建筑面積計(jì)算規(guī)則及工程量計(jì)算說明

1、建筑裝飾工程總說明和建筑面積計(jì)算規(guī)則 總說明一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，適應(yīng)我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對江蘇省建筑工程單位估價(jià)表 （ 2001年）以及江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額（ 1998年）進(jìn)行修訂，形成了江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（ 2004 年）（以下簡稱計(jì)價(jià)表）。本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊，與 2004 年江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則配套使用。二、 本計(jì)價(jià)表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、 擴(kuò)建、 改建工程及其單獨(dú)裝飾工程， 不適用于修繕工程。 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計(jì)價(jià)表； 其他形式投資的建

2、筑與裝飾工程可參照使用本計(jì)價(jià)表； 當(dāng)工程施工合同約定按本計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)， 應(yīng)遵守本計(jì)價(jià)表的相關(guān)規(guī)定。三、本計(jì)價(jià)表的編制依據(jù)：1、江蘇省建筑工程單位估價(jià)表（ 2001 年）；2、江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額（ 1998年）；3、全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD-101-95）；4、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （GYD-901-2002） ；5、建筑安裝工程勞動定額LD/T72 94（DE） ；6、建筑裝飾工程勞動定額LD/T73 94（DE） ；7、全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額（ 2000年）；8、全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用編制規(guī)則 （2004 年江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格 ） ；9、南京市 200

3、3 年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。四、本計(jì)價(jià)表的作用：1、編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；2、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；3、一般工程（依法不招標(biāo)工程）編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)；4、編制建筑工程概算定額的依據(jù)；5、建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。五、 本計(jì)價(jià)表由二十三章及九個(gè)附錄組成， 其中： 第一章至第十八章為工程實(shí)體項(xiàng)目， 第十九章至第二十三章為工程措施項(xiàng)目， 另有部分難以列出定額項(xiàng)目的措施費(fèi)用，應(yīng)按照本計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。六、本計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等五項(xiàng)費(fèi)用組成。 一般建筑工程、 單

4、獨(dú)打樁與制作兼打樁項(xiàng)目的管理費(fèi)與利潤， 已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)； 一、 二類工程和單獨(dú)裝飾工程應(yīng)根據(jù) 江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則規(guī)定，對管理費(fèi)和利潤進(jìn)行調(diào)整后計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中帶括號的材料價(jià)格供選用， 不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。 部分計(jì)價(jià)表項(xiàng)目在引用了其他項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)， 引用的項(xiàng)目綜合單價(jià)列入材料費(fèi)一欄， 但其五項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時(shí)已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。七、 本計(jì)價(jià)表是按在正常的施工條件下， 結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn) 江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（DB32、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖作法進(jìn)行編制。八、 本計(jì)價(jià)表的裝飾項(xiàng)目是按一般裝

5、飾工程中檔水準(zhǔn)編制的， 設(shè)計(jì)三星及三星級以上賓館、 總統(tǒng)套房、 展覽館及公共建筑等對其裝修有特殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時(shí)，應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)貼人工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中確定。九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計(jì)價(jià)表，但在執(zhí)行本計(jì)價(jià)表時(shí)其人工乘以系數(shù)1.15 。十、本計(jì)價(jià)表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等項(xiàng)目，應(yīng)按照 1999 年江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額 及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行； 未包括的水電安裝項(xiàng)目按照 2004 年江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表及其配套費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。十一、 本計(jì)價(jià)表中規(guī)定的工作內(nèi)容， 均包括完成該項(xiàng)目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、 材料、 半成品和機(jī)械臺班數(shù)量。 除計(jì)

6、價(jià)表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與計(jì)價(jià)表有出入而調(diào)整計(jì)價(jià)表用量。十二、 本計(jì)價(jià)表中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度。 檐口高度按以下情況確定：1、坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計(jì)算。2、平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計(jì)算。3、屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計(jì)入。十三、本計(jì)價(jià)表人工工資分別按一類工 28.00 元/ 工日、二類工 26.00 元/工日、三類工24.00元/工日計(jì)算；單獨(dú)裝飾工程按30.0045.00元/工日進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行。每工日按八小時(shí)工作制計(jì)算。工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運(yùn)輸用工、部分

7、項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定：1、本計(jì)價(jià)表中材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料預(yù)算價(jià)格 = 采購原價(jià)（包括供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)）+場外運(yùn)輸費(fèi)X 1.02 （采購保管費(fèi)）。2、本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以 " 其他材料費(fèi)" 按" 元 " 列入。3、周轉(zhuǎn)性材料已按" 規(guī)范 "及"操作規(guī)程 " 的要求以攤銷量列入相應(yīng)項(xiàng)目。4、本計(jì)價(jià)表中，砼以現(xiàn)場攪拌常用的強(qiáng)度等級列入項(xiàng)目，實(shí)際使用現(xiàn)場集中攪拌碎時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表按 C25

