裝飾裝修施工合同

1、建筑裝飾裝修工程承包合同合同編號：ZSBT - 發(fā)包方： 工程地點： 承包方： 建筑裝飾裝修工程承包合同合同編號：ZSBT - 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 乙方負責人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的幼兒園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點： 1.2 工程名稱： 1.3 工程承包方式：乙方包工包料（含運費及貳次搬運費）。1.4 工程質量標準及等級：合格1.5 工程期限；開工日期 年 月 日；竣工日期 年

2、月 日；第二條 工程期限1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。2、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。2.1 乙方應保質保量如期完成工程，不得隨意延長工期，但不可抗力導致工期延長除外。對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延。1、工程量變化或設計變更，雙方未簽字造成無法繼續(xù)施工；2、停水、停電或運輸中斷等不可抗力；3、甲方同意或合同約定的工期順延的其他情況。4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；5、因甲方提供的材料、設備需更換而影響工程進度和質量的，返工費用由甲方承擔

3、，工期順延。2.2 甲方未按期支付工程進度款，停工時間不計入工期。2.3 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第三條 乙方工作3.1 負責購買及運輸乙方負責的所有材料及組織對甲方的本合同建筑進行裝修。組織施工人員在施工過程中，必須嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程任務。在施工過程中，發(fā)生的一切安全事故由乙方負責。3.2工程總體交工前，保護好建筑室內的成品，保證室內上、下水管道的暢通。3.3保證施工現(xiàn)場的整潔，負責清理施工現(xiàn)場施工廢料及包裝物。第四條 工程變更4.1施工過程中，工程項目設計

4、圖紙或預算單項方案甲乙雙方如有變更，造成分項工程造價增加與減少，經甲乙雙方經協(xié)商一致后，甲方應當在工程項目變更清單上簽字，憑據(jù)簽字單據(jù)在此單項工程完工之日進行單項結算，不計入總合同總造價。并調整相應工程工期。4.2因變更圖紙、材料、工藝和增加項目造成費用增加的，甲方應當先付款后施工，無甲方簽字的變更單及甲方未4.3該工程屬于乙方對施工項工料雙包，總造價已注明一次性優(yōu)惠，交工驗收結算不再變更原合同總承包價格。減項的費用應當按優(yōu)惠比例相應遞減。第五條 材料供應5.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應提前向乙方提供有關數(shù)量及尺寸，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方辦理交接手續(xù)。5.2屬于

5、乙方采購的材料，材料到場后，甲方對照合同或相關附件提供的標準驗收，經甲方認可后，乙方開始施工。未提供品牌的材料（五金、線條、膠類、調色劑、輔料），由以廠家提供的產品檢驗合格證為準，施工工藝參照廠商的使用說明乙方承包工程施工供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符報價要求，經雙方協(xié)商無法解決，因此造成甲方的損失，由乙方。相反，由甲方供應施工材料和設備不符規(guī)格，乙方一切損失，由甲方承擔。第六條 承包項目內容清單一層：1、地面：800*800白聚晶拋光磚鋪貼，波導線安裝，頂面：硅鈣板吊頂、600*600燈燈盤。墻面：刮瓷上乳膠漆。2、衛(wèi)生間：硅鈣板吊頂、墻地磚鋪貼，廁所隔斷制作安裝，潔具等購置

6、安裝。3、廚房：地面找平拉毛及地面排水簡溝砌筑，墻面墻磚鋪貼，頂面噴墨黑色。二層：1、地面：600*600釉面磚鋪貼，過道頂面：硅鈣板吊頂、600*600燈燈盤。墻面：刮瓷上乳膠漆。2、衛(wèi)生間：集成扣板吊頂、墻地磚鋪貼，廁所隔斷選用10mm鋼化玻璃及砌筑制作安裝，便池、水箱、單柱洗手盆購置安裝。3、中包及大包墻面墻紙鋪貼，頂面石膏板藝術造型吊頂。三層：1、地面：600*600釉面磚鋪貼，過道頂面：硅鈣板吊頂、600*600燈燈盤。墻面：刮瓷上乳膠漆。2、衛(wèi)生間：集成扣板吊頂、墻地磚鋪貼，廁所隔斷選用10mm鋼化玻璃及砌筑制作安裝，便池、水箱、單柱洗手盆購置安裝。3、套間中包及大包墻面墻紙鋪貼，

7、頂面石膏板藝術造型吊頂。四層：1、地面：600*600釉面磚鋪貼，過道頂面：硅鈣板吊頂、600*600燈燈盤。墻面：刮瓷上乳膠漆。2、衛(wèi)生間：集成扣板吊頂、墻地磚鋪貼，廁所隔斷選用10mm鋼化玻璃及砌筑制作安裝，便池、水箱、單柱洗手盆購置安裝。3、獨立套房墻面墻紙鋪貼，地面地毯鋪設，頂面石膏板藝術造型吊頂。五：其他 樓梯間拋光系列梯步磚鋪貼，室內樓梯及走道欄桿202系列不銹鋼欄桿制作安裝，戶外304不銹鋼欄桿。營銷中心以及辦公室隔斷采用10mm鋼化玻璃，地面采用拋光磚或耐磨磚鋪設。 水電采用水路聯(lián)塑管道，電路采用玉蝶電線，電纜除外。門采用強化復合套裝門。除以上全包施工范圍項目外，另增裝修項目，

