車(chē)位開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案匯編

1、PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 銷(xiāo) 售 開(kāi) 盤(pán) 執(zhí) 行 方 案銷(xiāo) 售 開(kāi) 盤(pán) 執(zhí) 行 方 案二期車(chē)位The opening plan for the sale of parking space in the second residential projects.PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教

2、程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 目 錄0102030405車(chē)位現(xiàn)狀推廣策略車(chē)位轉(zhuǎn)移開(kāi)盤(pán)策略銷(xiāo)售策略0607開(kāi)盤(pán)活動(dòng)認(rèn)籌活動(dòng)PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 01車(chē)位現(xiàn)狀PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel

3、教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 營(yíng)口金泰城項(xiàng)目二期地下車(chē)位共一層，位于小區(qū)負(fù)2層，車(chē)輛出入口各1個(gè)，限高2米，地下車(chē)位總面積為20891平米，其中人民防空（以下簡(jiǎn)稱“人防車(chē)位”）工程面積為5430平米。地下車(chē)位共計(jì)464個(gè)，其中人防車(chē)位98個(gè)，非人防車(chē)位366個(gè)（目前為業(yè)主免費(fèi)使用）。所有車(chē)位規(guī)格相同，使用面積約12.5平方米。人防車(chē)位需與人防辦簽訂租賃合同，之后可出租給業(yè)主。非人防車(chē)位不能辦理產(chǎn)權(quán)，因此不能出售，開(kāi)發(fā)商可直接出租，但按照合同法規(guī)定，租約最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。若想達(dá)到出售的目的，超出20年部分可采用贈(zèng)送免費(fèi)使用權(quán)的形式。01

4、0203車(chē)位現(xiàn)狀9#（10#11#）8#7#1#5#（6#）2#3#南入口北出口PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： PAGE 5車(chē)位實(shí)景車(chē)位實(shí)景北側(cè)出口車(chē)位現(xiàn)狀南側(cè)入口現(xiàn)階段北側(cè)出口未開(kāi)通使用，南側(cè)入口暫時(shí)出入同時(shí)使用。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下

5、載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 02銷(xiāo)售策略銷(xiāo)售方式定價(jià)策略車(chē)位均價(jià)定價(jià)銷(xiāo)售激勵(lì)PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 1以租代售，租20年送20年2根據(jù)認(rèn)籌情況分三批推盤(pán)，每次推盤(pán)銷(xiāo)售前都進(jìn)行認(rèn)籌，認(rèn)籌后開(kāi)盤(pán)3對(duì)比認(rèn)籌數(shù)量，減少推盤(pán)數(shù)量，營(yíng)造“搶購(gòu)”的緊迫感銷(xiāo)售方式4為實(shí)現(xiàn)快速回款，采用一次性付款方式，并且無(wú)折扣，一口價(jià)銷(xiāo)售PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日P

6、PT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 單元門(mén)附近車(chē)位定價(jià)要高定價(jià)策略整體地下車(chē)位定價(jià)大原則車(chē)位距離單元門(mén)口近，路途短，業(yè)主提攜重物時(shí)，更便捷。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 子母車(chē)位定價(jià)要高定價(jià)策略整體地下車(chē)位定價(jià)大原則實(shí)際上是一個(gè)車(chē)位，但

7、是因車(chē)位縱深長(zhǎng)，可以停放兩輛車(chē)。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 靠近柱子的車(chē)位定價(jià)要比中間車(chē)位高定價(jià)策略同一區(qū)域，不同條件車(chē)位定價(jià)原則靠近柱子，可以為車(chē)主爭(zhēng)取到更寬裕的車(chē)側(cè)位置，上下車(chē)更便利。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下

8、載： 教案下載： PPT論壇： 靠墻的車(chē)位定價(jià)要低定價(jià)策略同一區(qū)域，不同條件車(chē)位定價(jià)原則靠墻車(chē)側(cè)位置狹小，上下車(chē)不便利。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 拐角處需要錯(cuò)車(chē)的車(chē)位定價(jià)要低定價(jià)策略同一區(qū)域，不同條件車(chē)位定價(jià)原則拐角處車(chē)位，停車(chē)時(shí)需要多次挪移，停車(chē)不便利。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程