8、以下的碎以32.5級水泥、C25以上的砼以 42.5 級水泥、 砌筑砂漿與抹灰砂漿以 32.5 級水泥的配合比列入綜合單價(jià)；砼實(shí)際使用水泥級別與計(jì)價(jià)表取定不符， 竣工結(jié)算時(shí)以實(shí)際使用的水泥級別按配合比的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整； 砌筑、 抹灰砂漿使用水泥級別與計(jì)價(jià)表取定不符， 水泥用量不調(diào)整，價(jià)差應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表各章項(xiàng)目綜合單價(jià)取定的砼、砂漿強(qiáng)度等級，設(shè)計(jì)與計(jì)價(jià)表不符時(shí)可以調(diào)整。 抹灰砂漿厚度、 配合比與計(jì)價(jià)表取定不符， 除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。5、計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價(jià)格，另增挖、運(yùn)土方人工費(fèi)用。6、現(xiàn)澆、預(yù)制砼構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作、安裝等項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。7、

9、本計(jì)價(jià)表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價(jià)中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費(fèi)。 方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的出材率按91%計(jì)算（所購置方板材=定額用量X 1.0989 ）,圓木改制成方板材的出材率及加工費(fèi)按各市造價(jià)處（ 站） 規(guī)定執(zhí)行。8、 本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的綜合單價(jià)、附錄中的材料預(yù)算價(jià)格是作為編制預(yù)算的基礎(chǔ)，工程實(shí)際發(fā)生的價(jià)格與定額取定價(jià)格之價(jià)差，結(jié)算時(shí)列入綜合單價(jià)內(nèi)。9、凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計(jì)算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位完成了采購和運(yùn)輸并將材料運(yùn)至施工工地倉庫交施工單位保管的， 施工單位退價(jià)時(shí)應(yīng)按附錄中材料預(yù)算價(jià)格除以 1.01 退給建設(shè)單位（1%

10、作為施工單位的現(xiàn)場保管費(fèi)）；凡甲供木材中板材（25mmi以內(nèi)）到現(xiàn)場退價(jià)時(shí)，按計(jì)價(jià)表分析用量和每立方米預(yù)算價(jià)格除以 1.01 再減 49 元后的單價(jià)退給甲方。10、使用商品砼時(shí)，應(yīng)按本計(jì)價(jià)表中的相應(yīng)規(guī)定和項(xiàng)目執(zhí)行。十五、 本計(jì)價(jià)表的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后的國家定額工期內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目所需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班費(fèi)用。凡檐高在3.6m 內(nèi)的平房、圍墻、層高在3.6m 以內(nèi)單獨(dú)施工的一層地下室工程，不得計(jì)取垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。十六、 本計(jì)價(jià)表的機(jī)械臺班單價(jià)是按 全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格 （2004 年）取定；其中人工工資單價(jià)為 26.00 元/ 工日；汽油3

11、.81 元 /kg ；柴油 3.28 元 /kg ；煤 0.39 元 /t ；電 0.75 元 /kwh ；水 2.80 元 /m 3 。工程實(shí)際發(fā)生的燃料動力價(jià)差由各市造價(jià)處（站）另行處理。十七、本計(jì)價(jià)表，除腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在20m以內(nèi)編制的。超過20m時(shí)，建筑工程另按建筑物超高增加費(fèi)用定額計(jì)算超高增加費(fèi)，單獨(dú)裝飾工程則另外計(jì)取超高人工降效費(fèi)。本計(jì)價(jià)表已將2001 年江蘇省建筑工程單位估價(jià)表中的建筑物超高增加費(fèi)分解為： 垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班單價(jià)費(fèi)用差、 多層建筑用高層機(jī)械差價(jià)分?jǐn)傎M(fèi)、 機(jī)械降效、 外腳手架垂直運(yùn)輸費(fèi)、 上下通訊聯(lián)絡(luò)費(fèi)用歸入第二十二章

12、 （垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)） ；人工降效、 高壓水泵攤銷費(fèi)、 垃圾管道攤銷費(fèi)歸入第十八章 （高層施工增加費(fèi)） ； 腳手架加固、腳手架材料周期延長攤銷費(fèi)歸入第十九章（腳手架工程）；腳手架掛安全網(wǎng)及鋪安全竹笆片、 洞口五臨邊電梯井護(hù)欄費(fèi)用、 電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及各類標(biāo)牌攤銷費(fèi)歸入安全措施費(fèi)用中。十八、本計(jì)價(jià)表中的塔吊、施工電梯基礎(chǔ)、塔吊電梯與建筑物連接件項(xiàng)目，供編制施工圖預(yù)算、 標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)之用， 竣工結(jié)算時(shí)按其規(guī)定可作部分調(diào)整。 大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)按附錄二中的有關(guān)子目執(zhí)行。十九、 為方便發(fā)承包雙方的工程量計(jì)量， 本計(jì)價(jià)表在附錄一中列出了砼構(gòu)件的模板、 鋼筋含量表， 供參考使用。 按設(shè)計(jì)圖紙