8、另外計收工時和材料費，在乙方全包指定材料造價的基上甲方另行選材，額外差價費用另算。第七條 質量驗收標準及爭議處理7.1施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，甲方應在三日內提交國家仲裁機構進行仲裁，甲方對仲裁或調解結果有異議，應當在收到仲裁結果起三日內向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢雒袷略V訟。超過本合同規(guī)定的申請時限，則視為甲方默認乙方工程合格，甲方不得拒付工程款。7.2在雙方對履行合同發(fā)生爭議造成停工，未能就后期工作進行達成一致意見，或在仲裁或訴訟期間，未經過司法鑒定、取證，雙方均有責任保護施工現(xiàn)場狀況，不得擅自動用施工現(xiàn)場或將工程轉包第三方。否則引發(fā)的糾紛和和經濟損失由甲方承擔。7.3雙方對工程質量發(fā)生爭議，

9、鑒定或認證、取證費用先由甲方墊付，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程產生的取樣損失、認證費用、返工損失等相關費用由乙方承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程產生的取樣損失、認證費等相關損失由甲方承擔。裁定或判決期間不計入工期。7.4屬于甲方購買材料，甲方應承擔驗收責任，如產品質量不合格、由甲方負責更換，經乙方建議甲方仍然不更換的，乙方不承擔質量保證及質量不合格的返工損失。屬于乙方購買材料，乙方應承擔驗收責任，材料質量不符合合同約定的，由乙方負責更換、乙方不更換的，甲方有權停止施工，甲方不承擔材料質量不合格的損失。7.5工程質量標準：合格。7.6工程施工過程，甲方要求乙方改變

10、施工工藝，應當簽署書面承諾，產生的所有經濟損失由甲方承擔。甲方要求乙方違反物業(yè)管理有關規(guī)定施工，應當簽署書面承諾，造成經濟損失由甲方承擔。7.7甲方未經過乙方合同簽字人同意，擅自指揮乙方施工人員施工，或直接向乙方施工人員支付相關費用，或擅自使用外來施工人員，則視為甲方終止合同，乙方有權拒絕履行合同，并依照本合同規(guī)定，要求甲方承擔相關經濟損失。第八條 工程驗收和保修8.1乙方應提前通知甲方驗收分項工程，驗收合格后應填寫工程驗收單。交工驗收不涉及已驗收合格分項工程，即甲方不得以上一項工程的功能及裝飾效果不合理，或以材料原因而拒付工程款。8.2乙方必須按甲方的技術標準要求施工，并隨時接受甲方委派的質

11、量監(jiān)督人員的管理，乙方應確保本工程質量達到質量驗收標準。分項工程及工程交工驗收，乙方應提前通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后次日進行驗收，填寫工程驗收單，甲方不及時驗收，停工損失由甲方承擔。分項驗收合格后，方可進行下一項工程。8.3因甲方建筑主體質量或規(guī)格尺寸誤差超標，造成乙方裝飾工程項目總體規(guī)格及總體外觀產生偏差影響美觀的，乙方在分項工程正常施工技術規(guī)范無法糾正的，乙方不承擔返工責任。因甲方非正常使用、或使用環(huán)境（溫度、濕度）非正常變化超出材料承受范圍的，造成損壞，乙方負責維修，產生維修費用由甲方承擔。8.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。雙方驗收合格簽字、甲方在條款規(guī)定之日前付

12、清工程尾款后，乙方出具工程保修單開始履行保修責任。甲方未付清工程尾款，乙方可以不履行保修責任。8.5 工程交工后，屬于乙方購買的、多余的工程材料屬于乙方，乙方退場時帶出。8.6甲方未在工程驗收單上簽字認可，但已經搬入并開始使用的，則屬于甲方默認工程質量達到合同約定標準，不得拒絕支付工程款。第九條 工程造價及工程款支付的方式9.1本工程總造價（人民幣） ，小寫金額:¥ 元。本合同價格不包含稅金。且物業(yè)管理部門收取的保證金和其他管理費用由甲方承擔。施工過程中產生的水電費由甲方承擔。9.2工程款支付方式：合同簽定之日，工程施工進場后一個月后三個工作日內，甲方按乙方月進度的75%支付進度款款

13、，工程完工驗收合格后甲方一次性支付總價到工程總造價的97%，剩余總造價的3%，即 元整，工程完工后1年內甲方一次性付清給乙方。若甲方在約定之日前未付清工程款項，乙方有權阻止甲方在已完工工程上從事經營及使用等活動。9.3甲方付款應當直接付給本合同中乙方代表人或授權代理人并有相應的簽名，否則造成損失，乙方不承擔經濟損失責任。第十條 附 則 10.1 本合同及相關附件經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同保修條款履行完畢后合同自動終止。未盡事宜雙方簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議具備同等法律效力。10.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 10.3因本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。本合同簽訂地為