9、： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 二期車(chē)位銷(xiāo)售按照住宅同點(diǎn)位提取傭金。車(chē)位不計(jì)入銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排名但根據(jù)住宅業(yè)績(jī)排名對(duì)應(yīng)點(diǎn)位進(jìn)行傭金計(jì)提。12銷(xiāo)售激勵(lì)PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 03推廣策略線上推廣線下推廣PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT

10、教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 微信 自媒體網(wǎng)絡(luò) 論壇、百度知道、微博等 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)全面轟炸二期車(chē)位開(kāi)盤(pán)信息，撒網(wǎng)式宣傳。通過(guò)項(xiàng)目微信公眾號(hào)、朋友圈，圈層內(nèi)針對(duì)性釋放二期車(chē)位開(kāi)盤(pán)信息。線上推廣前期：發(fā)布二期車(chē)位即將開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售信息；認(rèn)籌期：宣傳認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)火熱，營(yíng)造供不應(yīng)求的氛圍；開(kāi)盤(pán)：宣傳 “搶購(gòu)”現(xiàn)場(chǎng)，并透露二次開(kāi)盤(pán)，為二次推盤(pán)埋下伏筆；PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課

11、件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 電話邀約：給二期每位業(yè)主打電話，通知車(chē)位銷(xiāo)售信息園區(qū)公示欄：在二期園區(qū)公示欄內(nèi)張貼海報(bào)售樓處展架：向購(gòu)房客戶釋放車(chē)位銷(xiāo)售信息電梯廣告：二期每個(gè)電梯間都粘貼廣告線下推廣 車(chē)位主要針對(duì)業(yè)主銷(xiāo)售，因此以線下針對(duì)性推廣形式為主，小區(qū)強(qiáng)迫式宣傳,并且通過(guò)電話邀約確保通知到每位業(yè)主；同時(shí)，在售樓處進(jìn)行展示，向購(gòu)房意向客戶釋放車(chē)位銷(xiāo)售信息。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教

12、案下載： PPT論壇： Part 04開(kāi)盤(pán)策略PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 車(chē)位轉(zhuǎn)移車(chē)位轉(zhuǎn)移4月1日6月22日開(kāi)盤(pán)策略認(rèn)籌活動(dòng)認(rèn)籌活動(dòng)5月26日6月22日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售6月23日4月5月7月6月 為了讓長(zhǎng)期使用二期商業(yè)南側(cè)地上車(chē)位的業(yè)主體驗(yàn)到使用地下車(chē)位的便利，封鎖二期商業(yè)南側(cè)地上車(chē)位，變相將業(yè)主車(chē)輛轉(zhuǎn)移至地下車(chē)位；同時(shí)，為后期地下車(chē)位銷(xiāo)售做鋪墊，對(duì)外公示地下車(chē)位免費(fèi)使用至6月22日； 在

13、業(yè)主習(xí)慣使用地下車(chē)位后，舉辦車(chē)位認(rèn)籌活動(dòng)，進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售摸底； 根據(jù)認(rèn)籌情況，開(kāi)盤(pán)釋放小于認(rèn)籌數(shù)量的車(chē)位，實(shí)施饑餓營(yíng)銷(xiāo)。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 05車(chē)位轉(zhuǎn)移PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： P

14、PT論壇： 車(chē)位轉(zhuǎn)移 在二期商業(yè)南側(cè)車(chē)位處擺放路錐，封鎖車(chē)位，公示為商業(yè)專(zhuān)屬車(chē)位，禁止業(yè)主停車(chē)，并溝通物業(yè)對(duì)車(chē)位進(jìn)行管制，引導(dǎo)業(yè)主到地下車(chē)位停車(chē)，并公示二期地下車(chē)位免費(fèi)使用期限，即免費(fèi)使用至6月22日。3#商業(yè)門(mén)前2#商業(yè)門(mén)前PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 06認(rèn)籌活動(dòng)PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教

15、程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 認(rèn)籌金10000元可退根據(jù)客戶繳納認(rèn)籌金順序給予車(chē)位開(kāi)盤(pán)當(dāng)日優(yōu)先選車(chē)位的順序號(hào)碼，營(yíng)造車(chē)位“搶購(gòu)”緊迫感PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 客戶到售樓處，由置業(yè)顧問(wèn)引領(lǐng)客戶到合約前臺(tái)排隊(duì)客戶到合約核實(shí)業(yè)主身份，簽署認(rèn)籌協(xié)議書(shū)【需提供房產(chǎn)證或發(fā)票或合同】置業(yè)顧問(wèn)引領(lǐng)客戶到財(cái)務(wù)交認(rèn)籌