13、計(jì)算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。竣工結(jié)算時(shí)，使用含模量者， 模板面積不得調(diào)整； 使用含鋼量者， 鋼筋應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的重量進(jìn)行調(diào)整。二十、 鋼材理論重量與實(shí)際重量不符時(shí)， 鋼材數(shù)量可以調(diào)整； 調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同研究確定。二十一、 市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、 汽車不能將材料運(yùn)入巷內(nèi)的建筑、材料不能直接運(yùn)到單位工程周邊需再次中轉(zhuǎn)， 建設(shè)單位不能按正常合理的施工組織設(shè)計(jì)提供材料、構(gòu)件堆放場地和臨時(shí)設(shè)施用地的工程而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用，按第二十三章子目執(zhí)行。二十二、工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場裝置水、

14、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單位；如無條件裝表計(jì)量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時(shí)按定額含量乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單位。生活用電按實(shí)際發(fā)生金額支付。二十三、同時(shí)使用二個(gè)或二個(gè)以上系數(shù)時(shí)，采用連乘方法計(jì)算。二十四、本計(jì)價(jià)表的缺項(xiàng)項(xiàng)目，由施工單位提出實(shí)際耗用的人工、材料、機(jī)械含量測算資料， 經(jīng)工程所在市工程造價(jià)管理處 （定額站） 批準(zhǔn)并報(bào)省定額總站備案后方可執(zhí)行。二十五、本計(jì)價(jià)表中凡注有"XXX以內(nèi)"均包括XXX本身，"XXX以上"均不包括X X X本身。二十六、本計(jì)價(jià)表由江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù)責(zé)解釋。建筑面積計(jì)

15、算規(guī)則 一、計(jì)算建筑面積的范圍：1 、 單層建筑物按一層計(jì)算建筑面積。 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算， 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)算至框架柱結(jié)構(gòu)外表面。 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，樓層亦應(yīng)計(jì)算建筑面積，頂層僅有欄桿者，該層視作為操作平臺。2 、 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算， 首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。3、高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分別計(jì)算。4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)未垂直于水平面而傾斜出地面或樓層結(jié)構(gòu)外邊線的建筑物，應(yīng)按其地面或樓層處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算

16、建筑面積。5、層高達(dá)到2.20m 的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻（不包括采光井、 防潮層及保護(hù)墻） 外圍水平投影面積計(jì)算。 自然地面通向地下室的車道、人行道按其通道寬度（包括上口墻厚）的水平投影面積計(jì)算（通道不受高度限制）。6、利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看臺踏步下面、 室外臺階下面等） 作為辦公、 宿舍及其他用途者， 其空間部分達(dá)到 2.20m 的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。7、穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑面積計(jì)算。 門廳、 大廳內(nèi)有回廊時(shí)， 按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。8、室

17、內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積。 無上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積（每層必須達(dá)到 2.20m ），有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計(jì)算建筑面積。9、書庫、立體倉庫內(nèi)設(shè)計(jì)有結(jié)構(gòu)層者，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層者，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。10、層高達(dá)到2.20m ，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺、燈光控制室（耳光室），按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。11、建筑物內(nèi)設(shè)有管道層、貯藏室、技術(shù)層、車庫等，其層高達(dá)到 2.20m 的應(yīng)計(jì)算建筑面積。12、利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有

18、、無檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達(dá)到 2.20m 部分的擱樓空間應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。13、有雙排柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱雨蓬、 單排柱車棚、 貨棚、 站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。當(dāng)雙排柱雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計(jì)算的面積小于頂蓋水平投影面積的一半時(shí)，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。14、 有檐廊的建筑物， 其樓層有柱的檐廊， 按柱外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；無柱的檐廊， 按檐廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 底層檐廊、 陽臺有平臺和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（矮墻或欄桿）的，按檐廊、陽臺的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

19、，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積。底層檐廊有柱、平臺和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按檐廊的水平投影面積計(jì)算建筑面積； 僅有柱、 平臺， 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按檐廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。15、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到2.20m ，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。16、突出墻外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且達(dá)到 2.20m 高的門斗、眺望間、櫥窗等按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。17、封閉式陽臺、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；不封閉的挑陽臺、 凹陽臺按其結(jié)構(gòu)水平投影面積 （不包括附在梁上的砼線條） 的一半計(jì)算建筑面積。18、玻璃幕墻作為房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按玻璃幕墻外圍水平投影面積計(jì)算。19

20、、建筑物與建筑物之間有柱（或封閉）的通廊，架空通廊，按通廊的各層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積；有頂蓋無柱（或未封閉）的通廊、架空通廊按通廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。二、不計(jì)算建筑面積的范圍：1、建筑物內(nèi)層高未達(dá)到 2.2m 部分的面積。2、突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。3、用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。4、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。5、建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺、沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。6、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧

21、橋、貯油（水）池、貯倉等構(gòu)筑物。7、單層建筑物內(nèi)分隔出的單層房間、舞臺及后臺懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺。8、建筑物內(nèi)寬度大于300mm 的變形縫、沉降縫。三、其他：1、 建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的， 屬建筑物部分按本規(guī)則第一、 二條規(guī)定計(jì)算。2、本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（一）江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（以下簡稱本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則）與江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表配套執(zhí)行。（二）為了切實(shí)保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施落實(shí)到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)用，建設(shè)單位不得任意壓低費(fèi)用標(biāo)

