入手機(jī)獲取的短信驗證碼；（3）在競租大廳頁面底部，點(diǎn)擊【我同意】按鈕同意網(wǎng)上競租管理系統(tǒng)競租規(guī)則，進(jìn)入競租大廳參與競租報價。1.1.5.2自由競租階段競租開始后，首先進(jìn)入自由競租階段，競租人應(yīng)先登錄系統(tǒng)，然后進(jìn)入【競租大廳】參與競租。競租方法：（1） 點(diǎn)擊左方指定序號標(biāo)的【報價】按鍵；（2） 在【報價】框中輸入報價；（3） 在【確認(rèn)報價】框中再次輸入報價；（4） 點(diǎn)擊【確認(rèn)報價】按鈕。通過以上四個步驟完成一次報價過程，再次報

4、價重復(fù)以上四個步驟，具體報價界面如下圖所示：圖 1.1.5.2-1以下是競租大廳界面上名詞解釋具體如下：當(dāng)前最高價：該標(biāo)競租過程中報價為當(dāng)前最高價。競租倒計時：該標(biāo)未到設(shè)定的倒計時就顯示還未到限時競租時間；到了設(shè)定倒計時就顯示倒計時間。報價：客戶在競租過程中，報價的動作。報價可以按競租底價/當(dāng)前最高價+加價幅度的價格總和進(jìn)行報價，如：競租底價為150000元，加價幅度為不少于1元，則出價就要報150000+1=150001元以上。（注：加價幅度金額就是在競租規(guī)則設(shè)定多少金額時，在報價時每次都不能少于設(shè)定的金額）確認(rèn)報價：與報價輸入金額一致即可。報價（確定報價）遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出報價的最高價時，如：當(dāng)前最

5、高價為150002元，出價和確定出價輸入1500003元，這就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)前最高價，則點(diǎn)擊【確定報價】按鈕系統(tǒng)會彈出異常提醒框提醒，如下圖所示：圖 1.1.5.2-2報價表單上顯示【競租開始時間】和【競租結(jié)束時間】，此兩個時間為整個競租時段，其中黑色字加粗時間提醒顯示為限時競租的時間段。具體如下圖所示：圖 1.1.5.2-31.1.5.3限時競租階段自由競租階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時競租階段，競租人可以在限定的5分鐘內(nèi)多次自愿報價，直到該標(biāo)的競租結(jié)束，最高報價者中標(biāo)；其間5分鐘內(nèi)若無新的報價，且該標(biāo)的競租結(jié)束，則該標(biāo)的當(dāng)前最高價者中標(biāo)。具體示意界面如下圖所示：圖 1.1.5.3-11.1.5.4原承

6、租人參與競租原承租人報名成功后，點(diǎn)擊進(jìn)入【競租大廳】頁面，可以不參與自由競租階段競租，但必須參與限時競租階段競租。限時競租階段競租方法：（1） 點(diǎn)擊【我接受】按鍵，確認(rèn)是否接受當(dāng)前最高價；（2） 在彈出框中選擇點(diǎn)擊【確定】與【取消】按鈕，若點(diǎn)擊【確定】按鈕則視為原承租人同意接受當(dāng)前最高價；若點(diǎn)擊【取消】按鈕則返回上一步驟。（3） 若在競租倒計時內(nèi)未接受當(dāng)前最高價，則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，該標(biāo)的由當(dāng)前最高價的競租人中標(biāo)。如下圖所示：圖 1.1.5.4-11.1.5.5原承租人不參與競租原承租人可以參與報名或不參與報名，點(diǎn)擊進(jìn)入【競租大廳】頁面，在第一階段自由競租階段和第二階段限時競租階段都不用參加

7、競租。競租的第二階段限時競租階段競租結(jié)束后，原承租人只需在規(guī)定的時間內(nèi)，從【我的桌面】中的【待辦任務(wù)】，對標(biāo)的確認(rèn)是否續(xù)租。點(diǎn)擊【我接受】按鍵則視為原承租人同意按當(dāng)前最高價作為自愿報出的報價續(xù)租原承租標(biāo)的；點(diǎn)擊【我不接受】按鍵則視為原承租人自愿放棄競租，不再續(xù)租原承租的標(biāo)的。原承租人在規(guī)定的時間內(nèi)未確認(rèn)，則視為原承租人自愿放棄競租，不再續(xù)租原承租的標(biāo)。如下圖所示：圖 1.1.5.5-11.1.6 如何查看當(dāng)前最高出價是否為您的報價【當(dāng)前最高出價】為藍(lán)色時，則為你的報價。為黑色時，則為他人的報價。如下圖所示：圖 1.1.6-11.1.7 查看競租結(jié)果競租結(jié)束后，可點(diǎn)擊【我的桌面】菜單，查看競租結(jié)

8、果。圖 1.1.7-11.2 首頁用戶訪問站點(diǎn)后，默認(rèn)的顯示頁面，可以查看到正在競租公示、我的桌面、競租結(jié)果公示等。如圖 1.21所示。點(diǎn)擊各列表的“+更多”鏈接，可進(jìn)入相應(yīng)列表查看標(biāo)的信息。圖 1.211.3 競租公示在【首頁】中點(diǎn)擊【競租公示】列表的“+更多”鏈接可跳轉(zhuǎn)到競租公示，或是點(diǎn)擊上方【競租公示】菜單也同樣可進(jìn)入競租公示頁面列表。列表顯示正在公示的競租批次，只能查詢本批次號下的標(biāo)的。如下圖所示圖 1.311.4 競租結(jié)果公示在【首頁】中點(diǎn)擊【競租結(jié)果公示】列表的“+更多”鏈接可跳轉(zhuǎn)到【競租結(jié)果公示】頁面，或是點(diǎn)擊上方【競租結(jié)果公示】菜單也同樣可進(jìn)入頁面列表，默認(rèn)查詢出最近一次中標(biāo)批次，也可清空條件查詢其他批次的標(biāo)的。如圖 1.41所示：圖 1.411.5 交