16、金交款后，客戶持認(rèn)籌金收據(jù)返回合約領(lǐng)取認(rèn)籌協(xié)議書(shū)及開(kāi)盤(pán)當(dāng)日選車(chē)位順序號(hào)碼【號(hào)碼卡特殊定制，并蓋市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部專(zhuān)用章】流程1234PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 07開(kāi)盤(pán)活動(dòng)活動(dòng)基礎(chǔ)信息排號(hào)原則主要流程詳細(xì)流程現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)線示意PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： P

17、PT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 6月23日6月25日【預(yù)計(jì)】8:30開(kāi)始 展示地下車(chē)位地圖展板，提供客戶更直觀的選取方式，選中車(chē)位后將“已選” 貼紙，貼于展板上對(duì)應(yīng)車(chē)位編號(hào)處。 為了營(yíng)造車(chē)位“搶購(gòu)”的緊張氛圍，提前認(rèn)籌，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日按照認(rèn)籌號(hào)碼順序挑選車(chē)位，并且設(shè)置車(chē)位挑選時(shí)限。簽到、候場(chǎng)區(qū)：售樓處一樓大堂車(chē)位選擇區(qū)：售樓處二樓洽談區(qū)簽約：合約前臺(tái)交款：財(cái)務(wù)辦公室活動(dòng)基礎(chǔ)信息活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)地點(diǎn)開(kāi)盤(pán)形式PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載：

18、PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 排號(hào)原則 簽到唱號(hào)時(shí)，對(duì)應(yīng)號(hào)碼客戶未到場(chǎng)，給予10分鐘延遲時(shí)間，10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，則可插隊(duì)，超過(guò)10分鐘則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先選擇車(chē)位的權(quán)利，將自動(dòng)排至當(dāng)天排號(hào)隊(duì)尾。 每次放號(hào)3人。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 銷(xiāo)控核對(duì)，簽流轉(zhuǎn)單播報(bào)簽約交款核對(duì)客戶認(rèn)籌號(hào)碼引領(lǐng)客戶至車(chē)位選擇區(qū)選車(chē)位簽到主要流程PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板

19、： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 詳細(xì)流程主要流程詳細(xì)說(shuō)明要求負(fù)責(zé)人核對(duì)客戶認(rèn)籌號(hào)碼按照認(rèn)籌號(hào)碼順序，引領(lǐng)對(duì)應(yīng)號(hào)碼客戶到等候區(qū)8:30開(kāi)始核對(duì)客戶信息金文、趙峰簽到簽到臺(tái)唱號(hào)，3個(gè)號(hào)碼為一組，客戶到簽到臺(tái)簽到，工作人員核對(duì)客戶信息，確認(rèn)無(wú)誤，給客戶貼認(rèn)籌順序號(hào)碼貼，發(fā)放車(chē)位選擇號(hào)碼貼紙9:00開(kāi)始簽到，客戶需要提供本人身份證、認(rèn)籌金收據(jù)唱號(hào)對(duì)講通知客戶上樓于盛南核對(duì)信息簽到孔襄憶貼簽到貼發(fā)車(chē)位選擇貼紙李丹陽(yáng)引領(lǐng)至車(chē)位選擇區(qū)置業(yè)顧問(wèn)引領(lǐng)客戶到車(chē)位選取區(qū)域 從樓梯上樓，樓梯口設(shè)置攔截禮賓柱，只允許對(duì)講通知上樓的客戶通行樓梯口通行把控張坤選車(chē)位由置業(yè)顧問(wèn)陪同，在選擇區(qū)工作人員指導(dǎo)下，將車(chē)位選擇號(hào)碼貼粘貼至所選車(chē)位處限時(shí)5分鐘，由選擇區(qū)工作人員把控，超時(shí)則由置業(yè)顧問(wèn)引領(lǐng)客戶到二樓休息區(qū)休息，并且根據(jù)客戶情況進(jìn)行逼定，如重新選車(chē)