22、準(zhǔn)，施工單位不得讓利。 此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定，并進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)核定不得計(jì)取。（三）不可競爭費(fèi)包括：1、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)；2、工程定額測定費(fèi)；3、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)；4、建筑管理費(fèi)：5、勞動保險(xiǎn)費(fèi)；6、稅金；7、有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用。以上不可競爭費(fèi)在編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)按規(guī)定計(jì)算， 不得讓利或隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（四） 措施項(xiàng)目費(fèi)原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實(shí)際情況分別計(jì)算。 除了不可競爭費(fèi)必須按規(guī)定計(jì)算外，其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)。（五）管理費(fèi)和利潤統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。1、包

23、工不包料：適用于只包計(jì)價(jià)表人工的工程。2、點(diǎn)工：適用于在建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在計(jì)價(jià)表范圍內(nèi)的用工。3、包工不包料、點(diǎn)工的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。二、費(fèi)用項(xiàng)目劃分 建筑與裝飾工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、 措施項(xiàng)目費(fèi)、 其他項(xiàng)目費(fèi)、 規(guī)費(fèi)和稅金組成。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤。1、人工費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人（包括現(xiàn)場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位）工人的基本工資、 工資性津貼、 流動施工津貼、 房租補(bǔ)貼、 職工福利費(fèi)、 勞動保護(hù)費(fèi)。2、材料費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的材料、構(gòu)件和

24、半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。3、機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的施工機(jī)械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機(jī)械臺班單價(jià)計(jì)算的建筑與裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)（退）場費(fèi)。4、管理費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、 工程定位復(fù)測點(diǎn)交場地清理費(fèi)、 遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、 非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)。（ 1）企業(yè)管理費(fèi)：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括： 管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。 差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市

25、內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、 職工探親路費(fèi)、 勞動力招募費(fèi)、 離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。 辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。 固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊及維修費(fèi)用。 低值易耗品攤銷費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。 工會經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)； 職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

26、用。 保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。 稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)等。 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。（ 2）現(xiàn)場管理費(fèi)：指現(xiàn)場管理人員組織工程施工過程中所發(fā)生的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。 辦公費(fèi)：指現(xiàn)場管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。 差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的旅費(fèi)、住勤費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動力招募

27、、職工離退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、 工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、 燃料、 養(yǎng)路費(fèi)、 牌照費(fèi)等。 固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指現(xiàn)場管理及試驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修和租賃費(fèi)等。 低值易耗品攤銷費(fèi)： 指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、 器具、 家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)和車輛保險(xiǎn)、高空作業(yè)等特殊工種的安全保險(xiǎn)等費(fèi)用。其他費(fèi)用。（ 3）冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。（ 4）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)

28、：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)用具、 儀器儀表等的購置、 攤銷和維修費(fèi)， 以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。（ 5）工程定位、復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)。（ 6）遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)：指遠(yuǎn)離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工人的調(diào)遷旅費(fèi)、工人在途工資，中小型施工機(jī)具、工具儀器、周轉(zhuǎn)性材料、辦公和生活用具等的運(yùn)雜費(fèi)。對包工包料工程， 不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠(yuǎn)近， 均由施工單位包干使用；包工不包料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計(jì)算。（ 7）非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用。5、利潤 : 指按國家規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)的利潤。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指正常施工條件下

29、，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚(yáng)塵、排污等費(fèi)用。2、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、 電 氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、 消防設(shè)施及各類標(biāo)牌攤銷費(fèi)、施工現(xiàn)場環(huán)境美化、 現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施、 施工出入口清洗及污水排放設(shè)施、 建筑 垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。3、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)建筑物、 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)容包括： 臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費(fèi)用。4、夜間施工增加費(fèi)：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設(shè)施、夜餐補(bǔ)助和工效降低等費(fèi)用。5、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場地狹小而

30、發(fā)生的二次搬運(yùn)所需費(fèi)用。6、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：指機(jī)械整體或分體自停放場地轉(zhuǎn)至施工場地，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械安裝、 拆卸和進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護(hù)、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。8、腳手架費(fèi)：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。9、已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。10、施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費(fèi)用。11、 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)： 指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班費(fèi)用。12、 室內(nèi)空氣污染測試： 指對室內(nèi)空氣相關(guān)參數(shù)進(jìn)

31、行檢測發(fā)生的人工和檢測設(shè)備的攤銷等費(fèi)用。13、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 是指根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對建筑材料、 構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用。 除此以外發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)， 如已有質(zhì)保書材料， 而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用， 及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取。14、 趕工措施費(fèi)： 若建設(shè)單位對工期有特殊要求， 則施工單位必須增加的施工成本費(fèi)。15、 工程按質(zhì)論價(jià)： 指建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費(fèi)。16、特殊條件下施工增加費(fèi)：（ 1） 地下不明障礙物、 鐵路、 航空、 航運(yùn)等交通干擾

32、而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。（ 2）在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費(fèi)，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼， 享受人數(shù)， 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際完成的工程量 （區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計(jì)入） 的計(jì)價(jià)表耗工數(shù)， 并加計(jì)百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1、總承包服務(wù)費(fèi)（ 1）總承包：指對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購進(jìn)行全過程承包的行為，建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。（ 2）總分包 建設(shè)單位單獨(dú)分包的工程，總包單位與分包單位的配合費(fèi)由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。 總包單位自行分包的工程所需的總包管理費(fèi)由總包單位和分包單位自行解決。

33、 安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費(fèi)由雙方協(xié)商確定。 2 、預(yù)留金： 招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。（四）規(guī)費(fèi)1、工程定額測定費(fèi)：包括預(yù)算定額編制管理費(fèi)和勞動定額測定費(fèi)。應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房（1999） 13號、蘇財(cái)綜（1999） 5號關(guān)于工程定 額編制管理費(fèi)、勞動定額測定費(fèi)合并為工程（勞動）定額測定費(fèi)的通知等文件 的規(guī)定收取工程定額測定費(fèi)。該費(fèi)用列入工程造價(jià)，由施工單位代收代繳，上交 工程所在地的定額或工程造價(jià)管理部門。2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生

34、 產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。3、建筑管理費(fèi)：指建筑管理部門按照經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)向施工 單位收取的建筑管理費(fèi)。4、勞動保險(xiǎn)費(fèi)：指施工單位支付離退休職工的退休金、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、職 工退職金及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定 支付給離、退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；以及在職職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用等。五、稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。三、工程類別劃分（一）建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表-I-類別項(xiàng)目單位一類二類三類工 業(yè) 建 筑單層檐口高度m>20>16<16跨度m>24>18<18多層檐口高度m&

35、gt;30>18<18建筑面積2 m>8000>5000<5000民 用 建 筑住宅檐口高度m>62>34<34P建筑面積2 m>10000>6000<6000層數(shù)層>22>12<12公共建筑檐口高度m>56>30<30r建筑面積2 m>10000>6000<6000層數(shù)層>18>10<10構(gòu)筑 物煙囪碎結(jié)構(gòu)高度m>100>50<50r磚結(jié)構(gòu)高度m>50>30<30水塔高度m>40>30<30容積3 m&

36、gt;80>60<60筒倉r高度m>30>20<20貯池r容積（單體）3 m>2000>1000<1000大型機(jī)械 吊裝工程檐口高度m>20>16<16跨度m>24>18<18樁基礎(chǔ)工程預(yù)制碎（鋼板）樁 長m>30>20<20灌注碎樁長m>50>30<30單獨(dú)土（石）力工 程大型土（石）方工程挖或填、土（石）方容量3 m>10000>5000<5000（二）工程類別劃分說明1、工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場 歷年來的實(shí)際施

37、工項(xiàng)目確定的。2、不同層數(shù)組成的單位工程，當(dāng)高層部分的面積（豎向切分）占總面積30%認(rèn)上時(shí),按高層的指標(biāo)確定工程類別,不足 30%勺按低層指標(biāo)確定工程類別。3、以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時(shí)，如該工程指標(biāo)達(dá)不到高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的（如建筑復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施 工工藝的工程等），其類別由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)實(shí)際情況予以核定。4、單獨(dú)承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，如地下室建筑面積指標(biāo)達(dá)到一類標(biāo) 準(zhǔn)的則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。5、建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包括女兒墻， 高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。6

38、、工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程，主要包括生產(chǎn)（加工）車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉庫、獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室、民用鍋爐房、變電所 和其他生產(chǎn)用建筑工程。7、民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑， 主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。8、構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉類、池類等。9、樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和穩(wěn)定要求而 采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁10、強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。深層攪拌樁、粉噴樁

39、、 基坑錨噴護(hù)壁按打灌注樁基工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一 類工程按一類工程取費(fèi)；主體為二、三類工程均按二類工程取費(fèi)。11、輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。12、大型土石方和單獨(dú)土石方工程：指單獨(dú)編制概預(yù)算或在一個(gè)單位工程內(nèi)挖方或填方在5000立方米（不含5000立方米）以上的工民建土石方工程。包括土石 方挖或填等。13、預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14、與建筑物配套的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應(yīng)的主體建筑 工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項(xiàng)目，均 按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15、關(guān)于建筑物加層

40、擴(kuò)建時(shí)套用類別的方法：（1）當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時(shí)，以新增的實(shí)際面積和跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)。（2）當(dāng)選用檐高和層數(shù)指標(biāo)時(shí)，要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。16、在計(jì)算層數(shù)指標(biāo)時(shí)，半地下室和層高小于 2.2米的均不計(jì)算層數(shù)。17、凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個(gè)指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個(gè)指標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別；有三個(gè)指標(biāo)控制的，必須滿足二個(gè)及二個(gè)以上指標(biāo)才可按該指 標(biāo)確定工程類別。18、工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別 墅群等，由工程造價(jià)管理部門根據(jù)具體情況確定，報(bào)省定額總站備案。第一章土石方工程土壤劃分土壤名稱工具鑒別方法緊固系數(shù) 一類土1、砂；2、略有粘性的砂

41、土； 3、腐植物及種植物土；4、泥炭。用鍬或鋤挖掘。0.5 0.6二類土1、潮濕的粘土和黃土； 2、軟的堿土或鹽土； 3、含 有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆積土和種植土。主要用鍬或鋤挖 掘，部分用鎬刨。0.61 0.8三類土1、中等密實(shí)的粘性土或黃土； 2、含有卵石、碎石 或建筑材料碎屑的潮濕的粘性土或黃土。主要用鎬刨，少許 用鍬、鋤挖掘。0.81 1.0四類土1、堅(jiān)硬的密實(shí)粘性土或黃土； 2、硬化的重鹽土； 3、 含有1030%勺重量在25kg以下的石塊的中等密實(shí) 的粘性土或黃土。全部用鎬刨，少許 用撬棍挖掘。1.01 1.5巖石分 類巖石名稱用輕鉆機(jī)鉆 進(jìn)1m耗時(shí) (min)開挖方法及工具

42、緊固系數(shù) 松石1、含有重量在50kg以內(nèi)的巨礫(占體積 10%Z上)的水磺后；2、砂藻巖和軟白堊 巖；3、膠結(jié)力弱的礫巖；4、各種不堅(jiān)實(shí) 的片巖；5、石曾。小于3.5部分用手鑿工 具，部分用爆破 開挖1.51 2.0次堅(jiān)后1、凝灰?guī)r和浮石；2、中等硬發(fā)的片巖； 3、石灰?guī)r；4、堅(jiān)實(shí)的泥板巖；5、礫質(zhì) 花崗巖；6、砂質(zhì)玄片巖；7、硬石膏。3.5 8.5用風(fēng)鎬和爆破開 挖2.01 8.0普堅(jiān)后1、嚴(yán)重風(fēng)化的軟弱的花崗巖、片麻巖石 和正長巖；2、致密的石灰?guī)r；3、含有卵 石沉積的磴質(zhì)膠結(jié)的卵石；4、白云巖；5、 堅(jiān)固的石灰?guī)r。8.5 18.5用爆破方法開挖8.01 12.0特堅(jiān)后1、粗花崗巖；2、非

43、常堅(jiān)硬的白云巖；3、 具有風(fēng)化痕跡的安山巖和玄武巖；4、中 ?；◢弾r；5、堅(jiān)固的石英巖；6、拉長玄 武巖和橄欖玄武巖。18.5以上用爆破方法開挖12.01 25.0、人工土、石方1、土壤及巖石的劃分：二、機(jī)械土、石方1、機(jī)械土方定額是按三類土計(jì)算的；如實(shí)際土壤類別不同時(shí)，定額中機(jī)械 臺班量乘以下系數(shù)：2、土、石方體積均按天然實(shí)體積（自然方）計(jì)算；推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)推、鏟未經(jīng) 壓實(shí)的 堆積土?xí)r，按三類士定額項(xiàng)目乘以系數(shù) 0.73。項(xiàng)目三類土一、二類土四類土推土機(jī)推土方1.000.841.18鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方1.000.841.26自行式鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方1.000.861.09挖掘機(jī)挖土方1.000.84

44、1.143、推土機(jī)推土、推石，鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土重車上坡時(shí)，如坡度大于 5%寸，其運(yùn)距 按坡度區(qū)段斜長乘下列系數(shù)計(jì)算。坡度（為10以內(nèi)15以內(nèi)20以內(nèi)25以內(nèi)系 數(shù)1.752.002.252.504、機(jī)械挖土方工程量，按機(jī)械實(shí)際完成工程量計(jì)算。機(jī)械確實(shí)挖不到的地方，用人工修邊坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超過挖方量的10% 相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)2。機(jī)械挖土、石方單位工程量小于 2000m或在樁 間挖土、石方，按相應(yīng)定額乘1.10系數(shù)。5、機(jī)械挖土均以天然濕度土壤為準(zhǔn)，含水率達(dá)到或超過25%寸，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15;含水率超過40%寸，另行計(jì)算。6、本定額自卸汽車運(yùn)土，對道路

45、的類別及自卸汽車噸位已分別進(jìn)行綜合計(jì)算，但未考慮自卸汽車運(yùn)輸中，對道路路面清掃的因素。在施工中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況 適當(dāng)增加清掃路面人工。7、自卸汽車運(yùn)土，按正鏟挖掘機(jī)挖土考慮，如系反鏟挖掘機(jī)裝車，則自卸汽車運(yùn)土臺班量乘系數(shù)1.10;拉鏟挖掘機(jī)裝車，自卸汽車運(yùn)土臺班量乘系數(shù)1.20。8、挖掘機(jī)在墊板上作業(yè)時(shí)，其人工、機(jī)械乘系數(shù)1.25,墊板鋪設(shè)所需的人工、材料、機(jī)械消耗，另行計(jì)算。9、推土機(jī)推土或鏟運(yùn)機(jī)鏟土，推土區(qū)土層平均厚度小于300mm寸，其推土機(jī)臺班乘系數(shù)1.25,鏟運(yùn)機(jī)臺班乘系數(shù)1.17。10、裝載機(jī)裝原狀土，需由推土機(jī)破土?xí)r，另增加推土機(jī)推土項(xiàng)目。11、強(qiáng)夯法加固地基是在天然地基土上或在

46、填土地基上進(jìn)行作業(yè)的,如在某一遍夯能夯擊后，設(shè)計(jì)要求需要用外來土(石)填坑時(shí)，其土(石)回填工作，另按 有關(guān)定額執(zhí)行。本定額不包括強(qiáng)夯前的試夯工作和費(fèi)用，如設(shè)計(jì)要求試夯，可按 設(shè)計(jì)要求另行按實(shí)計(jì)算。12、定額中未包括地下水位以下的施工排水費(fèi)用，如發(fā)生，依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī) 定，排水人工、機(jī)械費(fèi)用應(yīng)另行計(jì)算。13、爆破石方定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮或悶炮，如實(shí)際采用悶炮法爆破的，具覆蓋保護(hù)材料另行計(jì)算。14、爆破石方定額是按電雷管導(dǎo)電起爆編制的，如采用火雷管起爆時(shí)，雷管數(shù)量不變，單價(jià)換算，膠質(zhì)導(dǎo)線扣除，但導(dǎo)火索應(yīng)另外增加(導(dǎo)火索長度按每個(gè)雷管 2.12m 計(jì)算)。15、石方爆破中已綜合

47、了不同開挖深度、坡面開挖、放炮找平因素，如設(shè)計(jì)規(guī)定 爆破有粒徑要求時(shí)，需增加的人工、材料、機(jī)械應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商處理。工程量計(jì)算規(guī)則一、人工土、石方1、計(jì)算土、石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：(1) 土壤及巖石類別的確定。土壤及巖石類別的劃分，應(yīng)依工程地質(zhì)勘察資料 與前面所述“土壤及巖石的劃分”對照后確定。(2)地下水位標(biāo)高；(3) 土方、溝槽、基坑挖(填)起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距；(4)巖石開鑿、爆破方法、石磴清運(yùn)方法及運(yùn)距；(5)其他有關(guān)資料。2、一般規(guī)則(1) 土方體積，以挖鑿前的天然密實(shí)體積(m3為準(zhǔn)，若虛方計(jì)算。按下表進(jìn)行折算。(2)挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為起點(diǎn)，深度按圖示尺寸

48、計(jì)算虛方體積天然密實(shí)體積夯實(shí)后體積松填體積1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00(3)按不同的土壤類別、挖土深度、干濕土分別計(jì)算工程量(4)在同一槽、坑內(nèi)或溝內(nèi)有干、濕土?xí)r應(yīng)分別計(jì)算，但使用定額時(shí)，按槽、 坑或溝的全深計(jì)算。3、平整場地工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：(1)平整場地是指建筑物場地挖、填土方厚度在±300mmz內(nèi)及找平。(2)平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加 2nl以平方米計(jì)算。4、溝槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：(1)溝槽、基坑劃分凡溝槽底寬在3m以內(nèi)，溝槽底長大于3倍槽底

49、寬的為溝槽； 凡土方基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑；凡溝槽底寬在3m以上，基坑底面積在 20m2以上，平整場地才g填方厚度在土 300mm；Z上，均按挖土方計(jì)算。(2)溝槽工程量按溝槽長度乘溝槽截面積(m2計(jì)算。溝槽長度(m),外墻按 圖示基礎(chǔ)中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底寬加工作寬度之間凈長度計(jì)算。溝槽寬(m)按設(shè)計(jì)寬度加基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算。突出墻面的附墻煙囪、 垛等體積并入溝槽土方工程量內(nèi)。(3)挖溝槽、基坑、土方需放坡時(shí)，以施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，施工組織設(shè)計(jì)無明確規(guī)定時(shí)，放坡高度、比例按下表計(jì)算：注：1、溝槽、基坑中土壤類別不同時(shí)，分別按其土壤類別、放坡比例以不同土壤 厚度分

50、別計(jì)算；2、計(jì)算放坡工程量時(shí)交接處的重復(fù)工程量不扣除，符合放坡深度規(guī)定時(shí)才能放坡，放坡高 度應(yīng)自墊層下表面至設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高計(jì)算。(4)基礎(chǔ)施工所需工作面寬度按下表規(guī)定計(jì)算：放坡高度、比例確定表土壤類別放坡深度規(guī)定(m)高與寬之比人工挖土機(jī)械挖土坑內(nèi)作業(yè)坑上作業(yè)一、二類土超過1.201:0.51:0.331:0.75三類土超過1.501:0.331:0.251:0.67四類土超過2.001:0.251:0.101:0.33管道地溝底寬取定表管徑(mm鑄鐵管、鋼管、石棉水泥管(mm碎、鋼筋碎、預(yù)應(yīng)力碎管(mm50 70600800100 20070090025035080010004004501

51、000130050060013001500700800160018009001000180020001100 1200200023001300140022002600單位：m3/每m管長管道名稱管道直徑(mrm50160060180080110001001120012011400鋼管0.210.440.71鑄鐵管、石棉水泥管0.240.490.77碎、鋼筋碎、預(yù)應(yīng)力碎 管0.330.600.921.151.357、余土外運(yùn)、缺土內(nèi)運(yùn)工程量按下式計(jì)算： 運(yùn)土工程量=挖土工程量-回填土工 程量。正值為余土外運(yùn)，負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn)。二、機(jī)械土、石方1、機(jī)械土、石方運(yùn)距按下列規(guī)定計(jì)算：(1)推土機(jī)推距：按

52、挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計(jì)算；(2)鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至卸土區(qū)重心加轉(zhuǎn)向距離45m計(jì)算；(3)自卸汽車運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至填土區(qū)(或堆放地點(diǎn))重心的最短距離計(jì)算。2、強(qiáng)夯加固地基，以夯錘底面積計(jì)算，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求的夯擊能量和每點(diǎn)夯擊 數(shù)，執(zhí)行相應(yīng)定額。3、建筑場地原土碾壓以平方米計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算。注：按上表計(jì)算管道溝土方工程量時(shí)，各種井類及管道接口等處需加寬增加的土 方量，不另行計(jì)算；底面積大于 20m2的井類，具增加的土方量并入管溝土方內(nèi) 計(jì)算。(7)管道地溝、地槽、基坑深度，按圖示槽、坑、墊層底面至室外地坪深度計(jì)算。5、巖石開鑿及爆破工程量，區(qū)別石

53、質(zhì)按下列規(guī)定計(jì)算：(1)人工鑿巖石按圖示尺寸以立方米計(jì)算。(2)爆破巖石按圖示尺寸以立方米計(jì)算；基槽、坑深度允許超挖：普堅(jiān)石、次 堅(jiān)石200mm特堅(jiān)石150mm超挖部分巖石并入相應(yīng)工程量內(nèi)。爆破后的清理、 修整執(zhí)行人工清理定額。6、回填土區(qū)分夯填、松填以立方米計(jì)算。(1)基槽、坑回填土體積=挖土體積-設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的體積 (包括基礎(chǔ) 墊層、柱、墻基礎(chǔ)及柱等)。(2)室內(nèi)回填土體積按主墻間凈面積乘填土厚度計(jì)算，不扣除附垛及附墻煙囪等體積。(3)管道溝槽回填，以挖方體積減去管外徑所占體積計(jì)算。管外徑小于或等于 500mnW,不扣除管道所占體積。管徑超過 500mmz上時(shí)，按下表規(guī)定扣除。第二

54、章 打樁及基礎(chǔ)墊層一、打樁1、 本定額適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)， 不適用于水工建筑、 公路、橋梁工程，也不適用于支架上、室內(nèi)打樁。打試樁可按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工、機(jī)械乘系數(shù)2，試樁期間的停置臺班結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)調(diào)整。2、本定額打樁機(jī)的類別、規(guī)格執(zhí)行中不換算。打樁機(jī)及為打樁機(jī)配套的施工機(jī)械的進(jìn)（退）場費(fèi)和組裝、拆卸費(fèi)用，另按實(shí)際進(jìn)場機(jī)械的類別、規(guī)格計(jì)算。3、預(yù)制鋼筋砼方樁的制作費(fèi)，另按相關(guān)章節(jié)規(guī)定計(jì)算。打（壓）樁定額項(xiàng)目中預(yù)制鋼筋碎方樁損耗取定C35鋼筋碎單價(jià)，設(shè)計(jì)要求的碎強(qiáng)度等級與定額取定不同時(shí)，不作調(diào)整。打樁如設(shè)計(jì)有接樁，另按接樁定額執(zhí)行，管樁、靜力壓樁的接樁另按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。4、本定

55、額土壤級別已綜合考慮，執(zhí)行中不換算。子目中的樁長度是指包括樁尖及接樁后的總長度。5、 電焊接樁鋼材用量， 設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)， 按設(shè)計(jì)用量乘系數(shù)1.05 調(diào)整， 人工、材料、機(jī)械消耗量不變。6、 每個(gè)單位工程的打 （灌注） 樁工程量小于下表規(guī)定數(shù)量時(shí)， 其人工、 機(jī)械 （包括送樁）按相應(yīng)定額項(xiàng)目乘系數(shù)1.25 。7、本定額以打直樁為準(zhǔn)，如打斜樁，斜度在1:6 以內(nèi)者，按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.25 ， 如斜度大于1:6 者， 按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工、 機(jī)械乘系數(shù)1.43 。8、 地面打樁坡度以小于15°為準(zhǔn)，大于15°打樁按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.15。如在基坑內(nèi)（基坑深度大于1.15m）打樁或在地坪上打坑槽內(nèi)（坑槽深度大于1.0m）樁時(shí)，按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.11。9